РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 марта 2011 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд города Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Коробейникова А.А.,
при секретаре Умаровой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Константинова С А к Толстокоровой О Ю о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, ул. ---------- и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Константинов С.А. обратился в суд с иском к Толстокоровой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, ул. -------------- и снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что Константинов С.А. является собственником 1/2 доли в общей собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 107,6 кв.м. расположенного в г. Ставрополе по проезду----------, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.
В октябре 2000 г. в его квартире на регистрационный учет стал ответчик Толстокорова О.Ю., ----------- года рождения, регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, в действительности ответчик никогда не вселялся в его квартиру и намерения проживать в ней не имела, участия в оплате коммунальных услуг не принимала. На данный момент регистрация ответчика в его квартире нарушает его права, так как оплата коммунальных услуг осуществляется от количества зарегистрированных лиц, в то время, как ответчик участия в их оплате не принимает и не принимала.
Он обратился в Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета Толстокоровой О.Ю.
Сообщением ОУФМС по СК № 48/8906 от 06.10.2010 г. ему было рекомендовано обратиться в Октябрьский районный суд г. Ставрополя.
В судебном заседании истец Константинов С.А. просил его требования удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Ответчица Толстокорова О.Ю. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда телеграмму в которой указала, что не возражает против удовлетворения требований Константинова С.А.
Представитель третьего лица - УФМС РФ по Ставропольскому краю, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился, об уважительности причин неявки не сообщил и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявишихся участников судебного процесса, по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).
Судом установлено, что Константинов С.А. является собственником 1/2 доли в общей собственности на жилой дом литер «А» общей площадью 107,6 кв.м. расположенного в г. Ставрополе по проезду ----------- на основании Свидетельства о праве на наследство по закону -----------
В октябре 2000 г. в квартире истца на регистрационный учет стала ответчик Толстокорова О.Ю., ----------года рождения.
Из пояснений истца следует, что регистрация была необходима ответчику для трудоустройства, в действительности ответчик никогда не вселялся в его квартиру и намерения проживать в ней не имела, участия в оплате коммунальных услуг не принимала.
Регистрация ответчика в квартире Константинова С.А. нарушает его права, так как оплата коммунальных услуг осуществляется от количества зарегистрированных лиц, в то время как ответчик участия в их оплате не принимает и не принимала.
Он обратился в Отделение Управления Федеральной Миграционной службы по Ставропольскому краю с заявлением о снятии с регистрационного учета Толстокоровой О.Ю..
Сообщением ОУФМС по СК № 48/8906 от 06.10.2010 г. ему было рекомендовано обратиться в Октябрьский районный суд г. Ставрополя.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.
Статья 11 ЖК РФ предусматривает, что защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права; прекращение или изменения жилищного правоотношения.
С учетом всех обстоятельств по настоящему делу, а так же с учетом того, что в ходе судебного разбирательства каких-либо соглашений между собственником жилья Константиновым С.А. и Толстокоровой О.Ю. не имеется, то суд приходит к выводу том, что право пользования ответчицей жилым помещением подлежит прекращению.
В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с изменениями и дополнениями) граждане РФ (действие правил распространяется на граждан бывшего СССР) регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или на иных основаниях. что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Органами регистрационного учета в городах, в которых имеются органы внутренних дел, являются органы внутренних дел.
Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Однако, учитывая, что в соответствии с указанными правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятию с регистрационного учета подлежат граждане, признанные судом прекратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем, требования истца о снятии с регистрационного учета являются не законными и не обоснованными и удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Константинова С. А. к Толстокоровой О.Ю. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, ул. ----- и снятии с регистрационного учета -удовлетворить частично.
Признать Толстокорову О.Ю. прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, ул. --------
В удовлетворении исковых требований Константинова С.А. о снятии с регистрационного учета Толстокоровой О. Ю. – отказать.
Данное решение является основанием для УФМС РФ по СК для снятия Толстокоровой О.Ю.с регистрационного учета по адресу: г. Ставрополь, ул. ------------
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.
Судья А.А. Коробейников
копия верна:
Судья А.А. Коробейников