дело № 2-493/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г.Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Губановой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тумасян Р.Г. к Бархударову В.И., третье лицо: ОУФМС по СК г.Ставрополя, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Тумасян Р.Г. обратилась в суд с иском к Бархударову В.И., третье лицо: ОУФМС по СК г.Ставрополя о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Тумасян Р.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество от 03.11.2001 года является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г.Ставрополь, пр.***, д.31.
С марта 2010 года Бархударов В.И. не проживает по адресу г. Ставрополь, пер. ***, д.31. Ответчик не использует и не намерен использовать жилой дом для проживания. Ответчик не несет расходы на содержание вышеуказанного жилого дома, а из-за факта регистрации Ответчика она вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере, исходя из количества зарегистрированных лиц.
Она обращалась в УФМС по СК г.Ставрополя о снятии Бархударова В.И. с регистрационного учета, на что ей был дан ответ, что снятие с регистрационного учета граждан производится при их личном присутствии или на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. Личное присутствие Ответчика не представляется возможным, так как неизвестно его место проживания на данный момент.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Жилищным Кодексом.
В соответствии с п. 31 Постановления РФ от 17 июля 1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета граждан производится при их личном присутствии или на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании истица Тумасян Р.Г. исковые требования поддержала и просила признать Бархударова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Ставрополь, пр. ***, д.31 и снять с регистрационного учета Бархударова В.И., по адресу: г.Ставрополь, пр. ***, д.31.
В судебное заседание ответчик Бархударов В.И., извещенный о месте и времени судебного заседание по известным суду адресам, не явился. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика по имеющимся в деле материалам.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по СК в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав истицу, допросив свидетелей Данько Н.Г., Якуба Н.М., суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи.
В судебном заседании установлено, что собственником жилого дома по пр.***, 31 является Тумасян Р.Г.
Ответчик Бархударов В.И. является мужем дочери истицы. В настоящее время мировому судье подано исковое заявление о расторжении брака, поскольку брачные отношения фактически прекращены. Ответчик длительное время не проживает по месту своей регистрации по пр.***, 31 в г.Ставрополе. Совместного хозяйства с истицей не ведет, единого бюджета у них нет. Следовательно, обстоятельства дела свидетельствуют о том, что ответчик Бархударов В.И. не является членом семьи собственника, а поэтому не сохранил права пользования жилым помещением. С момента прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением у бывшего члена семьи собственника прекращается.
В соответствии со п. 31 п.п. «е» Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета» и ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. (в редакции от 18.07.2007 г.) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в силу решения суда.
Поэтому исковые требования истца о признании Бархударова В.И. прекратившим право пользования жилым помещением по пр.***, 31 в г.Ставрополе подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, заявленные исковые требования о снятии Бархударова В.И. с регистрационного учета являются излишне заявленными и не подлежат удовлетворению, поскольку решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является достаточным основанием для миграционной службы для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 11, 31 ЖК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать Бархударова В.И., *** года рождения, уроженца г.***, *** ССР, прекратившим право пользования жилым помещением по пер.***, 31 в г.Ставрополе.
В остальной части иска – отказать.
Решение является основанием для Отделения Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г.Ставрополя для снятия с регистрационного учёта в домовладении по пер.***, 31 в г.Ставрополе Бархударова В.И.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко