РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2011 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.
при секретаре Губановой Е.Е.,
с участием: представителя истца Крутько В.В.- адвоката Галкиной О.И.,
представителя истца Ступниковой Т.П.- адвоката Камиловой О.Т.,
представителя истца по встречному иску Долговой Е.Н. – Титова И.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ступниковой Т.П. к Крутько В.В., Долговой Е.Н. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре между сособственниками; исковому заявлению Крутько В.В. к Ступниковой Т.П., Долговой Е.Н., третье лицо без самостоятельных требований: Управление Росреестра по СК о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, разделе жилого дома в натуре между сособственниками, определении порядка пользования земельным участком; по встречному иску Долговой Е.Н. к Ступниковой Т.П., Крутько В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре,
УСТАНОВИЛ:
22 марта 2010 года Ступникова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Крутько В.В., И.Л.К., правопреемник Долгова Е.Н. о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество и разделе недвижимого имущества в натуре между сособственниками: просила выделить ей в собственность помещения в жилом доме лит. «А»: жилые комнаты № 1 площадью 12.5 кв.м., № 2 площадью 6.0 кв.м.; № 3 площадью 6.6 кв.м.; в лит «а1» жилую комнату № 8 площадью 7.2 кв.м. в лит. «а1»; кухню № 11 площадью 12.7 кв.м., ванную № 12 площадью 2.6 кв.м.; надворную постройку -1/2 часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м. и выдела в натуре 2/5 доли земельного участка общей площадью 392 кв.м., расположенного в г. Ставрополе, пер. ***, 7.
06 мая 2010 года Крутько В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Ступниковой Т. П., Долговой Е.Н., третье лицо без самостоятельных требований: Управление Росреестра по СК о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество и разделе недвижимого имущества в натуре между сособственниками: жилых домов лит «А», лит. «Б» с надворными и хозяйственными постройками в г. Ставрополе пер. ***, 7, в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделив истцу Крутько В.В. в собственность жилой дом лит. «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из: жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки: ? часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навес лит. «Л» площадью 26.3 кв.м.
В дальнейшем Крутько В.В. уточнил исковые требования и просил суд прекратить право общей долевой собственности на недвижимое имущество и разделить недвижимое имущество в натуре между сособственниками: жилые дома лит «А», лит. «Б» с надворными и хозяйственными постройками в г. Ставрополе пер. ***, 7, в соответствии со сложившимся порядком пользования, выделить истцу Крутько В.В. в собственность жилой дом лит. «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из : жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки : ? часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навес лит. «Л» площадью 26.3 кв.м.; установить порядок пользования земельным участком № 7 по пер. *** в г. Ставрополе.
Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 24.04.2010 г. произведена замена ответчика по делу И.Л.К. ее правопреемником Долговой Е.Н.
Долгова Е.Н. обратилась со встречным исковым заявлением к Крутько В.В., Ступниковой Т.П. о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре, выделив ей в собственность помещения в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 4 площадью 11.7 кв.м. лит «А»,; жилую комнату № 5 площадью 9.1 кв.м. лит «а»; котельную № 6 площадью 6.0 кв.м., ванную № 7 площадью 3.0 кв.м. лит. «а»; кухню № 9 площадью 5.3 кв.м. лит «а2»; подвал № 10 площадью 5.2 кв.м. лит «П/А», подвал № 13 площадью 3.1 кв.м. лит. «п/а»; надворные постройки сарай лит. «М» площадью 15.0 кв.м.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 17.12.2010 г. суд выделил Крутько В.В. реально 39/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по пер. ***, 7 в г. Ставрополе, а именно: лит «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки: ? часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навес лит. «Л» площадью 26.3 кв.м.;
Выделил Долговой Е.Н. реально 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по пер. ***, 7 в г. Ставрополе, а именно: помещения расположенные в жилом доме лит. «А»: »: жилую комнату № 4 площадью 11.7 кв.м. ; жилую комнату № 5 площадью 9.1 кв.м. ; котельную № 6 площадью 6.0 кв.м., ванную № 7 площадью 3.0 кв.м.; кухню № 9 площадью 5.3 кв.м. ; подвал № 10 площадью 5.2 кв.м.; подвал № 13 площадью 3.1 кв.м. ; надворные постройки сарай лит. «М» площадью 15.0 кв.м.;
Выделив Ступниковой Т.П. реально 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по пер. ***, 7 в г. Ставрополе, а именно: помещения, расположенные в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 1 площадью 12.5 кв.м.; жилую комнату № 2 площадью 6.0 кв.м., жилую комнату № 3 площадью 6.6 кв.м.; жилую комнату № 8 площадью 7.2 кв.м.; кухню № 11 площадью 12.7 кв.м.; ванную №12 площадью 2.6 кв.м., надворную постройку ? часть сарая лит «Н» общей площадью 24.0 кв.м.;
Определил порядок пользования земельным участком № 7 по пер. ***, в г. Ставрополе, согласно заключения эксперта № 861 от 22.11.2010 г.
В остальной части заявленных требований - отказано. Судом взыскана с Долговой Е.Н. государственная пошлина в размере 2871 рублей, с Крутько В.В. взыскана государственная пошлина в доход государства в размере 208 рублей.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15.02.2011 г. решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 17.12.2010 г. в части отказа в удовлетворении исковых требований Ступниковой Т.П. к Крутько В.В., Долговой Е.Н. о выделении в натуре 2/5 доли земельного участка с кадастровым номером 26:12:02 22 28:0025 общей площадью 392 кв.м., расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7 – оставлено без изменения. В остальной части решение суда отменено. Дело в отмененной части направлено на новое судебное рассмотрение.
Настоящее гражданское дело передано для рассмотрения в Октябрьский районный суд города Ставрополя.
В судебном заседании истец Крутько В.В. поддержал заявленные уточненные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме. Исковые требования Ступниковой Т.П. в части прекращения права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу г. Ставрополь, пер. ***, 7, состоящий из жилых домов лит. «А» и лит. «Б» и выдела ей в собственность помещений в жилом доме лит. «А» по сложившемуся порядку пользования и ? часть сарая лит. «Н» считает подлежащими удовлетворению, так как данные требования не нарушают права сособственников и полностью совпадают с его требованиями в части раздела жилых домов в натуре. Исковые требования Долговой Е.Н. также считает подлежащими удовлетворению в полном объеме, так как они полностью совпадают с его заявленными требованиями.
Представитель Крутько В.В. – адвокат Галкина О.И. в судебном заседании просила суд удовлетворить требования Крутько В.В., пояснив суду, что спорный жилой дом, расположенный по адресу; г. Ставрополь, пер. ***, 7, состоит двух жилых домов – лит. «А» и лит. «Б». Жилым домом лит. «Б» пользуется Крутько В.В., помещениями в жилом доме лит. «А» пользуются Ступникова Т.П. и Долгова Е.Н. Между сособственниками сложился определенный порядок пользования жилыми помещениями. Крутько В.В., Долгова Е.Н. и Ступникова Т.П. в своих исковых требованиях просят суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и разделить его согласно сложившегося порядка пользования. Спора по сложившемуся порядку пользования жилыми помещениями у сторон нет, у каждого сособственника имеется автономный вход в свои жилые помещения, которые оборудованы электроэнергией, водоснабжением, водоотведением и газоснабжением. Так как в этой части исковых требований ответчики признают заявленные требования истцов, просит суд удовлетворить заявленные требования Крутько В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и раздела их в натуре между сособственниками. Считает, что признание Крутько В.В. исковых требований, заявленных Долговой Е.Н. и Ступниковой Т.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и надворные постройки и разделе их в натуре между сособственниками не противоречит закону. Также просит суд удовлетворить исковые требования Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком по пер. ***,7 в г. Ставрополе, согласно заключения эксперта № 861 от 22.11.2010 г. Просила обратить внимание на то обстоятельство, что в материалах дела имеется землеустроительное дело земельного участка № 7 по пер. ***, в г. Ставрополе, согласно которому общая площадь земельного участка составляет 473 кв.м., что не противоречит размерам земельного участка по фактическому пользованию и соответствует размерам земельного участка при определении порядка пользования, согласно заключению экспертов. Действительно, в материалах дела имеется свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданного Ступниковой Т.П. на 2/5 доли земельного участка расположенного по адресу г. Ставрополь, пер. ***,7, общей площадью 392 кв.м. Однако из сведений кадастрового паспорта на указанный земельный участок следует, что площадь земельного участка 392 кв.м. ориентировочная и подлежит уточнению. Из материалов землеустроительного дела следует, что размеры земельного участка общей площадью 473 кв.м. согласованы со смежными землепользователи, в том числе с управлением архитектуры администрации г. Ставрополя, в связи с чем доводы Ступниковой Т.П. о том, что сособственники не пользуются данным земельным участком не состоятельны. К материалам дела приобщено решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 26.08.2004 г., которым суд обязал Ступникову Т.П. не чинить препятствия Крутько В.В. в строительстве и пользовании заездом на территорию общего двора домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, в связи с чем, выделение в пользование Ступниковой Т.П. земельного участка, на котором расположен заезд в общий двор, нарушит права и законные интересы сособственников Крутько В.В. и Долговой Е.Н. Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров возникающих между участниками собственности на жилой дом» в случае невозможности раздела имущества, находящегося в долевой собственности в натуре, участник долевой собственности имеет право заявить требование об определении порядка пользования земельным участком. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не совпадать с долями в праве общей долевой собственности. Размер земельного участка, его конфигурация и расположение на нем жилых домов и надворных построек не дает возможности выделить Ступниковой Т.П. в натуре 2/5 доли земельного участка. Данный факт установлен определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 15.02.2011 г. Требования Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком в соответствии с экспертным заключением не противоречат закону и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании истец Ступникова Т.П. поддержала ранее заявленные исковые требования, но возражала против удовлетворения исковых требований Крутько В.В. в части определения порядка пользования земельным участком согласно заключению эксперта № 861 от 22.11.2010 г.
Представитель Ступниковой Т.П. – адвокат Камилова О.Т. просит суд удовлетворить исковые требования Ступниковой Т.П. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре в соответствии с заявленными требованиями. Также считает, что спора о разделе помещений в жилом доме, расположенном по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, у сособственников не имеется, в связи с чем, просит суд удовлетворить заявленные требования истцов в этой части. Исковые требования Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком не признает, просит суд отказать в этой части заявленных требований.
Долгова Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, в присутствии представителя по доверенности Титова И.К. Ранее заявленные Долговой Е.Н. требования поддерживает, просит суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Долговой Е.Н. – по доверенности Титов И.К. поддержал ранее заявленные требования Долговой Е.Н. и просил суд признать право собственности на недвижимое имущество за Долговой Е.Н., прекратить право общей долевой собственности на жилой дом и разделить жилой дом в натуре между сособственниками. Исковые требования Ступниковой Т.П. и Крутько В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре между сособственниками признает полностью. Считает, что в этой части исковые требования истцов подлежат удовлетворению, так как они не нарушают права сособственников и не противоречат ее исковым требованиям. В удовлетворении исковых требований Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком просит отказать, так как считает, что сложившийся порядок пользования, а именно: когда весь земельный участок находится в пользовании всех сособственников независимо от долей, принадлежащих сособственникам на праве собственности, не нарушает права сособственников. Указанный порядок пользования сложился между сособственниками изначально, земельный участок невозможно разделить, так как территория общего двора мала, в связи с чем, считает необходимым отказать Крутько В.В. в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования земельным участком.
Выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, по сути исковых требований приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Судом установлено, что Крутько В.В. на основании договора купли-продажи от 26.07.1973 г., решения Октябрьского районного народного суда г. Ставрополя от 06.12.1985 г., определения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 05.03.2008 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 39/100 доли в праве на жилой дом лит. «А» общей площадью 91.10 кв.м. и жилой дом лит. «Б» общей площадью 56.40 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *** от 21.08.2008 г., свидетельством о государственной регистрации права №*** от 13.08.2008 г.
Ступниковой Т.П. на основании договора купли-продажи от 23.07.1977 г., договора дарения от 08.09.1993 г., решения Октябрьского районного народного суда г. Ставрополя от 06.12.1985 г., определения Октябрьского районного суда от 05.03.2008 г. на праве общей долевой собственности принадлежит 33/100 доли в праве на жилой дом лит. «А» общей площадью 86.80 кв.м. и жилой дом лит. «Б» площадью 56.40 кв.м., расположенных по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № *** от 30.04.2008 г.
И.Л.К. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 996 от 26.08.1993 г. принадлежало 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7. Согласно свидетельству о смерти № *** И.Л.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. Из ответа нотариуса Лапшиной М.Г. следует, что наследницей по завещанию И.Л.К. является Долгова Е.Н., на имя которой выданы свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию на квартиру и вклады. В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Определением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 21.04.2010 г. судом произведена замена стороны ее правопреемником Долговой Е.Н. Суду не представлено сведений об иных наследниках на наследство, открывшееся после смерти И.Л.К.
Сторонами по делу заявлены требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, и разделе жилого дома лит. «А», лит. «Б» и надворных построек в натуре между сособственниками. В ходе судебного разбирательства было установлено, что сведения, указанные в техническом паспорте на жилой дом, выданном ГУП СК «Крайтехинвентаризация» дата инвентаризации 19.09.2006 г., и сведения, содержащиеся в техническом паспорте, выданном ГУП СК «Краевая техническая инвентариза ция», дата инвентаризации 19.06.2008 г., содержат разные сведения общей площади жилого дома лит. «А», а именно 86.8 кв.м. и 91.1 кв.м. Судом установлено и подтверждается материалами дела, что при составлении технического паспорта в 2006 г. была допущена арифметическая ошибка при вычислении площади помещения № 6 и помещения № 9, в связи чем, общая площадь жилого дома лит «А» была указана 86.8 кв.м. вместо 91.1 кв. м.
В ходе судебного разбирательства стороны поддержали ранее заявленные исковые требования, сообщили суду, что между сторонами сложился определенный порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пер.***,7. Для раздела жилого дома в натуре переустройство и перепланировка не требуется, так как каждая часть жилого дома полностью отвечает требования жилого помещения, имеет автономный вход, оборудована электроэнергией, водоснабжением, водоотведением и газоснабжением. Спора по разделу жилого дома в натуре между сособственниками по сложившемуся порядку пользования с учетом установленных в судебном заседании размеров общей площади лит. «А» 91.1 кв.м., у сторон не имеется. Крутько В.В. признал исковые требования Ступниковой Т.П. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом. Крутько В.В. признал исковые требования Долговой Е.Н. о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, разделе жилого дома в натуре между сособственниками и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
Ступникова Т.П. признала исковые требования Крутько В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре между сособственниками согласно сложившемуся порядку пользования. Ступникова Т.П. признала исковые требования Долговой Е.Н.. о признании права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, разделе жилого дома в натуре между сособственниками и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
Представитель Долговой Е.Н. – по доверенности Титов И.К. признал исковые требования Крутько В.В. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре между сособственниками согласно сложившемуся порядка пользования. Также признал исковые требования Ступниковой Т.П. о разделе жилого дома в натуре и прекращении права общей долевой собственности на жилой дом.
В порядке ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В порядке ст. 39 ГК РФ ответчики имеют право признать иск, а суд принимает признание иска ответчиками, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы сособственников жилого дома расположенного по адресу г. Ставрополь, пер. ***, 7.
Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования сторон о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом № 7 по пер. ***, в г. Ставрополе и разделе жилого дома и надворных построек в натуре между сособственниками по сложившемуся порядку пользования подлежит удовлетворению.
Кроме того, суд, исследовав представленные сторонами доказательства, по сути исковых требований Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, согласно заключению эксперта № 861 от 22.11.2010 г., приходит к следующему.
В порядке ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, земельный участок, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, ранее сформирован и поставлен на кадастровый учет, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра от 17.02.2005 г. на земельный участок с кадастровым номером ***. Из сведений кадастрового плана на указанный земельный участок следует, что площадь земельного участка составляет 392 кв.м. Площадь земельного участка ориентировочная и подлежит уточнению. Ступниковой Т.П. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на 2/5 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 392 кв.м., расположенный по адресу г. Ставрополь, пер. ***,7. Также в материалах дела имеется землеустроительное дело на указанный земельный участок, разработанное ООО «Геолинк» в 2006 г. Однако данное землеустроительное дело не утверждено управлением Роснедвижимости по СК, поскольку отсутствует запись управления Роснедвижимости по СК, заверенная печатью на титульном листе. В связи с чем, суд считает, что истцом не представлено допустимых доказательств, подтверждающих площадь земельного участка по фактическому пользованию в размере 473 кв.м.
Также в судебном разбирательстве стороны подтвердили тот факт, что конфигурация земельного участка и расположение на нем жилого дома лит. «А», лит. «Б» и надворных построек, коммуникаций, заезда в общий двор не позволяет определить порядок пользования земельным участком, с учетом долей, принадлежащих сособственникам на праве собственности. Сложившийся порядок пользования, согласно которому земельный участок находится в пользовании всех сособственников, независимо от долей, принадлежащих сособственникам на праве собственности, не нарушает права сособственников. Согласно заключению эксперта № 861 от 22.11.2010 г. для обслуживания водопроводной и канализационной сети и для возможного прохода совладельцев к своим частям строений необходимо предусмотреть участки общего пользования. С учетом решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 26.08.2004 г., которым суд обязал Ступникову Т.П. не чинить препятствия Крутько В.В. в строительстве и пользовании заездом на территорию общего двора домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Крутько В.В. об определении порядка пользования земельным участком.
В соответствии с подп.3 п.1 ст.333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества, находящегося в общей собственности, если спор о признании права собственности на это имущество ранее не решался судом - в соответствии с подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ (от цены иска), если ранее суд вынес решение о признании права собственности истца (истцов) на указанное имущество - в соответствии с подп.3 п.1 ст.333.19 НК РФ, с Долговой Е.Н. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 2871 руб., с Крутько В.В. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере 208 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.209, 252- ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Крутько В.В. к Ступниковой Т.П., Долговой Е.Н. о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество и разделе недвижимого имущества в натуре между сособственниками жилых домов лит «А», лит. «Б» с надворными и хозяйственными постройками в г. Ставрополе: пер. ***, 7, в соответствии со сложившимся порядком пользования, установить порядок пользования земельным участком № 7 по пер. *** в г. Ставрополе – удовлетворить частично;
выделив истцу Крутько В.В. в собственность жилой дом лит. «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки: ? часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навес лит. «Л» площадью 26.3 кв.м.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, состоящий из лит. «А», лит. «Б» и надворных построек лит. «Н», лит. «М», лит. «Л», согласно сложившемуся порядку пользования, признав за Крутько В.В. право собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки: ? часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навес лит. «Л» площадью 26.3 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7.
Прекратить право общей долевой собственности на 39/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, состоящий из лит. «А» и лит. «Б», принадлежащего на праве собственности Крутько В.В.
Исковые требования Крутько В.В. к Ступниковой Т.П., Долговой Е.Н. об установлении порядка пользования земельным участком, расположенным по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, – оставить без удовлетворения.
Исковые требования Ступниковой Т.П. к Крутько В.В., Долговой Е.Н. о прекращении права общей долевой собственности на недвижимое имущество и разделе недвижимого имущества в натуре между сособственниками, выделив ей в собственность помещения в жилом доме лит. «А», кадастровый номер ***/192:0000/А, жилые комнаты № 1 площадью 12.5 кв.м., № 2 площадью 6.0 кв.м.; № 3 площадью 6.6 кв.м.; в лит. «а1»; жилую комнату № 8 площадью 7.2 кв.м.; кухню № 11 площадью 12.7 кв.м., ванную № 12 площадью 2.6 кв.м.; надворную постройку -1/2 часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополе, пер. ***,7, – удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7, за Ступниковой Т.П.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, состоящий из лит. «А», лит. «Б» и надворных построек лит. «Н», лит. «М», лит. «Л», согласно сложившемуся порядку пользования, признав за Ступниковой Т.П. право собственности на помещения, расположенные в жилом доме лит «А», а именно: жилые комнаты № 1 площадью 12.5 кв.м., № 2 площадью 6.0 кв.м.; № 3 площадью 6.6 кв.м.;. в лит «а1» жилую комнату № 8 площадью 7.2 кв.м.; кухню № 11 площадью 12.7 кв.м., ванную № 12 площадью 2.6 кв.м. в лит «а1»; надворную постройку -1/2 часть сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополе, пер. ***,7.
Исковые требования Долговой Е.Н. к Ступниковой Т.П., Крутько В.В. о признании права собственности на недвижимое имущество, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и разделе жилого дома в натуре, выделив ей в собственность помещения в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 4 площадью 11.7 кв.м.; жилую комнату № 5 площадью 9.1 кв.м. лит «а»; котельную № 6 площадью 6.0 кв.м., ванную № 7 площадью 3.0 кв.м. лит. «а»; кухню № 9 площадью 5.3 кв.м. лит «а2»; подвал № 10 площадью 5.2 кв.м. лит «П/А», подвал № 13 площадью 3.1 кв.м. лит. «п/а»; надворные постройки сарай лит. «М» площадью 15.0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, – удовлетворить.
Прекратить право собственности на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, за И.Л.К.
Разделить жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7, состоящий из лит. «А», лит. «Б» и надворных построек лит. «Н», лит. «М», лит. «Л», согласно сложившемуся порядку пользования, признав за Долговой Е.Н. право собственности на помещения в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 4 площадью 11.7 кв.м. лит «А»; жилую комнату № 5 площадью 9.1 кв.м. лит «а»; котельную № 6 площадью 6.0 кв.м., ванную № 7 площадью 3.0 кв.м. лит. «а»; кухню № 9 площадью 5.3 кв.м. лит «а2»; подвал № 10 площадью 5.2 кв.м. лит «П/А», подвал № 13 площадью 3.1 кв.м. лит. «п/а»; надворные постройки сарай лит. «М» площадью 15.0 кв.м., расположенные по адресу г. Ставрополь, пер. ***, 7.
Взыскать с Долговой Е.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 2871 рублей.
Взыскать с Крутько В.В. государственную пошлину в доход государства в размере 208 рублей.
Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю:
- для погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности Крутько В.В. на 39/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7;
- для погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности, Ступниковой Т.П. на 33/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7;
- для погашения записи о государственной регистрации права общей долевой собственности И.Л.К. (Долговой Е.Н.) на 32/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7;
- для регистрации за Крутько В.В. права собственности на жилой дом лит. «Б», общей площадью 56.40 кв.м., состоящий из: жилой комнаты № 1 площадью 19.8 кв.м.; жилой комнаты № 5 площадью 8.1 кв.м.; жилой комнаты № 6, площадью 8.9 кв.м.; кухни № 2 площадью 9.9 кв.м.; санузла № 3 площадью 3.4 кв. м.; коридора № 4 площадью 6.3 кв.м. и хозяйственные постройки: ? части сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м.; навеса лит. «Л» площадью 26.3 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, пер. ***,7.
- для регистрации за Ступниковой Т.П. права собственности на помещения в жилом доме лит. «А»: жилые комнаты № 1 площадью 12.5 кв.м., № 2 площадью 6.0 кв.м.; № 3 площадью 6.6 кв.м.; в лит. «а1» жилую комнату № 8 площадью 7.2 кв.м.; кухню № 11 площадью 12.7 кв.м., ванную № 12 площадью 2.6 кв.м.; надворную постройку -1/2 части сарая лит. «Н» общей площадью 24.0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополе, пер. ***,7;
- для регистрации за Долговой Е.Н. права собственности на помещения в жилом доме лит. «А»: жилую комнату № 4 площадью 11.7 кв.м.; жилую комнату № 5 площадью 9.1 кв.м. лит «а»; котельную № 6 площадью 6.0 кв.м., ванную № 7 площадью 3.0 кв.м. лит. «а»; кухню № 9 площадью 5.3 кв.м. лит «а2»; подвал № 10 площадью 5.2 кв.м. лит «П/А», подвал № 13 площадью 3.1 кв.м. лит. «п/а»; надворные постройки сарай лит. «М» площадью 15.0 кв.м., расположенные по адресу: г. Ставрополь, пер. ***, 7
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья З.Л. Кравченко