Р Е Ш Е Н И Е № 2-485/11
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года г.
районный суд города в составе:
председательствующего судьи Шурловой Л.А.,
при секретаре Лукьянец В.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шурманова ВФ к Македонскому (Шурманову) ВА, Шурманову СА об установлении факта принятия наследства, определении порядка пользования жилым домом, уточненному иску о признании права долевой собственности, права собственности на летнюю кухню, по встречному исковому заявлению Македонского (Шурманова) В. А., Шурманова С.А. к Шурманову В.Ф. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на долю в праве на жилой дом
У С Т А Н О В И Л:
Шурманов В.Ф. обратился в суд с исковым заявлением к Шурманову В.А., Шурманову С.А. об установлении факта принятия наследства после смерти отца -Шурманова Ф.П.и матери - Шурмановой Е. И. на жилой дом по ул. г. в 1/2 доли. Определить порядок пользования домом по указанному им варианту.
В обоснование ссылаясь на то, что жилой дом по ул. г. построен его родителями в 1952-1953 году. С этого периода они стали проживать в новом доме, он, брат Александр, отец- Шурманов Федор Петрович и мать-Шурманова Елена Ивановна. Отец- Шурманов Федор П.умер 11 августа 1983 года. После его смерти мать- Шурманова Елена Ивановна, не оформляла свидетельство о праве собственности на 1/2 долю дома как пережившая супруга, а поэтому право наследования получили 3 наследника в равных долях по 1/3, он, брат и мать.
Согласно ст. 546 ГК РСФСР фактически вступили в право наследования, проживали в доме, осуществляли управление наследственным ломом, он с матерью оплачивали налоги, так как брат в этот период не работал, были прописаны в доме.
В 1992 году 29 августа умерла мать - Шурманова ЕИ. После её смерти он обратился в положенный срок к нотариусу, а брат не обращался с заявлением о принятии наследства. На время открытия наследства в августе 1992 года он не был прописан и не проживал в доме, в 1987 году выбыл к месту постоянного проживания с семьей в приобретенную квартиру, не работал с 1987 года.
Фактически он вступил во владение наследства как после смерти отца на 1/3 долю, так и после смерти матери на 1/3 долю, а поэтому его доля наследства должна равняться 2/3 долям (1/3 + 1/3=2/3 ), но поскольку по мировому соглашению суда он признал за племянниками по 1/4 доли наследства, то предлагает определить порядок пользования домом Литер А, следующим образом : в его пользование выделить :помещение № 3, пл.10,7 кв.м, № 5,пл. 2,7 кв.м., № 6, пл.8,2 кв.м., № 7, пл.13,9 кв.м., № 8, пл.9,4 кв.м.- итого 42,2 кв.м. за минусом коридора № 5, пл. 2,7 кв.м., не является полезной площадью.
Выделить в пользование Шурмановых В и С помещение № 2, пл. 16,2 кв.м., № 1, пл. 6,2 кв.м., № 9, пл. 5.5 кв.м. - итого 27,9 кв.м.
Такой порядок пользования сложился при жизни матери, в большой изолированной части она проживала, а меньшую сдавала в наем.
В дальнейшем судом принято уточненное исковое заявление истца Шурманова В.Ф. о признании права собственности на ? доли в праве на жилой дом по данному адресу, и права собственности на летнюю кухню литер «М-1,М2,М3» по ул. г..
Судом принято встречное исковое заявление ответчиков Македонского (Шурманова) В. А., Шурманова С.А. к Шурманову В.Ф. об установлении факта принятия наследства виде ? доли в праве за каждым на жилой дом по ул. г. открывшегося после смерти Шурманова Федора П., умершего 11.08.1983 года Шурмановым АФ и признать Македонского (ранее Шурманова) В. А.принявшим наследство после смерти Шурманова АФ., умершего года в виде 1/4 доли в праве на жилой дом литер А, с пристройками a,al,a2,a3,гараж литер Г, сараи М и К по улице города.
Просили определить порядок пользования домом литер А и выделить в пользование Македонского (ранее Шурманова) В. А. и Шурманова С.А.помещения №3 пл. 10,7 кв.м., №5 пл. 2,7 кв.м., №6 пл. 8,2 кв.м., №7 пл. 13,9 кв.м.,№8 пл. 9,4 кв.м.,- итого 42,2 кв.м., а в пользование Шурманова В. Ф.помещения №1 пл. 6,2 кв.м., №2 пл. 16,2 кв.м., №9 пл. 5,5 кв.м. - итого 27,9 кв.м., а также гараж литер Г, сараи М и К по ул. города.
В обоснование своих доводов истцы по встречному иску указывают, что жилой дом, расположенный по адресу: г., ул., принадлежал на праве собственности Шурманову Федору П., умер года. В доме остались проживать его супруга - Шурманова ЕИ и сыновья -Шурманов А Ф (их отец) и Шурманов ВФ (дядя) со своими семьями. Шурманова Е. И.умерла не зарегистрировав свое вступление в наследство.
После ее смерти в доме остались проживать ее дети Шурманов А Ф.и Шурманов В Ф., которые также не зарегистрировали свое вступление в наследство.
18.01.2005 года умер Шурманов АФ.
22.07.2005 года получил постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку Шурманов АФ.не подал заявления о принятии наследства, не был там прописан.
Считает, что отец Шурманов АФ. фактически принял наследство после смерти своего отца по следующим основаниям: Шурманов А.Ф. родился в году и с момента рождения проживал по адресу ул. в доме своего отца Шурманова Ф.П. там же он и был зарегистрирован до 1987 года. В 1991 году после развода с Шурмановой Л.Б. он вернулся в дом своего отца по прежнему месту жительства, где и проживал до самой своей смерти до года. В последние годы жизни Шурманов А.Ф. занимал большую часть дома, а именно комнаты №№5,6,7,8, а также пользовался кухней №3. За время проживания в доме Шурманова Ф.П. Шурманов А.Ф., совместно с братом Шурмановым В.Ф. оплачивал услуги за пользование водой, газом, электроэнергией и производили другие необходимые платежи.
В судебном заседании истец/ответчик Шурманов В.Ф. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам изложенным в иске, встречный иск признал в части требований об установлении факта принятия наследства, признании права собственности за ответчиками на долю в праве на жилой дом по ? за каждым, как и указано в мировом соглашении суда, так как это его родные племянники, приняли наследство после его родного брата Шурманова А.Ф., умершего в 2005 году, но не оформившего наследство, так как он проживал по данному адресу до своей смерти в 2005 году, помогал по хозяйству, делал ремонт. Спора по долям жилого дома не имеется. В остальной части встречный иск не признал. Дополнительно пояснив, что летнюю кухню литер «М» пять лет строил своими руками, ему никто не помогал, племянники- ответчики по делу ни разу не пришли, технических документов на нее нет. В доме каждый год ремонт делает. Просит определить порядок пользования домом литер А и выделить в его пользование ; помещение № 3 пл. 10,7 кв.м., № 5 пл. 2,7 кв.м., № 6 пл.8,2 кв.м., №7 пл. 13,9 кв.м., № 8 пл.9,4 кв.м. - итого 42,2 кв.м, коридор № 5 пл. 2,7 кв.м. не входит в состав полезной площади согласно справки ПТИ, то есть верхнюю часть дома комнаты №7 и № 8,поскольку с этой части идут все коммуникации к его летней кухне, в которой они с супругой проживают более 10 лет. В спорном доме все это время живут квартиранты, ответчики никогда в нем не жили. Это две изолированные части дома каждая с автономными коммуникациями и возможно определить порядок пользования им, пусть один племянник с семьей проживает в изолированной комнате, а другой в меньшей проходной, а ему на состав семьи с супругой определить две комнаты. Иной порядок пользования жилым домом он не согласен определять, ответчики в доме не проживали, состав семьи их не знает, порядок пользования земельным участком либо его раздел не производился.
Представитель истца /ответчика по доверенности Лигостаева Н.В. исковые требования Шурманова В.Ф. поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, при этом пояснила, что поддерживает требования истца, тем более, что порядок пользования домом давно сложился. Ее доверитель принял наследство, встречный иск признал в части требований об установлении факта принятия наследства, признании права собственности за ответчиками на долю в праве на жилой дом по ? за каждым, как и указано в мировом соглашении суда. Спора по долям жилого дома не имеется. Летнюю кухню литер «М» ее доверитель пять лет строил своими руками, ему никто не помогал, технических документов на нее нет, инвентаризация не проводилась, однако по данным технического паспорта летняя кухня литер «М» входит в состав жилого дома, также выделить ему в пользование гараж литер Г, сарай М, К,Н.
В судебном заседании ответчики/истцы Македонский (Шурманов) В.А., Шурманов С.А. исковые требования об установлении факта принятия наследства и признании за Шурмановым В.Ф. право собственности на ? долю жилого дома литер «А» по ул., г. признали и не возражали в этой части исковые требования удовлетворить.
Так, ответчик/истец Македонский В.А. в судебном заседании пояснил, что еще не определились, кто в жилом доме литер «А» по ул., г. будет жить он, или брат. Но определились в том, что хотят себе большую часть, а именно комнаты №7 и №8, у них две разные самостоятельные семьи, они не считаются одной семьей, а у дяди одна семья. Так они хотели даже по исторической справедливости, отец там жил с 1991 года после развода с нашей матерью и до самой смерти, это получается 13 лет. Ему представляем возможность на право собственности на летнюю кухню, где он и проживает. В верхней части он все равно не живет, там живут квартиранты. Как же не справедливо, после смерти отца он сдавал и верхнюю часть дома и нижнюю квартирантам. Получал от этого деньги, но им ничего не давал. Говорит, что он на эти деньги делает ремонт в доме, но их реально он туда не пускает. У них есть по 1/16 части жилого дома по наследству, но она пока не оформлена и незначительна, он проживал составом семьи с супругой,детей нет. Считает, что большая часть дома – верхняя часть должна принадлежать им с братом, а они потом сами разберемся, как там будут жить, просит признать за ним право собственности на ? долю этого дома.
В судебном заседании ответчик/истец Шурманов С.А. пояснил суду, что себя одной семьей с семьей брата он не считает. Вместе с братом не живут, хотя у них лучшие родственные отношения. Он хотел бы жить в комнате №7 и №8, просит признать за ним право собственности на ? долю этого дома. Считает себя разными семьями, у него супруга и двое несовершеннолетних детей, но в связи с тем, что другие варианты отсутствуют, они будут жить так, совместное проживание с братом возможно. А по- поводу летней кухни-то это фактически жилой дом. Он согласен на меньшую часть дома и плюс летняя кухня, либо ту часть дома, большую, где проживал их отец.
Выслушав лиц, участвующих в судебном процессе, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом: принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.При этом следует иметь в виду, что указанные действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из материалов настоящего гражданского дела, решением райсуда г. от 27.09.2006 года установлен факт принятия Шурмановым А.Ф. наследства, открывшегося после смерти Шурманова Ф.П. в виде ? доли домовладения по ул., г.. За Шурмановым В.А. и Шурмановым С.А. признано в порядке наследования право собственности по ? доли за каждым в указанном домовладении. Указанное решение суда определением судебной коллегии по гражданским делам краевого суда от 24.01.2007 г.- отменено и дела направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей.
При новом рассмотрении дела определением райсуда г. от 13.03.2007 года между Шурмановым В.А., Шурмановым С.А. и Шурмановым В.Ф. заключено мировое соглашения, согласно которому: Шурманову В.А. и Шурманову С.А. выделено в собственность по ? доли в праве на жилой дом литер «А», с пристройками «а,а1,а2,а3», гараж литер «Г», сараи «М,К».
В собственность Шурманова В.Ф. выделена ? доля в праве на жилой дом литер «А» с пристройками «а,а1,а2,а3», гараж литер «Г», сараи «М,К». В собственность Шурманова В.Ф. выделено полностью в собственность летняя кухня «М1, М2,Н». Определение суда вступило в законную силу 26.03.2007г.
Определением райсуда г. от 28.03.2007 года внесены исправления в определение Октябрьского райсуда г. от 13.03.2007г. в части указания в резолютивной части определения адреса домовладения, а именно: г.. ул.. Определение суда вступило в законную силу 03.04.2007г. Определением райсуда г. от 04.07.2008 года, вступившем в законную силу, в удовлетворении заявления Шурманова В.А. о разъяснении определения райсуда г. от 13.03.2007 г. и 23.03.2007 г.- отказано.
06.09.2007 года Управлением Росреестра ( УФРС) по СК Шурманову С.А. отказано в государственной регистрации права на жилой дом по ул., г, со ссылкой на то, что в качестве правоустанавливающих документов было представлено определение райсуда г. от 13.03.2007 года. и от 23.03.2007 года. Право собственности ответчика по делу на жилое помещение зарегистрировано не было, он не мог распоряжаться им, в том числе и путем заключения мирового соглашения, и заявителю разъяснено, что в данном случае, необходимо зарегистрировать первичное права собственности передающей стороны на вышеуказанный объект недвижимости и предоставить акт приема- передачи на указанное недвижимое имущество.
Не согласившись с данным отказом стороны его обжаловали и решением райсуда г. от 25.10.2007г., вступившем в законную силу, Шурманову В.А., Шурманову С.А. отказано в удовлетворении исковых требований об оспаривании действий УФРС по СК, выразившихся в отказе в государственной регистрации права собственности.
В судебном заседании установлено, что 05.02.1952 года между Отделом коммунального хозяйства Исполкома городского Совета депутатов и Шурмановым ФП был заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности площадью 598 кв.м. по пер., г..
Согласно свидетельству о смерти №, Шурманов Федор П., г.р., умер года, о чем 12.08.1983г. произведена запись акта о смерти за №. По свидетельству о смерти за №, Шурманова ЕИ, г.р., умерла г., о чем составлена запись о смерти за №. По свидетельству о рождении № истец Шурманов ВФ. родился г., в графе отец указан Шурманов Ф.П., в графе мать указана Бессонова Е.И. и по свидетельству о рождении №, актовая запись за №, Шурманов Александр Ф., г.р., является уроженцем г., в графе отец указан- Шурманов Федор П., в графе мать указана- Шурманова Елена И..
Таким образом, данными лица имеют общих родителей Шурманова Ф.П. и Шурманову Е. И. и являются родными братьями.
Согласно свидетельству о рождении №, актовая запись за №, Шурманов В А (ответчик по первоначальному иску ), года рождения является уроженцем г., в графе отец указан- Шурманов Александр Ф., в графе мать указана- Бакарас Л.Б.
По свидетельству о заключении брака №, Шурманов ВА. г. вступил в зарегистрированный брак с Македонской Н.А., о чем составлена актовая запись за № и ему присвоена фамилия «Македонский».
По свидетельству о рождении №, актовая запись за №, Шурманов СА (ответчик по первоначальному иску ), года рождения является уроженцем г., в графе отец указан- Шурманов Александр Ф., в графе мать указана- Шурманова Л.Б.
В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
По смыслу ст. 1153 ГК РФ к действиям наследника по фактическому принятию наследства относится также подача заявления нотариусу в установленный срок и другие действия в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из представленной на запрос суда копии наследственного дела № года к имуществу Шурманова Ф П. умершего года на основании заявления Шурманова ВФ.-сына наследодателя на жилой дом с земельным участком по ул. (свидетельство о праве на наследство не выдано в связи с непредставлением документов) и копии наследственного дела № года к имуществу Шурманова АП. умершего года на основании заявления наследника по закону в лице сына Шурманова В А..
Постановлением нотариуса Дзуговой Ф.К. Шурманову В.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество Шурманова АФ., состоящее из доли жилого дома с земельным участком по ул., г.. Наследником умершего был сын Шурманов А.Ф., который не подал заявление на принятия наследства в установленный законом срок и не был прописан с наследодателем в наследственном имуществе, тем самым фактически не принял наследства после смерти Шурманова Ф П.
Наследственного дела к имуществу Шурмановой ЕИ. умершей года не заводилось.
В данной копии наследственного дела года к имуществу Шурманова Ф П. умершего года имеется заявление Шурманова ВФ.-сына наследодателя о принятии наследства на жилой дом с земельным участком по ул. с указанием им наследников: его и внуков: Шурманова (Македонского) В А.. и Шурманова СА. и сведения об отсутствии иных наследников.
Согласно справке ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 06.12.2010г. недвижимое имущество по ул., г., зарегистрировано на имя Шурманова ФП.
Право на наследство регламентируется ст. 1142 ГК и ст. 1152 п. 4, согласно которому принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации.
Согласно кадастрового и технического паспорта, жилой дом по ул., г., собственником указанного домовладения является наследодатель Шурманов Ф П. (договор бессрочного пользования от г.).
Факт, об установлении которого просят стороны, имеет юридическое значение, поскольку позволит им реализовать свои наследственные права. Право на переход к наследникам наследственного имущества гарантируется ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, а в соответствии со ст. 2 Конституции РФ права человека, являются высшей ценностью, их признание и защита - обязанность государства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.
Таким образом, с учетом всех исследованных обстоятельств суд приходит к выводу что истец по первоначальному иску Шурманов ВФ. фактически вступил во владение наследственным имуществом домовладением по ул.как после смерти отца Шурманова Ф., так и после смерти матери Шурмановой Е.И., несет бремя содержания данного имущества.
Суд с учетом всех обстоятельств настоящего дела также пришел к выводу, что отец ответчиков по первоначальному иску Шурманов АФ. фактически принял наследство после смерти своего отца Шурманова Ф П., а его дети Македонский (Шурманов) В и Шурманов С приняли наследство после смерти своего отца Шурманова А Ф.по праву представления ( ст.1142 ГК РФ). Данный факт принятия наследства и отсутствия спора по долям в праве на жилой дом не оспаривали стороны в судебном заседании, заявив о признании иска в этой части и отсутствия спора по установлению факта принятия наследства и размеру долей в праве на жилой дом.
Статьей 39 ГПК РФ предусмотрено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании стороны исковые (уточненные),встречного иска требования об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на доли в праве на жилой дом за Шурмановым В. (1\2), за Македонским(Шурмановым) В.(1\4), Шурмановым С. ( 1\4) признали, просили суд удовлетворить данные исковые требования об установлении факта принятия наследства, и признании за Шурмановым В.Ф. право собственности на ? долю жилого дома литер «А» по ул. г., об установлении факта принятия наследства, и признании за Македонским (Шурмановым) В.А., Шурмановым С. А. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А» по ул. г. за каждым, поскольку спора по этим требованиям не имеется.
Судом сторонам разъяснены последствия принятия судом ст.173,198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований без исследования доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается. Признание иска сделано добровольно, волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятие признания иска ответчиком разъяснены и понятны.
Суд считает, что данное признание в части установления факта принятия наследства, признании права собственности на доли в праве на жилой дом не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и в этой части суд учитывает признание иска наравне с иными исследованными по делу доказательствами в совокупности.
В части остальных заявленных исковых требований суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
Суд пришел к выводу об установлении факта принятия наследства, признании за Шурмановым В.Ф. право собственности на ? долю жилого дома литер «А» по ул. г., об установлении факта принятия наследства, и признании за Македонским (Шурмановым) В.А., Шурмановым С. А. право собственности по 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома литер «А» по ул. г. за каждым, в связи с чем, домовладение по спорному адресу находится в долевой собственности Шурманова В. 1/2 доли, Македонского(Шурманова) В. и Шурманова С. по 1\4 доли в праве за каждым.
В обоснование заявленных требований определения порядка пользования истец Шурманов В. указывает, что предложенный им порядок пользования сложился при жизни матери Шурмановой Е И.
Однако, оснований полагать что между сторонами по делу сложился какой-либо порядок пользования жилым домом не имеется, поскольку более 10 лет истец по первоначальному иску Шурманов В. проживает с семьей-супругой в летней кухне по данному адресу, ответчики Шурманов В. и Шурманов С. по данному адресу не проживали, зарегистрированными не значатся и между данными лицами порядок пользования домовладением не определялся.
Стороны как участники общей долевой собственности вправе владеть и пользоваться спорным жилым помещением – домовладением по ул. г..
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Согласно домовой книги в домовладении по данному адресу значится зарегистрированным Шурманов ВФ., фактически по данному адресу проживает Шурманов В Ф с супругой ( в летней кухне).
В судебном заседании Шурманов ВФ.и его представитель настаивали на выделении в его пользование помещение № 3, пл.10,7 кв.м, № 5,пл. 2,7 кв.м., № 6, пл.8,2 кв.м., № 7, пл.13,9 кв.м., № 8, пл.9,4 кв.м.- итого 42,2 кв.м.. В свою очередь, истцы по встречному иску Македонский ( Шурманов ) В. и Шурманов С. настаивали на выделении данных помещений в их пользование.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество)
Согласно экспликации к поэтажному плану жилого дома по ул., г. и данным ГУП «Крайтехинвентаризации» от 06.12.2010 года, жилой дом литер «А» имеет общую площадь 71 кв.м., жилую площадь 43,6 кв.м.
При этом, суд учитывал, что размер жилой площади, приходящийся на долю истца Шурманова В. 1/2 доли в праве (общая площадь жилого дома71 кв.м., жилая 43.6 кв.м.), составляет 21,8 кв. м, на долю ответчиков Македонского ( Шурманова ) В. и Шурманова С. по 1\4 доли в праве за каждым, что у каждого составляет 10,9 кв. м.
При определении порядка пользования строением, так же как и при разделе, каждому из сособственников передается во владение и пользование конкретная часть дома, состоящая из жилых и подсобных помещений.
При этом строение технически и юридически остается неразделенным, право общей собственности на дом не прекращается, некоторые из помещений и надворных построек могут находиться в совместном пользовании сторон.
Согласно технических документов по спорному адресу только помещения № 7 -13,9 кв.м., № 8-9,4 кв.м., № 1-6.2 кв.м., № 2-16.2 кв.м. являются жилыми, при этом комната № 7 является проходной, из которой осуществляется вход в комнату № 8, комната № 1 является проходной и из нее осуществляется вход в жилую комнату № 2.
Недопустимо выделение в пользование одному из сособственников только жилых, а другому - подсобных помещений, непригодных для проживания.
В связи с чем, выделить в пользование каждой стороны на состав семьи истца по первоначальному иску Шурманова В. с супругой, Македонского (Шурманова) В. с супругой, Шурманова С. с супругой и двумя несовершеннолетними детьми, с учетом интересов каждой стороны конкретные жилые помещение в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование не представляется возможным, поскольку участников долевой собственности на жилой дом трое, тогда как жилых помещений (изолированных) в спорном домовладении две. Комнаты № 1, № 7 являются проходными и фактически будут находиться в общем пользовании истца и ответчиков, а не в исключительном пользовании кого-либо из собственников, поскольку для пользования комнатами № 8 и № 2 необходимо будет пользоваться проходной комнатой № 7 и № 1 для прохода к местам общего пользования.
Сами стороны поясняли суду, что они являются разными семьями и одной семьей себя не считают.
Суд учитывает также то обстоятельство, что в собственности ответчиков по первоначальному иску Македонского (Шурманова) В., Шурманова С. имеются и другие жилые помещения, где они не лишены права пользования как и члены их семьи, фактически там проживают, что не оспаривали и они сами.
При невозможности определения судом порядка пользования жилыми помещениями между всеми сособственниками по данному адресу санитарные и вспомогательные помещения в жилом доме : № 3, пл.10,7 кв.м, № 5,пл. 2,7 кв.м., № 6, пл.8,2 кв.м., № 9, пл. 5.5 кв.м. оставить в общем пользовании сторон не представляется возможным и данные требования не подлежат удовлетворению.
Согласно абз. 2 п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
В судебном заседании истец\ ответчик Шурманов В. просил определить ему в пользование гараж литер Г, сарай М, К,Н, однако таких письменных требований заявлено не было. В требованиях встречного иска Македонский ( Шурманов) В. А. и Шурманов С. А. просили выделить в пользование истца гараж литер Г, сараи М и К.
Данные требования не могут быть удовлетворены по следующим основаниям.
Как установлено судом, порядок пользования земельным участком между совладельцами (сособственниками) жилого дома не сложился, раздела(выдела) долей жилого дома не производилось, границы земельного участка согласно данным кадастрового паспорта не установлены.
Реального раздела(выдела) земельного участка либо определения порядка пользования им не производилось, таких требований сторонами не заявлялось, в связи с чем, определить порядок пользования надворными (вспомогательными) сооружениями на данном земельном участке с соблюдением интересов всех сособственников, не представляется возможным.
Что касается уточненных требований истца Шурманова В.Ф. о признании за ним права собственности на летнюю кухню литер «М-1,М2,М3» по ул. г., то они не подлежат удовлетворению, поскольку эти строения не инвентаризированы, входят в состав домовладения по данному адресу как летняя кухня, на спорное строение не представлены технические документы, в связи с чем, не может рассматриваться как объект гражданских прав.
Согласно ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований регистрации прав на недвижимое имущество является вступивший в законную силу судебный акт.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем надлежит взыскать с Шурманова ВФ госпошлину в доход государства при цене иска 61462 рублей(инвентарная стоимость домовладения 122923 рублей ), в размере 2 044 рублей, с Македонского (Шурманова) ВА1 422 рублей, с Шурманова СА 1 522 рублей.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия наследства Шурмановым ВФ к имуществу Шурманова Ф П, умершего года и матери Шурмановой ЕИ умершей года и признать за Шурмановым В Ф право собственности на ? долю жилого дома литер «А» по ул. г..
Установить факт принятия наследства Македонским (Шурмановым) В А, Шурмановым СА к имуществу Шурманова ФП, умершего года (после умершего Шурманова АФ ) и признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве жилого дома литер «А» по ул. г. за каждым.
Заявленные Шурмановым В. Ф. исковые требования (уточненные) об определении порядка пользования помещениями домовладения литер «А» по ул. г.,признании права собственности на летнюю кухню литер «М-1,М2,М3» по ул. г. –оставить без удовлетворения.
Встречные исковые требования Македонского (Шурманова) ВА, Шурманова С об определении порядка пользования помещениями домовладения литер «А» по ул. г.–оставить без удовлетворения.
Взыскать с Шурманова ВФ госпошлину в доход государства в размере 2 044 рублей, с Македонского (Шурманова) ВА 1 422 рублей, с Шурманова СА 1 522 рублей.
Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2011 года.
Решение может быть обжаловано в краевой суд через районный суд г. в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Л.А. Шурлова