Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 1 июня 20--- года г. Ставрополь Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Эминова А.И., с участием адвоката П.Н.И., при секретаре Губановой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зиминой А.И. к Давыдову А.Ю., Давыдовой Р.А., в интересах которой действует Государственное образовательное учреждение интернат санаторного типа № 12, о признании права собственности на земельный участок, У С Т А Н О В И Л : Зимина А.И. обратилась в суд с иском к администрации г. Ставрополя о признании права собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Впоследствии Зимина А.И. уточнила исковое заявление и указала в качестве третьих лиц Давыдова А.Ю. и Давыдову Р.А., в интересах которой, действует Государственное образовательное учреждение интернат санаторного типа № 12, просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. В судебном заседании истца Зимина А.И. уточнила свои исковые требования к Давыдову А.Ю. и Давыдовой Р.А, в интересах которой действует государственное образовательное учреждение интернат санаторного типа № 12, которые обосновала тем, что она владеет на праве общей долевой собственности 1/2 долей в праве на земельный участок, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---, на основании договора дарения недвижимости от --- года, составленного в простой письменной форме и зарегистрированного --- года в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю, номер регистрации --. Оставшейся 1/2 долей в праве владела Давыдова Н.И., которая умерла -- года, что подтверждается копией свидетельства о смерти -- № ---, выданного --- года Управлением ЗАГСа Ставропольского края по г. Ставрополю. До настоящего времени никто в наследство после умершей Давыдовой Н.И. не вступил. Она обратилась в ФГУ «Земельная кадастровая палата» с заявлением о разделе земельного участка, площадью 594 кв.м., с кадастровым номером ---. Земельный участок был разделен на два самостоятельных - площадью 394 кв.м. и 200 кв.м., с присвоением новых кадастровых номеров и постановке их на кадастровый учет. В соответствии с частью 1 статьи 24 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", в случае образования двух и более объектов недвижимости представляются одно заявление о кадастровом учете всех образуемых объектов недвижимости и необходимые для их кадастрового учета документы. Постановка на учет всех таких образуемых объектов недвижимости осуществляется одновременно. Она обратилась с заявлением в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о регистрации права собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Сообщением № -- от --- года ей было отказано в государственной регистрации права на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером --, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок послужило то, что на государственную регистрацию обратилась только она одна, в связи с тем, что после смерти Давыдовой Н.И. нотариусу о принятии наследства подано заявление двумя лицами: Давыдовым А.Ю. и Давыдовой Р.А.. В ином порядке зарегистрировать право собственности на разделенные земельные участки не представляется возможным. В силу ст. 252 ч. 1 названного Кодекса имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, (ч. 2). При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Предыдущий земельный участок с кадастровым номером ---, имевший площадь 594 кв.м., был разделен на два самостоятельных. В результате раздела был образован земельный участок, площадью 394 кв.м., с кадастровым номером ---, по проезду ---, ---, г. Ставрополя. В связи с тем, что указанный земельный участок, площадью 394 кв.м., остался в общей долевой собственности совладельцев, а нотариусу поданы заявления от Давыдова А.Ю., Давыдовой Р.А. о принятии наследства после умершей Давыдовой, то следует перераспределить доли совладельцев. Таким образом, Зиминой А.И. принадлежит 24/100 доля, Давыдовой Р.А. - 38/100 доля, Давыдову А.Ю. -38/100 доля. Просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---, на 24/100 долю в праве на земельный участок, площадью 394 кв.м., с кадастровым номером 26:12:020724:222, по проезду ---, ---, г. Ставрополя. Истец Зимина А.И., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности К.Г.Н., поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст.ст. 48, 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Зиминой А.И., с участием её представителя по доверенности Колпиковой Г.Н. Представитель истца Зиминой А.И. по доверенности К. Г.Н. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования Зиминой А.И. и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Давыдов А.Ю. в судебное заседание не явился, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту нахождения ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Давыдову А.Ю. назначен адвокат П. Н.И. Представитель ответчика Давыдова А.Ю. - адвокат П.Н.И. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчиков может привести к нарушению его прав. Представитель ответчика несовершеннолетней Давыдовой Р.А. представитель государственного учреждения интерната санаторного типа № 12 по доверенности Д.Т.В. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Зиминой А.И. и просила вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством. Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом. Согласно ст. 252 ГК РФ участник общей долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества или выделения доли одного из них, участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. В судебном заседании установлено, что Зимина А.И. является собственником 1/2 доли земельного участка, расположенного по пр. ---, ---, г. Ставрополя, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Согласно сведениям из государственного кадастра недвижимости земельный участок, расположенный по пр. ---, ---, был разделен на два самостоятельных с присвоением кадастровых номеров ---, площадью 394 кв.м., ---, площадью 200 кв.м., что подтверждается кадастровыми паспортами земельного участка, которым пользуется истец. Согласно ст. 304 ГК РФ, суд учитывает, что собственники могут требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения, что подтверждает обоснованность требований. В соответствии с п. п. 1, 2 ст. ---.2, Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки, прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки в порядке, установленном Законом о регистрации. Согласно п. 5 ст. ---.2 ЗК РФ, образованием земельных участков из земельных участков, находящихся в частной собственности и принадлежащих нескольким собственникам, осуществляется по соглашению между ними об образовании земельного участка, за исключением выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. В соответствии с п. 1 ст. ---.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращают свое существование. Зимина А.И. использует данный участок, площадью 200 кв.м., спора о пользовании данным участком у сторон по делу не возникает, следовательно, у суда имеются все основания для закрепления данного участка на праве собственности за Зиминой А.И.. Право долевой собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по пр. ---, ---, подлежит прекращению. Согласно свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество, 1/2 доля Зиминой А.И. от 594 кв.м. составляет 394 кв.м. С учетом выделенной доли и отсутствием реальной возможности выделения Зиминой А.И. 94 кв.м., суд считает, что земельный участок, площадью 394 кв.м., подлежит оставлению в общей долевой собственности сторон по делу с перераспределением долей следующим образом. Зиминой А.И. 24/100 доли от общей площади 394 кв.м., за Давыдовым А.Ю. и Давыдовой Р.А. по 38/100 доли за каждым на земельный участок, площадью 394 кв.м., расположенный по пр. ---, ---, г. Ставрополя. Управлением Росреестра по Ставропольскому краю истцу отказано в регистрации прав на земельный участок по тем основаниям, что государственная регистрация возможна при совместном обращении с заявлением всех участников долевой собственности о регистрации права. Часть 2 ст. 35 Конституции РФ гарантирует право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ч. 1 ст. 36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В силу требований ст. ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия возникновения прав на недвижимое имущество. Таким образом, данное решение является основаниям для регистрации права собственности на земельный участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за истцом. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Зиминой А.И. к Давыдову А.Ю., Давыдовой Р.А., в интересах которой действует Государственное образовательное учреждение интернат санаторного типа № 12 о признании права собственности на земельный участок, - удовлетворить. Признать за Зиминой А.И. право собственности на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Признать за Зиминой А.И. право собственности на 24/100 долю в праве на земельный участок, площадью 394 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Данное решение является основаниям для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Зиминой А.И. на земельный участок, площадью 200 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---, и на 24/100 долю в праве на земельный участок, площадью 394 кв.м., с кадастровым номером ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, пр. ---, ---. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней. Мотивированное решение суда изготовлено 6 июня 2011 года. Судья А.И.Эминов