Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2011 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Кочетковой С.А.,

С участием адвоката Шабельниковой Е.В.,

при секретаре Валимухаметовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исаковой Л.Ф. к Лебедевой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Истица Исакова Л.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.08.1998 г. является собственницей домовладения и земельного участка № ** по пр. *** г. Ставрополя, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2010 г. и 31.08.2010 г.

Истица Исакова Л.Ф. обратилась в суд с иском к Лебедевой М.А. о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении № **по пр. *** г. Ставрополя, ссылаясь на то, что ответчик был вселен в спорное домовладение 08.09.1995 г. предыдущим собственником - ее матерью Л.Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

С 1999 г. ответчик в домовладении фактически не проживает, поскольку выехала за пределы РФ. Более 12 лет от ответчицы нет вестей, она не несет бремя содержания жилого помещения, место ее жительства не известно. В связи с переходом к ней права собственности на указанное домовладение и поскольку, ответчик членом ее семьи не является, она должна быть признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Предыдущим собственником с ответчиком не заключалось договора о сохранении за ней права на проживание, в случае перехода права собственности на жилое помещение к другому собственнику.

В судебном заседании истица и ее представитель исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

Поскольку иск к ответчику Лебедевой М.А. был предъявлен по последнему известному месту жительства, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве ее представителя адвоката.

Представитель ответчика Лебедевой М.А. – адвокат Шабельникова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иска, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению ее прав.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы РФ по СК в судебное заседание не явился, представив заявление о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Суд, выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом с достоверностью установлено, что истица на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.08.1998 г. является собственницей домовладения и земельного участка № ** по пр. *** г. Ставрополя, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2010 г. и 31.08.2010 г..

Ответчик Лебедева М.А. с 08.09.1995 г. была зарегистрирована в спорном домовладении предыдущим собственником Лебедевой Е.И..

Не смотря на то, что ответчица является дочерью истицы, по ее утверждению, членом ее семьи она не является, совместно с нею не проживает, общее хозяйство не ведет.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ (в ред. Федерального закона от 30.12.2004 № 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользование жилым помещением, принадлежащем указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу указанного закона положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применимы к правоотношениям, возникающим между собственником жилого помещения и его бывшими членами семьи.

Договора о том, что, в случае перехода права собственности к другому собственнику за ответчиком может быть сохранено право на проживание в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось, то есть, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по основаниям, предусмотренными ст. 292 ГК РФ и ст. 31 ЖК РФ.

В связи с тем, что ответчик Лебедева М.А. признана прекратившей право пользования жилым помещением в домовладении № ** по пр. *** г. Ставрополя, то согласно Правил «О регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» № 713 от 17 июля 1995 года, утвержденных Постановлением правительства РФ (в редакции постановлений Правительства РФ № 512 от 23.04.1996 года, № 172 от 14.02.1997 года, № 231 от 16.03.2000 г., № 599 от 14.08.2002 г., с изм., внесенными постановлением Конституционного суда РФ № 4-п от 2.02.1998 г. и постановлением Правительства РФ № 290 от 12.03.1997 г.) она подлежит снятию с регистрационного учета в спорном доме, так как граждане регистрируются по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, Правилами «О регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ» № 713 от 17 июля 1995 года, утвержденных Постановлением правительства РФ (в редакции постановлений Правительства РФ № 512 от 23.04.1996 года, № 172 от 14.02.1997 года, № 231 от 16.03.2000 г., № 599 от 14.08.2002 г., с изм., внесенными постановлением Конституционного суда РФ № 4-п от 2.02.1998 г. и постановлением Правительства РФ № 290 от 12.03.1997 г.), 292 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Исаковой Л.Ф. к Лебедевой М.А. о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Лебедеву М.А. прекратившей право пользования домовладением № ** по пр. *** г. Ставрополя.

Решение является основанием для снятия Лебедевой М.А. с регистрационного учета в домовладении № **по пр. *** г. Ставрополя.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский Краевой суд в течение 10 дней.

Судья Кочеткова С.А.

.