Р Е Ш Е Н И Е № 2-850/11 Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года г. районный суд города в составе: председательствующего судьи Шурловой Л.А., при секретаре Лукьянец В.Г., рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кубкиной АА к Кубкину ЮНоб определении доли в совместной собственности на земельный участок и определении порядка пользования земельным участком, У С Т А Н О В И Л: Кубкина А.А. обратилась в суд с иском к Кубкину Ю.Н. об определении доли ? в совместной собственности на земельный участок по пр., г., определении порядка пользования земельным участком по представленному заключению специалиста. Ссылаясь на то, что с года между сторонами был зарегистрирован брак. От данного брака имеется двое совершеннолетних детей. На протяжении двадцати двух лет супруги проживали совместно, благоустраивали быт, вели совместное хозяйство. 03.05.2010 года брачные отношения фактически прекращены. 29.06.2010 года на основании решения судебного участка № района г. брак был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за №. 30 ноября 2010 г. по решению районного суда вынесено решение о разделе имущества в период брака и являющегося общей совместной собственностью супругов. Возник спор за земельный участок, на котором находится домовладение, оно не может быть раздельно, но ответчиком и истцом соглашение о способе выдела земельного участка не достигнуто. Ответчик препятствует межеванию и постановке на кадастровый учет всего участка и определении ее 1\2 доли в натуре в пользование. Домовладение и земельный участок были приобретены в период брака и являлись совместной собственностью супругов общая площадь земельного участка 708 кв.м. принадлежит ответчику на основании кадастрового паспорта земельного участка и получения свидетельства о государственной регистрации права Управление Федеральной регистрационной службы по краю от года. Ответчик состоял в браке с истцом по данному делу, а указанное домовладение и земельный участок были приобретены ответчиком в период брака и являются собственностью супругов. Таким образом, истцу принадлежит 1\2 доли в праве собственности на часть земельного участка находящегося по адресу г. проезд, составляющая 708 кв. м. общей площади, а также 1\2 доли в праве собственности на земельный участок, прилегающий к домовладению. Просит определить истице в пользование часть земельного участка согласно исследования от 14.04.2011 г., которым порядок пользования земельным участком № по пр. определен в соответствии с идеальными долями совладельцев и с учетом варианта раздела жилого указанного в решении районного суда г. от 30.11.2010 г. возможен и представлен в указанных в нем вариантах. Просит определить ей в пользование часть по первой доле - 2 участка и в общее пользование совладельцев два участка: 1-й площадью 108 кв.м., 2-й площадью 8 кв.м. Суммарная площадь участков общего пользования составляет 116 кв.м. Истец всегда пользовался этой частью земельного участка, вносил органические удобрения и сажал плодово-ягодные кустарники и деревья. Ответчик не производил никаких работ. Просила определить долю истца Кубкиной А.А. в праве совместной собственности на земельный участок как 1\2 доли и в пользование ей земельного участка определить 2 участка общей площадью 296 кв.м.: - 1-й участок площадью 10 кв.м., размерами: - по фасаду -3,0м.; - по тылу - 3,0м.; - по правой меже - 3,3м.; - по левой меже - 3,3м. 2-й участок площадью 286 кв.м., размерами: - по фасаду - 13,6м., 1,6м., 6,7м., 3,0м., 2,5м., 2,2м., 2,0м., 1,0м., 3,6м., 2,8м., 6,2м.; - по тылу - 12,69м., 14,39м.; - по правой меже-1,5м., 1,82м., 15,8м.; - по левой меже - 6,6м. В дальнейшем истец уточнила ранее заявленные требования и просила суд определить долю истца в праве совместной супружеской собственности на земельный участок, определить ? доли земельного участка истцу и определить порядок пользования земельным участком № по пр., г., в соответствии с идеальными долями совладельцев и с учетом варианта разделе жилого дома, указанного в решении райсуда г.от 30.11.2010г., согласно варианту, предусмотренному актом экспертного заключения, а именно: 2 участка, общей площадью 296 кв.м. Истица Кубкина А.А. в судебном заседании поддержала доводы иска в полном объеме и пояснила, что земельный участок является совместно нажитым в период брака с ответчиком имуществом. года брачные отношения между сторонами фактически прекращены, не ведется общее хозяйство. года брак расторгнут. Решением суда от 30.11.2010 года между ними произведен реальный раздел домовладения и каждый проживает в своей части дома, она на втором этаже литера «А» и части помещений которые выходят на земельный участок, обозначенный как 1-я доля в исследовании эксперта, поэтому ей и определен этот участок в пользование, выдел его в натуре она не хочет осуществлять. Там же находится огород, которым она и ее дочери пользуются для выращивания овощей. Ответчик огородом не пользуется, проживает на первом этаже жилого дома литер «А». В судебном заседании представитель истца Прибытов А.Ю. исковые требования доверителя поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске. Ответчик Кубкин Ю.Н. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил суду, что земельный участок не является совместно нажитым в период брака с ответчиком имуществом, так как выделялся только ему в 1994 году на строительство дома, жилой дом строили вместе с истицей, поэтому и поделили его. года брачные отношения между сторонами фактически прекращены, он проживает в тех помещениях что указаны истицей, которые выходят на земельный участок, обозначенный как 2-я доля в исследовании эксперта, не хочет такой порядок поскольку не согласен в принципе с иском об определении доли истице в земельном участке, поскольку вся земля его. Претензий к исследованию специалиста и его квалификации не имеет, ошибок нем нет, проводить иное исследование как и судебную экспертизу по этому вопросу не желает. Огород находится со стороны части дома истицы, которым он пользуется для выращивания цветов. Дочери совершеннолетние, проживают с истицей. Выслушав лиц, участвующих в судебном процессе, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. года между Кубкиной АА и Кубкиным ЮН был зарегистрирован брак. От данного брака имеется двое детей, в настоящее время совершеннолетних- Кубкина Л. Ю. года рождения, Кубкина Ю.Ю. года рождения. года брачные отношения между Кубкиной АА и Кубкиным Ю Н фактически прекращены, не ведется общее хозяйство. 29.06.2010 года на основании решения судебного участка № района г. брак был расторгнут, о чем составлена запись акта о расторжении брака за №. Юридически значимыми обстоятельствами по данной категории споров является определение момента прекращения фактических брачных отношений, ведения общего хозяйства супругами и данные обстоятельства сторонами не оспаривались в судебном заседании и установлены вступившем в законную силу решением суда от 30.11.2010 года о реальном разделе общего имущества супругов Кубкиных жилого дома по пр., г.. Решением райсуда г. от 30.11.2010 г. произведен реальный раздел жилого дома по пр., г.. Ответчику Кубкину Ю.Н. выделена в жилом доме реальная доля 48/100, конкретные помещения № 1, 2,3, 4, 6, часть помещения № 5, №13, №14, часть помещения №15. Хозяйственные постройки и сооружения ? часть ограждений, а всего на общую сумму 966384,5 рублей. Кубкиной А.А. выделена реальная доля жилого дома в лит. «А» 52/100, конкретные помещения №8,9,10,11, часть помещения №5, часть помещения №15, в литере «а» № 7,помещение № 12, 16 Хозяйственные постройки и сооружения ? часть ограждений, а всего на общую сумму 195153,5 рублей. Из выписки из ЕГРП от следует, что правообладателями жилого дома по пр., г., являются: Кубкина А.А. (52/100 доли) и Кубкин Ю.Н. 48/100 доли. Данное обстоятельство подтверждено и справкой, выданной ГУП СК «Крайтехинвентаризация» от 02.06.2011г. Согласно техническому паспорту на жилой дом на 17.12.2009 года, жилой дом лит «А» по пр., г., имеет общую площадь 203,6 кв.м., жилую площадь 61,8 кв.м., кадастровый номер. 02 марта 1994 года постановлением главы администрации района г. №, Кубкину Ю.Н. предоставлен земельный участок по пр., г. площадью 640 кв.м., для строительства жилого дома и 04 декабря 2009 года оформлен земельный участок в собственность ответчика площадью 708 кв.м., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права. Согласно кадастровому паспорту о земельном участке от г. правообладателем земельного участка по пр., г., площадью 708 +/- 8 кв.м., является Кубкин Ю.Н., разрешенное использование- под ИЖС. В силу ч.1ст.256 ГПК РФ имущество нажитое супругами во время брака является их совместно собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Сведений об ином режиме имущества супругов суду не представлено.Аналогичная норма закреплена в п.1 ст.33 Семейного Кодекса РФ, согласно которой законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. В силу п.1,3 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Обстоятельств отступления от равенства долей, определения порядка пользования земельным участком, выдела ( раздела), как и иные обстоятельства по судьбе земельного участка судом не установлены и сторонами не представлены. Возражая против требования истца об определении доли (1/2) совместно нажитого имущества - земельного участка, ответчик пояснял, что данное имущество было выделено лично ему. Такие возражения суд признает не состоятельными, поскольку они не подтверждаются относимыми, допустимыми доказательствами. Тот факт, что в 1994 году Кубкину Ю.Н. был предоставлен земельный участок постановлением администрации, при том, что стороны с года состояли в зарегистрированном браке и прекратили брачные отношения в мае года, не может являться достаточным подтверждением того, что только ответчику был предоставлен земельный участок. Доказательств обратного суду представлено не было. Сведений о заключении сторонами брачного договора, договора об определении долей, о разделе общего имущества супругов, сведений о наличии несовершеннолетних детей сторонами не заявлено и суду не представлено. Таким образом, имущество в виде земельного участка по пр., г площадью 708 +/- 8 кв.м., судом признается имуществом приобретенным в период брака и подлежащим разделу в равных долях по ? доле в праве общей долевой собственности за каждым. Требований о реальном разделе( выделе) доли земельного участка, разделе иного имущества нежели указанного в иске, включении в состав совместно нажитого другого имущества, сторонами не заявлено. Что же касается требований истца об определении порядка пользования земельным участком № по пр. суд приходит к следующему. Стороной истца представлено исследование № от 14.04.2011 г. по порядку пользования земельным участком № по пр. в соответствии с идеальными долями совладельцев и с учетом варианта раздела жилого указанного в решении районного суда г. от 30.11.2010 г. Оснований не доверять данному исследованию, сомневаться в компетенции специалиста у суда не имеется и ответчиком не заявлено. В судебном заседании ответчик пояснял, что претензий к представленному истцом исследованию специалиста и его квалификации не имеет, ошибок нем нет, проводить иное исследование как и судебную экспертизу по этому вопросу не желает. Иного заключения по вопросу определения порядка пользования земельным участком суду не представлено и суд полагает возможным положить данный акт в основу решения об удовлетворении требований иска. Так, согласно выводов акта экспертного исследования № от 14.04.2011 года порядок пользования земельным участком № по пр. г., с учетом исправления, заверенного специалистом надлежащим образом в части указания о возможности в общее пользование совладельцев отвести два участка: 1-й площадью 108 кв.м. и размерами; вместо по правой меже – «4,2 м.» считать «11.0 кв.м.», возможен и представлен в следующем варианте. В связи с тем, что по варианту раздела 1-го, 2-го и цокольного этажа жилого дома, расположенные друг над другом помещения отошли разным совладельцам, участок земли под данными помещениями оставлен в общем пользовании совладельцев. Предусмотрены участки общего пользования для обслуживания стен и конструкций помещений каждым из совладельцев, а также обеспечивающие проход для собственника 1-й доли на земельный участок. В пользование первой доли предполагается к выделению 2 участка общей площадью:1-й участок площадью 10 кв.м., размерами: - по фасаду -3,0м.; - по тылу - 3,0м.; - по правой меже - 3,3м.; - по левой меже - 3,3м. 2-й участок площадью 286 кв.м., размерами: - по фасаду - 13,6м., 1,6м., 6,7м., 3,0м., 2,5м., 2,2м., 2,0м., 1,0м., 3,6м., 2,8м., 6,2м.; - по тылу - 12,69м., 14,39м.; - по правой меже - 1,5м., 1,82м., 15,8м.; - по левой меже - 6,6м. В пользование второй доли предполагается к выделению 1 участок площадью 296 кв.м., размерами: - по фасаду - 24,87м.; - по тылу - 13,6м.; - по правой меже- 1,6м., 1,2м., 6,7м., 1,2м., 3,0м., 2,5м., 4,5м., 8,5м., 3,3м.; - по левой меже - 17,05м., 0,29м., 1,58м. В общее пользование совладельцев отводится два участка: 1-й площадью 108 кв.м. и размерами; - по фасаду - 8,5м., 3,0м.; - по тылу - 2,0м., 1,0м., 3,6м., 2,8м., 6,2м.; - по правой меже – 11.0 м.; - по левой меже - 4,5м., 2,2м. 2-й площадью 8 кв.м. и размерами: - по фасаду - 1,2м.; - по тылу - 1,2м.; - по правой меже - 6,7м.; - - по левой меже - 6,7м. Суммарная площадь участков общего пользования составляет 116 кв.м. Площадь земельного участка 708 кв.м.-116 кв.м. = 592 кв.м.. На ? долю приходится 296 кв.м.. Как установлено судом, истице Кубкиной А.А. выделена реальная доля жилого дома в лит. «А» приходящаяся на ее 52/100 доли, а именно помещения №8,9,10,11, часть помещения №5, часть помещения №15, в литере «а» № 7,помещение № 12, 16 жилого дома литера «А» по данному адресу, которые выходят на земельный участок, обозначенный как 1-я доля 296 кв.м. в исследовании эксперта, с этой же стороны находится огород, которым она и ее дочери пользуются для выращивания овощей, поэтому просит определить ей этот участок в пользование и суд полагает что данные требования подлежат удовлетворению. Кубкину Ю.Н. выделена в жилом доме реальная доля 48/100, а именно: помещения № 1, 2,3, 4, 6, часть помещения №5, №13, №14, часть помещения №15 жилого дома литер 2А» по данному адресу и ему в пользование земельный участок, обозначенный как 2-я доля 296 кв.м. в исследовании эксперта. Утверждение о необходимости участка земли, где находится огород, которым он пользуется для выращивания цветом не является основанием для предоставления ему этой части земельного участка, в том числе и по фактически занимаемым помещениям жилого дома. Иных доводов для предоставления ответчику именно этой части ( 1-й доли) земельного участка не приведено. В общее пользование совладельцев отводится два участка: 1-й площадью 108 кв.м., 2-й площадью 8 кв.м. и размерами указанными в мотивировочной части решения суда. Согласно ст. 98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу пункта 12 ст. 333.20 НК РФ при подаче исковых заявлений о разделе имущества государственная пошлина уплачивается в размерах, как для исковых заявлений имущественного характера. Цена иска определяется стоимостью имущества. Довзыскание госпошлины может быть произведено при вынесении решения по существу спора. Как следует из материалов дела, кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 2789207 рублей, на ? долю приходится 1394603 рублей, госпошлина составляет 15173 рублей. Истцом оплачено 400 рублей, из них 200 рублей должна быть госпошлина по требования об определении порядка пользования земельным участком, в связи с чем, с истца подлежит довзысканию госпошлина в размере 14973 рублей 9 15173-200 рублей).С ответчика подлежит довзысканию госпошлина в размере 15173 рублей и 200 рублей по требованию об определении порядка пользования земельным участком. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кубкиной АА к Кубкину ЮН об определении доли в совместной собственности на земельный участок и определении порядка пользования земельным участком –удовлетворить. Признать за Кубкиной АА право на ? долю в праве общей долевой собственности совместно нажитого имущества земельного участка площадью 708 кв.м. по адресу: г., пр.. Признать за Кубкиным ЮН право на ? долю в праве общей долевой собственности совместно нажитого имущества земельного участка площадью 708 кв.м. по адресу: г., пр. Определить порядок пользования земельным участком № по пр. г. в следующем варианте: В пользование Кубкиной А.А. (первой доли) определить 2 участка общей площадью 296 кв.м. : - 1-й участок площадью 10 кв.м., размерами: - по фасаду -3,0м.; - по тылу – 3,0м.; - по правой меже – 3,3м.; - по левой меже – 3,3м. 2-й участок площадью 286 кв.м., размерами: - по фасаду – 13,6м., 1,6м., 6,7м., 3,0м., 2,5м., 2,2м., 2,0м., 1,0м., 3,6м., 2,8м., 6,2м.; - по тылу – 12,69м., 14,39м.; - по правой меже – 1,5м., 1,82м., 15,8м.; - по левой меже – 6,6м. В пользование Кубкину Ю.Н (второй доли) определить 1 участок площадью 296 кв.м., размерами: - по фасаду – 24,87м.; - по тылу – 13,6м.; - по правой меже – 1,6м., 1,2м., 6,7м., 1,2м., 3,0м., 2,5м., 4,5м., 8,5м., 3,3м.; - по левой меже – 17,05м., 0,29м., 1,58м. В общее пользование совладельцев Кубкиной А.А. и Кубкина Ю.Н. два участка: 1-й площадью 108 кв.м. и размерами: - по фасаду – 8,5м., 3,0м.; - по тылу – 2,0м., 1,0м., 3,6м., 2,8м., 6,2м.; - по правой меже – 11.0 м.; - по левой меже – 4,5м., 2,2м. 2-й площадью 8 кв.м. и размерами: - по фасаду – 1,2м.; - по тылу – 1,2м.; - по правой меже – 6,7м.; -по левой меже – 6,7м. Взыскать с Кубкиной АА в доход государства государственную пошлину в размере 14 973 рублей. Взыскать с Кубкина ЮН государственную пошлину в доход государства в размере 15 373 рублей. Мотивированное решение составлено 16 июня 2011 года. Решение может быть обжаловано в краевой суд с подачей жалобы через районный суд в течение 10 дней. Судья Л.А. Шурлова