Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2011 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Губановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бахарцева В.А. к Кулиевой Л.И., Салиховой И.К. о выделе реальной доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л :

Бахарцев В.А. обратился в суд с иском к Кулиевой Л.И. и Салиховой И.К. о выделе реальной доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности, обосновав свои требования тем, что он является одним из собственников домовладения, расположенного по адресу: г. Ставрополь, ул. ---. Указанное домовладение зарегистрировано по праву общей долевой собственности с долями в праве: за ним - 34/100 доли; Салиховой И.К.- 53/100 доли; Кулиевой Л.И. - 13/100 доли. Право общей долевой собственности возникло у него на основании договора дарения 34/100 доли указанного домовладения от 30.05.1994 года, удостоверенного нотариусом по г. Ставрополю Ш.Е.В. по реестру № --, зарегистрированного Ставропольским ПТИ --1994 года. Право общей долевой собственности ответчиков Кулиевой Л.И. и Салиховой И.К. также зарегистрированы в Ставропольском ПТИ на основании правоустанавливающих документов. В период с 1995 года по 1999 год им, с согласия сособственников, в соответствии с решением межведомственной комиссии, отраженных в постановлении главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя от 27.06.1994 года № 749, производились строительные работы, в результате которых им была построена пристройка (жилой дом литер "б3"). В период строительства 04.03.1998 года им было получено свидетельство на право собственности на землю серии РФ--- № -- на основании постановления главы г. Ставрополя № -- от -- 1997 года и акта об отводе границ участков в натуре от 1997 года, согласно которых, ему передавался в собственность земельный участок под ИЖС общей площадью 143,5 кв.м., с кадастровым № ---, расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. ---. Земельный участок прошёл государственную регистрацию (свидетельство -- № ---). По окончании строительства жилого дома - пристройки литер "б3" была принята в эксплуатацию приёмочной комиссией и выдан акт приёмки в эксплуатацию законченного строительства индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 1999 года за № -- и соответствующее постановление главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя "Об утверждении актов межведомственной комиссии о приёмке жилых домов в эксплуатацию" за № -- от --1999 года. Таким образом, в соответствии с п. 3 ст. 252 ГК РФ, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества при не достижении между участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела. В соответствии с п. 11 Пленума Верховного суда СССР от 31.07.1981 года № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом» (в редакции Постановления Пленума ВС СССР от 30.11.1990 года № 14) выдел по требованию участника общей долевой собственности на дом принадлежащей ему доли может быть произведен судом в том случае, если выделяемая доля составляет изолированную часть дома с отдельным входом. Выдел доли влечет за собой прекращение права общей долевой собственности на выделенную часть дома. Исходя из фактически сложившихся обстоятельств, он считает, что имеется возможность для выдела ему в натуре, вышеуказанных жилых изолированных помещений с одновременным прекращением права общей долевой собственности на выделяемые объекты недвижимости. Просил суд выделить в натуре ему в собственность в домовладении, расположенном в г. Ставрополе, по ул. ---, следующие жилые и подсобные помещения, а именно: в строении литер «А» - комната № 4 (подсобное), площадью 7,6 кв.м., комната № 5 (кухня), площадью 7,4 кв.м., комната № 3а (подсобное), площадью 7,9кв.м., комната № 7 (жилая), площадью 10,0 кв.м., комната № 9 (жилая), площадью 8,7 кв.м., комната № 12 (кухня), площадью 8,1 кв.м., комната № 15 (туалет), площадью 0,9 кв.м. Итого по лит. «А» общая площадь составляет 50,6 кв.м. В строении литер «Б» (в пристройке литер «б3»): на 1-м этаже – комната № 3 (кухня), площадью 8,7 кв.м., комната № 4 (ванная), площадью 5,4 кв.м., комната № 7 (прихожая), площадью 6,6 кв.м., комната № 8 (жилая), площадью 11,0 кв.м., комната № 14 (подсобное), площадью 5,1 кв.м., на 2-м этаже - комната № 9 (жилая), площадью 15,1 кв.м., комната № 10 (коридор), площадью 3,7 кв.м., комната № 11 (жилая), площадью 16,8 кв.м. Итого по лит. «б3» общая площадь составляет 72,4 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---.

Истец Бахарцев В.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кулиева Л.И. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что ей разъяснены и понятны правовые последствия признания иска.

Ответчик Салихова И.К. в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснив, что ей разъяснены и понятны правовые последствия признания иска.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрения дела в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, приходит к выводу о принятии признания иска ответчиками Кулиевой Л.И. и Салиховой И.К. и удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками Кулиевой Л.И. и Салиховой И.К., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Бахарцева В.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Принять признание иска Бахарцева В.А. ответчиками Кулиевой Л.И., Салиховой И.К. о выделе реальной доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности.

Иск Бахарцева В.А. к Кулиевой Л.И., Салиховой И.К. о выделе реальной доли домовладения в натуре и прекращении права общей долевой собственности удовлетворить.

Выделить в натуре Бахарцеву В.А. в собственность в домовладении расположенном в г. Ставрополь ул. ---, следующие жилые и подсобные помещения, а именно: в строении литер «А» - комнату № 4 (подсобное), площадью 7,6 кв.м., комнату № 5 (кухня), площадью 7,4 кв.м., комнату № 3а (подсобное), площадью 7,9кв.м., комнату № 7 (жилая), площадью 10,0 кв.м., комнату № 9 (жилая), площадью 8,7 кв.м., комнату № 12 (кухня), площадью 8,1 кв.м., комнату № 15 (туалет), площадью 0,9 кв.м.; в строении литер «Б» (в пристройке литер «б3»): на 1-м этаже – комнату № 3 (кухня), площадью 8,7 кв.м., комнату № 4 (ванная), площадью 5,4 кв.м., комнату № 7 (прихожая), площадью 6,6 кв.м., комнату № 8 (жилая), площадью 11,0 кв.м., комнату № 14 (подсобное), площадью 5,1 кв.м., на 2-м этаже - комнату № 9 (жилая), площадью 15,1 кв.м., комнату № 10 (коридор), площадью 3,7 кв.м., комнату № 11 (жилая), площадью 16,8 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---.

Данное решение является основаниям для регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю за Бахарцевым В.А. права собственности на следующие жилые и подсобные помещения, а именно: в строении литер «А» - комнату № 4 (подсобное), площадью 7,6 кв.м., комнату № 5 (кухня), площадью 7,4 кв.м., комнату № 3а (подсобное), площадью 7,9кв.м., комнату № 7 (жилая), площадью 10,0 кв.м., комнату № 9 (жилая), площадью 8,7 кв.м., комнату № 12 (кухня), площадью 8,1 кв.м., комнату № 15 (туалет), площадью 0,9 кв.м.; в строении литер «Б» (в пристройке литер «б3»): на 1-м этаже – комнату № 3 (кухня), площадью 8,7 кв.м., комнату № 4 (ванная), площадью 5,4 кв.м., комнату № 7 (прихожая), площадью 6,6 кв.м., комнату № 8 (жилая), площадью 11,0 кв.м., комнату № 14 (подсобное), площадью 5,1 кв.м., на 2-м этаже - комнату № 9 (жилая), площадью 15,1 кв.м., комнату № 10 (коридор), площадью 3,7 кв.м., комнату № 11 (жилая), площадью 16,8 кв.м.

Данное решение также является основаниям для прекращения права общей долевой собственности на жилое домовладение, расположенное по адресу: г. Ставрополь, ул. ---, в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 июня 2011 года.

Судья А.И.Эминов