РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 08 ноября 2011 года г.Ставрополь Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего судьи Ткачука В.Н., при секретаре Бретковской И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Колодяжного О.В., представитель несовершеннолетнего истца Колодяжной Д.О., Колодяжный О.В., Алексеева О.А., к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьи лица: ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК, о признании права собственности в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Колодяжный О.В., представитель несовершеннолетнего истца Колодяжной Д.О., Колодяжный О.В., Алексеева О.А. обратились в Октябрьский районный суд г.Ставрополя с иском к ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, о признании за истцом и членами его семьи права собственности в порядке приватизации. В дальнейшем истцы уточнили заявленные исковые требования и обратились с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица: Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральное государственное учреждение «Вторая Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны Российской Федерации. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: *** в обоснование указав, что Колодяжный О.В. проходит службу в рядах вооруженных сил РФ с *** года и по настоящее время и ему как военнослужащему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ***, общей площадью *** в соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащего». *** года ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Колодяжный О.В. заключили договор социального найма №640 жилого помещения, согласно которого была предоставлена в постоянное пользование вышеуказанная квартира. В августе он обратился с просьбой в Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» г.*** об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получил отказ, который мотивирован тем, что данная организация в соответствии с Уставом не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда и тем самым нарушаются его и его семьи Конституционные права, в частности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. В соответствии со ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащего», ст. 2 ФЗ РФ от 04.07.1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», он имеет права получить с собственность, в порядке приватизации занимаемое жилое помещение. В соответствии со ст.6,7,8 ФЗ РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность гражданам осуществляется - государственными и муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 в ред. ФЗ от 20.09.2002 г. №55-ФЗ). Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления предприятиями, учреждениями с гражданами, получающими жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством (в ред. ФЗ РФ ст. 23.12 1992 г. №4199-1; ФЗ 20.05.2002 г. № 55-ФЗ) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в 2-х месячный срок со дня подачи документов ( в ред. ФЗ №55). Должностные лица, виновные в нарушении требований настоящей статьи (часть 1) привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (в ред. ФЗ №55-ФЗ). Своими действиями ответчики чинят ему препятствия в осуществлении им и его семьей права на получение в собственность занимаемого жилого помещения. На основании изложенного, просят суд признать за: Колодяжным О.В., Алексеевой О.А. и Колодяжной Д.О. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***, в порядке приватизации. В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования и просили удовлетворить их в полном объеме по изложенным в уточненном иску основаниям указав, что в силу ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих», государство гарантирует предоставление военнослужащим жилых помещений в собственность. В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права. Вселившись в установленном законом порядке в квартиру, полученную согласно очередности, в соответствии с действующим законодательством РФ порядке, они до настоящего времени не могут реализовать свое право на приобретение жилья в собственность, предоставленное по линии Министерства обороны на основании ФЗ «О статусе военнослужащих», ФЗ «О приватизации жилого фонда в РФ». Принимая во внимание, что занимаемая ими и квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», и ранее они не участвовали в приватизации жилых помещений, а также то, что вышеизложенные обстоятельства создают препятствия в реализации права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда, считают, что нарушаются права на бесплатную передачу в собственность занимаемого жилого помещения государственного жилищного фонда в порядке приватизации. Представители Министерства обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК, в судебное заседание не явились. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, с учётом их надлежащего извещения о дате, месте и времени рассмотрении дела по имеющимся в деле доказательствам. Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам На основании ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст.219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Статья 2 Закона РФ от 4.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Согласно ст.7 указанного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что нарушает положения ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что Колодяжный О.В. проходит службу в рядах вооруженных сил РФ с *** и по настоящее время, ему как военнослужащему была предоставлена двухкомнатная квартира по адресу: ****. В соответствии с ФЗ «О статусе военнослужащего». *** года ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и Колодяжный О.В. заключили договор социального найма №640 жилого помещения, согласно которого была предоставлена в постоянное пользование вышеуказанная квартира. В августе Колодяжный О.В. обратился с просьбой в Федеральное государственное учреждение «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений», г.**** об оформлении указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, на что получил отказ, который мотивирован тем, что данная организация в соответствии с Уставом не имеет полномочий по принятию решений о приватизации жилого фонда. На этом основании Колодяжный О.В. обратился в суд, поскольку письменный отказ ответчика нарушает его и его семьи Конституционные права, в частности на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище. С учётом изложенного в судебном заседании нашло своё подтверждение обстоятельство того, что истцы до настоящего времени не могут оформить договор приватизации предоставленный им по договору социального найма квартиры. Согласно пункта 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нём лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как статья2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую. Таким образом, по независящей от истцов причине они не могут реализовать своё право на приватизацию жилого помещения, в котором проживает Колодяжный О.В. с семьёй по договору социального найма. Указанное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, данная квартира является единственным местом постоянного проживания, другого жилья истец не имеет. Согласно ст.ст.17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. Исходя из этого, совокупность исследованных доказательств по делу в их совокупности свидетельствует об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме. На основании изложенного, ст.ст.218, 219 ГК РФ, ст.ст.2,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав не недвижимое имущество и сделок с ним», и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление Колодяжного О.В., представитель несовершеннолетнего истца Колодяжной Д.О., Колодяжный О.В., Алексеева О.А., к Министерству обороны РФ, ФГУ «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, третьи лица: ФГУ «Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ, ФГУ «Вторая Ставропольская КЭЧ района» Министерства обороны РФ, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК, о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить. Признать за Колодяжным О.В., Колодяжной Д.О., Алексеевой О.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, обшей площадью **** расположенную по адресу: ****. Решение является основанием для регистрации за Колодяжным О.В., Колодяжной Д.О., Алексеевой О.А. права собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г.Ставрополя в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья В.Н. Ткачук