Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2011 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

с участием прокурора Ч.Н.А.,

адвокатов С.К.С., О.Г.В.,

при секретаре Шуляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Слабининой Е.В. к Слабинину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением без сохранения права пользования на определенный срок, выселении, взыскании государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л :

Слабинина Е.В. обратилась в суд с иском к Слабинину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, обосновав свои требования тем, что ей на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от --2010 года и свидетельства о государственной регистрации права от --2011 года принадлежит трехкомнатная квартира (домовладение с долей в праве общей долевой собственности на земельный участок) № --, по ул. --, в г. Ставрополе. Наследодателем имущества является её дедушка, у которого она проживала с рождения. В домовладении также проживают несовершеннолетний сын Слабинин А., -- года рождения и бывший супруг Слабинин И.В.. Ответчик зарегистрирован в домовладении с 30.12.2003 года. -- года решением мирового судьи судебного участка № -- Октябрьского района г. Ставрополя брак расторгнут. В настоящее время ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Слабинин И.В. является индивидуальным предпринимателем с 1999 года на основании свидетельства от -- года, с регистрационным номером --, выданного инспекцией ФНС по Промышленному району г. Ставрополя. Имеет стабильный и хороший доход от семейного бизнеса, материально обеспечен. Имущественное положение бывшего супруга позволяет ему обеспечить себя другим жильем. Тогда как, она одна несет материальные затраты на содержание ребенка. Согласно исполнительного документа - судебного приказа № -- от 2011 года с ответчика взысканы алименты на содержание сына. Однако Слабинин И.В. является должником, что подтверждается справкой судебного пристава-исполнителя от 15.09.2011 года. Отказывается принимать участие в дополнительных расходах, связанных с затратами на подготовку ребенка к школе. Как собственник она несет бремя оплаты коммунальных услуг за всех лиц, зарегистрированных в доме. С учетом проживания ответчика, сумма оплаты возрастает на 1/3, тогда как бывший супруг отказывается оплачивать коммунальные услуги. С марта 2011 года по сентябрь 2011 года задолженность ответчика составляет около 11 000 рублей. В августе 2011 года ответчик вынужден был оплатить задолженность за газ в размере 7 000 рублей, поскольку работники газовой службы приехали перекрывать газопроводные трубы в её отсутствие. На сегодняшний день Слабинин И.В. не только не погасил свою задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, но и наотрез отказывается их оплачивать в будущем. Более того, поведение бывшего супруга является циничным и вызывающим. В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). На основании изложенного, руководствуясь ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 131-133 ГПК РФ, просила суд прекратить право пользования Слабинина И.В. жилым помещением по адресу: г. Ставрополь, ул. --, --, кв. --, без сохранения права пользования на определенный срок, выселить Слабинина И.В. из жилого помещения по адресу: г. Ставрополь, ул. --, --, кв. --, взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

Истец Слабинина Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Слабининой Е.В. адвокат О.Г.В. в судебном заседании поддержала исковые требования Слабининой Е.В. и просила удовлетворить их, пояснив, что -- года решением мирового судьи судебного участка № -- Октябрьского района г. Ставрополя брак между Слабининой Е.В. и ответчиком расторгнут. Слабинин И.В. является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. В соответствии со ст. 35 ЖК РФ просила выселить ответчика из квартиры. Полагает, что ответчик подлежит выселению без сохранения какого-либо срока права пользования спорным жилым помещением. Соглашение у сторон о сохранении права пользования квартирой с бывшим членом семьи отсутствует. Имущественное положение Слабинина И.В. позволяет ему обеспечить себя иным жилым помещением. Доводы ответчика о том, что он не имеет возможности приобрести в собственность другое помещение несостоятельны. Данная норма ЖК РФ не предусматривает сохранение права пользования по причине отсутствия жилья в собственности. Под обеспечение иным жилым помещением подразумеваются любые способы смены места жительства (переезд к родителям, снятие квартиры по найму, поднайму и т.д.). Слабинин И.В. является индивидуальным предпринимателем с 1999 года на основании свидетельства о регистрации от -- года, выданного инспекцией ФНС РФ по Промышленному району г. Ставрополя. Ответчик имеет стабильный и хороший доход от семейного бизнеса, материально обеспечен. У него имеется отдел в магазине «---« по продаже мужской одежды. На ответчика работают несколько продавцов. Сообщить о реальных доходах ответчик в судебном заседании отказался, сославшись на декларацию о вмененном доходе, тогда как, данная декларация не отражает полученный доход от бизнеса, а является подтверждением оплаты вмененного налога. Законом для предпринимателей установлена средняя заработная плата в размере 20000 рублей. С данной суммы с ответчика также взысканы алименты. Иные заслуживающие внимания обстоятельства у Слабинина И.В. отсутствуют, тогда, как у Слабининой Е.В. на иждивении находится несовершеннолетний ребенок. Ответчик имеет задолженность по уплате алиментов, отказывается от оплаты коммунальных услуг. У бывших супругов сложились неприязненные отношения. Из-за циничного поведения ответчика, Слабинина Е.В. вынуждена была расторгнуть брак. Ответчик демонстративно на виду у ребенка, соседей, бывшей супруги приводит в дом другую женщину. Пытается устроить личную жизнь. Сыну -- лет. Мальчик переживает, что негативно сказывается на его психике. Более того, ответчик перешел к угрозам. Так работниками органов полиции были пресечены действия Слабинина И.В. по уничтожению имущества истца, что подтверждается постановлением от --2011 года. Также несостоятельны доводы ответчика в части вложений, значительно увеличивающих стоимость квартиры --, дома --, по ул. --. Наследодателем имущества является дедушка истца, который умер в -- году. Дедушка единолично нес бремя содержания имущества. С -- года квартира только поддерживалась в жилом состоянии. Отдельное строение на земельном участке является самовольной постройкой. Последствия возведения самовольной постройки четко ограничены рамками Гражданского и Жилищного кодексов РФ. Также просила обратить внимание суда на то обстоятельство, что у Слабинина И.В. было достаточно времени для решения жилищного вопроса. Ответчик не оспаривает, что брачные отношения прекращены с марта 2011 года, -- года брак расторгнут. Однако ответчик намеренно не предпринимал никаких действий, отказывался добровольно покинуть квартиру. На основании изложенного просила удовлетворить исковые требования Слабининой Е.В. в полном объеме.

Ответчик Слабинин И.В. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что он в период с 1999 года по 2011 года состоял в зарегистрированном браке со Слабининой Е.В.. С июля 1999 года он фактически проживал в квартире № --, по ул. --, --, в г. Ставрополе, по месту жительства супруги Слабининой Е.В.. Указанное обстоятельство подтверждается характеристикой, выданной администрацией Октябрьского района г. Ставрополя. С 30 декабря 2003 года он зарегистрирован по месту жительства в квартире № --, по ул. --, --. До этого момента он был зарегистрирован в квартире его тещи П.З.М. по адресу: г. Ставрополь, ул. --, -- кв. --, хотя, как он уже говорил, фактически проживал по месту жительства супруги. Таким образом, он был вселен в квартиру № --, по ул. --, --, в г. Ставрополе, в качестве члена семьи. -- года брак со Слабининой Е.В. был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № -- Октябрьского района г. Ставрополя. В связи с тем, что они совместно жили в браке в течение 12 лет, он в течение всего этого времени вкладывал все денежные средства в квартиру № --, по ул. --, --, в г. Ставрополе, во время брака им внесены значительные денежные средства в ремонт указанной квартиры, которая после смерти Ч. М.Т. в 200-- году, перешла в собственность Слабининой Е.В. За указанный период в ремонт и улучшение квартиры Слабининой Е.В. были внесены значительные денежные средства в размере около 00 000 рублей, что включает ремонт самой квартиры, устройство сауны и строительство пристройки. В связи с тем, что брак был расторгнут по инициативе супруги Слабининой Е.В., он, проживая в квартире супруги, и полностью обустроив ее за период брака, не собирал (не копил) денег на приобретение какого-либо иного жилья, наоборот, все существовавшие у него накопления вложил в квартиру бывшей супруги. Таким образом, в настоящее время его материальное положение полностью зависит от решения суда по делу о разделе совместно нажитого имущества: признания за ним права на 1/2 долю в пристройке к квартире № --, по ул. --, --, в связи с чем, он приобретет право на часть имущества в кв. № -- по указанному адресу, а также выплаты 1/2 части денежных средств, вложенных им в улучшение недвижимого имущества, принадлежащего его бывшей супруге Слабининой Е.В. Он постоянно общается с сыном, проводит с ним много времени, забирает его при необходимости из школы. Слабинина Е.В. со своей стороны создает ему препятствия в общении с ребенком, препятствовала тому, чтобы летом перед школой он свозил сына на несколько дней на море. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом руководителя отдела по охране прав детства администрации Октябрьского района от 06.10.2011 года № 03-09/2357, в ответ на его жалобу, поданную в конце августа 2011 года, в связи с отказом бывшей супруги в даче согласия на их совместную с сыном поездку на море. Он положительно характеризуется по месту жительства, что подтверждается характеристикой, выданной администрацией Октябрьского района г. Ставрополя от 16.11.2011 года № --. Кроме того, он проживает в помещении, отдельном о того, в котором проживает Слабинина Е.В., имеющего отдельный вход, в связи с чем, он своим присутствием никаким образом не может создавать ей никаких препятствий в проживании. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Слабинина И.В. по доверенности – адвокат С.К.С. в судебном заседании исковые требования Слабининой Е.В. не признала, пояснив, что считает, что требования Слабининой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением без сохранения права пользования помещением на определенный срок и выселении не обоснованны и не соответствуют положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Согласно положениям ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В соответствии с пунктом 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения, надлежит, исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ, решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.). При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства. Аналогичная позиция содержится и в Информационном письме Ставропольского краевого суда по результатам обобщения судебной практики гражданских дел, связанных с применением норм ЖК РФ. В связи с тем, что Слабинин И.В. продолжительный период времени проживал в квартире супруги, и все имевшиеся накопления вложил в улучшение имущества Слабининой Е.В., у Слабинина И.В. в настоящее время отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением. Согласно налоговой декларации по единому налогу на вмененный доход Слабинина И.В. средний доход в месяц составляет 17114,33 рублей, из указанной суммы также выплачиваются алименты на содержание ребенка в размере 1/4 от дохода, размер дохода за вычетом алиментов составляет 12--35 рублей, что свидетельствует о недостаточности средств на приобретение жилья в ближайшем будущем. В своем исковом заявлении Слабинина Е.В. необоснованно указывает на то, что она одна несет расходы на содержание ребенка, представленная ею справка от судебного пристава-исполнителя от 2011 года не соответствует действительности, так как 31 августа 2011 гола, 25 октября 2011 года, 16 ноября 2011 года Слабининым И.В. бывшей супруге выплачивались денежные средства на общую сумму 19000 рублей, о чем ей не может быть не известно. Также необоснованными являются утверждения о неоплате Слабининым И.В. коммунальных расходов в период с марта по сентябрь 2011 года, так как за период с 01.01.2011 года по настоящее время Слабининым И.В. оплачены коммунальные услуги за квартиру на общую сумму 29320,69 рублей, что подтверждается копиями квитанций, в то время как Слабининой Е.В. за 2011 год уплачено только 131----,2-- рублей. Слабинина Е.В. безосновательно указывает в своем иске на его циничное и вызывающее поведение, что не подтверждается никакими доказательствами и носит недостоверный характер. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела без их участия, в соответствии с действующим законодательством, регулирующим данные правоотношения, поэтому суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя указанного третьего лица.

Участвующий в деле прокурор Ч.Н.А. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Слабинин И.В. является бывшим членом семьи. Считает возможным прекратить право пользования, без сохранения права пользования. Слабинин И.В. не является малоимущим, у него имеется свой бизнес, способен обеспечить и позаботиться о себе. В связи с неприязненными отношениями считает постоянное, совместное проживание является невозможным.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В настоящем судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником квартиры № --, расположенной по ул. --, --, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от --2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --2011 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру в качестве члена семьи в связи с регистрацией брака с истицей.

Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что решением мирового судьи судебного участка № -- Октябрьского района г. Ставрополя от года брак между истцом и ответчиком расторгнут.

Согласно сведений из домовой книги, ответчик до настоящего времени зарегистрирован в квартире № --, по ул. --, --, г. Ставрополя.

Закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшим членом семьи собственника с прекращением семейных отношений.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В настоящем судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи истца.

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Утверждения истца по делу о том, что только ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчика, суд считает опровергнутыми материалами дела, в которых имеются квитанции об оплате коммунальных услуг так же и ответчиком, однако в соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, на основании чего, и производилась плата как истцом так и ответчиком.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, суд считает требования истца о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что его проживание в спорной квартире зависит от решения суда по разделу имущества между ним и истцом, суд считает несостоятельным, поскольку истцом представлены документы, подтверждающие на настоящее время ее право собственности на квартиру № --, расположенную по ул. --, --. Правоустанавливающие документы не отменены и не признанны незаконными. Доказательств, свидетельствующих о наличии зарегистрированного права на спорную квартиру за ответчиком, не представлено.

Принимая во внимание материальное положение ответчика, подтвержденное сведениями ИФНС, отсутствие возможности на приобретение или получение в аренду другого жилого помещения, в соответствии с нормами ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, считает возможным сохранить за ответчиком право временного пользования жилым помещением - квартирой № --, расположенной по ул. --, --, г. Ставрополя.

Согласно исковых требований истец просил взыскать с ответчика расходы на оплату государственной пошлины в размере 200 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 9-- ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Расходы истца по рассмотрению данного дела состоят из оплаты государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика в ее пользу 200 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Слабининой Е.В. к Слабинину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением без сохранения права пользования на определенный срок, выселении, удовлетворить частично.

Признать ответчика Слабинина И.В. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой № --, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. --, --, принадлежащей на праве собственности Слабининой Е.В..

Выселить Слабинина И.В. из занимаемого им жилого помещения – из квартиры № --, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. --, --, принадлежащей на праве собственности Слабининой Е.В.

В удовлетворении искового требования Слабининой Е.В. к Слабинину И.В. о прекращении права пользования жилым помещением без сохранения права пользования на определенный срок отказать.

За Слабининым И.В. сохранить право временного пользования жилым помещением - квартирой № --, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. --, --, принадлежащей на праве собственности Слабининой Е.В., сроком на три месяца, то есть, до 17 февраля 2012 года.

Взыскать со Слабинина И.В. в пользу Слабининой Е.В. расходы по уплате госпошлины в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 ноября 2011 года

Судья А.И. Эминов