№2-1904/11г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2011 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Якименко И.И.,

при секретаре Штифанове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шуленина М.И., Шулениной Н.И., Шулениной К.М., Шуленина М.М. к Министерству Обороны РФ, войсковой части 51473, третье лицо: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Шуленин М.И., Шуленина Н.И., Шуленина К.М., Шуленин М.М. обратились в Октябрьский районный суд г. Ставрополя с исковым заявлением к Министерству Обороны РФ, войсковой части 51473, о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании истец Шуленин М.М. и его представитель Седышева О.В. уточнили исковые требования и просили прекратить право собственности на квартиру на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 66,8 кв.м.. жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ, за воинской частью 51473 и признать за Шулениным М.И., Шулениной Н.И., Шулениной К.М., Шулениным М.М. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли в праве за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 66,8 кв.м.. жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ.

В обоснование своих требования пояснили, что квартира №ХХХ принадлежит на праве собственности войсковой части 51473, что подтверждается договором на передачу квартиры в собственность от 11 сентября 1995 г., зарегистрированным в Ставропольском предприятии технической инвентаризации 10 апреля 1996 г. и актом приема-передачи основных средств.

Ему Шуленину М.И., как подполковнику запаса, при выходе на пенсию был выделена указанная квартира на состав семьи из четырех человек на основании распоряжения Командующего железнодорожными войсками РФ жилищно-бытовой комиссией войсковой части 51473, что подтверждается телеграммой вх. № 286 от 25 июня 1996 г. и протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии от 17 июля 1996 г.

30 июля 1996 г. истцы были прописаны в указанной квартире и с этого времени постоянно в ней проживают, что подтверждается домовой книгой и лицевым счетом.

Они хотят приобрести указанную квартиру в собственность в порядке приватизации.

В связи с тем, что право собственности на квартиру зарегистрировано за воинской частью, они не имеют возможности реализовать свое право.

11 ноября 2008 г. он, Шуленин М.И. обратился в воинскую часть 51473 с просьбой оформить право государственной собственности на квартиру, так как это необходимо для реализации права на ее приватизацию.

Воинская часть письменно 28.01.2009 г. исх. № 37/37 сообщила, что не имеет возможности оформить государственную собственность на квартиру в связи с отсутствием бюджетного финансирования для решения данного вопроса.

Указанная квартира не числится ни в государственной (в том числе федеральной и краевой), ни в муниципальной собственности, что подтверждается решением об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества № 6359/02 от 04 июля 2011 г.; ответом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 08 июня 2011 г.; ответом комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя от 07.06.2011 г. №06-2161-12.

Таким образом, квартира в нарушение закона находится у воинской части на праве собственности, а не на праве хозяйственного введенья или оперативного управления, и не числится в реестре федеральной собственности, что нарушает наши права на получение ее в собственность в порядке приватизации, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

Представитель войсковой части №51473 по доверенности Булатович А.В. пояснил, что согласно указу Президента РФ от 25.11.1996 г. с войсковых частей были сняты обязанности по содержанию жилого фонда. Поскольку их войсковая часть дислоцировалась в г. Невинномысске, весь жилой фонд был передан в муниципальную собственность г. Невинномысска. Он не может пояснить о том, числилась ли спорная квартира за войсковой частью №51473 и передавалась ли в муниципальную собственность. После ликвидации КЭЧ войсковой части 51473 все документы были уничтожены. В распоряжения правительства РФ от 22 марта 2002 г. говорится передать в муниципальную собственность г. Невинномысска находящиеся в федеральной собственности объекты коммунально-бытового назначения войсковой части 51473 и про спорную квартиру ничего не сказано, то есть данная квартира не находилась в реестре имущества войсковой части. Согласно представленных распоряжений правительства РФ все объекты жилого фонда переданы в федеральной собственностью и данная квартира не является собственностью войсковой части. На основании этого считает, что войсковая часть является не надлежащим ответчиком по данному делу.

Представитель ответчика Министерства обороны РФ извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, по неизвестной суду причине. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК в судебное заседание не явился, представив пояснения в которых указал, что в соответствии с п. 4.9 раздела II Положения о Территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Ставропольском крае, утвержденного приказом Росимущества от 29.09.2009 г. № 278 (Положение), Территориальное управление осуществляет в установленном порядке учет федерального имущества, ведение реестра федерального имущества, расположенного на территории соответствующего субъекта.

Квартира №Х, расположенная по адресу: ХХХ в реестре федерального имущества отсутствует.

В соответствии с п. 1 Положения о Территориальном управлении, утвержденного приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29.09.2009 № 278, Территориальное управление осуществляет функции по управлению федеральным имуществом.

Так как спорный объект не является федеральной собственностью, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации провозглашено право каждого гражданина иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Согласно ст. 12 ГК РФ, ст. 11 ЖК РФ защита гражданских и жилищных прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда от 03.11.1998 года и п.2 Определения Конституционного Суда от 02.11.2000 года по делу о проверке конституционности отдельных положений ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права, соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ.

В соответствии со ст. 2 закона Российской Федерации от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения. Исходя из ст. 11 Закона №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 7 Закона №1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым полномочными органами с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Таким образом, в случае, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истцу Шуленину М.И., как подполковнику запаса, при выходе на пенсию был выделена указанная трехкомнатная квартира, общей площадью 66,8 кв.м., жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ, на состав семьи из четырех человек на основании распоряжения Командующего железнодорожными войсками РФ жилищно-бытовой комиссией войсковой части 51473, что подтверждается телеграммой вх. № 286 от 25 июня 1996 г. и протоколом заседания жилищно-бытовой комиссии от 17 июля 1996 г.

30 июля 1996 г. истцы были прописаны в указанной квартире и с этого времени постоянно в ней проживают, что подтверждается домовой книгой и лицевым счетом.

Согласно Закону №1541-1 жилое помещение может быть передано в индивидуальную долевую или в общую собственность гражданам, проживающим в жилом помещении и имеющим право на приватизацию.

Шуленин М.И., Шуленина Н.И., Шуленина К.М., Шуленин М.М. правом бесплатной приватизации в г.Ставрополе не пользовался, а поэтому права на приватизацию они не утратили.

Возможность реализовать право на приватизацию жилого помещения во внесудебном порядке у истцов отсутствует, поскольку спорная квартира, не числится ни в государственной (в том числе федеральной и краевой), ни в муниципальной собственности, что подтверждается решением об отказе в предоставлении информации об объекте учета из реестра федерального имущества № 6359/02 от 04 июля 2011 г.; ответом министерства имущественных отношений Ставропольского края от 08 июня 2011 г.; ответом комитета по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя от 07.06.2011 г. №06-2161-12.

Сведения о ведомственной принадлежности данной квартиры либо отнесении её к специализированному жилому фонду отсутствуют.

При указанных обстоятельствах, суд полагает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемой ими квартиры, данное право ими не утрачено, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившее в законную силу судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шуленина М.И., Шулениной Н.И., Шулениной К.М., Шуленина М.М. о прекращении права собственности на жилое помещение и признании права общей долевой собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 66,8 кв.м.. жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ, за воинской частью 51473.

Признать за Шулениным М.И., Шулениной Н.И., Шулениной К.М., Шулениным М.М. право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли в праве за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 66,8 кв.м.. жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ.

Данное решение является основанием для государственной регистрации за Шулениным М.И., Шулениной Н.И., Шулениной К.М., Шулениным М.М. права общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/4 доли в праве за каждым на жилое помещение – трехкомнатную квартиру общей площадью 66,8 кв.м.. жилой площадью 38,8 кв.м. по адресу: ХХХ.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней.

Судья Якименко И.И.