№2-2376/11г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 01 декабря 2011 года г. Ставрополь Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Якименко И.И., при секретаре Штифанове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абакумова А.Н. к ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита», третье лицо: Комитету градостроительства администрации г. Ставрополя, о признании права собственности на нежилое помещение, УСТАНОВИЛ: Абакумов А.Н. обратился в суд с иском к ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита» о признании права собственности на нежилое помещение, ссылаясь на то, что между ним и ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита» **** г. заключен Договор №*** участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: ***, в квартале ***. Предметом договора является нежилое помещение – кладовая под номером ***, инвентарный номер ***, площадью 5,2 кв.м., на мансардном этаже, назначение помещения – нежилое расположенного по адресу: ***. Согласно условиям договора Застройщик обязался осуществлять своими силами и/или с привлечением других лиц строительство комплекса многоэтажных жилых домов по адресу: *** в квартале ***. Он, согласно условиям договора, направил свои денежные средства на проектирование и строительство комплекса многоэтажных жилых домов по указанному адресу в размере и в сроки указанные в Договоре. Ответчик согласно п. 2.2. ст. 2 Договора обязался ввести в эксплуатацию дом в феврале 2010г., передать ему кладовую, а также обеспечить выдачу пакета документов и предоставить представителя, надлежащим образом уполномоченного, с целью регистрации Договора и права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Согласно п.2.4. Договора ответчик обязан выдать пакет документов Дольщику, а Дольщик за счет собственных средств оформляет право собственности на кладовую за собой. Цену по Договору в сумме 10000 рублей он оплатил в полном объеме и в указанный срок, чем полностью выполнил свои обязательства перед Застройщиком. Однако он не может по вине Застройщика зарегистрировать права на указанное помещение. Ответчик уклоняется от оформления права собственности на него в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК. Застройщик уклоняется от исполнения условий Договора, своевременно не предоставляя необходимые для регистрации документы, представитель ЗАО «СМИК» не является в регслужбу для сдачи документов на регистрацию за счет Дольщика, в соответствии с условиями Договора, несмотря на устные и письменные претензии и требования Дольщика. В судебном заседании представитель истца Абакумова А.Н. по доверенности Косолапов А.А. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил признать за Абакумовым А.Н., право собственности на нежилое помещение – кладовую под номером ***, площадью 5,2 кв.м., инвентарный номер ***, назначение помещения – нежилое, расположенное по адресу: ***. Истец Абакумов А.Н., своевременно и надлежаще извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление, в котором просит рассмотреть дело по существу в его отсутствие, с участием его представителя, действующего согласно доверенности Косолапова А.А. Представитель ответчика ЗАО «СМИК» по доверенности Филиппченко А.А. не возражал против удовлетворения исковых требований, фактически признал исковые требования в полном объеме. Представитель Комитета градостроительства администрации г. Ставрополя по доверенности Беляев С.И., против заявленных требований не возражал, просил суд вынести решение в соответствии с законом. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В силу ч. 2 ст. 39 ГПК РФ признание иска ответчиком принимается судом, если признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчиком свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения. Признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрение дела по существу прекращается. Судом, ответчику разъяснены последствия принятия судом признания иска в соответствии со ст.ст.173, 198 ГПК РФ о том, что признание ответчиком иска и его принятие судом обязывает суд вынести решение об удовлетворении заявленных требований. После совершения соответствующего процессуального действия нет необходимости в исследовании доказательств по делу, рассмотрении дела по существу прекращается. Кроме того, в случае признании иска ответчиком в мотивированной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом, в связи с чем, суд выносит решение об удовлетворении исковых требований. Принимая во внимание то, что признание иска ответчиком сделано добровольно, его волеизъявление является осознанным и ясным, последствия принятия признания иска ему разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону и не нарушает интересы и права третьих лиц, суд считает возможным принять признание иска. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Принять признание иска ответчиком ЗАО «Завод стеновых материалов и керамзита». Исковые требования Абакумова А.Н. о признании права собственности на нежилое помещение – удовлетворить. Признать за Абакумовым А.Н., право собственности на нежилое помещение – кладовую № ***, площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, инвентарный номер ***. Настоящее решение является основанием для государственной регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю права собственности на нежилое помещение – кладовую № ***, площадью 5,2 кв.м., расположенную по адресу: ***, инвентарный номер ***, за Абакумовым АН. Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение 10 дней. Судья Якименко И.И.