дело № 2-738/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2012 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кравченко З.Л.,

при секретаре Губановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Томилиной Е.И. к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по СК, третье лицо: ДНТ «Рябина», Управление Росреестра по СК, нотариус Семина Т.В., об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о праве собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Томилина Е.И. обратилась в суд с иском к ФБУ «Земельная кадастровая палата» по СК, третье лицо: ДНТ «Рябина», Управление Росреестра по СК, нотариус Семина Т.В., об исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о праве собственности на земельный участок, мотивируя свои требования следующим.

Ей, Томилиной Е.И., в 2006 г. был выделен земельный участок с разрешенным использованием - под сад, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ДНТ «Рябина», №***, площадью 560 кв. м с кадастровым номером ***.

Согласно протоколу собрания уполномоченных ОО КСЛ «Рябина» №3 от 15.05.2006 г. данный участок был свободный, так как прежний владелец П.Л.Н. от него отказался. С 2006г. она владеет данным земельным участком, за весь период владения участком она исправно оплачивала членские, паевые и разовые взносы на содержание дачного товарищества, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности перед ДНТ «Рябина» №б/н от 28.09.2011 г.

С 2006 года она занималась сбором документов для оформления участка в собственность. Кроме оплаты членских и иных платежей за участок, которые она оплачивает с 2006 г., она заказала, оплатила межевание участка, уточнение границ участка для получения кадастрового паспорта на земельный участок с уточненной площадью участка согласно материалам межевания. После получения готового межевого плана у ИП Долгова Ю.А. ею, через Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ставрополя было подано заявление № 2612/101/11-2311 от 08.04.2011 г. в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю для государственного кадастрового учета выделенного ей участка. Через месяц, вместо кадастрового паспорта на земельный участок с уточненной границей, ей было выдано решение № 26/301/11-40134 от 04.05.2011 г. об отказе в осуществлении кадастрового учета. В Решении указано, что, несмотря на отказ П.Л.Н. от права собственности на участок №*** от 14.04.2004 года, что подтверждается письменными ответами Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя 18.04.2008г. № 06-805-11 и 28.06.2010 г. № 06-2754-11, право П.Л.Н. на данный земельный участок актуально на основании свидетельства о собственности на землю №3094/7 от 18.12.1992 года.

Выполненный П.Л.Н. письменный отказ от прав владения, пользования и распоряжения участком написан им собственноручно и имеется в документах КУМИ г.Ставрополя, сведения о данном отказе имеются и в иных организациях, в том числе в ДНТ «Рябина» г.Ставрополя. Именно подтвержденные сведения о том, что указанный земельный участок свободен от чьих-либо прав и притязаний третьих лиц позволило Собранию уполномоченных выдать документы и предоставить ей данный участок для оформления прав собственности на него.

В настоящее время по неизвестным ей причинам КУМИ г.Ставрополя не завершило процедуру оформления своих прав на указанный участок, что является причиной наличия в данный момент сведений о принадлежности данного участка П.Л.Н.

На протяжении всего периода пользования ею земельным участком П.Л.Н., либо члены его семьи, либо его представители не являлись в ДНТ «Рябина», не оплачивали платежи за участок, не ухаживали за ним, не обрабатывали участок, иным образом своих прав на него не заявляли. Согласно запросу в УФМС России по Ставропольскому краю П.Л.Н. снят с регистрационного учета по смерти. Ею предпринимались меры по установлению наследников П.Л.Н. и о том, заводилось ли наследственное дело по факту смерти указанного гражданина. Однако нотариус Сёмина Т.В. сведений не предоставила. В данный момент также иных лиц, кроме нее, заявляющих о своих правах на данный земельный участок, нет.

Истица Томилина Е.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о праве собственности на П.Л.Н. по земельному участку с разрешенным использованием - под сад, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ДНТ «Рябина», №***, площадью 560 кв. м с кадастровым номером ***.

Представитель ответчика ФБУ «Земельная кадастровая палата» по СК, по доверенности Рыжикова Г.В., просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с действующим законодательством

Представитель третьего лица ДНТ «Рябина» - Подгорный Г.М. в судебном заседании пояснил, что земельный участок принадлежал П.Л.Н., но им было написано заявление об отказе от участка. Но после его смерти, через 6 месяцев данный земельный участок был передан истцу. С 2006 г. участок числится за истцом, ею оплачиваются все необходимые членские взносы. Никто из родственников бывшего хозяина земельного участка в товарищество не обращался.

Представитель Управления Росреестра по СК, третье лицо нотариус Семина Т.В. и третье лицо Томилина Е.И., в судебное заседание не явились, предоставив свои сообщения. Суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Томилиной Е.И. в 2006 г. был выделен земельный участок с разрешенным использованием - под сад, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ДНТ «Рябина», №***, площадью 560 кв. м с кадастровым номером ***.

Как следует из протокола собрания уполномоченных ОО КСЛ «Рябина» №3 от 15.05.2006 г., данный участок был свободный, так как прежний владелец П.Л.Н. от него отказался. С 2006 г. истица владеет данным земельным участком, за весь период владения участком исправно оплачивала членские, паевые и разовые взносы на содержание дачного товарищества, что подтверждается справкой об отсутствии задолженности перед ДНТ «Рябина» №б/н от 28.09.2011 г.

С целью оформления документов на земельный участок истицей через Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.Ставрополя было подано заявление № 2612/101/11-2311 от 08.04.2011 г. в Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Ставропольскому краю для государственного кадастрового учета выделенного ей участка.

04.05.2011 г. Томилиной Е.И. выдано решение № 26/301/11-40134 об отказе в осуществлении кадастрового учета. В Решении указано, что, несмотря на отказ П.Л.Н. от права собственности на участок №*** от 14.04.2004 года, что подтверждается письменными ответами Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя 18.04.2008г. № 06-805-11 и 28.06.2010г. № 06-2***4-11, право П.Л.Н. на данный земельный участок актуально на основании свидетельства о собственности на землю №3094/7 от 18.12.1992 года.

Выполненный П.Л.Н. письменный отказ от прав владения, пользования и распоряжения участком написан им собственноручно и имеется в документах КУМИ г.Ставрополя, сведения о данном отказе имеются и в иных организациях, в том числе в ДНТ «Рябина» г.Ставрополя. Именно подтвержденные сведения о том, что указанный земельный

участок свободен от чьих-либо прав и притязаний третьих лиц позволило Собранию уполномоченных выдать документы и предоставить ей данный участок для оформления прав собственности на него.

Как следует из сообщения ВРиО нотариуса Шаталовой Г.П. от 06.04.2012 г. в состав наследственного имущества земельный участок № ***, находящийся в ДНТ «Рябина» г.Ставрополя не вошел, свидетельство о праве на наследство после смерти П.Л.Н. на указанное имущество не выдавалось.

Учитывая изложенное, исковые требования Томилиной Е.И. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Томилиной Е.И. – удовлетворить.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о праве собственности на П.Л.Н. по земельному участку с разрешенным использованием - под сад, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Ставрополь, ДНТ «Рябина», №***, площадью 560 кв. м с кадастровым номером ***.

Решение является основанием для проведения кадастрового учета изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.Ставрополь, г. Ставрополь, ДНТ «Рябина», №***, площадью 560 кв. м с кадастровым номером ***

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.

Судья З.Л.Кравченко