Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 4 мая 2012 года г. Ставрополь Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Эминова А.И., с участием адвоката Ж.А.А., при секретаре Шуляковой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Левичевой Н.В. к Дорофеевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Левичева Н.В. обратилась в суд с иском к Дорофеевой Е.В. о снятии с регистрационного учета, обосновав свои требования тем, что она является собственником частного дома, расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. ---. -- 2011 года она прописала гражданку Дорофееву Е.В. После этого на её адрес стали приходить письма с различных банков, о том, что гражданка Дорофеева Е.В. взяла кредиты и не выплачивает их. На её просьбы уладить все вопросы с банками гражданка Дорофеева Е.В. отвечала одними обещаниями. До настоящего времени на её адрес приходят письма и звонки из банков. Считает, что действия Дорофеевой Е.В. являются неправомерными и нарушают её права как собственника жилого домовладения. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Порядок снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства регламентируется Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713. На основании изложенного и руководствуясь ст. 209 ГК РФ, 304 ГК РФ и Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания по месту жительства в пределах РФ, которые были утверждены Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 просила суд снять с регистрационного учета Дорофееву Е.В. по адресу: г. Ставрополь, пер. --. В дальнейшем истец Левичева Н.В. уточнила свои исковые требования и просила суд признать ответчика Дорофееву Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением, снять её с регистрационного учета. Так же истец Левичева Н.В. в судебном заседании поддержала свои уточненные исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Ответчик Дорофеева Е.В. в судебное заседание не явилась, и иск был принят к производству судом по известному последнему месту жительства ответчика. Материалы данного гражданского дела свидетельствуют о том, что ответчик по указанному в иске адресу не проживает, в связи с чем, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, ответчику Дорофеевой Е.В. назначен адвокат Ж.А.А. Представитель ответчика Дорофеевой Е.В. - адвокат Ж.А.А. в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика, на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчиков может привести к нарушению его прав. Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки в суд, которые могли быть судом признаны уважительными, не сообщил, не настаивал о рассмотрении дела с их участием, поэтому суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле в соответствии со ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о рассмотрении дела в их отсутствие. Свидетель Н.Т.И. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, --, кв. --, она так же может подтвердить, что у Левичевой Н.В., проживающей по пер. ---, прописана Дорофеева Е.В., но в настоящее время она там не проживает, но зарегистрирована, чем создает Левичевой Н.В. препятствия в пользовании её домовладением. Свидетель Г.Т.Е. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, кв. --, может подтвердить, что Левичева Н.В. проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, у неё прописана Дорофеева Е.В., но в настоящее время Дорофеева Е.В.0 не проживает по данному адресу, но зарегистрирована, чем создает препятствия пользоваться своим домовладением Левичевой Н.В. Свидетель Д.В.М. в судебном заседании пояснила, что она проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, --, кв. --. Она может подтвердить, что Левичева Н.В. проживает по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, у неё прописана Дорофеева Е.В., которая в настоящее время не проживает по данному адресу, но зарегистрирована, чем создает препятствия пользоваться своим домовладением Левичевой Н.В. Суд, выслушав истца, представителя ответчика - адвоката Ж.А.А., свидетелей, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). Судом в судебном заседании достоверно установлено, что Левичева Н.В. на основании договора дарения недвижимости от --2009 года, простой письменной формы, является собственником домовладения расположенного по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от --2009 года серии 26-АЕ № --. Из домовой книги усматривается, что Дорофеева Е.В., -- года рождения зарегистрирована по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, с ---2011 года. Согласно справки администрации Октябрьского района г. Ставрополя от 4.05.2012 года № 854 Дорофеева Е.В. по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, в настоящее время не проживает. В данный момент её место нахождения не известно. Письмом отделения УФМС по СК в Октябрьском районе г. Ставрополя от 27.10.2011 года № 48/11036 Левичевой Н.В. было отказано в удовлетворении её заявления о снятии с регистрационного учета гражданки Дорофеевой Е.В. и было рекомендовано обратиться в суд с иском. Как усматривается из представленных материалов дела и пояснений лиц, участвующих в деле, свидетелей, Дорофеева Е.В. не проживает в домовладении, расположенном по адресу: г. Ставрополь, пер. ---, с --.2011 года по настоящее время. Её местонахождение в настоящее время не известно. Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования Левичевой Н.В. о признании Дорофеевой Е.В. прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением ---, расположенным по пер. ---, в г. Ставрополе, подлежат удовлетворению. В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Учитывая то обстоятельство, что для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания его прекратившей право пользования жилым помещением, необходимо вступившее в законную силу решение суда, суд считает требования о снятии с регистрационного учета ответчика Дорофеевой Е.В. незаконными, необоснованными и не подлежащими удовлетворению. Суд считает, что удовлетворение заявления Левичевой Н.В. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением имеет для неё юридическое значение, поскольку позволяет снять Дорофееву Е.В. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Левичевой Н.В. к Дорофеевой Е.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично. Признать Дорофееву Е.В., --- рождения, уроженку с. --, -- района, -- края, прекратившей право пользования жилым помещением - домовладением ---, по пер. ---, г. Ставрополя, принадлежащей на праве собственности Левичевой Н.В. В удовлетворении исковых требований Левичевой Н.В. к Дорофеевой Е.В. о снятии Дорофеевой Е.В. с регистрационного учета в домовладении ---, по пер. ---, г. Ставрополя, - отказать. Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Дорофеевой Е.В., --- года рождения, уроженки с. --, --- района, --- края, в домовладении ---, по пер. ---, в г. Ставрополе, принадлежащем на праве собственности Левичевой Н.В. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца. Мотивированное решение суда изготовлено 10 мая 2012 года. Судья А.И.Эминов