дело №2-887/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кравченко З. Л.,

при секретаре Губановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ландиной Н.П. к Ландиной Т.И., третьи лица: Управление Росреестра по СК, нотариус по СГНО Эйсмонт А.С., о признании права пожизненного наследуемого владения отсутствующим, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части,

встречному иску Ландиной Т.И. к Ландиной Н.П. о признании права на наследственное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ландина Н.П. обратилась в суд с иском к Ландиной Т.И., третьи лица: Управление Росреестра по СК, нотариус по СГНО Эйсмонт А.С., о признании права пожизненного наследуемого владения отсутствующим, признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону в части.

Исковые требования обоснованны тем, что 16 ноября 1992 года постановлением № 635/4 главы администрации Октябрьского района г. Ставрополя Ландину А.П. и его брату Ландину В.П. выдано свидетельство № 7354/2 от 25.12.1992 о праве пожизненного наследуемого владения на земельный участок по адресу г. Ставрополь, проезд *** ***, по 1/2 доли за каждым.

Ландин В.П. умер ДД.ММ.ГГГГ года, Ландин А. П. умер ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом по Ставропольскому городскому нотариальному округу Эйсмонт А. С. 27.03.1998 года № 993, единственной наследницей Ландина А.П. является она, его супруга Ландина Н. П.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 11.02.2003 года наследниками Ландина В. П. являются: его супруга - Ландина Т.И. (5/6 доли в праве пожизненного наследуемого владения) и ее сыновья: Ландины А. (1/12 доля) и П. (1/12 доля).

Когда она попыталась зарегистрировать право собственности на 1/2 долю, то в процессе оформления выяснилось, что ее доля зарегистрирована за Ландиной Т.И. Таким образом, за Ландиной Т. И. вместо положенных 1/3 доли зарегистрировано 5/6 доли.

Она обратилась в суд с требованием о признании права на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 01.07.2011 это требование было удовлетворено.

Однако после этого она вновь получила отказ в регистрации права собственности на 1/2 долю в связи с тем, что в резолютивной части решения

суда от 01.07.2011 года не указан размер доли Ландиной Т.И., изменить которую регистратор самостоятельно не может, так как не имеет соответствующих полномочий. Таким образом, запись о 5/6 доли Ландиной Т. И. остается неизменной, и зарегистрировать ее 1/2 долю невозможно, иначе сумма всех долей будет превышать единицу.

Считает, что регистрация за Ландиной Т. И. доли, большей, чем 1/2 доля, которой владел ее наследодатель, незаконна, так как при этом нарушается ее право на 1/2 долю, которой владел ее муж Ландин А.П.

Соответственно, свидетельство о праве на наследство по закону от 11.02.2003 года, где доля Ландиной Т. И. составляет 5/6, также должно быть признано недействительным в части 1/2 доли Ландиной Т. И.

В соответствии с п. 52 постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Истица просила признать зарегистрированное за Ландиной Т.И. право пожизненного наследуемого владения на 5/6 доли земельного участка по адресу: г. Ставрополь, проезд ***, *** отсутствующим в части 1/2 доли;

признать недействительным свидетельство о праве на наследство по
закону от 11.02.2003 года в части 1/2 доли Ландиной Т.И. на
земельный участок по адресу: г. Ставрополь, проезд ***, ***.

Ландина Т.И. обратилась со встречным исковым заявлением к Ландиной Н.П. о признании права на наследственное имущество, указав следующее. В связи с решением суда от 01.07.2011г. №2-972/11 об исключении записи из ЕГРП на имя Ландина А.В. о праве пожизненно наследуемого владения на 1/2 долю земельного участка 467 кв.м. кадастровый номер *** по пр. ***, *** г. Ставрополя по свидетельству серии 26 АА №183189, данное свидетельство подлежит погашению. Просила суд эту долю 1/12 признать за Ландиной Т.И., в связи с тем, что она фактически приняла наследство. В совокупности сложения долей: 1/3+1/12=5/12, просила признать право на пожизненное наследуемое владение на землю за Ландиной Т.И. 5/12 доли от земельного участка 467 кв.м. Требования Ландиной Н.П. признаю.

В судебном заседании представитель истца Ландиной Н.П., по доверенности Кривохижин И.О., просил суд удовлетворить требования Ландиной Н.П. в полном объеме, встречный иск признал.

Представитель ответчика Ландиной Т.И., по доверенности Ландина Н.В., просила суд удовлетворить требования Ландиной Т.И. в полном объеме, требования Ландиной Н.П. признала.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, а также признание истцом встречного иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и встречных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ландиной Н.П. – удовлетворить.

Признать зарегистрированное за Ландиной Т.И. право пожизненного наследуемого владения на 5/6 доли земельного участка по адресу: г. Ставрополь, проезд ***, *** отсутствующим в части 1/2 доли.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по
закону от 11.02.2003 года в части 1/2 доли Ландиной Т.И. на
земельный участок по адресу: г. Ставрополь, проезд ***, ***.

Встречные исковые требования Ландиной Т.И. – удовлетворить.

Признать право на пожизненное наследуемое владение на землю за Ландиной Т.И. – 5/12 доли от земельного участка 467 кв.м по адресу: г. Ставрополь, проезд ***, ***.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.

Судья З.Л. Кравченко