дело № 2-771/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2012 года г.Ставрополь

Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Кравченко З.Л.,

при секретаре Губановой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бочаровой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о взыскании излишне уплаченной денежной суммы по договору аренды земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Бочарова О.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о взыскании излишне уплаченной денежной суммы по договору аренды земельного участка, мотивируя свои требования следующим.

03 марта 2011 года Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского края за № 574 Бочаровой О.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 213 кв.м для строительства офисного здания по улице ***, *** в квартале ***, кадастровый номер ***.

16 марта 2011 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Бочаровой О.А. был подписан Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя № 8899.

Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя № 8899 от 16.03.2011 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 05.04.2011 года, номер регистрации ***.

29.04.2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г.Ставрополя произведена государственная регистрация Договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме), Договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополь от 16.03.2011 № 8899, зарегистрированного 05.04.2011 г., номер регистрации ***. Обязанности арендатора по вышеуказанному договору аренды перешли к Жилищно-строительному кооперативу «Рубеж-4».

Согласно условиям договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя от 16.03.2011 г. № 8899, годовой размер арендной платы составляет 2 029 098, 47 (два миллиона двадцать девять тысяч девяносто восемь) рублей 47 (сорок семь) копеек.

07.04.2011 г. Бочарова О.А., произвела арендную плату в размере 216 807 (двести шестнадцать тысяч восемьсот семь) рублей, 78 (семьдесят восемь) копеек. Данное обстоятельство подтверждается приложенным платежным документом.

19.05.2011 года Бочаровой О.А. было подготовлено письменное обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, с просьбой произвести перерасчет арендной платы с момента государственной регистрации договора аренды, т.е. с 05.04.2011 года, а не с момента издания Постановления главы администрации города Ставрополя – т.е. с 03.03.2011 года.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в письме от 04.07.2011 года №06-2593-16, в отношении произведения перерасчета арендной платы указал на следующие обстоятельства: «В договоре аренды от 16.03.2011 № 8899 начисления по арендной плате ведутся с даты выхода постановления главы города Ставрополя о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с 03.03.2011.

Сроки оплаты по договору аренды земельного участка устанавливаются только после даты оформления самого договора. Так, если арендная плата начислена с 03.03.2011, а договор оформлен 16.03.2011, то итоговая сумма арендной платы подлежит уплате равными долями ежеквартально 15.06., 15.09., 15.11.11 года (Приложение 1 расчета арендной платы на 2011 год).

Согласно условиям договора о передаче прав и обязанностей от 07.04.2011 обязанность нового арендатора ЖСК «Рубеж-4» по уплате арендной платы наступает с момента регистрации договора перенайма, т.е., с 29.04.2011, поэтому Вы как прежний собственник обязаны оплатить по сроку, указанному в договоре аренды 15.06.2011 арендную плату с 03.03.2011 по 28.04.2011 в сумме 316872,91 руб. По состоянию на 01.07.2011 на неоплаченную сумму у Вас образовалась пеня в размере 1 351.99 руб.

Дополнительно сообщаем, что постановление главы города Ставрополя о предоставлении в аренду земельного участка является ненормативным правовым актом, в соответствии с которым у гражданина или юридического лица возникает право пользования земельным участком. С момента принятия постановления главы города Ставрополя о закреплении определенного земельного участка за конкретным лицом, данный земельный участок обременяется правами лица, которому такой земельный участок предоставлен (земельный участок не может быть передан, заложен, продан третьим лицам)».

Далее, Бочарова О.А. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, просила предоставить сведения о размере задолженности по арендной плате по Договору № 8899 от 16.03.2011 г.

24.11.2011 года Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя предоставил Бочаровой О.А. Справку о состоянии арендных платежей за землю. Согласно которой, по Сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, за Бочаровой О.А. числится задолженность по арендной плате в размере 100 065, 13 рублей, и пени в размере 3 922 рубля 55 копеек – согласно Договору № 8899 от 16.03.2011 года.

Истица считает действия Комитета по управлению муниципальным имущества города Ставрополя незаконными и необоснованными в указании сроков исчисления арендной платы по нижеследующим обстоятельствам.

Договор аренды земельного участка №8899 от 16.03.2011 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г.Ставрополя 05.04.2011 года, номер регистрации ***, в силу требований п.2 ст.651 ГК РФ считается заключенным с момента государственной регистрации.

Согласно п.1. ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...».

При таких обстоятельствах, Бочарова О.А. полагает, что начисление арендной платы в силу закона, должно производиться с момента государственной регистрации права аренды, т.е. с 05.04.2011 года по 29.04.2011 года, поскольку Постановление главы администрации города Ставрополя от 03.03.2011 № 574, являясь ненормативным правовым актом, право пользования земельным участком не предоставляет, что подтверждается и ответом Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 08.06.2011 исх. № 2348-08/07-19/2.

Между тем, в Договоре аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя от 16.03.2011 № 8899, пунктом 2.1. предусмотрено: Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего Договора, начиная с 03.03.2011 г. п.2.2. Срок аренды Участка устанавливается на 3 года с 03.03. по 02.03.2014. п.3.3. Арендная плата начисляется с 03.03.2011 года.

Однако при вышеизложенных обстоятельствах, указанные сроки в Договоре № 8899 от 16.03.2011 года противоречат вышеуказанному действующему законодательству РФ.

При таких обстоятельствах, Бочарова О.А. должна была произвести уплату арендных платежей в размере 133 420 рублей 18 коп. за арендуемый земельный участок в течение 24 дней, т.е. с 05.04.2011 г. по 29.04.2011 г.

Учитывая, что Бочарова О.А. произвела оплату КУМИ г.Ставрополя в размере 216807 рублей, 78 копеек, то задолженность Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя перед Бочаровой О.А. составляет 83 387 рублей 60 копеек.

Исходя из изложенного, следует, что в результате незаконных действий КУМИ города Ставрополя причинены убытки Бочаровой О.А. в размере 83 387 рублей 60 копеек.

Истица просила суд обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя внести изменения в Договоре аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя №8899 от 16.03.2011 г., расположенного по адресу: город Ставрополь, улица ***, ***, в квартале *** площадью 30213 (кв.м) в «п.3.3. Арендная плата начисляется с 03.03.2011 г.» в части «Арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего договора с 05.04.2011 г.»;

взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в пользу Бочаровой О.А. убытки в виде излишне уплаченной денежной суммы в размере 83387 рублей 60 копеек по Договору аренды земельного участка № 8899 от 16.03.2011 г.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя – Зосименко М.В, возражая против иска, пояснила следующие обстоятельства. В соответствии с п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 421 граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Во исполнение постановления главы города Ставрополя от 03.03.2011 № 574, между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Бочаровой О.А. заключен договор аренды земельного участка от 16.03.2011 № 8899.

Спорный договор аренды был подписан сторонами: арендодателем – Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя и арендатором.

Заключив и подписав договор аренды земельного участка, Бочарова О. А. была ознакомлена и согласилась со всеми условиями (пунктами) договора от 16.03.2011 № 8899. Так же ею был подписан расчет арендной платы, определенный в приложении 1, являющемся неотъемлемой частью договора аренды (п.п. 3.2.).

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно пункту 2 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом. На основании пункта 2 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации договор аренды земельного участка, заключенный на срок менее чем один год, не подлежит государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Из содержания названных норм следует, что договор аренды земельного участка, срок действия которого составляет один год и более, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения договора. Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (пункт 1 статьи 432 ГК РФ). В данном случае буквальное толкование условий заключенного договора указывает, что стороны предусмотрели иной порядок оплаты, а именно: до государственной регистрации договора аренды.

Спорный договор аренды заключен 16.03.2011 г., 05.04.2011 г. была произведена государственная регистрация договора аренды земельного участка от 16.03.2011 № 8899. В пункте 2.2 договора установлено, что срок аренды устанавливается на 3 года с 03.03.2011 по 02.03.2014. При этом в пункте 3.3 договора стороны установили, что арендная плата начисляется с 03.03.2011. Доказательств внесения истцом арендных платежей за пользование земельным участком в полном объеме за обусловленный договором аренды период с 03.03.2011 по 08.04.2011 (до заключения договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.03.2011 № 8899 ЖСК «РУБЕЖ-4») в материалы дела не представлено. Земельный участок был передан истцу в аренду одновременно с подписанием самого договора аренды земельного участка. В связи с чем, арендные отношения между сторонами возникли с момента подписания сторонами договора аренды земельного 03.03.2011.

Обязанность по внесению арендных платежей в силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации возникает с момента заключения договора аренды. На это обстоятельство указывает Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в пункте 6 информационного письма от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой".

В соответствии со статьей 2 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Однако, в соответствии с Определением Конституционного Суда РФ от 05.07.2001 N 154-0 "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы закрытого акционерного общества "СЭВЭНТ" на нарушение конституционных прав и свобод положениями пункта 1 статьи 165, пункта 3 статьи 433 и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации", государственная регистрация договора аренды здания или сооружения, равно как и государственная регистрация права его аренды, производимые соответствующим учреждением, не могут подменять собой договор аренды как основание возникновения, изменения и прекращения права аренды, вторгаться в содержание договора.

Государственная регистрация – как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Учитывая сложившуюся практику Конституционного Суда РФ, представитель КУМИ считает обоснованным начисление Бочаровой О. А. арендной платы с 03.03.2011 г., то есть до момента регистрации спорного договора аренды, – с момента пользования арендатора землей.

В соответствии с п. 4.4.3 Договора арендатор обязан уплачивать в размере и на условиях, установленных в договоре аренды и ежегодном расчете, арендную плату.

Истцом не указывается достаточных оснований незаконности п.п. 2.1, 3.3, а также подписанного им расчета договора аренды и не оспариваются документы-основания, послужившие его заключению, таким образом, требования истца считаются необоснованными и не подлежащими удовлетворению. На основании вышеизложенного, представитель ответчика просила отказать в удовлетворении исковых требований Бочаровой О. А. в полном объеме.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, сопоставив доводы сторон с требованиями закона, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.4 ст. 22 Земельного кодекса РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Одной из форм платы за использование земли является арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Как установлено в судебном заседании, 03 марта 2011 года Постановлением Администрации города Ставрополя Ставропольского края за № 574 Бочаровой О.А. был предоставлен в аренду земельный участок площадью 30 213 кв.м для строительства офисного здания по улице ***, *** в квартале ***, кадастровый номер ***.

16 марта 2011 года между Комитетом по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и Бочаровой О.А. был подписан Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя № 8899.

Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя № 8899 от 16.03.2011 зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю 05.04.2011 года, номер регистрации ***.

29.04.2011 года в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г.Ставрополя произведена государственная регистрация Договора о передаче прав и обязанностей (о перенайме), Договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополь от 16.03.2011 № 8899, зарегистрированного 05.04.2011 г., номер регистрации ***. Обязанности арендатора по вышеуказанному договору аренды перешли к Жилищно-строительному кооперативу «Рубеж-4».

Согласно условиям договора аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя от 16.03.2011 г. № 8899, годовой размер арендной платы составляет 2 029 098, 47 (два миллиона двадцать девять тысяч девяносто восемь) рублей 47 (сорок семь) копеек.

07.04.2011 г. Бочарова О.А. произвела арендную плату в размере 216 807 (двести шестнадцать тысяч восемьсот семь) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек. Данное обстоятельство подтверждается приложенным платежным документом.

19.05.2011 года Бочарова О.А. направила письменное обращение в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, с просьбой произвести перерасчет арендной платы: с момента государственной регистрации договора аренды, т.е. с 05.04.2011 года, а не с момента издания Постановления главы администрации города Ставрополя – с 03.03.2011 года.

Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в письме от 04.07.2011 года №06-2593-16 в отношении произведения перерасчета арендной платы указал следующие обстоятельства: «В договоре аренды от 16.03.2011 № 8899 начисления по арендной плате ведутся с даты выхода постановления главы города Ставрополя о предоставлении земельного участка в аренду, т.е. с 03.03.2011.

Сроки оплаты по договору аренды земельного участка устанавливаются только после даты оформления самого договора. Так, если арендная плата начислена с 03.03.2011, а договор оформлен 16.03.2011, то итоговая сумма арендной платы подлежит уплате равными долями ежеквартально 15.06., 15.09., 15.11.2011 года (Приложение 1 расчета арендной платы на 2011 год)

Согласно условиям договора о передаче прав и обязанностей от 07.04.2011 обязанность нового арендатора ЖСК «Рубеж-4» по уплате арендной платы наступает с момента регистрации договора перенайма, т.е., с 29.04.2011, поэтому Вы как прежний собственник обязаны оплатить по сроку, указанному в договоре аренды, 15.06.2011 арендную плату с 03.03.2011 по 28.04.2011 в сумме 316872,91 руб. По состоянию на 01.07.2011 на неоплаченную сумму у Вас образовалась пеня в размере 1 351.99 руб.

Дополнительно сообщаем, что постановление главы города Ставрополя о предоставлении в аренду земельного участка является ненормативным правовым актом, в соответствии с которым у гражданина или юридического лица возникает право пользования земельным участком. С момента принятия постановления главы города Ставрополя о закреплении определенного земельного участка за конкретным лицом, данный земельный участок обременяется правами лица, которому такой земельный участок предоставлен (земельный участок не может быть передан, заложен, продан третьим лицам)».

Истица Бочарова О.А. обратилась в Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, запросив сведения о размере задолженности по арендной плате по Договору № 8899 от 16.03.2011 г.

24.11.2011 года Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя предоставил Бочаровой О.А. справку о состоянии арендных платежей за землю, согласно которой, по сведениям комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, за Бочаровой О.А. числится задолженность по арендной плате в размере 100 065, 13 рублей, и пеня в размере 3 922 рубля 55 копеек – согласно Договору № 8899 от 16.03.2011 года.

В ходе судебного рассмотрения дела судом установлено, что Договор аренды земельного участка №8899 от 16.03.2011 года зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю г.Ставрополя 05.04.2011 года, номер регистрации ***.

В силу требований п.2 ст.651 ГК РФ договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Согласно п.1. ст. 131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней...».

Таким образом, начисление арендной платы в силу закона должно производиться с момента государственной регистрации права аренды, т.е. с 05.04.2011 года по 29.04.2011 года, потому как само Постановление главы администрации города Ставрополя от 03.03.2011 № 574, являясь ненормативным правовым актом, право пользования земельным участком не предоставляет, и обязывает стороны в будущем совершить дополнительные действия – данное обстоятельство подтверждается и ответом Комитета градостроительства администрации города Ставрополя от 08.06.2011 исх. № 2348-08/07-19/2.

В связи с установленным, необходимо внести изменение в п.3.3 Договора «Арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего договора», в части указания даты – с 05.04.2011 г.» – необходимо отказать как излишне заявленных.

Исследуя Договор аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя от 16.03.2011 № 8899, пункт 2.1: Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к правоотношениям, возникшим до заключения настоящего Договора, начиная с 03.03.2011 г. п.2.2, суд усматривает, что конкретизация предшествующих правоотношений не расписана, что свидетельствует об их отсутствии. Более того, ответчиком и в суде не подтверждено наличие каких-либо правоотношений по земельному участку, якобы возникших до заключения настоящего Договора.

Оценив доводы сторон, суд признает несостоятельными доводы представителя КУМИ о праве и возможности использования земельного участка с момента издания Постановления – с 03.03.2011 г., являющегося ненормативным правовым актом, следовательно, не предоставляющего безусловного права пользования земельным участком, что свидетельствует о необоснованности включения п.3.3 Договора № 8899 от 16.03.2011 года, в части начисления арендной платы с 03.03. 2011 г.

При таких обстоятельствах, Бочарова О.А. должна была произвести уплату арендных платежей в размере 133 420 рублей 18 коп. – только за арендуемый в течение 24 дней земельный участок, т.е. с 05.04.2011 г. по 29.04.2011 г., что соответствует п.1 ст.615 ГК РФ.

Учитывая, что Бочарова О.А. произвела оплату КУМИ г.Ставрополя в размере 216807 рублей 78 копеек, то задолженность Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя перед Бочаровой О.А. составляет 83 387 рублей 60 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бочаровой О.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом г.Ставрополя о взыскании излишне уплаченной денежной суммы по договору аренды земельного участка, возложении обязанности на Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя удовлетворить частично.

Обязать Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, по Договору аренды земельного участка в границах земель муниципального образования г.Ставрополя №8899 от 16.03.2011 г., расположенного по адресу: город Ставрополь, улица ***, ***, в квартале *** площадью 30213 (кв.м) в «п.3.3. Арендная плата начисляется с 03.03.2011 г.», внести изменения «Арендная плата начисляется с момента государственной регистрации настоящего договора»; во внесении изменений в части указания даты: с 05.04.2011 г. – отказать.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, в пользу Бочаровой О.А. убытки в виде излишне уплаченной денежной суммы в размере 83387 рублей 60 копеек по Договору аренды земельного участка № 8899 от 16.03. 2011 г.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение одного месяца.

Судья З.Л.Кравченко