дело № 2-1097/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года г.Ставрополя Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего судьи Кравченко З.Л., при секретаре Губановой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Безина А.П. к Радченко В.А. о выделении доли в праве на жилой дом и земельный участок, У С Т А Н О В И Л: Безин А.П. обратился в суд с иском к Радченко В.А. о выделении доли в праве на жилой дом и земельный участок, в общей долевой собственности на жилой дом, мотивируя свои требования следующим. Согласно договору купли - продажи от 05.10.1978 г. за № 1-1679 он является собственником 1/3 домовладения, расположенного в г. Ставрополе, ул. ***, ***, а также 1/3 земельного участка, расположенного там же (решение Октябрьского районного суда от 16.06.2011 г.). Земельный участок, на котором расположено домовладение, принадлежит ему на праве общей долевой собственности. Между ним и Радченко В.А. было достигнуто соглашение об определении порядка пользования недвижимым имуществом и земельными участками, входящими в долю каждого. Доля И.Н.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ г. (запись акта о смерти №12 от 04.03.1986г.), составляющая 1/12 (5,4 кв. м) в праве общей долевой собственности никем не используется и находится на территории Радченко В.А. В 2011 году им была проведена реконструкция части его домовладения, что является правомерным согласно п.3 ст.222 ГК РФ и решению Октябрьского районного суда от 29.02.2012 г. На основании ст.245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществляющий за свой счет улучшение своего имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Согласно свидетельству о государственной регистрации в деле №**** от 27.02.2012г. доля его не увеличилась, так как из увеличенной общей площади в 121,8 кв.м против бывшей 65,3 кв.м - его доля по прежнему составляет 1/3 части общей долевой собственности. Поэтому в связи с фактическим разделением имущества и земельного участка между ним и Радченко В.А. (отдельный вход и въезд, отдельное газо-, электро- и водоснабжение) и общим согласием, истец просил нa основании п.2 ст.252 ГК РФ выделить из общей долевой собственности принадлежащую ему долю недвижимого имущества общей площадью 76,9 кв.м и 1/3 земельного участка, на котором расположена часть его домовладения. В судебном заседании истец Безин А.П. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Ответчик Радченко В.А. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, с исковыми требованиями согласился. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как следует из материалов дела, истец Безин А.П. является собственником 1/3 доли в праве на жилой дом и земельный участок по ул.***, *** в г.Ставрополе. В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из участников долевой собственности они вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Часть 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает право собственника по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком Радченко В.А., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Безина А.П. – удовлетворить. Выделить Безину А.П. 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок (кадастровый номер ***), расположенные в г. Ставрополе, ул. ***, ***, Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда в течение одного месяца. Судья З.Л.Кравченко