№2-697/12 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 18 мая 2012 года г. Ставрополь Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: Председательствующего судьи Шевченко Ю.И., при секретаре Назаровой Н.С., с участием адвоката Радченко С.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление Чиркина Д.Б. к Гнездилову С.А. о расторжении договора купли-продажи, возмещении материального ущерба и морального вреда, УСТАНОВИЛ: Чиркин Д.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Гнездилову С.А. о расторжении договора купли-продажи недвижимого имущества: объект незавершенный строительством – жилой дом, лит. «А», расположенный по адресу: г. Ставрополь, ул. …, представляющий собой капитальное нежилое здание общей площадью застройки 124,8 кв.м., степенью готовности 44%, расположенный на земельном участке 1000 кв.м.; взыскании … рублей - стоимость объект незавершенный строительством – жилой дом, лит. «А», расположенный по адресу: город Ставрополь, ул. … ; взыскании … рублей – стоимость проведенной строительно-технической экспертизы; взыскании морального вреда в размере … рублей. Определением суда от 1 декабря 2011 года истцу Чиркину Д.Б. отсрочена уплаты государственной пошлины при подаче иска в суда в сумме … рублей до вынесения решения суда. В настоящем судебном заседании истец Чиркин Д.Б. и ответчик Гнездилов С.А. пришли к возможности заключить мировое соглашение на следующих условиях: «Стороны по делу согласны на расторжение договора купли-продажи недвижимости имущества от 17.12.2010 года, заключенный между Чиркиным Д.Б. и Гнездиловым С.А. на объект незавершенного строительством жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: город Ставрополь, ул. … общей площадью 124, 8 кв.м., степень готовности 44%, расположенного на земельном участке 1000 кв.м. Гнездилов Сергей Александрович обязуется в срок до 28.10.2012 года выплатить … ( … ) рублей, из них … рублей ( … ) рублей в срок до 28.05.2012 года остальные по графику: в срок до 28.06.2012 года – …рублей; в срок до 28.07.2012 года – … рублей; в срок до 28.08.2012 года – … рублей; в срок до 28.09.2012 года – … рублей; в срок до 28.10.2012 года – … рублей. Незавершенный строительством объект: город Ставрополь, ул. …, дом … общей площадью 124,8 кв.м. возвращается в собственность Гнездилову С.А. Чиркин Д.Б. отказывается от исковых требований в части взыскания с Гнездилова С.А. судебных расходов по оплате эксперта в размере … рублей; оплаты услуг адвоката в размере … рублей, в части взыскания государственной пошлины стороны просят данные расходы возложить на истца и ответчика поровну. Чиркин Д.Б. обязуется возвратить полный пакет документов на недвижимость и совершить все необходимые действия для регистрации права аренды по договору аренды земельного участка № … от … года на земельный участок с кадастровым номером … на имя Гнездилова С.А.». Письменный текст мирового соглашения по ходатайству сторон приобщен к материалам дела. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Судом сторонам разъяснены и им понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, согласно которым повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение. Руководствуясь п. 4 ст. 220, ст. ст. 223-224 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Принять отказ Чиркина Д.Б. от исковых требований к Гнездилову С.А. о взыскании судебных расходов по оплате эксперта в размере … рублей; оплаты услуг адвоката в размере … рублей. Утвердить мировое соглашение, заключенное по настоящему гражданскому делу между Чиркиным Д.Б. и Гнездиловым С.А., по условиям которого: «Стороны по делу согласны на расторжение договора купли-продажи недвижимости имущества от 17.12.2010 года, заключенного между Чиркиным Д.Б. и Гнездиловым С.А. на объект незавершенного строительством жилого дома лит. «А», расположенного по адресу: город Ставрополь, ул. … общей площадью 124, 8 кв.м., степень готовности 44%, расположенного на земельном участке 1000 кв.м. Гнездилов С.А. обязуется в срок до 28.10.2012 года выплатить … ( … ) рублей, из них … рублей ( … ) рублей в срок до 28.05.2012 года остальные по графику: в срок до 28.06.2012 года – … рублей; в срок до 28.07.2012 года – … рублей; в срок до 28.08.2012 года – … рублей; в срок до 28.09.2012 года – … рублей; в срок до 28.10.2012 года – … рублей. Незавершенный строительством объект-жилой дом, лит. «А» общая площадь застройки 124,8 кв.м., назначение: нежилое здание, степень готовности 44%, инвентарный номер …, расположенный: город Ставрополь, ул. … - возвращается в собственность Гнездилову С.А. Чиркин Д.Б. обязуется возвратить полный пакет документов на недвижимость и совершить все необходимые действия для регистрации прав аренды по договору аренды земельного участка № … от … года на земельный участок с кадастровым номером … на имя Гнездилова С.А. Производство по настоящему гражданскому делу – прекратить. Взыскать с Чиркина Д.Б., Гнездилова С.А. судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме … рублей поровну, т.е. по … рублей – с каждого, с зачислением в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Настоящее определение является основанием для Управления Росреестра по Ставропольскому краю для погашения записи № … от … года о регистрации права собственности за Чиркиным Д.Б. на незавершенный строительством объект-жилой дом, лит. «А» общая площадь застройки 124,8 кв.м., назначение: нежилое здание, степень готовности 44%, инвентарный номер …, расположенный: город Ставрополь, ул. …. Настоящее определение является основанием для Управления Росреестра по Ставропольскому краю для восстановления записи в ЕГРП о регистрации права собственности за Гнездиловым С.А. на незавершенный строительством объект-жилой дом, лит. «А» общая площадь застройки 124,8 кв.м., назначение: нежилое здание, степень готовности 44%, инвентарный номер …, расположенный: город Ставрополь, ул. … На определение суда может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд в течение 15 дней. Определение отпечатано в совещательной комнате. Судья Ю.И.Шевченко