Дело №2-486/12 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 09 июля 2012 года г. Ставрополь председательствующего судьи Якименко И.И., при секретаре Штифанове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО «….» в лице ….., Дополнительный офис №…., к индивидуальному предпринимателю Белик О.И., Белик О.И., ООО «Кровельные материалы», Елькину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ОАО «….» в лице ………, Дополнительный офис №…., обратилось в суд с требованием к индивидуальному предпринимателю Белик О.И., Белик О.И., ООО «Кровельные материалы», Елькину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что …..г. между ОАО «…..» (далее по тексту - «Кредитор»), в лице заведующего дополнительным офисом № …. Ф.Е.М. и индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (ОГРНИП 3…, ИНН …), далее по тексту - «Заемщик», был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № …… (далее по тексту - «Кредитный договор 1»), согласно которому, Заемщику был предоставлен кредит в сумме …… рублей на срок по ….. года под 11% (одиннадцать процентов) годовых для пополнения оборотных средств, приобретения движимого и недвижимого имущества, финансирования затрат по текущему капитальному ремонту и модернизации основных средств. ….г. между ОАО «….» (далее по тексту - «Кредитор»), в лице заместителя заведующего дополнительным офисом № ….К.Д.Н. и индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (Заемщиком), на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением об открытии рамочной кредитной линии № …. от ….г., был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № ….(далее по тексту - «Кредитный договор 2»), согласно которому, Заемщику был предоставлен кредит в сумме ….. рублей на срок по ….. года под …% (одиннадцать целых пять десятых процентов) годовых для пополнения оборотных средств, приобретения движимого и недвижимого имущества, расходов капитальному ремонту (модернизации). Дополнительными соглашениями от …….г. и …..г. к Кредитному договору2, заключенными между Истцом (Кредитором) и Заемщиком, были внесены изменения в отношении принятия Заемщиком дополнительных обязанностей. В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора1, Кредитного договора2 с Соответчиками были заключены: 1. договор залога № …. от …..г. с индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (Заемщиком), дополнительное соглашение № 1 от ….г. к договору залога № …. от …….г., дополнительное соглашение от …г. к договору залога № …… от ….г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества - товары/продукция, находящаяся в обороте, указанные в приложении № 2 от ….г. к Договору залога № …. от …..г. В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается с применением поправочного коэффициента 0,5 (ноль целых пять десятых) и составляет …….. рублей. 2. договор залога № ….от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …..), дополнительное соглашение № 1 от …г. к договору залога № …. от ….г., дополнительное соглашение от ….г. к договору залога № … от ….г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества согласно Приложения № 3 от 19 июля 2011г. к Договору залога № …. от …г. на общую сумму ……рублей. 3. договор залога № ….. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …….), дополнительное соглашение № 1 от. .г. к договору залога № ……..от ….г., дополнительное соглашение от …..г. к договору залога № … от …..г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества согласно Приложению № 3 от ….г. к Договору залога № …. от. .г. Договором залога залоговая стоимость вышеуказанного имущества установлена сторонами в …….. рублей. 4. договор залога № …….. от ….г. с индивидуальным предпринимателем Велик Ольгой Ивановной (Заемщиком), дополнительное соглашение № …. от ….г. к договору залога № …… от ….г., дополнительное соглашение № 2 от ….г. к договору залога № ….. от ….г., дополнительное соглашение от ….г. к договору залога № ….от ……г., в соответствии с которыми предоставлен залог имущества - товары/продукция, находящаяся в обороте согласно Приложению № 2 от …..г. к Договору залога № …. от ….г. В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается с применением поправочного коэффициента 0,5 (ноль целых пять десятых) и составляет …………. рублей. В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора1 с Соответчиками были заключены: 1. договор поручительства № ….. от ……г. с Елькиным В.А.; 2. договор поручительства № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ……., ИНН ……); 3. договор ипотеки № ….. от …..г. с Велик О.И. (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь … кв.м., условный номер …., расположенный по адресу: ….. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ……… 4. договор ипотеки № …… от …..г. с Елькиным В.А.(зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № ……), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39,40, 41, 44, 45, 46, 47, этажность 1, …% готовности, кадастровый (или условный) номер ….., ….., расположенное по адресу: Россия, …... В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в …….. рублей. 5. договор ипотеки № …….. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ….., ИНН ….) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, незавершенное строительство Административно-Торговый центр, литер А, этажность 1, площадью застройки ….. (Триста две целых две десятых) кв.м., …. % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ……, расположенный по адресу: …….; б) земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью …… кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер ……, расположенный по адресу: ……….. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в …….рублей. 6. договор ипотеки № ……. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № …….), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, здание административное - КПП, литер А, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …….; б) нежилое здание, здание КПП, литер Б, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный номер) …., расположенное по адресу: …………..; в) нежилое здание, гаражи-мастерские с утепленной стоянкой, литер Г, площадью …….. кв.м., инвентарный номер ………, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …………; г) нежилое здание, гаражи - склад материальный с утепленной стоянкой, литер В, этажность 1, площадью …… кв.м., инвентарный номер ……., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……..; д) нежилое здание, котельная, литер Д, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный) номер ……., расположенное по адресу: ……..; е) право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ……., кадастровый номер ….., сроком до …..года, с площадью ………. кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ……… рублей. 7. договор ипотеки № ……. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН ….) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью ….. кв. м., расположенное по адресу: …., кадастровый (или условный) номер ….. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ……. рублей. 8. договор ипотеки № …… от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № ….), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1, площадью …… (Сто семь) кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; б) объект недвижимости - …….., литер Г, этажность 1, площадью ….. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; в) объект недвижимости - здание конторы №1, литер А, этажность 1, площадью ….кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер 26:…., расположенный по адресу: ….; г) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …… кв.м., кадастровый номер …., расположенный по адресу: ……... В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ……….. рублей. В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора2 с Соответчиками были заключены: 1. договор поручительства № …… от …..г. с Елькиным В.А.; 2. договор поручительства № ….. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН ……..); 3. договор залога № ……. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ……, ИНН ….), дополнительное соглашение № 1 от ……г. к договору залога № ………от ……г., в соответствии с которым предоставлен залог имущества согласно Приложению № 2 от …..г. к Договору залога № …… от …….г. Договором залога залоговая стоимость вышеуказанного имущества установлена сторонами в …….. рублей. 4. договор ипотеки № … от …г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ….., ИНН ……) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …), и дополнительное соглашение к нему от ….г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …….) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, ……., литер А, этажность 1, площадью застройки ……кв.м., …. % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …….; б) земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью ……. кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ……. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в …… рублей. 5. договор ипотеки № … от …г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № ….), и дополнительное соглашение к нему от …г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1,площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ….., расположенный по адресу: …..; б) объект недвижимости - ……., литер Г, этажность 1, площадью ……. ……… кв.м., инвентарный номер ……, кадастровый (или условный) номер ……, расположенный по адресу: ….; в) объект недвижимости - здание конторы №1, литер А, этажность 1, площадью ……кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ……, расположенный по адресу: ……; г) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …. кв.м., кадастровый номер ….., расположенный по адресу: ……... В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ……. рублей. 6. договор ипотеки № … от …г. с Белик О.И. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ……… рублей. 7. договор ипотеки № … от …г. с Елькиным В.А.(зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № ….), и дополнительное соглашение к нему от …….г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ……г. за № ……) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объекта недвижимости: незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39,40, 41, 44, 45,. 46, 47, этажность 1, …….% готовности, кадастровый (или условный) номер …….., расположенное по адресу: …….. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ……. рублей. 8. договор ипотеки № ….. от …….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ……., ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью ….. кв. м., расположенное по адресу: ……, кадастровый (или условный) номер …... В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ….. 9. договор ипотеки № … от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН ….) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № …..), и дополнительное соглашение к нему от ….г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № ….) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, здание административное - КПП, литер А, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …..; б) нежилое здание, здание КПП, литер Б, этажность 2, площадью ……. кв.м., инвентарный номер ……, кадастровый (или условный номер) …., расположенное по адресу: …….; в) нежилое здание, ……, литер Г, площадью …. кв.м., инвентарный номер ……, кадастровый (или условный) номер ….., расположенное по адресу: ……; г) нежилое здание, гаражи - склад материальный с утепленной стоянкой, литер В, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……..; д) нежилое здание, котельная, литер Д, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……..; е) право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ………., кадастровый номер ……., сроком до …. года, с площадью …… кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ….. рублей. Согласно ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. В соответствии с условиями Кредитного договора1 Истец (Кредитор) предоставил Заемщику кредит в сумме …….. рублей, что подтверждается платежными поручениями: № ….. от ……на ….. рублей, № ….. от …… на …….. рублей, № …… от ……. на …… рублей, № ……. от …… на …. рублей, № ….. от …. на ….. рублей, № ….от …. на …. рублей, № ….. от …. на …. рублей, № ….. от …. на …. рублей, № ….. от …. на ….. рублей, № ……. от …… на …. рублей, № ….от ….. на …… рублей, № ……..от …. на ……. рублей, № …….. от ….. на ….. рублей, № 009553 от ……на ….. рублей, № …… от ….. на …… рублей, № ….. от ….. на …… рублей, № …… от …… на ……… рублей, № ……. от ……… на ……… рублей, № …….от …….. на ……. рублей, № …….. от ……. на ……… рублей, № ….. от ….. на …… рублей, № ….. от ……. на …….. рублей, № ……… от ……. на ……... рублей, № …. от …… на ….. рублей, № ….. от …….. на ……… рублей, № ….. от ……. на ….. рублей, № ……… от …. на …… рублей, № ….. от …… на …… рублей, № …… от ….. на …. рублей, № …… от ….. на ….. рублей, № …… от ….. на - …. рублей, № …. от …… на ….. рублей, № …… от …… на …. рублей, № ….. от ….. на ….. рублей, № …. от ….. на ……. рублей, № ……. от …….. на …….. рублей, № ……… от …….. на …… рублей, № …….. от …… на …… рублей, № …… от ……. на …… рублей, № ….. от ……. на ……. рублей, № ….. от …… на ….. рублей, № …… от … на … рублей, № …. от ……. на ……… рублей, № …. от ….. на ….. рублей, № …. от ….. на ….. рублей. В соответствии с условиями Кредитного договора2 Истец (Кредитор) предоставил Заемщику кредит в сумме ……. рублей, что подтверждается платежными поручениями: № ……..от ……..г. на …… рублей, № …… от …..г. на …….. рублей, № ……. от ……..г. на …….. рублей, № ….. от ….г. на …. рублей, № …….от ….г. на …… рублей, № …. от ……..г. на …….. рублей, № ….. от 22.06.2010г. на 291262,14 рублей, № 006578 от 16.06.2010г. на ….. рублей, № …..от …..г. на …… рублей, № …… от ……г. на ……. рублей, № …….. от ….г. на ……. рублей, № ….. от ……..г. на …… рублей, № ……. от …….г. на ….. рублей, № ……от …….г. на …….. рублей, № …….. от …….г. на …….. рублей, № …… от …г. на …3 рублей, № ….. от ….г. на …..рублей, № ….. от ……г. на …….. рублей, № …… от ….г. на … рублей, № …. от …..г. на ….. рублей, № ……. от …г. на … рублей, № …. от …г. на 730000 рублей, № ….. от …..г. на ……. рублей, № ….. от …..г. на …. рублей, № …. от ….г. на ….. рублей, № …… от ……г. на …… рублей, № … от ……г. на …. рублей, № ….от …..г. на …… рублей, № …. от …..г. на …… рублей, № ….. от ……г. на …….. рублей, № ….. от …….г. на …… рублей, № ….. от …..г. на ….. рублей, № …. от …..г. на …… рублей, № ….. от …г. на ….. рублей, № … от ….г. на ….. рублей, № … от …….г. на ….. рублей. В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора1 и Кредитного договора2 Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Согласно п. 4.2. Кредитного договора1, Кредитного договора2, уплата Заемщиком процентов производится ежемесячно «15» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. В соответствии с п. 4.4. Кредитного договора1, Кредитного договора2, с Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2,0 (Два) процента годовых от свободного остатка лимита и уплачивается Заемщиком Кредитору в даты уплаты процентов. В соответствии с п. 11.2. Кредитного договора1, Кредитного договора2, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых (увеличенной на 50 (Пятьдесят) процентных пункта). Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается Дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены предусмотренные Договором обязательства. В соответствии с п. 7.1.7. Кредитного договора1, Кредитного договора2, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком платежных обязательств по Договору или любому из договоров (в том числе, но не исключительно: кредитному, об открытии возобновляемой/невозобновляемой кредитной линии, договору о предоставлении банковской гарантии, договору поручительства, иным видам договоров) и соглашений, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Договора) между Заемщиком и Кредитором. Заемщиком с …..г. нарушены условия Кредитного договора1 и с …..г. нарушены условия Кредитного договора2, на дату подачи искового заявления кредит в предусмотренный срок и проценты по нему вовремя не погашаются. Поручителями, как и Заемщиком не уплачивается задолженность по кредитным договорам. ……..г., ……г. ответчиками были получены требования-уведомления с сообщением об имеющейся задолженности на соответствующую дату, а так же предложение погасить задолженность, в противном случае банк имеет право досрочного взыскания задолженности по Кредитному договору с отнесением на счет ответчиков судебных издержек и иных расходов банка, а так же обратить взыскание на заложенное имущество. Однако до настоящего момента задолженность не погашена. По состоянию на ….. года задолженность по Кредитному договору 1 составляет ……. рубль ….. копеек, в том числе: - Неустойка за оплату лимита - …… рублей; - Неустойка за просроч. %% - …….. рублей; - Просроч. плата (за лимит) - ……… рублей; - Просроченные проценты - ……… рублей; - Просроченный осн. долг - ……… рублей. По состоянию на …..года задолженность по Кредитному договору2 составляет ….. рубля …..копеек, в том числе: - Неустойка за просроч. осн. долг - ….рублей; - Просроченный осн. долг - ……… рублей. В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарная обязанность предусмотрена договором или законом. В соответствии с п.п. 1.1, 1.2, 2.1 договоров поручительства поручители (ООО «Кровельные материалы», Елькин В.А.) солидарно, в том же объеме, что и заемщик (Велик О.И.), отвечают за выполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору. Ответственность в том же объеме установлена для поручителей и ст.ст. 361-367 ГК РФ. Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Согласно ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору определенную договором неустойку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, в том числе в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст. 348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований Залогодержателя (Кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца. П.3 ст.401 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. В соответствии со ст.809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании вышеизложенного просит взыскать с Индивидуального предпринимателя Белик О.И., ОГРНИП …, ИНН …, местонахождения: г. ………. (……. года рождения, место рождения: гор. ….), Белик О.И. (….. года рождения, место рождения: гор. …), Общества с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН …., ИНН …, местонахождение: г. ………, Елькина Вячеслава Алексеевича (…… года рождения, место рождения: гор. ……) солидарно в пользу Открытого акционерного общества «Сбербанк России» в лице Северо-Кавказского банка ОАО «Сбербанк России» задолженность по договору № ….. об открытии невозобновляемой кредитной линии от. .......г., в сумме …….. рубль….. копеек, в том числе: - Неустойка за оплату лимита - …… рублей; - Неустойка за просроченные проценты - …. рублей; - Просроченная плата (за лимит) - …… рублей; - Просроченные проценты - ……. рублей; - Просроченный основной долг - …….рублей. Задолженность по договору № …….. об открытии невозобновляемой кредитной линии от …..г., в сумме …….. рубля …… копеек, в том числе: - Неустойка за просроченный осной долг - ….. рублей; - Просроченный основной долг - ………. рублей. А так же расходы по уплате государственной пошлины в сумме 64 000 (Шестьдесят четыре тысячи) рублей. 2. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее: - индивидуальному предпринимателю Белик О.И. (ОГРНИП - …., ИНН ……): а) - товары/продукция, находящаяся в обороте, указанные в приложении № 2 от …..г. к Договору залога № ….. от ….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……. рублей. б) - товары/продукция, находящаяся в обороте согласно Приложению № 2 от. г. к Договору залога № ……от …….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……… рублей. - Обществу с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН ….., ИНН …., местонахождение: г. ……..: а) движимое имущество согласно Приложению № 3 от …..г. к Договору залога № ….. от ……г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……. рублей. б) - движимое имущество согласно Приложению № 3 от …... к Договору залога № …. от …….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……… рублей. 4. в) движимое имущество согласно Приложению № 2 от ….г. к Договору залога № …… от …….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере в ……..рублей. г) недвижимое имущество: - нежилое здание, незавершенное строительство Административно-Торговый центр, литер А, этажность 1, площадью застройки ….. кв.м., … % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …….; - земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью 1 032 (Одна тысяча тридцать два) кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер …, расположенный по адресу: …... Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …… рублей. д) недвижимое имущество: - нежилое здание, здание административное - ….., литер А, этажность 2, площадью … кв.м., инвентарный номер ……, кадастровый (или условный) номер ….., расположенное по адресу: ……..; - нежилое здание, здание …, литер Б, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный номер) ….., расположенное по адресу: ……..; - нежилое здание, гаражи-мастерские с утепленной стоянкой, литер Г, площадью …. кв.м., инвентарный номер ……, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……; - нежилое здание, ………, литер В, этажность 1, площадью ….. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……; - нежилое здание, ….., литер Д, этажность 1, площадью … кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …..; - право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ….., кадастровый номер ….., сроком до …. года, с площадью …….. кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …. рублей. е) недвижимое имущество: - нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью ….. кв. м., расположенное по адресу: …., кадастровый (или условный) номер …… Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …. рублей. ж) недвижимое имущество: - объект недвижимости - ….., литер А1, нежилое здание, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; - объект недвижимости - ……, литер Г, этажность 1, площадью ……кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ………; - объект недвижимости - здание конторы №1, литер А, этажность 1, площадью ….кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ….; - земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …. кв.м., кадастровый номер ….., расположенный по адресу: …... Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …. рублей. - Белик О.И. (…. года рождения, место рождения: гор. ….) на праве собственности: а) недвижимое имущество: - оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь ….. кв.м., условный номер …, расположенный по адресу: ….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. - Елькину В.А. (…. года рождения, место рождения: ……): а) недвижимое имущество: - незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38,39, 40, 41, 44, 45, 46, 47, этажность 1, ….% готовности, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……… рублей. В судебном заседании представитель истца по доверенности Макрушин Б.А. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить в полном объеме. В судебном заседании представитель ответчика Белик О.И. по доверенности Мироненко С.В. требования не признал, поскольку решением Арбитражного суда Ставропольского края от …..г. ООО «Кровельные материалы» г. Ставрополь (ИНН ……., ОГРН ….) признано несостоятельным (банкротом), и в настоящее время в производстве Арбитражного суда Ставропольского края имеется заявление Белик О.И. о несостоятельности ИП Белик О.И. (ИНН …, ОГРН ……….). В судебное заседание ответчики ИП Белик О.И, Белик О.И., Елькин В.А., представитель ответчика ООО «Кровельные материалы», представители ответчиков Елькина В.А., ИП Белик О.А. – Кочура В.И., Селюкова Т.А. не явились, о причинах неявки суду не сообщили. Суд считает возможным в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. Судом с достоверностью установлено, что …г. между ОАО «…..» (далее по тексту - «Кредитор»), в лице заведующего дополнительным офисом № …… Ф.Е.М. и индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (ОГРНИП …., ИНН …..), далее по тексту - «Заемщик», был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № …(далее по тексту - «Кредитный договор 1»), согласно которому, Заемщику был предоставлен кредит в сумме ….. рублей на срок по ….. года под 11% (одиннадцать процентов) годовых для пополнения оборотных средств, приобретения движимого и недвижимого имущества, финансирования затрат по текущему капитальному ремонту и модернизации основных средств. В соответствии с условиями Кредитного договора1 Истец (Кредитор) предоставил Заемщику кредит в сумме ……, что подтверждается платежными поручениями: № ….. от ……на ….. рублей, № ….. от …… на …….. рублей, № …… от ……. на …… рублей, № ……. от …… на …. рублей, № ….. от …. на ….. рублей, № ….от …. на …. рублей, № ….. от …. на …. рублей, № ….. от …. на …. рублей, № ….. от …. на ….. рублей, № ……. от …… на …. рублей, № ….от ….. на …… рублей, № ……..от …. на ……. рублей, № …….. от ….. на ….. рублей, № 009553 от ……на ….. рублей, № …… от ….. на …… рублей, № ….. от ….. на …… рублей, № …… от …… на ……… рублей, № ……. от ……… на ……… рублей, № …….от …….. на ……. рублей, № …….. от ……. на ……… рублей, № ….. от ….. на …… рублей, № ….. от ……. на …….. рублей, № ……… от ……. на ……... рублей, № …. от …… на ….. рублей, № ….. от …….. на ……… рублей, № ….. от ……. на ….. рублей, № ……… от …. на …… рублей, № ….. от …… на …… рублей, № …… от ….. на …. рублей, № …… от ….. на ….. рублей, № …… от ….. на - …. рублей, № …. от …… на ….. рублей, № …… от …… на …. рублей, № ….. от ….. на ….. рублей, № …. от ….. на ……. рублей, № ……. от …….. на …….. рублей, № ……… от …….. на …… рублей, № …….. от …… на …… рублей, № …… от ……. на …… рублей, № ….. от ……. на ……. рублей, № ….. от …… на ….. рублей, № …… от … на … рублей, № …. от ……. на ……… рублей, № …. от ….. на ….. рублей, № …. от ….. на ….. рублей. 15 июня 2010г. между ОАО «…..» (далее по тексту - «Кредитор»), в лице заместителя заведующего дополнительным офисом № …. К.Д.Н. и индивидуальным предпринимателем Белик О.И. (Заемщиком), на условиях и в соответствии с Генеральным соглашением об открытии рамочной кредитной линии № ….. от …г., был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии № … (далее по тексту - «Кредитный договор 2»), согласно которому, Заемщику был предоставлен кредит в сумме …… рублей на срок по … года под 11,5% (одиннадцать целых пять десятых процентов) годовых для пополнения оборотных средств, приобретения движимого и недвижимого имущества, расходов капитальному ремонту (модернизации). В соответствии с условиями Кредитного договора2 Истец (Кредитор) предоставил Заемщику кредит в сумме ….. рублей, что подтверждается платежными поручениями: № ……..от ……..г. на …… рублей, № …… от …..г. на …….. рублей, № ……. от ……..г. на …….. рублей, № ….. от ….г. на …. рублей, № …….от ….г. на …… рублей, № …. от ……..г. на …….. рублей, № ….. от 22.06.2010г. на 291262,14 рублей, № 006578 от 16.06.2010г. на ….. рублей, № …..от …..г. на …… рублей, № …… от ……г. на ……. рублей, № …….. от ….г. на ……. рублей, № ….. от ……..г. на …… рублей, № ……. от …….г. на ….. рублей, № ……от …….г. на …….. рублей, № …….. от …….г. на …….. рублей, № …… от …г. на …3 рублей, № ….. от ….г. на …..рублей, № ….. от ……г. на …….. рублей, № …… от ….г. на … рублей, № …. от …..г. на ….. рублей, № ……. от …г. на … рублей, № …. от …г. на 730000 рублей, № ….. от …..г. на ……. рублей, № ….. от …..г. на …. рублей, № …. от ….г. на ….. рублей, № …… от ……г. на …… рублей, № … от ……г. на …. рублей, № ….от …..г. на …… рублей, № …. от …..г. на …… рублей, № ….. от ……г. на …….. рублей, № ….. от …….г. на …… рублей, № ….. от …..г. на ….. рублей, № …. от …..г. на …… рублей, № ….. от …г. на ….. рублей, № … от ….г. на ….. рублей, № … от …….г. на ….. рублей (л.д. 47-64 т. 2). В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора 1, Кредитного договора 2 с ответчиками были заключены: 1. договор залога № ….. от ….г. с индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (Заемщиком), дополнительное соглашение № …. от ….г. к договору залога № …. от …г., дополнительное соглашение от. ..г. к договору залога № … от ….г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества - товары/продукция, находящаяся в обороте, указанные в приложении № 2 от …г. к Договору залога № … от ….г. В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается с применением поправочного коэффициента 0,5 (ноль целых пять десятых) и составляет ….. рублей (л.д. 63). 2. договор залога №. . от. .г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН ……), дополнительное соглашение № 1 от …г. к договору залога № … от ….г., дополнительное соглашение от …г. к договору залога № …. от …г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества согласно Приложения № 3 от 19 …г. к Договору залога № ….. от ….г. на общую сумму …. рублей. 3. договор залога № …… от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН ……), дополнительное соглашение № 1 от ….г. к договору залога № …. от ….г., дополнительное соглашение от …г. к договору залога № … от …..г. в соответствии с которыми предоставлен залог имущества согласно Приложению № 3 от ….г. к Договору залога № …… от …..г. Договором залога залоговая стоимость вышеуказанного имущества установлена сторонами в ….. рублей. 4. Договор залога № ….. от ….г. с индивидуальным предпринимателем Велик О.И. (Заемщиком), дополнительное соглашение № 1 от ….г. к договору залога № …. от ….г., дополнительное соглашение № 2 от …г. к договору залога № ….. от ….г., дополнительное соглашение от ….г. к договору залога № …… от …г., в соответствии с которыми предоставлен залог имущества - товары/продукция, находящаяся в обороте согласно Приложению № 2 от ….г. к Договору залога № … от ….г. В соответствии с п. 1.3. договора залога залоговая стоимость предмета залога устанавливается с применением поправочного коэффициента 0,5 (ноль целых пять десятых) и составляет …. рублей. В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора 1 с ответчиками были заключены: 4. договор поручительства № …. от ….г. с Елькиным В. А.; 5. договор поручительства № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …., ИНН …….); 6. договор ипотеки № ….. от …г. с Велик О.И. (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь …. кв.м., условный номер …, расположенный по адресу: Ставропольский …... 7. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ……. рублей. 4. договор ипотеки № ….от …..г. с Елькиным В.А., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № …., в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39,40, 41, 44, 45, 46, 47, этажность 1, ….% готовности, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……… В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ….. рублей. 5. договор ипотеки № ….. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ……, ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № …..), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, незавершенное строительство Административно-Торговый центр, литер А, этажность 1, площадью застройки …. кв.м., … % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ….., расположенный по адресу: ……; б) земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью …. кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер ….., расположенный по адресу: ……. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в …. рублей. 6. договор ипотеки № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН ……, ИНН ……) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …..г. за № …….), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, здание административное - КПП, литер А, этажность 2, площадью ….. кв.м., инвентарный номер….., кадастровый (или условный) номер ….., расположенное по адресу: ……; б) нежилое здание, здание …., литер Б, этажность 2, площадью …… кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный номер) ……., расположенное по адресу: ……….; в) нежилое здание, …….. , литер Г, площадью …. кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ….; г) нежилое здание, гаражи - склад материальный с утепленной стоянкой, литер В, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……; д) нежилое здание, котельная, литер Д, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …, расположенное по адресу: ………; е) право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ……., кадастровый номер ….., сроком до …… года, с площадью ….. кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ……рублей. 7. договор ипотеки № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № ….), в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью …..кв. м., расположенное по адресу: ….., кадастровый (или условный) номер …….. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ….. рублей. 8. договор ипотеки № ….. от …г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН ….) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № ….), в соответствии с которым предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1, площадью ….(Сто семь) кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ….., расположенный по адресу: ….; б) объект недвижимости - …., литер Г, этажность 1, площадью ….. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; в) объект недвижимости - ……, литер А, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; г) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью ……. кв.м., кадастровый номер ……., расположенный по адресу: ……. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ….. рублей. В качестве обеспечения вышеуказанного Кредитного договора 2 с ответчиками были заключены: 5. договор поручительства № …. от ….г. с Елькиным В. А.; 6. договор поручительства № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН …..); 7. договор залога № …. от …..г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …….., ИНН ……), дополнительное соглашение № 1 от ….г. к договору залога № ….. от ….г., в соответствии с которым предоставлен залог имущества согласно Приложению № 2 от ……г. к Договору залога № ……… от ….г. Договором залога залоговая стоимость вышеуказанного имущества установлена сторонами в …. рублей. 4. договор ипотеки № …. от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН ……) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..), и дополнительно соглашение к нему от …г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..), в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, незавершенное строительство …., литер А, этажность 1, площадью застройки …. кв.м., … % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; б) земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью …. кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер. ., расположенный по адресу: ……. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в ….. рублей. 5. договор ипотеки № … от …г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН ….), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № …., и дополнительное соглашение к нему от …г., зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …, в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1,площадью …. кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …, расположенный по адресу: …..; б) объект недвижимости - мастерская-гаражи, литер Г, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер ……., кадастровый (или условный) номер …, расположенный по адресу: …..; в) объект недвижимости - здание конторы №1, литер А, этажность 1, площадью …… кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …, расположенный по адресу: ….; г) земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …. кв.м., кадастровый номер …., расположенный по адресу: …. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в …. рублей. 6. договор ипотеки № … от. .г. с Белик О.И. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в …….. рублей. 7. договор ипотеки № … от …г. с Елькиным В.А., зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № …, и дополнительное соглашение к нему от …г., зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № ….., в соответствии с которыми предоставлена ипотека объекта недвижимости: незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38, 39,40, 41, 44, 45,. 46, 47, этажность 1, …% готовности, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ……. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в …… рублей. 8. договор ипотеки № …… от ….г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН …..), зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № …, в соответствии с которым предоставлена ипотека объекта недвижимости: нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью …. кв. м., расположенное по адресу: …, кадастровый (или условный) номер ….. В договоре ипотеки залоговая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости установлена сторонами в ….. 9. договор ипотеки № …. от …г. с ООО «Кровельные материалы» (ОГРН …, ИНН …..) (зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …), и дополнительное соглашение к нему от …г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …..) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объектов недвижимости: а) нежилое здание, здание административное - КПП, литер А, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный) номер …, расположенное по адресу: ….; б) нежилое здание, здание КПП, литер Б, этажность 2, площадью ….кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный номер) …., расположенное по адресу: …; в) нежилое здание, …., литер Г, площадью …. кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …, расположенное по адресу: …..; г) нежилое здание, ….., литер В, этажность 1, площадью 335,30 кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер. ., расположенное по адресу: ….; д) нежилое здание, котельная, литер Д, этажность 1, площадью. . кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу:. .; е) право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ….., кадастровый номер …., сроком до. . года, с площадью ….кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. В договоре ипотеки общая залоговая стоимость вышеуказанных объектов недвижимости установлена сторонами в … рублей. В соответствии с п. 1.1. Кредитного договора1 и Кредитного договора2 Заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Кредитного договора. Согласно п. 4.2. Кредитного договора1, Кредитного договора2, уплата Заемщиком процентов производится ежемесячно «15» числа каждого календарного месяца и в дату полного погашения кредита. В соответствии с п. 4.4. Кредитного договора1, Кредитного договора2, с Заемщика взимается плата за пользование лимитом кредитной линии в размере 2,0 (Два) процента годовых от свободного остатка лимита и уплачивается Заемщиком Кредитору в даты уплаты процентов. В соответствии с п. 11.2. Кредитного договора 1, Кредитного договора 2, при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или Комиссионных платежей, за исключением платы за досрочный возврат кредита, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере процентной ставки, увеличенной в 1,5 раза, в процентах годовых (увеличенной на 50 (Пятьдесят) процентных пункта). Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). Под датой возникновения просроченной задолженности в рамках Договора понимается Дата платежа, в которую Заемщиком не исполнены предусмотренные Договором обязательства. В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. В силу ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Судом установлено, что кредитным договором и договором поручительства предусмотрена солидарная ответственность ответчиков перед кредитором. В силу ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. Судом установлено, что ответчиком ИП Белик О.И. ненадлежащим образом исполнялись условия договора, ею нарушался график погашения платежей. Так, согласно движению просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по договору о предоставлении кредита № ….. от …г. по состоянию на …г. остаток просроченного долга составляет …. рублей (л.д. 41-43 т. 2). Согласно движению просроченных процентов и неустойки за просрочку процентов по договору о предоставлении кредита № …. от ….г. по состоянию на ….г. остаток неуплаченных просроченных процентов составляет …. рублей, неустойка за просроченные проценты – …. рублей (л.д. 39 т.2). Как следует из движения неустойки за просрочку платы за пользование лимитом выдачи по кредитному договору № …. от …г. по состоянию на …г. просроченная плата за лимит составляет …. рублей, остаток неустойки за оплату лимита составляет …. рублей (л.д. 38 т.2). Согласно движению просроченного основного долга и неустойки за просрочку основного долга по договору о предоставлении кредита № … от …г. по состоянию на ….г. остаток просроченного долга составляет …. рублей, неустойка за просроченный основной долг – …. (л.д. 45-46 т. 2). Истцом предпринимались меры, направленные на добросовестное исполнение ответчиками условий договора, которые ими проигнорированы, в связи с чем, истцом принято решение о досрочном взыскании кредита и просроченной задолженности в полном объеме. Как видно из материалов дела ….г. в адрес ответчиков направлены требования - уведомления о необходимости погашения задолженности по кредитным договорам в срок, установленный в уведомлении, однако, на дату подачи искового заявления в суд требования истца не выполнены. В соответствии с п. 7.1.7. Кредитного договора1, Кредитного договора2, Кредитор имеет право прекратить выдачу кредита и/или потребовать от Заемщика досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустоек и других платежей, предусмотренных условиями Договора, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам. Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков в солидарном порядке сумму просроченного основного долга по Кредитному договору 1 в размере …. рублей и сумму просроченного основного долга по Кредитному договору № 2 в размере …… рублей. Остаток неуплаченных просроченных процентов по Кредитному договору 1 составляет …. рублей, который также подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке неустойку за просроченные проценты по Кредитному договору № 1 в размере …. рублей и неустойку за просроченный основной долг по Кредитному договору № 2 в сумме ….. рублей. Также суд считает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца просроченную плату за лимит в размере …. рублей, остаток неустойки за оплату лимита - …….. рубля. Кроме того, в соответствии с п. 7.1.7. Кредитного договора1, Кредитного договора2, Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком платежных обязательств по Договору или любому из договоров (в том числе, но не исключительно: кредитному, об открытии возобновляемой/невозобновляемой кредитной линии, договору о предоставлении банковской гарантии, договору поручительства, иным видам договоров) и соглашений, которые заключены (могут быть заключены в течение срока действия Договора) между Заемщиком и Кредитором. В силу ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию. Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Из ч. 1 ст. 349 ГК РФ следует, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда. В силу ст. 23 ФЗ «О залоге» за счет заложенного имущества залогодержатель вправе удовлетворить свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, включая проценты, убытки, причиненные просрочкой исполнения, а в случаях, предусмотренных законом или договором, - неустойку; возмещению подлежат также необходимые издержки по содержанию заложенного имущества и расходы по осуществлению обеспеченного залогом требования. Согласно ст. 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное (ч. 1). В случаях, предусмотренных указанной статьей, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства (ч. 4). В соответствии с п. 10 ст. 28.1 ФЗ «О залоге» и п. 4 ч. 2 ст. 54 ФЗ «Об ипотеке» в целях реализации заложенного имущества начальная продажная цена определяется в решении суда. Суд считает необходимым, удовлетворить требования истца об обращении взыскания на имущество ответчиков, а именно, обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее: - индивидуальному предпринимателю Белик О.И. (ОГРНИП - …., ИНН ….): а) - товары/продукция, находящаяся в обороте, указанные в приложении № 2 от ….г. к Договору залога № …. от ……г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …….. рубля. б) - товары/продукция, находящаяся в обороте согласно Приложению № 2 от ….г. к Договору залога № …. от ……г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……. рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее: - Обществу с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН ….., ИНН …., местонахождение: ……..1: а) движимое имущество согласно Приложению № 3 от …..г. к Договору залога № …. от ……г. (л.д. 98). Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …… рублей. б) - движимое имущество согласно Приложению № 3 от ….г. к Договору залога № …. от ……г. (л.д. 116). Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……. рублей. в) движимое имущество согласно Приложению № 2 от ….г. к Договору залога № …. от …….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере в …. рублей. г) недвижимое имущество: - нежилое здание, ….., литер А, этажность 1, площадью застройки 302, 2 (Триста две целых две десятых) кв.м., …. % готовности, инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ….; - земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью …. кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу:. .. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …..рублей. д) недвижимое имущество: - нежилое здание, …., литер А, этажность 2, площадью … кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …, расположенное по адресу: …..; - нежилое здание, здание …, литер Б, этажность 2, площадью … кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный номер) …., расположенное по адресу: ……; - нежилое здание, …, литер Г, площадью 905,50 кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер. ., расположенное по адресу: ….; - нежилое здание, гаражи - склад материальный с утепленной стоянкой, литер В, этажность 1, площадью … кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный) номер. ., расположенное по адресу: …; - нежилое здание, котельная, литер Д, этажность 1, площадью. кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный) номер. ., расположенное по адресу: ….; - право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: …., кадастровый номер …, сроком до …… года, с площадью …… кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. е) недвижимое имущество: - нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью … кв. м., расположенное по адресу: …., кадастровый (или условный) номер. .. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. ж) недвижимое имущество: - объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер. ., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу:. .; - объект недвижимости - …., литер Г, этажность 1, площадью. .кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер …, расположенный по адресу: ….; - объект недвижимости - …., литер А, этажность 1, площадью … кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ….; - земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …. кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу:. .. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее Велик О.И. (…. года рождения, место рождения: …..) на праве собственности: а) недвижимое имущество: - оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь … кв.м., условный номер …., расположенный по адресу: … Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее Елькину В.А. (……. года рождения, место рождения: гор. …..): а) недвижимое имущество: - незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38,39, 40, 41, 44, 45, 46, 47, этажность 1, …% готовности, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: ….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца судебные расходы в виде государственной пошлины при подачи иска в суд в размере ….. рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «…..» в лице …….., Дополнительный офис №……, к индивидуальному предпринимателю Белик О.И., Белик О.И., ООО «Кровельные материалы», Елькину В.А. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество - удовлетворить. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Белик О.И., ОГРНИП. , ИНН. , местонахождение: г. ….. (… года рождения, место рождения: гор. …), Белик О. И. (…. года рождения, место рождения: гор. ….), Общества с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН ……., ИНН …., местонахождение: г. …., Елькина В.А. (…..года рождения, место рождения: гор. ….) солидарно в пользу Открытого акционерного общества «…» в лице ….. задолженность по договору № …. об открытии невозобновляемой кредитной линии от ……..г., в сумме ………рубль ….копеек, в том числе: - Неустойка за оплату лимита - …. рублей; - Неустойка за просроченные проценты - …… рублей; - Просроченная плата (за лимит) - ….. рублей; - Просроченные проценты - ……. рублей; - Просроченный основной долг - ………. рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Белик О.И., ОГРНИП ……, ИНН ….., местонахождение: г. ….. (…..года рождения, место рождения: гор. …….), Белик О.И. (. года рождения, место рождения: гор.. ), Общества с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН ….., ИНН …, местонахождение: г. ……, Елькина В.А. (……. года рождения, место рождения: гор. …..) солидарно в пользу Открытого акционерного общества «…» в лице … задолженность по договору № ….. об открытии невозобновляемой кредитной линии от ….г., в сумме ……рубля …. копеек, в том числе: - Неустойка за просроченный основной долг - …… рублей; - Просроченный основной долг - …… рублей. Взыскать с Индивидуального предпринимателя Белик О.И., ОГРНИП ….., ИНН …., местонахождение: г. …. (….. года рождения, место рождения: гор. ….), Белик О.И. (…. года рождения, место рождения: гор. …), Общества с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН …., ИНН …., местонахождение: г. ……., Елькина В.А. (….. года рождения, место рождения: гор. ……) солидарно в пользу Открытого акционерного общества «……» в лице Северо….. расходы по уплате государственной пошлины в сумме ………рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее индивидуальному предпринимателю Белик О.И. (ОГРНИП - …., ИНН ….): а) - товары/продукция, находящаяся в обороте, указанные в приложении № 2 от ….г. к Договору залога № …… от …..г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……… рублей. б) - товары/продукция, находящаяся в обороте согласно Приложению № 2 от …..г. к Договору залога № ……. от ….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее Обществу с ограниченной ответственностью «Кровельные материалы», ОГРН …., ИНН …., местонахождение: г. ……: а) движимое имущество согласно Приложению № 3 от ….г. к Договору залога № …. от ……г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …… рублей. б) движимое имущество согласно Приложению № 3 от ……г. к Договору залога № ….. от ……г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …….. рублей. в) движимое имущество согласно Приложению № 2 от ….г. к Договору залога № …… от ….г. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере в ……. рублей. г) недвижимое имущество: - нежилое здание, незавершенное строительство …., литер А, этажность 1, площадью застройки ……кв.м., …. % готовности, инвентарный номер ……., кадастровый (или условный) номер ….., расположенный по адресу: …….+; - земельный участок с площадью функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, площадью ….. кв.м., из земель населенных пунктов для производственных целей, кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …….. рублей. д) недвижимое имущество: - нежилое здание, ….., литер А, этажность 2, площадью 274,20 кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ……, расположенное по адресу: ……..; - нежилое здание,. ., литер Б, этажность 2, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный номер) …., расположенное по адресу: ……; - нежилое здание, ….., литер Г, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер ….., расположенное по адресу: Ставропольский ……; - нежилое здание, гаражи - склад материальный с утепленной стоянкой, литер В, этажность 1, площадью … кв.м., инвентарный номер …, кадастровый (или условный) номер ….., расположенное по адресу: …..; - нежилое здание, …., литер Д, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …; - право аренды земельного участка (земли населенных пунктов, для эксплуатации автотранспортного предприятия), расположенного по адресу: ….., кадастровый номер ….., сроком до ….. года, с площадью …….. кв.м., функционально обеспечивающей находящийся на нем закладываемый объект недвижимости, в соответствии с Планом земель, представленных в аренду. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …… рублей. е) недвижимое имущество: - нежилые помещения 5а,6,7 в литере А основном строении, этажность 1, общей площадью …… кв. м., расположенное по адресу: …., кадастровый (или условный) номер …….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ….. рублей. ж) недвижимое имущество: - объект недвижимости - здание пристройки, литер А1, нежилое здание, этажность 1, площадью …. кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …; - объект недвижимости - …., литер Г, этажность 1, площадью ….кв.м., инвентарный номер …., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: …..; - объект недвижимости - здание конторы №1, литер А, этажность 1, площадью ….. кв.м., инвентарный номер ….., кадастровый (или условный) номер …., расположенный по адресу: ….; - земельный участок с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, площадью …. кв.м., кадастровый номер …, расположенный по адресу: ….. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …… рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее Белик О.И. (. года рождения, место рождения: …….) на праве собственности: а) недвижимое имущество: - оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь …. кв.м., условный номер ……, расположенный по адресу: …. Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере ……. рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество в соответствии с договорами залога, принадлежащее Елькину В.А. (…. года рождения, место рождения: гор. …..): а) недвижимое имущество: - незавершенный строительством объект, пом. №№ 5, 6, 7, 8, 9, 20, 21, 30, 31, 32, 36, 37, 38,39, 40, 41, 44, 45, 46, 47, этажность 1, ….% готовности, кадастровый (или условный) номер …., расположенное по адресу: …… Установить первоначальную продажную цену предмета залога равную залоговой в размере …….. рублей. Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Октябрьский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья И.И. Якименко
(зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …), и дополнительное соглашение к нему от …г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю ….г. за № ….) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объекта недвижимости: оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь …. кв.м., условный номер ….., расположенный по адресу: …..
(зарегистрированный Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. .г. за № ……), и дополнительное соглашение к нему от …..г. (зарегистрированное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю …г. за № …) в соответствии с которыми предоставлена ипотека объекта недвижимости: оптово-розничного центра, нежилое, номера на поэтажном плане №№ 24-27,30,32-41,43-46, этаж 2,3, площадь … кв.м., условный номер …., расположенный по адресу: …..