РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 05 сентября 2012 года г. Ставрополь. Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе: председательствующего судьи Коробейникова А.А., при секретаре Умаровой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулькина А Г, Кулькиной С Р к Министерству строительства и архитектуре Ставропольского края, комитету Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Кулькин А.Г., Кулькина С.Р. обратились в суд с иском к Министерству строительства и архитектуре Ставропольского края, комитету Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что 10 февраля 2003 года администрацией г. Ставрополя истцу был выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 40,8 квадратных метров жилой площади, состоящей из двух комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу --- Основанием для выдачи ордера послужило постановление главы администрации г. Ставрополя от 05 февраля 2003 года № 524, в котором указано, что квартира № ---- по указанному адресу предоставляется начальнику управления зданием Правительства Ставропольского края Кулькину А- Г-, ---- года рождения, и его составу семьи: жене - Кулькиной С—Р--, -- года рождения, сыну жены - --- (в соответствии со свидетельством о перемене имени от -- года серия --, выданного ЗАГСОм г. Ставрополя, -- стал Кулькиным О—А-). Из этого же постановления следует, что квартира № -- в доме -- на улице --, предоставляется на основании решения совместного заседания администрации и профкома управления зданием Правительства СК от 23.09.2002 года, протокол № 9. Кулькин А.Г. и члены его семьи прописаны в спорной квартире, что подтверждается карточкой прописки, своевременно оплачивают жилищные и коммунальные услуги за пользование жилым помещением. Однако по независящим от них причинам не могут воспользоваться правом приватизации Поскольку балансодержатель квартиры не определен, но распределена она была уполномоченным лицом субъекта Российской Федерации, т.е. Губернатором Ставропольского края, то за восстановлением своего нарушенного права истцы обратились в суд. Кулькин А.Г. и Кулькин О.А. своим правом на приватизацию жилья отказываются. Просили суд признать право собственности в порядке приватизации за Кулькиной С—Р-- на квартиру № --, расположенной по адресу: --- Истица Кулькина С.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям изложенным в иске и просила суд иск удовлетворить. Истец Кулькин А.Г. просил суд иск удовлетворить в пользу Кулькиной С.Р., так как он не желает воспользоваться правом на приватизацию жилья. Представители Министерства строительства и архитектуры Ставропольского края-Горелик И.В., действующая по доверенности № 23 и комитета Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству- Ермакова И.А., действующая по доверенности от 07.02.2012года не возражали против удовлетворения исковых требований. Третье лицо Кулькин О.А. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований в пользу Кулькиной С.Р., так как он так же отказывается воспользоваться правом на приватизацию квартиры. Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит возможным исковые требования удовлетворить по следующим основаниям. Судом установлено, что 10 февраля 2003 года администрацией г.Ставрополя Кулькину А.Г. был выдан ордер на право занятия жилого помещения размером 40,8 квадратных метров жилой площади, состоящей из двух комнат в отдельной квартире, расположенной по адресу ---- Основанием для выдачи ордера послужило постановление главы администрации г. Ставрополя от 05 февраля 2003 года № 524, в котором указано, что квартира № -- по указанному адресу предоставляется начальнику управления зданием Правительства Ставропольского края Кулькину А—Г--, --года рождения, и его составу семьи: жене - Кулькиной С—Р--, -- года рождения, сыну жены - -- (в соответствии со свидетельством о перемене имени от ---, -- стал Кулькиным О—А). Из этого же постановления следует, что квартира № --, в доме -- на улице --, предоставляется на основании решения совместного заседания администрации и профкома управления зданием Правительства СК от 23.09.2002 года, протокол № 9. В соответствии со ст. 11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Для реализации своего права на приватизацию, Кулькин А.Г. обратился с соответствующим заявлением в министерство имущественных отношений Ставропольского края 14 августа 2009 года. Был получен ответ, что согласно реестра государственного имущества Ставропольского края указанный жилой дом находился на балансе министерства жилищно-коммунального хозяйства, строительства и архитектуры Ставропольского края, до его преобразования в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края и комитет Ставропольского края по жилищно- коммунальному хозяйству (постановление Губернатора Ставропольского края от 03 июня 2008 года № 423 «О некоторых мерах по совершенствованию государственного управления в Ставропольском крае»). 28 августа 2009 года истец обратился в министерство строительства и архитектуры Ставропольского края о приватизации квартиры, однако получил ответ, что на балансе данного министерства, квартира в которой он проживает не находится и ранее не находилась. 24 сентября 2009 года с таким же заявлением о приватизации было обращение в комитет по жилищно — коммунальному хозяйству, однако получен ответ, только 07 февраля 2011 года о невозможности приватизации, поскольку отсутствуют какие- либо правоустанавливающие документы. В администрацию города Ставрополя истцы обращаться не стали, в связи с тем, что квартиры в жилом доме по ул. -- распределялись по утверждению Губернатора Ставропольского края 16 сентября 2002 года, а не главой администрации города Ставрополя. Кулькин А.Г. и члены его семьи прописаны в спорной квартире, что подтверждается карточкой прописки, своевременно оплачивают жилищные и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, содержанию мест общего пользования, эксплуатацию и ремонт дома, его инженерных сетей и оборудования, придомовой территории, в том числе санитарного состояния, что подтверждается квитанциями. Ранее право на приватизацию ими не использовалось. В соответствии со ст. 1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Не подлежат приватизации только жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, согласно ст. 4 этого же закона. Моя квартира в эти категории не подпадет. В соответствии со ст. 6 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Поскольку балансодержатель квартиры не определен, но распределена она была уполномоченным лицом субъекта Российской Федерации, т.е. Губернатором Ставропольского края, то разрешить вопрос о приватизации квартиры во внесудебном порядке не представляется возможным. В суде Кулькин А.Г. и Кулькин О.А. своим правом на приватизацию жилья отказались в пользу Кулькиной С.Р. При таких обстоятельствах, у суда имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Кулькиной С—Р-- к Министерству строительства и архитектуре Ставропольского края, комитету Ставропольского края по жилищно-коммунальному хозяйству о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации- удовлетворить. Признать за Кулькиной С—Р-- право собственности в порядке приватизации на квартиру № -- расположенной по адресу: - Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда отпечатано в совещательной комнате. Судья А.А. Коробейников