Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 августа 2012 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И.,

при секретаре Шуляковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Селиверстовой Л.И. к Айрапетян (Елиновой) Е.А.о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Селиверстова Л.И. обратилась в суд с иском к Айрапетян (Елиновой) Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, обосновав свои требования тем, что она является собственницей трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***, на основании свидетельства о государственной регистрации права серии 26 АГ, № ***. Ее дочь - Елинова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сменившая фамилию на Айрапетян (актовая запись № *** от 17 августа 2011 года), зарегистрированная в ее квартире по адресу, указанному выше. С 1995 года дочь в квартире не проживает. Место нахождения дочери ей неизвестно, связь с ней не поддерживает. В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. На данный момент она находится в тяжелом материальном положении, а регистрация ответчика приводит к тому, что она вынуждена излишне оплачивать коммунальные услуги. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор место пребывания и жительства в пределах РФ» указывает, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, также ст. 7 указанного Закона предусматривает, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. В соответствии с ч. 4. ст. 60 СК РФ ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию. Просила признать Айрапетян (Елинову) Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***

Истица Селиверстова Л.И. в судебном заседании поддержала свои требования и просила их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что Айрапетян (Елинова) Е.А. была надлежащим образом извещена о месте и времени судебного заседания ее сыном 22 августа 2012 года, о чем свидетельствует ее подпись в расписке.

Ответчица Айрапетян (Елинова) Е.А., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин неявки в суд, не просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения истца, в соответствии с п. 4 ст. 167 ГПК РФ, приходит к выводу о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Свидетель Селиверстов Н.А. в судебном заседании пояснил, что Айрапетян (Елинова) Е.А. является его родной сестрой, когда то они проживали вместе. С 1995 года по настоящее время сестра в домовладении матери не проживает и не появляется уже примерно 3 года. Матери она никакую материальную помощь не оказывает. Хоть она и прописана там, но за коммунальные услуги не платит. У его сестры постоянные долги, приходят приставы по ее долгам, приходят посторонние люди требуют деньги по ее долгам. Его мать является пенсионером и не в состоянии платить коммунальные услуги за себя и за свою дочь.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы Российской Федерации по Ставропольскому краю, извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, поэтому суд, с учетом мнения истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного третьего лица.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы данного гражданского дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом в судебном заседании достоверно установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2004 года Селиверстова Л.Н. является собственником квартиры № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 9.02.2004 года.

Согласно акту обследования жилого помещения, заверенному администрацией Октябрьского района г. Ставрополя 6.06.2012 года, Елинова Е.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно домовой книге (смена фамилии на Айрапетян Е.А.) не проживает по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***, ее личный вещей в квартире по указанному адресу не обнаружено.

Согласно домовой книге Елинова Е.А. зарегистрирована в квартире № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, с 28.11.2006 года.

Как следует из ответа отдела ЗАГС Управления ЗАГС СК по г. Ставрополю от 6.06.2012 года в отделе ЗАГС Управления ЗАГС СК по г. Ставрополю имеется на хранении запись акта о заключении брака № *** от 17 августа 2011 года на Айрапетян Р.Н. и Елинову Е.А. после заключения брака супругам присвоена общая фамилия – Айрапетян.

Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 17 октября 2006 года по гражданскому делу по иску прокурора Октябрьского района г. Ставрополя в интересах несовершеннолетней Косухиной В.Ю. к Елиновой Е.А., Косухину Ю.Г. о лишении родительских прав и взыскании алиментов на содержание несовершеннолетней, было установлено, что несовершеннолетняя дочь ответчицы находится на иждивении у бабушки Селиверстовой Л.И., которая содержит ее, обучает в школе, занимается воспитанием. Елинова Е.А. создала другую семью и оставила дочь на попечение бабушки, видится с дочерью крайне редко, денег на содержание не дает, участия в ее жизни не принимает.

Указанное решение суда подтверждает доводы истицы о том, что ответчица в течение длительного времени не проживает в квартире № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***.

Свидетель Селиверстов Н.А. в судебном заседании пояснил, что ответчица Айрапетян (Елинова) Е.А. является его родной сестрой. С 1995 года она не проживает в квартире № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***. Около трех лет вообще не появляется в доме матери Селиверстовой Л.И., не помогает матери оплачивать коммунальные услуги. У Айрапетян (Елиновой) Е.А. имеются долги и в дом его матери постоянно приходят судебные приставы, а также посторонние лица с требованиями вернуть деньги. Кроме того, Селиверстовой Л.И. является пенсионеркой, и не состоянии оплачивать коммунальные услуги, в том числе, и за Айрапетян (Елинову) Е.А., которая не проживает по месту своей регистрации.

Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчица не проживает в квартире № ***, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив представленные доказательства в судебном заседании, суд считает исковые требования Селиверстовой Л.И. к Айрапетян (Елиновой) Е.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает, что удовлетворение требования Селиверстовой Л.И. о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением имеет для него юридическое значение, поскольку позволяет снять Айрапетян (Елинову) Е.А. с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Селиверстовой Л.И. к Айрапетян (Елиновой) Е.А.о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Айрапетян (Елинову) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***, принадлежащей на праве собственности Селиверстовой Л.И..

Настоящее решение является основанием для Управления Федеральной миграционной службы по Ставропольскому краю в Октябрьском районе г. Ставрополя для снятия с регистрационного учета Айранетян (Елиновой) Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: г. Ставрополь, ул. ***, ***, кв. ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца.

Решение суда в окончательной редакции изготовлено 27 августа 2012 года.

Судья А.И.Эминов