Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя в составе:

Председательствующего судьи Кочетковой С.А.,

С участием адвокатов Свиридовой Л.А. и Глазковой Н.Е.,

при секретаре Марчукове М.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коротковой М.В. к Пайзудинову Г.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л :

Истица Короткова (Пайзудинова) М.В. на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2008 года является собственником квартиры № * дома № * по ул. ХХ г. Ставрополя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Короткова М.В. обратилась в суд с иском к Пайзудинову Г.М. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением в указанной квартире, ссылаясь на то, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым был расторгнут решением мирового судьи от 15 декабря 2008 года. Ответчик был зарегистрирован и вселен в указанную квартиру в качестве члена его семьи. После расторжения брака ответчик добровольно выехал из спорной квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета в спорной квартире, ответчик отказался, место его жительства в настоящее время неизвестно.

Ответчик членом ее семьи не является, в связи с чем, он прекратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация в квартире препятствует ей в осуществлении прав собственника, она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе и за ответчика.

В судебном заседании истец и ее представитель адвокат Свиридова Л.А. исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме заявленных требований.

Поскольку иск к ответчику Пайзудинову Г.М. был предъявлен по последнему известному его месту жительства, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката.

Представитель ответчика Пайзудинова Г.М. – адвокат Глазкова Н.Е., в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что в соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 19.12.2003 г. № 23 п. 10 «О судебном решении», адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иска, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав. Кроме того, считает, что ответчик не может быть признан прекратившим права пользования жилым помещением, поскольку место жительства его не известно и не имеется сведений приобрел ли он право пользования иным жилым помещением.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы РФ по СК в судебное заседание не явился, извещенный о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 30).

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, находит, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом с достоверностью установлено, что истица Короткова (Пайзудинова) М.В. на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2008 года является собственником квартиры № * дома № * ул. ХХ г. Ставрополя, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на недвижимое имущество (л.д. 12).

Ответчик Пайзудинов Г.М. состоял с истицей в зарегистрированном браке и с согласия истца ответчик с 03 апреля 2009 года, был зарегистрирован и стал проживать в спорной квартире в качестве члена семьи собственника, что не отрицала в судебном заседании истица.

Решением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Ставрополя от 15 декабря 2008 года брак между истицей и ответчиком Пайзудиновым Г.М. был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 21), в связи с чем, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02 июля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного кодекса РФ» по смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака между супругами, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц собственников жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджет, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений, но должны оцениваться в совокупность с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик прекратил семейные отношения с истцом, поскольку в спорной квартире совместно с истицей не проживает, общих предметов быта стороны не имеют, из квартиры выселился добровольно, забрав свои личные вещи, не поставив истицу в известность, что подтвердила допрошенная в судебном заседании свидетель Д..

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а так же если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользование жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Таким образом, по смыслу указанного закона положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ применимы к правоотношениям, возникающим между собственником жилого помещения и его бывшими членами семьи.

Договора о том, что, в случае прекращения семейных отношений за ответчиком может быть сохранено право на проживание в спорном жилом помещении, между сторонами не заключалось, в связи с чем, суд считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по основаниям, предусмотренными ст. 31 ЖК РФ.

В связи с тем, что ответчик Пайзудинов Г.М. признан прекратившим право пользования жилым помещением в квартире № * дома № * ул. ХХ г. Ставрополя, то согласно «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и постановлением Правительства РФ № 290 от 12.03.1997 г.) он подлежит снятию с регистрационного учета в спорной квартире, так как граждане регистрируются по месту жительства.

Руководствуясь ст. ст. 31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года (в ред. Постановлений правительства РФ от 23.04.1996 N 512, от 14.02.1997 N 172, от 16.03.2000 N 231, от 14.08.2002 N 599, от 22.12.2004 N 825, от 28.03.2008 N 220, от 08.09.2010 N 688, от 11.11.2010 N 885, от 26.10.2011 N 869, с изм., внесенными Постановлением Правительства РФ от 12.03.1997 N 290, Постановлением Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 N 4-П и постановлением Правительства РФ № 290 от 12.03.1997 г.), ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Коротковой М.В. к Пайзудинову Г.М. о признании прекратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Пайзудинова Г.М. прекратившим право пользования в квартире № * дома № * ул. ХХ г. Ставрополя.

Решение суда является основанием для снятия Пайзудинова Г.М. с регистрационного учета в квартире № * дома № * ул. ХХ г. Ставрополя.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Судья Кочеткова С.А.

Копия верна.

Судья Кочеткова С.А.