Р Е Ш Е Н И Е И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 17 октября 2012года г.Ставрополь. Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе: председательствующего судьи Коробейникова А.А., при секретаре Умаровой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гич Л –Г-- в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гич Е—Д-- к администрации города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л : Гич Л.Г. своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гич Е-Д-обратилась в суд иском к администрации города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, обосновав свои требования тем, что она проживает в общежитии, расположенном по ул. --- с 2004 года. На момент вселения общежитие являлось ведомственным, в дальнейшем было передано в муниципальную собственность. После чего между мужем истицы и МУП «Жилищник» был заключен договор найма жилого помещения от 14.12.2009 года. Согласно постановлению главы администрации г. Ставрополя № 4199 от 19.12.1995 г. общежитие, расположенное по ул. ---, передано на баланс Комитету по управлению городским хозяйством г. Ставрополя от --». Согласно поквартирной карточке (форма № 17) истица зарегистрирована в комнате № -- общежития, расположенного по --18.08.2004 года по настоящее время без указания срока регистрации. Вместе с ней зарегистрирован её муж Гич Д. П. и дочь Гич Е—Д----- года. Таким образом, у истицы и ее ребенка возникло право на однократное безвозмездное приобретение жилых помещений в собственность согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истицей исправно оплачивались все коммунальные платежи за всё время проживания в указанном помещении начиная с 2004 года по настоящее время, задолженность отсутствует (соответствующие чеки и платёжные документы у истицы имеются).Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 12 апреля 2012 года постановлено признать за Гич Л—Г-- – истицей по настоящему исковому заявлению, право на приватизацию жилого помещения комнаты № --в доме № ---, обязании администрации г. Ставрополя не чинить препятствий в заключении договора передачи жилого помещения комнаты № --в доме № -- в собственность.-Однако, истица до настоящего времени не может получить от МУП «Жемчуг» для подписания договор о приватизации комнаты № -- в здании общежития по улице -- в виду того, что жилое помещение имеет самовольную перепланировку. Просила суд признать за Гич Л—Г-- в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 доли комнаты № --в доме --по улице -- площадью 15,7 кв.м, этаж № 01 с кадастровым номером --.Признать за Гич Е—Д-- в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 доли комнаты № -- в доме -- по улице --площадью 15,7 кв.м, этаж № 01 с кадастровым номером -- В судебном заседании истица Гич Л.Г. и ее представитель Даценко О.Н.. исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить. Представители Управления Росреестра по СК, ГУП «Крайтехинвентаризация», МУП «Жемчуг», Гич Д.П., представитель администрации города Ставрополя представили суду письменные ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного процесса. Суд, выслушав лиц, участвующих деле, исследовав материалы дела приходит к следующему. Судом установлено, что истица Гич Л.Г. и ее несовершеннолетняя дочь Гич Е.Д. проживают в общежитии, расположенном по ул. -- с 2004 года. На момент вселения общежитие являлось ведомственным, в дальнейшем было передано в муниципальную собственность. После чего между мужем истицы и МУП «Жилищник» был заключен договор найма жилого помещения от 14.12.2009 года, из содержания которого следует, что право на проживание истицы не связано с её работой, учёбой или с иным временным видом деятельности в ---», на балансе которого общежитие находилось. В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации истица является членом семьи нанимателя комнаты № -- и имеет равные с нанимателем права и обязанности. Согласно постановлению главы администрации г. Ставрополя № 4199 от 19.12.1995 г. общежитие, расположенное по ул. --, передано на баланс Комитету по управлению городским хозяйством г. Ставрополя от -- Согласно поквартирной карточке (форма № 17) истица зарегистрирована в комнате № 101 общежития, расположенного по ул. --18.08.2004 года по настоящее время без указания срока регистрации. Вместе с ней зарегистрирован её муж Гич Д. П. и дочь Гич Е—Д--06.11.2004 года. Таким образом, истица на законных основаниях вселена и проживает в комнате № --общежития, расположенного в г-- Согласно ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, использовавшихся в качестве общежитий и переданных в ведение органов местного самоуправлении, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Гич Д. П. не возражает против признания права собственности в порядке приватизации за истицей и за их дочерью на указанную квартиру и отказывается от своего права приватизации данной квартиры. Таким образом, у истицы и ее ребенка возникло право на однократное безвозмездное приобретение жилых помещений в собственность согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». В противном случае истица, находясь по условиям проживания в равном положении с гражданами, проживающими в муниципальном жилом фонде по договорам социального найма, в значительной степени ущемляется в своих правах, что является прямым нарушением положений ст. 19 Конституции Российской Федерации. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность. Истицей исправно оплачивались все коммунальные платежи за всё время проживания в указанном помещении начиная с 2004 года по настоящее время, задолженность отсутствует (соответствующие чеки и платёжные документы у истицы имеются). Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 12 апреля 2012 года постановлено признать за Гич Л—Г-- – истицей по настоящему исковому заявлению, право на приватизацию жилого помещения комнаты № --в доме № --, обязании администрации г. Ставрополя не чинить препятствий в заключении договора передачи жилого помещения комнаты № --в доме № --- в собственность. 19 июля 2012 г. Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю был изготовлен кадастровый паспорт оспариваемого помещения, в котором указана его общая площадь 15,7 кв.м, этаж № 01, кадастровый номер -- В соответствии с техническим паспортом ГУП Ставропольского края «Краевая техническая инвентаризация» от 20 декабря 2010 г. не предъявлено разрешение на увеличение жилой площади за счёт мест общего пользования по адресу: -- -- Из выводов Технического заключения № 820-11 по обследованию объекта недвижимости: по факту перепланировки комнаты №-- в здании общежития (литер «А») по улице --, изготовленному Муниципальным унитарным предприятием «Земельная палата» от 28 сентября 2011 г. следует, что несущие и ограждающие строительные конструкции здания общежития по улице -- находятся в удовлетворительном техническом состоянии. Конструкции пригодны для эксплуатации. Технические решения, принятые при выполнении перепланировки комнаты № -- в здании общежития по улице ---соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других строительных норм и правил, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию здания. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. В связи с тем, что бесплатная передача жилых помещений в собственность разрешена законом лишь до 1 марта 2013 года истица вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности. Однако, истица до настоящего времени не может получить от МУП «Жемчуг» для подписания договор о приватизации комнаты № --в здании общежития по улице -- Согласно ст.219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. Ранее правом на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения истцы не воспользовались. Таким образом, по независящим от истцов причинам они не могут реализовать свое право на приватизацию принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет соответствующий суд, при этом в силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Учитывая вышеизложенные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ ГК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гич Л—Г--в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Гич Е—Д-- к администрации города Ставрополя о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации- удовлетворить. Признать за Гич Л—Гр-- в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 доли комнаты № -- в доме -- площадью 15,7 кв.м, этаж № 01 с кадастровым номером -- Признать за Гич Е—Д--в порядке приватизации право общей долевой собственности на 1/2 доли комнаты № -- в доме -- по улице -- площадью 15,7 кв.м, этаж № 01 с кадастровым номером ----- Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суда через Октябрьский районный суд г. Ставрополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Решение суда отпечатано в совещательной комнате. Судья: А.А.Коробейников.