дело №2-665/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 апреля 2011 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г.Ставрополя в составе:
председательствующего судьи Кравченко З.Л.,
при секретаре Губановой Е.Г.,
с участием адвоката Цивунина В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коврешкиной О.А. к Макаровой А.А., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на квартиру, внесении изменений в ЕГРП,
У С Т А Н О В И Л:
Коврешкина О.А. обратилась в суд с иском к Макаровой А.А., третье лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, о признании недействительным договора дарения, признании права собственности на квартиру, внесении изменений в ЕГРП, мотивируя свои требования следующим.
Она являлась собственником ? доли в праве собственности на квартиру №8 по ул. ***, 1 «а» г. Ставрополя. Другая ? доля в праве на указанную квартиру принадлежит на праве собственности ее родному брату Т.Р.В., который является инвалидом 1 группы и находится на излечении в п. Тоннельном Кочубеевского района Ставропольского края.
Указанная квартира расположена на 3 этаже, состоит из двух жилых комнат, общей 42,8 кв. м, жилой площадью 23,50 кв.м, в квартире имеется кухня, санузел совмещенный с ванной, лоджия, балкон, вспомогательные помещения – встроенные шкафы, кладовая, антресоли (кадастровый номер ***).
16.07.2008 г. в результате заблуждения, она подарила ответчице, принадлежащую ей на праве собственности ? доли названной квартиры и подписала Договор дарения недвижимости. Сделка отчуждения ? доли квартиры происходила при следующих обстоятельствах.
Макарова А.А, имея определенный жизненный опыт, специально выведала у нее все обстоятельства её исключительно тяжелого семейного положения, вошла к ней в доверие, расположила её к себе, и, воспользовавшись ее молодостью, неопытностью и беззащитностью, решила умышленно путем заведения в заблуждение и обмана завладеть её долей недвижимости.
Ее родители умерли более 10 лет назад, что подтверждается свидетельствами о смерти. После их смерти она осталась круглой сиротой в несовершеннолетнем возрасте, когда ей было 12 лет. По указанному адресу она зарегистрирована и проживает постоянно длительное время. Другого жилого помещения она не имеет.
Макарова А.А. постоянно утверждала, что договор дарения заключается на непродолжительное время, а потом она его обязательно расторгнет.
В результате неправомерных действий ответчицы ей были причинены нравственные и физические страдания, которые она оценивает в размере 10000 руб. Истец очень сильно волнуется, переживает случившееся, длительное время она находилась в стрессовом состоянии, и вынуждена была принимать лекарства, обращаться за медицинской помощью к врачам, за защитой своих прав она вынуждена была обращаться в различные органы власти и управления. Она утратила сон, аппетит, у неё были частые головокружения, тошнота, повышенное давление. Кроме того, она испытывает чувство унижения и беззащитности оттого, что ответчица умышленно ввела ее в заблуждение и обманным путем незаконно и необоснованно завладела её ? долей благоустроенной квартиры.
Статья 179 ГК РФ определяет недействительность сделки, совершенной под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств. Выше перечисленные обстоятельства убедительно свидетельствуют о том, что Договор дарения недвижимости от 16.07.2008 г. в пользу Макаровой А.А. был подписан истцом помимо её воли, является незаконным и необоснованным, о чем она подробно узнала только летом 2010 г. от юристов ООО «Магнат», к которым совершенно случайно обратилась за юридической помощью.
Истица просила признать недействительным заключенный ДД.ММ.ГГГГ года «Договор дарения недвижимости» между Коврешкиной О.А. и Макаровой А.А;
привести стороны в первоначальное положение;
признать за Коврешкиной О.А. право собственности на 1/2 долю квартиры №8 дома №1 «а» по ул. *** г. Ставрополя;
обязать Управление Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю снять с регистрационного учета зарегистрированную сделку от ДД.ММ.ГГГГ г. «Договор дарения недвижимости»;
взыскать с ответчицы Макаровой А.А. в пользу истицы Коврешкиной О.А. компенсацию морального вреда в сумме 10000 руб.
Коврешкина О.А. в судебном заседании исковые требования к Макаровой А.А. поддержала, доказательства причинения морального вреда не предоставила.
В судебном заседании ответчица Макарова А.А. исковые требования признала полностью, показав, что ее действия были продиктованы желанием сохранить от посторонних лиц квартиру, принадлежащую не только истице, но и ее больному брату.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ. Истица обратилась в суд за защитой своих прав путем признания сделки недействительно и признания за ней права на наследственное имущество.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований частично, поскольку доказательства причинения морального вреда ни истицей, ни адвокатом предоставлены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Коврешкиной О.А. – удовлетворить.
Признать недействительным договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ г., заключенный между Коврешкиной О.А. и Макаровой А.А., ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 8, находящуюся в г.Ставрополе по ул.***, 1 «а», кадастровый номер ***.
Признать за Коврешкиной О.А. право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру № 8, находящуюся в г.Ставрополе по ул.***, 1 «а», кадастровый номер ***.
В удовлетворении иска о взыскании с ответчицы Макаровой А.А. в пользу истицы Коврешкиной О.А. компенсации морального вреда в сумме 10000 руб. – отказать.
Решение является основанием для исключения записи из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации за Макаровой А.А. права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение 10 дней.
Судья З.Л.Кравченко