Дело № 11- 134/10г.
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
при секретаре Вахтиной А.И..,
рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПНКБ» на решение мирового судьи судебного участка №1 Октябрьского района г. Саратова от <дата>,
у с т а н о в и л :
Истец ООО «УК «ПНКБ» обратился к мировому судье судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова с иском к Абрамову С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивировав свои требования тем, что Абрамов С.Е. проживает в <адрес>, потребляет коммунальные услуги, предоставляемые ему ООО «УК ПНКБ» на основании договора управления домом, заключённого с Администрацией Октябрьского района г.Саратова <дата>, однако обязательства по внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2009 года по май 2010 года не исполняет надлежащим образом, в связи с чем, у него за указанный период образовалась задолженность в сумме 8206,94 руб..
Поэтому истец обратился в суд с данным иском к мировому судье и просил взыскать с Абрамова С.Е. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8206,94 руб., пени за несвоевременную уплату указанных платежей в сумме 792,76руб., а также уплаченной при обращении в суд госпошлины в сумме 400 рублей.
Решением мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова от <дата> в удовлетворении исковых требований ООО «УК «ПНКБ» отказано.
Не согласившись с данным решением, ООО «УК «ПНКБ» обратилось в Октябрьский районный суд г. Саратова с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи от <дата> отменить, вынести новое решение, в котором в исковых требованиях удовлетворить в полном объеме.
Считают его необоснованным и нарушающим нормы материального и процессуального права по следующим основаниям:
В соответствии со ст. ст. 44, 161, 162 Жилищного кодекса РФ выбор способа управления многоквартирным домом осуществляется исключительно общим собранием собственников помещений такого дома. При этом, решение общего собрания собственников помещений такого дома оформляется протоколом.
В протоколе общего собрания собственников помещений <адрес> вопрос о расторжении действовавшего на тот момент договора с ООО «УК «ПНКБ» не значится.
В судебном заседании представитель истца ООО «УК «ПНКБ» Баукова Е.А. в полном объеме поддержала апелляционную жалобу и просила ее удовлетворить.
Ответчик Абрамов С.Е. о времени и месте рассмотрения дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия..
Третье лицо ООО «ЖУК» о рассмотрении дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие ответчика Абрамова С.Е., представителя третьего лица ООО «ЖУК» в силу ст. 167, абз. 2 ст. 327 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым в силу абз. 2 ст. 328 ГПК РФ, решение мирового судьи от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «УК «ПНКБ» без удовлетворения.
Согласно ст. 330 ГПК РФ, решение мирового судьи может быть отменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным ст. ст. 362-364 ГПК РФ.
При рассмотрении дела в соответствии ч.2 ст. 56 ГПК РФ доказательств, доводам сторон, в том числе изложенным в апелляционной жалобе, дана правильная подробная оценка.
В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции было установлено отсутствие у Абрамова С.Е. задолженности по платежам с января по апрель 2009 года, и факт оплаты за жилье и коммунальные услуги с мая 2009 года в ООО «ЖУК» на основании решения общего собрания собственников.
При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы ООО «УК «ПНКБ» не содержат оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова от <дата>.
На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 328 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л :
Решение мирового судьи судебного участка № 1 Октябрьского района г. Саратова от <дата> оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ПНКБ» без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его вынесения.
Судья : подпись