Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.А.,
при секретаре Якимкиной П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ермошиной О.Б. к жилищно-строительному кооперативу «Уютный», Ермошиной В.И., Ермошину Н.М. о включении в состав наследственного имущества и признании имущественного права требования передачи в собственность доли в праве общей долевой собственности на квартиру, и по встречному иску Ермошиной В.И., Ермошина Н.М. к Ермошиной О.Б., жилищно-строительному кооперативу «Уютный» о включении в состав наследственного имущества и признании имущественного права требования передачи в собственность доли в праве общей долевой собственности на квартиру
установил:
Ермошина О.Б. обратилась в суд с иском к ЖСК «Уютный», Ермошиной В.И., Ермошину Н.М. о включении в состав наследственного имущества квартиры и признании права на 4/5 доли квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Впоследствии в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила исковые требования и просила включить в состав наследственного имущества имущественное право требования передачи в собственность квартиры и признании имущественного права требования передачи в собственность 4/5 долей в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.
Требования мотивировала тем, что 28 июля 2008 года умер её муж ФИО28. После смерти мужа открылось наследство, заключающееся в недвижимом имуществе и имущественных правах, в числе которых было имущественное право на получение в собственность трехкомнатной квартиры Номер обезличен общей площадью 82,93 кв.м. на 4 этаже во 2 подъезде дома Номер обезличен ЖСК «Уютный» по Адрес.
Указанное имущественное право возникло на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома от 11 апреля 2000 года, по которому ФИО28 внес оплату в сумме 456115 рублей на счет застройщика, а застройщик обязался в определенный срок передать ему квартиру в собственность.
В настоящее время жилой дом не сдан в эксплуатацию.
2 октября 2009 года она обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, однако нотариус отказала в выдаче свидетельства, ссылаясь на то, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует какая-либо информация о регистрации права собственности на квартиру.
Кроме нее наследниками имущества ФИО28 являются его родители Ермошина В.И. и Ермошин Н.М., а также его дети Ермошина Е.В. и Ермошин Д.В., которые отказались от наследства в её пользу.
Ответчики Ермошина В.И., Ермошин Н.М. обратились с встречным исковым заявлением, в котором просили включить в состав наследственного имущества имущественное право требования передачи в собственность квартиры по адресу: Адрес и признании за ними имущественного права требования передачи в собственность по 1\10 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру каждому.
В судебном заседании истец Ермошина О.Б. и её представитель Рзаев А.Р. исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. С встречными исковыми требованиями согласились, просили их удовлетворить.
Представитель ответчиков Ермошиной В.И. и Ермошина Н.М. - Ермошин Д.В. с исковыми требованиями согласился, поддержал встречные исковые требования, просил оба иска удовлетворить.
Представитель ответчика ЖСК «Уютный» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствии.
Представитель третьего лица Управления Федеральной регистрационной службы по Саратовской области в судебное заседание не явился. Представлен письменный отзыв на исковое заявление заместителя руководителя управления Бедиченко Е.В., в котором указано, что нормы Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» указывают на то, что государственная регистрация права возможно при наличии судебного решения, в резолютивной части которого содержится указание о признании права собственности на определенный объект за конкретным лицом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, и их представителей, суд находит исковые требования Ермошиной О.Б. и встречные исковые требования Ермошиной В.И. и Ермошина Н.М. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В судебном заседании установлено, что 28 июля 2008 года умер ФИО28, Дата обезличена года рождения.
Наследниками имущества ФИО28 являются: его родители Ермошина В.И. и Ермошин Н.М., жена Ермошина О.Б. и дети Ермошина Е.В.. Ермошин Д.В..
После смерти ФИО28 открылось наследство, в числе которого имущественное право требования передачи в собственность трехкомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Адрес на основании договора долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Уютный» по Адрес.
Деньги в сумме 456115 рублей ФИО28 за квартиру были уплачены, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам 18 апреля, 29 августа, 5 июня 2000 года. В настоящее время в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует регистрация права собственности на жилой дом Адрес
Наследники Ермошина Е.В. и Ермошин Д.В. отказались от наследства в пользу своей матери Ермошиной О.Б.
В соответствии с постановлением нотариуса ФИО6 от 2 октября 2009 года Ермошиной О.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру в связи с отсутствием на нее правоустанавливающих документов.
Учитывая, что имущество, принадлежащее умершему ФИО28 было приобретено в период брака с Ермошиной О.Б., следовательно спорная квартира является их совместной собственностью и в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ их доли признаются равными.
При изложенных обстоятельствах, Ермошиной О.Б. принадлежит имущественное право требования передачи ей в собственность 1/2 доли квартиры Адрес, а также 3/10 доли как наследнику, всего 4/5 доли.
Ермошин Н.М. и Ермошина В.И. являются наследниками имущественного права требования передачи в собственность по 1/10 доли квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Включить в наследственную массу после умершего ФИО28 имущественное право требования передачи в собственность трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Адрес.
Признать за Ермошиной О.Б. имущественное право требования передачи в собственность 4/5 долей квартиры по адресу: Адрес Адрес.
Признать за Ермошиной В.И. имущественное право требования передачи в собственность 1/10 доли квартиры по адресу: Адрес.
Признать за Ермошиным Н.М. имущественное право требования передачи в собственность 1/10 доли квартиры по адресу: Адрес, Адрес.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Т.А. Перова
Мотивированное решение изготовлено 2 августа 2010 года.