дело /номер/
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации02 августа 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Филатовой В.Ю.,
при секретаре Курьянове Н.В.,
с участием истца Печенова А.М.,
представителя ответчика адвоката Китанина А.И., действующего на основании ордера,
представителя ответчика Печеновой Н.С., действующей на основании доверенности,
представителя третьего лица Администрации Октябрьского района муниципального образования г. Саратова Арзуманяна А.А., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Печенова А.М к Печенову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Печенов А.М. обратился в суд с иском к ответчику Печенову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.
Исковые требования обоснованы тем, что он является отцом Печенова С.А., который 21.12.2009 г. стал совершеннолетним. Квартиросъемщиком жилого помещения расположенного по адресу: /адрес/ является его (Печенова А.М.) мать ФИО1 Его сын был зарегистрирован в данной квартире с 24.01.1992 г., но никогда там не проживал, и не проживает.
В 1998 году брак между ним и его бывшей женой Печеновой Н.С. был расторгнут и сын остался проживать со своей матерью в её однокомнатной квартире расположенной по адресу: /адрес/, но регистрировать в данную квартиру своего сына она не стала.
В 2003 году Печенова Н.С. обменяла свою однокомнатную квартиру расположенную по адресу: /адрес/ на двухкомнатную квартиру по адресу: /адрес/, где сын проживал также без регистрации с 2003 года по 2009 год включительно. Печенов С.А. дважды получал паспорт в четырнадцатилетнем и восемнадцатилетнем возрасте, регистрация по месту жительства у него отсутствовала, но была регистрация по адресу: /адрес/, однако его бабушка ФИО1 своего согласия на это не давала. Счет за коммунальные услуги начисляется с 1992 года и по настоящее время, как на проживающих квартиросъемщиков, так на Печенова С.А., который никогда не проживал и не проживает в спорной квартире, и за всё время составил более 200000 рублей.
На основании вышеизложенного истец просит прекратить у ответчика право пользования жилым помещением, выселить и снять с регистрационного учета Печенова С.А.
В судебном заседании истец Печенов А.М., заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, дал объяснения, аналогичные изложенным выше, настаивал на том, что ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире.
Ответчик Печенов С.А. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителей, указав о не согласии с иском.
Представитель ответчика адвокат Китанин А.И. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных требований по тем основаниям, что ответчик, являясь несовершеннолетним в январе 1992 г. был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживал в нем до 1996 г. В 2003 г. он поступил в кадетскую школу, где проживал до 2009 г., после чего поступил в Саратовский юридический институт, где проживает в настоящее время на казарменном положении. Ответчик никогда не отказывался от права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.
Представитель ответчика Печенова Н.И., действующая на основании доверенности в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требований по основаниям, аналогичным приведенным представителем Китаниным А.И.
В судебном заседании представитель третьего лица Администрации Октябрьского района муниципального образования г. Саратова, действующий на основании доверенности Арзуманян А.А., просил удовлетворить заявленные требования, мотивируя тем, что Печенов С.А. в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, длительное время не пользуется помещением, совместного хозяйства не ведёт.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, поскольку о слушании дела ответчик извещался надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Как установлено судом, подтверждено материалами дела и не оспаривалось сторонами в судебном заседании, нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/ является ФИО1. В данной квартире с 10.12.1974 г. зарегистрирован Печенов А.М. и с 24.01.1992 г. до настоящего времени зарегистрирован Печенов С.А.
Между Печеновым А.М. и Печеновой Н.С. был зарегистрирован брак. В данном браке /дата/ г. родился Печенов С.А., который, после рождения, был вселен в квартиру по адресу: /адрес/, где проживал до 1996 г.
В связи с прекращением между Печеновым А.И. и Печеновой Н.С. семейных отношений Печенова Н.С. выехала из вышеуказанного жилого помещения по адресу: /адрес/.
С /дата/ г. по /дата/ г. ответчик Печенов С.А. обучался в Государственном образовательном учреждении «***», где проживал в течение указанного времени.
/дата/г. между Министерством внутренних дел Российской Федерации в лице заместителя начальника главного управления внутренних дел по Саратовской области и Печеновым С.А. был заключен контракт, согласно которому ответчик проходит службу в органах внутренних дел.
Из справки, выданной Саратовским юридическим институтом, следует, что Печенов С.А. является курсантом очного обучения ***.
Из изложенного следует, что у Печенова С.А. отсутствует регистрация по какому-либо другому адресу, отсутствует какое-либо право собственности на недвижимое имущество и право пользования жилым помещением, кроме жилого помещения расположенного по адресу: /адрес/.
Согласно ст.12 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ст. 56 Гражданско-процессуального Кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу Конституции Российской Федерации: Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения (ч. 2 ст. 17).
Осуществление прав и свобод человека и гражданина на должно нарушать права и свободы других лиц (ч.3, ст. 17).
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием (ст. 18).
Все равны перед законом (ч.1 ст. 19).
Материнство и детство, семья находятся под защитой государства. Забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей (ч.ч. 1, 2 ст. 38).
В Главе 12 Семейного кодекса Российской Федерации закреплены права и обязанности родителей в отношении своих детей.
В силу ст. 63 Семейного Кодекса Российской Федерации родители имеют право и обязаны воспитывать своих детей. Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей. Они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей.
Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей. Аналогичная норма содержится в части 3 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации.
На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя (часть 1 статьи 70 ЖК РФ).
Из толкования закона следует, что несовершеннолетние дети приобретают право на ту жилую площадь, которая определяется им в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение, а отсутствие соглашения влечет нарушение его прав. Если ребенок приобрел право на жилую площадь одного из родителей, переезд к другому родителю не влечет за собой автоматическую утрату права им на занимаемую жилую площадь, если он не приобрел право на другое жилое помещение.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент вселения Печенова С.А. в квартиру /адрес/, наниматель вправе в установленном законом порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В силу ст. 53 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со статьей 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Исходя из указанного, для признания права пользования жилым помещением, статья 69 ЖК РФ предусматривает фактическое вселение граждан в жилое помещение.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В силу ст. 70 ч.1 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Истцом заявлены требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Вместе с тем, исходя из обстоятельств, на которых основаны требования, истец фактически ставит вопрос об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением.
Как указывалось выше, Печенов А.С. был вселен в спорное жилое помещение с момента рождения, где проживал до 1996 г. Факт вселения ответчика в спорное жилое помещение подтвердили и допрошенные в судебном заседании 19.07.2010 г. в качестве свидетелей свидетель 2 и свидетель 1 Оснований не доверять и ставить под сомнение показания свидетелей у суда не имеется, так как они являются не заинтересованными в исходе дела лицами. Помимо этого факт проживания Печенова С.А. по адресу: /адрес/ подтверждается и ответами, выданными отделом образования Администрации Октябрьского района и комиссией по делам несовершеннолетних и защите их прав при администрации Октябрьского района г. Саратова, из которых следует, что несовершеннолетний проживал до 1996 г. по вышеуказанному адресу. Более того, возникновение у ответчика права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/ следует и из содержания искового заявления, в котором истец просит прекратить право пользования жилым помещением у ответчика. Доказательств обратного суду истцом не представлено.
Из вышеизложенного следует, что Печенов А.С. является членом семьи своего отца Печенов А.М., то есть право сына Печенов А.М. - Печенова С.А., /дата/ года рождения, на пользование квартирой /адрес/ является производным от права отца Печенов А.М. в силу ст. 20 ГК РФ и ч. 3 ст. 65 СК РФ, и возникло у него от рождения. В связи с чем заявленные требования Печенов А.М. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета Печенова С.А. не подлежат удовлетворению, поскольку в силу закона, будучи сыном отца Печенов А.М. и проживая там с рождения, Печенов С.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением и является членом семьи Печенов А.М.
То есть, имея право на спорную жилую площадь Печенов С.А., будучи несовершеннолетним, а впоследствии с /дата/ г. по /дата/ г. являясь учеником Государственного образовательного учреждения «***», а с /дата/ г. курсантом ***, в силу характера обучения и проживания в казарме, самостоятельно реализовать свое право пользования квартирой не может.
Временное отсутствие Печенова А.С. по спорному адресу, где он на законных основаниях приобрел право пользования жилым помещением, не свидетельствует об утрате им права пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что Печенов С.А. вселился в спорное жилое помещение после рождения, выехал из него, также являясь малолетним, поэтому в силу возраста не мог реализовать свои права. По достижении возраста совершеннолетия, он также не имеет объективной возможности проживать по месту регистрации, так как по роду своей учебы проживает на казарменном положении, и, исходя из его заявления, в котором он выражает несогласие с заявленными требованиями, желает пользоваться своим правом пользования и проживания по спорному адресу.
В обоснование требований об отсутствии у ответчика права пользования жилым помещением истцом представлено заявление Печеновой В.И. и подписи 9 жильцов дома. Вместе с тем, данные доказательства суд не может положить в основу решения, поскольку письменные пояснения физических лиц не являются надлежащими доказательствами, так как указанные доказательства могут быть истребованы путем их допроса в судебном заседании, с разъяснением им прав и обязанностей, предупреждением об ответственности за дачу ложных показаний.
Обстоятельством, подлежащим доказыванию по делу об отсутствии права пользования жилым помещением, является отсутствие оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и иные заслуживающие внимание обстоятельства, не позволяющие обеспечить себя иным жилым помещением. Истцу судом неоднократно разъяснялось право уточнить основания заявленных требований, требования и необходимость представить доказательства в обоснование требований, в том числе путем допроса свидетелей. Несмотря на это, истцом требования уточнены не были, доказательства не представлены, в связи с чем суд исходит из представленных доказательств.
В связи с вышеизложенным в удовлетворении исковых требований Печенов А.М. к Печенову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Печенова А.М к Печенову С.А. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в десятидневный срок в Саратовский областной суд.
Мотивированное решение суда изготовлено 09.08.2010 года.
Судья: