РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации9 августа 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.А.
при секретаре Басистой М.М.,
с участием представителя истцов Высокинской В.Л., представителя ответчика Аксёновой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивлиевой Л.Н., Ивлиева В.Н. к Уменушкину В.М., Битковой Н.М. о прекращении права собственности,
установил:
Ивлиева Л.Н., Ивлиев В.Н. обратились в суд с иском к Уменушкину В.М., Битковой Н.М. о прекращении права собственности, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи 1/2 части жилого дома от 30 мая 1975 года, заключённого между ФИО1 и Ивлиевым В.Н., соглашения о разделе общего имущества супругов от 20 июня 2001 года свидетельства о государственной регистрации права от 17 сентября 2003 года Ивлиева Л.Н. является собственником 38/200 доли жилого дома площадью 90, 6 кв.м., расположенного по адресу: /адрес/. Ивлиеву В.Н. принадлежит на праве собственности 38/200 доли в праве общей долевой собственности, на жилой дом площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.
4 марта 1999 года был прекращен брак между Ивлиевой Л.Н. и Ивлиевым В.Н.
Битковой Н.М. принадлежит на праве собственности 31/100 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения № 4-1196 от 28 мая 1980 года.
Уменушкину В.М. принадлежит на праве собственности 31/200 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения № 1-1932 от 5 августа 1986 года.
Уменушкиной К.М. принадлежит на праве собственности 31/200 доли в праве общей долевой собственности, на основании договора дарения № 1-1785 от 22 июля 1986 года.
Реально выделена была половина дома Ивлиевых (литеры А1, А2, А3, А4), половина дома Битковой Н.М., Уменушкина В.М., Уменушкиной К.М. (литер Б, Б2).
/дата/ года в половине дома Битковой Н.М., Уменушкина В.М., Уменушкиной К.М. взорвался телевизор, произошел пожар, в результате которого половина дома (литер Б, Б2), Битковой Н.М., Уменушкина В.М., Уменушкиной К.М. полностью сгорела.
В настоящее время полностью отсутствует домовладение (литер Б, Б2), фундамент домовладения и другие постройки ( гараж литер г), ранее принадлежащие Битковой Н.М., Уменушкину В.М., Уменушкиной К.М.
После пожара Уменушкин В.М. и Уменушкина К.М. переехали на другое место жительства.
4 января 1996 года умерла Уменушкина К.М.
Местонахождение Битковой Н.М. неизвестно, по данным отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области не значится проживающей в Саратовской области.
После пожара в течение 20 лет никто из собственников не пытался восстановить строение, никто не использовал земельный участок. Налоги за строение, земельный участок также не оплачивали.
Ивлиев В.Н., Ивлиева Л.Н. в течении 20 лет пользуются всем земельным участком. Поскольку за Битковой Н.М., Уменушкиным В.М., Уменушкиной К.М. числятся доли в домовладении, им передана на праве аренды лишь часть земельного участка. В связи с нарушением их прав, как пользователей земельного участка, просили прекратить за Битковой Н.М., Уменушкиным В.М., Уменушкиной К.М. право собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: /адрес/
Истцы в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель истцом Высокинская В.Л. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Уменушкин В.М. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, сведений об уважительности причин неявки не представил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Биткова Н.М. извещалась судом по адресу: /адрес/, заказные письма с извещением о месте и времени рассмотрения дела возвращены в адрес суда в связи с отсутствием адресата по указанному адресу. В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ Битковой Н.М. был назначен адвокат в качестве представителя.
Представитель ответчика Битковой Н.М. - адвокат Аксёнова А.А. с исковыми требованиями согласилась, просила принять решение по существу требований в соответствии с требованиями закона.
Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истцам Ивлиеву В.Н. и Ивлиевой Л.Н. принадлежит каждому по 38/200 доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: /адрес/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17 сентября 2001 года л.д. 11, 17).
Собственником 31/100 доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное домовладение является Биткова Н.М. на основании договора дарения № 4-1196 от 28 мая 1980 года.
Уменушкину В.М. принадлежит на праве общей долевой собственности 31/200 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения № 1-1932 от 5 августа 1986 года л.д. 13).
31/200 доли в праве общей долевой собственности принадлежит Уменушкиной К.М., умершей 4 января 1996 года.
В пользовании истцов находились помещения под литерами А1, А2, А3, А4, а в пользовании ответчиков и Уменушкиной К.М. помещения под литерами Б, Б2.
23 ноября 1990 года в жилом помещении Битковой Н.М. произошел пожар, в результате которого жилые помещения под литерами Б, Б2 полностью сгорели, что подтверждается справкой 4 пожарной части Управления государственной противопожарной службы от 19 августа 1997 года, справкой отдела государственного пожарного надзора по Октябрьскому району от 6 июля 2007 года л.д. 50, 53).
Согласно выписки № 7580/2010 ГУП «***» от 11 мая 2010 года в настоящее время полностью отсутствует часть домовладения под литерами Б, Б2, фундамент, гараж под литерой «г» л.д. 38, 39).
На протяжении 20 лет после пожара ответчики не пытались восстановить домовладение после пожара, не использовали земельный участок, не оплачивали налоги за строение и земельный участок. Истцы пользуются всем земельным участком площадью 765 кв.м., однако по договору аренды им передана в пользование часть земельного участка соразмерно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности 290,8 кв.м., поскольку за ответчиками и Уменушкиной Н.М. числятся доли в домовладении.
В соответствии со ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 1 ст. 39 Земельного кодекса РФ при разрушении здания, строения, сооружения от пожара, стихийных бедствий, ветхости права на земельный участок, предоставленный для их обслуживания, сохраняются за лицами, владеющими земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, при условии начала восстановления в установленном порядке здания, строения, сооружения в течение трех лет.
Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, вышеприведенных нормы закона, суд приходит к выводу о том, что в связи с уничтожением части домовладения, находящегося в пользовании Битковой Н.М., Уменушкина В.М., Уменушкиной К.М., непринятия мер по его восстановлению на протяжении двадцати лет, право собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности прекратилось.
При таких обстоятельствах, требования истцов о прекращении за ответчиками и Уменушкиной К.М. права собственности на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности на домовладение по адресу: /адрес/, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Прекратить за Битковой Н.М. право собственности на 31/100 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: /адрес/
Прекратить за Уменушкиным Валерием Михайловичем право собственности на 31/200 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: /адрес/
Прекратить за Уменушкиной К.М. право собственности на 31/200 долю в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: /адрес/
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Перова Т.А.
Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2010 года.