Дело /номер/
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Перовой Т.А.,
при секретаре Басистой М.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Печенева Н.А. к Иотченко И.А. о снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,
установил:
Печенев Н.А. обратился в суд с иском к Иотченко И.А. о снятии с регистрационного учета, взыскании расходов по оплате коммунальных услуг.
Требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры /адрес/. Квартира принадлежит ему на основании договора на приватизацию жилого помещения от /дата/ года /номер/. В данной квартире вместе с ним зарегистрирована Иотченко И.А. В связи с необходимостью постоянной регистрации по месту фактического проживания Иотченко И.А. попросила зарегистрировать её с тем условием, что она переедет жить к нему. Иотченко И.А. в квартиру не вселялась, в ней не проживала, коммунальные платежи не оплачивала, то есть была формально зарегистрирована по месту жительства. Он является пенсионером, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме, в том числе и за ответчика, что отражается на его материальном положении. В связи с этим просил снять с регистрационного учета Иотченко И.А. по адресу: /адрес/, взыскать с ответчика расходы по оплате коммунальных услуг.
В ходе подготовки дела к судебному разбирательству истец уточнил исковые требования, просил признать у Иотченко И.А. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Истец Печенев Н.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён. Согласно телефонограмме от 11 августа 2010 года просит рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик Иотченко И.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, сведений об уважительности причин неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в её отсутствие. С согласия истца суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службой России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о месте и времени рассмотрения дела извещен, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дело в отсутствие представителя третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Печенев Н.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу: /адрес/. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора на приватизацию жилого помещения /номер/ от /дата/ года. Согласно справки, выданной ЗАО «Управляющая компания «Центр-Дом» 8 июля 2010 года, в квартире /адрес/ зарегистрированы по месту жительства Печенев Н.А. с 7 июля 1996 года, Иотченко И.А. с 2 июня 2009 года.
Иотченко И.А. в квартиру, принадлежащую истцу не вселялась, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства с истцом не вела, членом семьи Печенева Н.А. не является.
Указанные обстоятельства подтверждаются также и объяснениями соседей Свидетель 3, Свидетель 2, Свидетель 4, Свидетель 1, которые подтвердили тот факт, что в спорную квартиру Печенева Н.А. ответчик не вселялась, его родственником не является, никогда в квартире не проживала л.д. 22).
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено на основании приведенных выше доказательств ответчик Иотченко И.А. в силу закона не является членом семьи собственника квартиры /адрес/ и не была признана членом семьи в судебном порядке, фактически в спорную квартиру не вселялась и в ней не проживала, общего хозяйства с ним не вела.
При таких обстоятельствах Иотченко И.А. не приобрела право пользования квартирой /адрес/.
В целях защиты прав истца на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует признать у Иотченко И.А отсутствие права пользования жилым помещением квартирой /адрес/.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 года, п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании у лица отсутствие права пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия его с регистрационного учёта и для возложения соответствующей обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области правовых оснований не имеется, в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.
Поскольку истцом не представлены доказательства наличия у ответчика задолженности по оплате за коммунальные услуги, размера задолженности, в удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчика расходов по оплате коммунальных услуг следует отказать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать у Иотченко И.А. отсутствие права пользования жилым помещением по адресу: /адрес/.
В удовлетворении исковых требований о снятии Иотченко И.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: /адрес/, взыскании с расходов по оплате коммунальных услуг отказать.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись Т.А. Перова
Мотивированное решение изготовлено /дата/.