Дело /номер/
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2010 года г. Саратов
Судья Октябрьского районного суда г. Саратова Долгова С.И.,
при секретаре Харлашиной А.А., с участием представителя истца по доверенности Ашаниной Е.А., с участием представителя ответчиков ООО «Поволжский лизинговый центр», ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» Шлыкова В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», обществу с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И., Шевченко С.В., Цинаеву Р.З., Чибрикину А.К., Фурсину А.В. о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Акционерный коммерческий банк «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», обществу с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И., Шевченко С.В. о досрочном взыскании задолженности по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указал, что 27 июня 2008 года между Акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество), далее именуемым Банк, и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», далее именуемым Заемщик, был заключен кредитный договор /номер/ на сумму 275 360 рублей для финансирования лизинговой операции. Кредит предоставляется на срок с 27 июня 2008 г. погашение 25 июня 2010 г. Проценты за пользование кредитом - 12 % годовых, за обслуживание ссудного счета- 13 % годовых. В качестве обеспечения кредитного договора были заключены: - договор поручительства от 30.06.2009 г. с Шевченко В.И., с соглашениями от 28 июля 2009 г., 24 августа 2009 г.; - договор поручительства от 30.06.2009 г. с ООО «Поволжский лизинговый центр», с соглашениями от 28 июля 2009 г., 24 августа 2009 г.; - договор залога имущества /номер/ от 27.06.2008 г. с ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ»; - договор о залоге имущества (последующий) от 28 июля 2009 г., с дополнительным соглашением от 24 августа 2009 г., от 13 января 2010 г.; - договор о залоге имущества от 13 января 2010 г. с ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ»; - договор ипотеки от 28.07.2009 г., с дополнительным соглашением от 27.08.2009 г. с Шевченко С.В. Денежные средства были получены заемщиком в полном объеме, что подтверждается платежным поручением /номер/ от 27.06.2008 г. 14 ноября 2008 г. между Банком и Заемщиком было заключено дополнительное соглашение, согласно которому процентная ставка за пользование кредитом с 15.11.2008 года была установлена в размере 15 % годовых. 28 июля 2009 г. и 24 августа 2009 г. между Банком и Заемщиком были заключены соглашения, согласно которым единая процентная ставка за пользование кредитом была установлена в размере 24% годовых, отменена плата за обслуживание ссудного счета. В соответствии со ст. 809 ГК РФ. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И., Шевченко С.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) государственную пошлину в размере 5 811 рублей 87 копеек. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) законную неустойку в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России, в размере 7,75 % годовых, начисляемую на основную сумму долга - 52 074 руб. 50 коп., что составляет 11 рублей 05 копеек за каждый день просрочки, начиная с 16 июня 2010 г. по день фактического исполнения решения суда. Обратить взыскание на заложенное по договорам залога имущества, а именно на следующее имущество:
Транспортные средства:
Недвижимость:
В ходе рассмотрения дела в суде представителем истца было заявлено ходатайство об уточнении исковых требований, согласно которого из полученных ответов из регистрирующих органов установлено, что у части заложенного имущества сменились собственники и было установлено, что автомобиль ***, являющийся предметом залога по договору о залоге имущества от 28 июля 2009 г в настоящее время зарегистрирован за гражданином Цинаевым Р.З.; автомобиль ***, являющийся предметом залога по договору о залоге имущества от 28 июля 2009 г. зарегистрирован за гражданином Фурсиным А.В.; автомобили: ***, являющийся предметом залога по договору о залоге имущества от 28 июля 2009 г., ***, являющийся предметом залога по договору о залоге имущества от 28 июля 2009 г. зарегистрированы за гражданином Чибрикиным А.К. На основании ст. 809 ГК РФ. Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) законную неустойку в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России, в размере 7,75 % годовых, начисляемую на основную сумму долга - 52 074 руб. 50 коп., что составляет 11 рублей 05 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16 июня 2010 г. по день фактического исполнения решения суда. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И., Шевченко С.В., Цинаева Р.З., Чибрикина А.К., Фурсину А.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) государственную пошлину в размере 5 811 рублей 87 коп, а также взыскать с Фурсина А.В., Чибрикина А.Е. в пользу истца судебные расходы за отправку телеграммы в адрес ответчиков, с Фурсина А.В. - 190 рублей 76 копеек, с Чибрикина А.К. - 188 рублей 47 копеек. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно:
Недвижимость:
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ашанина Е.А. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме с учетом заявленных уточнений, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчиков ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», ООО «Поволжский лизинговый центр» заявленные исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество не признал, пояснил, что кредитный договор действительно заключался и по нему в настоящее время имеется задолженность, однако считает, что сумма исковых требований не соразмерна сумме залога, кроме того, в настоящее время ежедневно проводятся проплаты по кредитным договорам.
Ответчики Шевченко В.И., Шевченко С.В., Цинаев Р.З. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, об отложении дела не просили.
Ответчик Чибрикин А.К., Фурсин А.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ по месту регистрации, телеграммы, направленные по адресам регистрации доставлены не были, формулировка причины невозможности доставки телеграммы: «квартира закрыта, адресат по извещению не является».
Суд с учетом мнения представителя истца, представителя ответчиков ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», ООО «Поволжский лизинговый центр», считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как следует из ст. 310 Гражданского Кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.
В соответствии со ст. 819 Гражданского Кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк обязуется предоставить данные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.
Согласно ст. 361 Гражданского Кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. В соответствии со ст. 1 Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года (в ред. от 13.05.2008 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», к залогу недвижимого имущества, возникающему на основании федерального закона при наступлении указанных в нем обстоятельств (далее - ипотека в силу закона), соответственно применяются правила о залоге, возникающем в силу договора об ипотеке, если федеральным законом не установлено иное.
В силу ст. 77 Закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года (в ред. от 13.05.2008 года) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.
Согласно ст. 78 данного закона обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом. Обращение взыскания на заложенные жилой дом или квартиру возможно как в судебном, так и во внесудебном порядке с соблюдением правил, установленных главой IX настоящего Федерального закона. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.
Согласно ст. 50 закона залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
При расхождении условий договора об ипотеке и условий обеспеченного ипотекой обязательства в отношении требований, которые могут быть удовлетворены путем обращения взыскания на заложенное имущество, предпочтение отдается условиям договора об ипотеке.
По требованиям, вызванным неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, взыскание на заложенное имущество не может быть обращено, если в соответствии с условиями этого обязательства и применимыми к нему федеральными законами и иными правовыми актами Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации) должник освобождается от ответственности за такое неисполнение или ненадлежащее исполнение.
В случаях, предусмотренных настоящей статьей, статьями 12, 35, 39, 41, 46 и 72 настоящего Федерального закона либо другим федеральным законом, залогодержатель вправе потребовать досрочного исполнения обеспеченного ипотекой обязательства, а при невыполнении этого требования - обращения взыскания на заложенное имущество независимо от надлежащего либо ненадлежащего исполнения обеспечиваемого ипотекой обязательства.
В силу ст. 54 закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона.
Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем:
1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;
2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;
3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание;
4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.
Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом;
5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;
6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.
Судом установлено, что 27 июня 2008 года между Акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество), далее именуемым банк, обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», далее именуемым заемщик, был заключен кредитный договор /номер/ на сумму 275 360 рублей для финансирования лизинговой операции. Кредит предоставлялся на срок с 27 июня 2008 г. погашение 25 июня 2010 г. Проценты за пользование кредитом - 12% годовых, проценты за обслуживание ссудного счета - 13% годовых.
В соответствии с п. 4.1. кредитного договора заемщик обязуется выплатить в российских рублях сумму кредита, в том числе ежемесячно, не позднее последнего рабочего дня каждого месяца часть кредита в размере и на условиях, предусмотренных заемщиком в технико-экономическом обосновании, и начисленные в соответствии с настоящим договором проценты за пользование кредитом, а также основную сумму кредита полностью без каких-либо удержаний, в сроки, указанные в статье 1, 3 настоящего договора.
14 ноября 2008 года было заключено дополнительное соглашение к Кредитному договору /номер/ от 27 июня 2008 года, согласно которому процентная ставка за пользование кредитом с 15 ноября 2008 года была установлена в размере 15 % годовых, срок погашения кредита - 25.06.2010 года.
28.07.2009 года между акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года. Согласно указанного соглашения о реструктуризации, срок погашения ссудной задолженности по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года устанавливался не позднее 28.01.2013 года, была установлена единая процентная ставка по всем кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года в размере 24 % годовых и отменена плата за обслуживание ссудного счета по кредитному договору, был утвержден новый график ежемесячного погашения основного долга по кредитам ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» от 28.07.2009 года.
24.08.2009 года между акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» было заключено соглашение о реструктуризации задолженности по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года. Согласно указанного соглашения о реструктуризации, была установлена единая процентная ставка по всем кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года в размере 24 % годовых, был утвержден новый график ежемесячного погашения основного долга по кредитам ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» от 24.08.2009 года.
Банк выполнил условия договора и перечислил сумму кредита на счет ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», что подтверждается платежным поручением /номер/ от 27.06.2008 года.
В качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор залога имущества /номер/ от 27 июня 2008 г. с ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», согласно которого ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» в обеспечение своих обязательств по кредитному договору передает принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно: ***
13 января 2010 г. в качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор о залоге имущества, согласно которого ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» в обеспечение своих обязательств по кредитным договорам /номер/, передает принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно: ***
Также 28.07.2009 г. в качестве обеспечения кредитного договора был заключен договор о залоге имущества (последующий) ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» в обеспечение своих обязательств по кредитным договорам /номер/, передает принадлежащее ему на праве собственности имущество, а именно: ***.
24 августа 2009 года к договору о залоге имущества /номер/ от 27 июня 2008 г. с ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» было заключено дополнительное соглашение, согласно которого залогодатель принимал на себя обязательства отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору /номер/ от 27 июня 2008 г. путем залога своего имущества на условиях, измененных соглашением о реструктуризации задолженности по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года, заключенным между Акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) и Обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», согласно которого была установлена единая процентная ставка по всем кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года в размере 24 % годовых, был утвержден новый график ежемесячного погашения основного долга по кредитам ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» от 24.08.2009 года.
13 января 2010 года к договору залога имущества (последующий) от 28 июля 2009 г. с ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» было заключено дополнительное соглашение, согласно которого из заложенного имущества были исключены следующие автомобили: ***
Помимо вышеперечисленных договоров залога в качестве обеспечения кредитного договора акционерным коммерческим Банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) были заключены договора поручительства от 30 июня 2009 года с ООО «Поволжский лизинговый центр» и Шевченко В.И., с дополнительными соглашениями от 28 июля 2009 года и 24.08.2009 года, согласно которых поручители приняли на себя обязательства отвечать за исполнение заемщиком обязательств по кредитным договорам, в том числе и по кредитному договору /номер/ от 27 июня 2008 г., на условиях, измененных соглашениями о реструктуризации задолженности по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года, заключенным между акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) и обществом с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» 28 июля 2009 года и 24.08.2009 года соответственно, согласно которых была установлена единая процентная ставка по всем кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года в размере 24 % годовых и прекращение взимания платы за обслуживание ссудного счета по кредитным договорам.
В соответствии с п. 1.3, 1.4 указанного договора поручительства, поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и заемщик, в частности, за уплату процентов, за возмещение убытков, за неуплату пени, законной неустойки. Ответственность поручителя и Заемщика является солидарной.
Кроме того, 28.07.2009 года в обеспечение исполнения обязательств ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» между акционерным коммерческим банком «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) и Шевченко С.В. был заключен договор ипотеки, согласно которого Шевченко С.В. в обеспечение обязательств ООО «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» по кредитным договорам /номер/, передает принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество, а именно: здание общей площадью 1071,3 кв.м (кадастровый (или условный) номер: /номер/), расположенного по адресу: /адрес/; здания общей площадью 313,7 кв.м (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенных по адресу: /адрес/ сооружения-ворота металлические (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенные по адресу: /адрес/ сооружения-ворота металлические (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенные по адресу: /адрес/; сооружения - забор железобетонный (кадастровый (или условный) номер: /номер/), расположенного по адресу: /адрес/; земельный участок площадью 6141 кв.м (кадастровый (или условный номер /номер/), расположенного по адресу: /адрес/
27.08.2009 года к договору ипотеки имущества от 28.07.2010 года было заключено дополнительные соглашение, согласно которого залогодатель принимал на себя обязательства отвечать за исполнение заемщиками обязательств по кредитным договорам, включая кредитный договор /номер/ от 27.06.2008 года путем залога своего недвижимого условиях, измененных соглашением о реструктуризации задолженности по кредитным договорам от 24.08.2009 года.
Заключив кредитный договор и договора поручительства, договора залога и договор ипотеки, стороны согласились с условиями договоров, определив, что правоотношения возникли из этих договоров, а, следовательно, и ответственность сторон наступает в рамках данных договоров.
В соответствии с условиями кредитного договора и дополнительных соглашений к нему, Заемщик обязался выплачивать сумму основного долга и проценты за пользование кредитом.
Однако, в указанные в кредитном договоре сроки, заемщик не выполняет своих обязательств.
В соответствии с п. 4.4. кредитного договора, при неуплате Заемщиком в обусловленные договором, действующим законодательством РФ или банковскими правилами сроки любой из сумм, причитающихся Кредитору, последний имеет право на сумму всей непогашенной задолженности, срок погашения которой наступил, начислять пени в размере 0,5 процентов за каждый день, пока соответствующая задолженность остается непогашенной.
Таким образом, Заемщиком нарушены условия Кредитного договора /номер/ от 27.06.2008 года.
Согласно представленного стороной истца расчета исковых требований задолженность заемщика по состоянию на 15.06.2010 года составляет 53729 руб. 18 коп., из которых: срочный долг по кредиту - 52074 руб. 50 коп.; срочные проценты по кредиту за июнь 2010 г. - 513 руб. 61 коп.; просроченные проценты - 1061 руб. 46 коп.; пени - 79 руб. 61 коп., что является недопустимым. Расчет задолженности стороной ответчика не оспаривался и не было представлено своего расчета задолженности, в опровержение доводов истца, а также доказательств о наличии задолженности но, в меньшем размере.
В соответствии с ч.2 ст. 819 ГК РФ.
Пунктом 6.1.2 кредитного договора предусмотрено, что кредитор имеет право досрочно взыскать задолженность по кредиту в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком своих обязанностей по настоящему договору, в том числе в случае непогашения заемщиком пени согласно п. 4.4 кредитного договора, процентов за пользование кредитом, части основной суммы кредита.
Претензионное письмо с предложением не позднее 11.06.2010 года в добровольном порядке досрочно погасить имеющуюся задолженность по кредитному договору, было направлено ответчикам 04.06.2010 года. Однако никаких действий со стороны ответчиков не последовало.
Согласно статье 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требования кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Ставка рефинансирования на дату предъявления искового заявления составляет 7,75 % годовых (Указание ЦБ РФ от 31.05.2010 г. № 2450-У).
Поэтому истец вправе требовать взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере 53729 руб. 18 коп., из которых: срочный долг по кредиту - 52074 руб. 50 коп.; срочные проценты по кредиту за июнь 2010 г. - 513 руб. 61 коп.; просроченные проценты - 1061 руб. 46 коп.; пени - 79 руб. 61 коп.
Подлежат также взысканию в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с 16 июня 2010 г. по день фактического исполнения обязательств по договору, согласно ст. 809 ГК РФ. А также подлежит взысканию в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу акционерного коммерческого банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) законная неустойка в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России, в размере 7,75 % годовых, начисляемая на основную сумму долга - 52 074 руб. 50 коп., что составляет 11 рублей 05 коп. за каждый день просрочки, начиная с 16 июня 2010 г. по день фактического исполнения решения суда (52074, 50 руб. х 7,75%/365 = 11,05 руб.).
В силу ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, залогом и другими способами, предусмотренными законом и договором.
Согласно ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Из материалов дела видно, что правоотношения между банком и ответчиками возникли на основании договоров залога до исполнения договоров купли-продажи заключенных с ответчиками Чибрикиным А.К., Фурсиным А.В., Цинаевым Р.З., на момент заключения договоров залога и являющегося предметом залога.
В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.
В силу статьи 32 Федерального закона от 29 мая 1992 года № 2872-1 «О залоге» (с последующими изменениями и дополнениями) залог сохраняет силу, если право собственности или полного хозяйственного ведения на заложенную вещь либо составляющее предмет залога право переходит к третьему лицу.
Согласно пункту 1 статьи 353 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.
Гарантия интересов залогодержателя закреплена и в пункте 2 статьи 346 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которому залогодатель вправе отчуждать предмет залога, передавать его в аренду или безвозмездное пользование другому лицу либо иным образом распоряжаться им только с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.
В силу подпункта 3 пункта 2 статьи 351 Гражданского кодекса Российской Федерации залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога в случае нарушения залогодателем правил о распоряжении заложенным имуществом (пункт 2 статьи 346 ГК РФ).
Такое основание к прекращению залога, как приобретение заложенного имущества лицом, которое не знало о его обременении залогом, не указано и в статье 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей прекращение залога.
Из указанных правовых норм следует, что переход права собственности не прекращает право залога: правопреемник залогодателя становится на его место. При этом каких-либо исключений, позволяющих освободить лицо, приобретшее заложенное имущество, от перешедших к нему обязанностей залогодателя на основании того, что при заключении договора купли-продажи оно не знало о наложенных на него обременениях, не предусмотрено.
С учетом этих требований закона и принимая во внимание, что независимо от перехода права собственности на вещь к третьим лицам залогодержатель не утрачивает право обратить на нее взыскание по долгу, а права третьего лица (нового приобретателя) могут быть защищены в рамках иных отношении - между новым приобретателем (третьим лицом) и бывшим собственником (залогодателем) по поводу возмещения продавцом убытков, причиненных при изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли - продажи.
На основании вышеизложенного суд считает подлежащим удовлетворению требование истца об обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере, определенным сторонами при подписании вышеупомянутых договоров залога, так как стоимость заложенного имущества сторонами не оспаривалась, ходатайств о назначении оценочной экспертизы для определения первоначальной стоимости заложенного имущества от сторон не поступало.
Таким образом, обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества (последующему) от 28.07.2009 года с дополнительным соглашением к нему от 13.01.2010 года и договору о залоге имущества от 13.01.2010 года имущество, а именно:
Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от 28.07.2009 года недвижимое имущество:
Поскольку сторонами оценка имущества, установленная договором, не оспаривалась, суд считает возможным назначить начальную продажную цену имущества в размере 8000 000 (восемь миллионов) рублей, произвести реализацию имущества посредством продажи с публичных торгов.
При удовлетворении иска в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, поэтому с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) необходимо взыскать солидарно расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 811 рублей 87 копеек (из расчета: 800+(53729,18 -20 000)/100*3=1 811,87) за требования имущественного характера, взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей за требования неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество), взыскать с Шевченко С.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей за требования неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество), взыскать с Цинаева Р.З. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей за требования неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество), взыскать с Чибрикина А.К. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей за требования неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество), взыскать с Фурсина А.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей за требования неимущественного характера (обращение взыскания на заложенное имущество), уплаченной истцом при подаче искового заявления.
Также подлежат взысканию понесенные стороной истца судебные расходы, за отправку телеграмм ответчикам Фурсину А.В. и Чибрикову А.Е. в порядке ст. 94 ГПК РФ, с Фурсина А.В. - 190 рублей 76 копеек, с Чибрикина А.К. - 188 рублей 47 копеек, согласно представленных квитанций.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) задолженность по кредитному договору в размере 53 729 руб. 18 коп., из которых: 52 074 руб. 50 коп. (срочный долг по кредиту) + 513 руб. 61 коп. (срочные проценты по кредиту за июнь 2010 г.) + 1 061 руб. 46 коп. (просроченные проценты) + 79 руб. 61 коп. (пени).
Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) проценты за пользование кредитом в размере 24% годовых, начисляемые на основную сумму долга, начиная с 16 июня 2010г. по день фактического исполнения обязательств по договору.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ», с Общества с ограниченной ответственностью «Поволжский лизинговый центр», Шевченко В.И. в солидарном порядке в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) неустойку в размере ставки рефинансирования, установленной Банком России, в размере 7,75 % годовых, начисляемую на основную сумму долга - 52 074 руб. 50 коп., что составляет 11 рублей 05 копеек за каждый день просрочки, начиная с 16 июня 2010 г. по день фактического исполнения решения суда.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества (последующему) от 28.07.2009 года с дополнительным соглашением к нему от 13.01.2010 года и договору о залоге имущества от 13.01.2010 года принадлежащее на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ»:
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества (последующему) от 28.07.2009 года с дополнительным соглашением к нему от 13.01.2010 года и договору о залоге имущества от 13.01.2010 года принадлежащее на праве собственности Цинаеву Р.З.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества (последующему) от 28.07.2009 года с дополнительным соглашением к нему от 13.01.2010 года и договору о залоге имущества от 13.01.2010 года принадлежащее на праве собственности Фурсину А.В.
Обратить взыскание на заложенное по договору залога имущества (последующему) от 28.07.2009 года с дополнительным соглашением к нему от 13.01.2010 года и договору о залоге имущества от 13.01.2010 года принадлежащее на праве собственности Чибрикину А.К.
Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки от 28.07.2009 года недвижимое имущество принадлежащее Шевченко С.В.
- здание общей площадью 1071,3 кв.м (кадастровый (или условный) номер: /номер/), расположенного по адресу: /адрес/
- здания общей площадью 313,7 кв.м (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенных по адресу: /адрес/
- сооружения-ворота металлические (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенные по адресу: /адрес/
- сооружения-ворота металлические (кадастровый (или условный) номер /номер/), расположенные по адресу: /адрес/
- сооружения - забор железобетонный (кадастровый (или условный) номер: /номер/), расположенного по адресу: /адрес/
- земельный участок площадью 6141 кв.м (кадастровый (или условный номер /номер/), расположенного по адресу: /адрес/, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость указанной недвижимости и земельного участка в целом 8000 000 (восемь миллионов) рублей.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЛИЗИНГ-ИНВЕСТ» в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Шевченко С.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Цинаева Р.З. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 (восемьсот) рублей.
Взыскать с Чибрикина А.К. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей, телеграммы 188 рублей 47 копеек, а всего на общую сумму 988 (девятьсот восемьдесят восемь) рублей 47 копеек.
Взыскать с Фурсина А.В. в пользу Акционерного коммерческого Банка «Газнефтьбанк» (открытое акционерное общество) расходы по оплате государственной пошлины в сумме 800 рублей, телеграммы в размере 190 рублей 76 копеек, а всего на общую сумму 990 (девятьсот девяносто) рублей 76 копеек.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья С.И. Долгова