Дело /номер/
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 августа 2010 года г.Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Долговой С.И.,
при секретаре Харлашиной А.А.,
с участием истца Храменковой О.В., адвоката Кузьминой Т.В., представившей удостоверение № 550 и ордер № 536,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Храменковой О.В. к Васильченко О.Н. управлению ФМС России по Саратовской области об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском к Васильченко О.Н., управлению ФМС России по Саратовской области об отсутствии права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обосновании которого указала, что Храменкова О.В., является собственником жилого помещения по адресу: /адрес/. В 2008 году, дала согласие на регистрацию в ее доме своей подруге Васильченко О.Н. для оформления визы на выезд за границу, но она не вселялась и не проживала в ее доме, что подтверждается свидетельскими показаниями Свидетель 2, Свидетель 1; Свидетель 3. Истец несет расходы на оплату коммунальных услуг за не проживающего человека и не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Поскольку ответчик не вселялся и не проживал в доме, принадлежащим истцу на праве собственности, у нее отсутствует право пользования данным жилым помещением. Истец неоднократно пыталась связаться с ответчицей с просьбой сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени найти ответчицу ее не удалось, в связи с чем вынуждена обратиться в суд. В связи с изложенным просит признать отсутствие права собственности у гражданки Васильченко О.Н. жилым помещением по адресу: /адрес/. Обязать УФМС по Октябрьскому району г. Саратова гражданку Васильченко О.Н. снять с регистрационного учета по адресу /адрес/.
В ходе судебного заседания истцом уточнены исковые требования согласно которых просила признать отсутствие права пользования у гражданки Васильченко О.Н. жилым помещение домом /адрес/. Обязать ОУФМС по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова снять Васильченко О.Н. с регистрационного учета по адресу /адрес/
Истец Храменкова О.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным выше.
Ответчик Васильченко О.Н. о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ по месту ее регистрации. Почтовая корреспонденция, направляемая по указанному адресу возвращалась в адрес суда с формулировкой невозможности вручения адресату: «истечением срока хранения». Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно для защиты его интересов судом был назначен адвокат в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.
Адвокат Кузьмина Т.В., представляющая интересы ответчика Васильченко О.Н., исковые требования не признала, просила рассмотреть дело и вынести решение в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной миграционной службы по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представлено заявление с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие.
При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности Храменкова О.В. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/ л.д. 7).
Согласно домовой книги и справки из УФМС России по Саратовской области Васильченко О.Н. зарегистрирована по адресу: /адрес/, с 08.09.2008 года л.д.8-10; 13).
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель 2, суду пояснил, что знает Храменкову О.В., Васильченко О.Н., пять лет и находится с обеими в дружеских отношениях. Васильченко О.Н. собиралась уехать к детям в Америку, она продала свою квартиру, однако, чтобы получить визу, нужна прописка, поэтому Васильченко О.Н. обратилась с просьбой о прописке к Храменковой О.В., та согласилась и прописала. Васильченко О.Н. также просила и Свидетель 2 ее прописать, но на тот период времени у него такой возможности не было. В квартиру к Храменковой О.В., Васильченко не вселялась и вещей никаких не ввозила в квартиру Храменковой. Васильченко до дня выезда за пределы страны жила и пользовалась своей квартирой и с ее квартиры он проводил Васильченко к детям в Америку. Адрес в настоящее время он не помнит, но на /адрес/, может показать.
Свидетель Свидетель 1, суду пояснила, что знает Храменкову О.В., Васильченко О.Н., около пяти лет, у них дружеские отношения. Васильченко О.Н. собиралась уехать к детям в Америку, она продала свою квартиру, и новые хозяева разрешили ей в квартире пожить. Однако, чтобы получить визу, нужна была постоянная прописка, поэтому Васильченко О.Н. обратилась с просьбой о прописке к Храменковой О.В., та согласилась и прописала. В квартиру Храменковой Васильченко не вселялась, поскольку была очень полной женщиной и не могла подняться в гору, где находилась квартира Храменковой О.В. и никогда не приходила в гости к Храменковой. Вещей Васильченко О.Н., также в квартире у Храменковой О.В. не имеется.
Свидетель Свидетель 3. суду пояснила, что знает Храменкову О.В., Васильченко О.Н., около пяти лет, у них дружеские отношения. Васильченко О.Н. собиралась уехать к детям в Америку, она продала свою квартиру, и новые хозяева разрешили ей в квартире пожить. Однако, чтобы получить визу, нужна была постоянная прописка, поэтому Васильченко О.Н. обратилась с просьбой о прописке к Храменковой О.В., та согласилась и прописала. В квартиру Храменковой Васильченко не вселялась, поскольку была очень полной женщиной и не могла подняться в гору, где находилась квартира Храменковой О.В. и никогда не приходила в гости к Храменковой. Вещей Васильченко О.Н., также в квартире у Храменковой О.В. не имеется.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования, и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащим ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из приведенных выше норм закона, обязательным условием для приобретения права проживания в жилом помещении является вселение в него собственником лица в качестве члена своей семьи. Васильченко О.Н. в спорное жилое помещение не вселялась, не является членом семьи собственника, никогда помещением не пользовалась и не проживала, в связи с чем, она не могла приобрести право на проживание в доме /адрес/
В связи с изложенным, суд, защищая права собственников жилого помещения, считает возможным признать у Васильченко О.Н. отсутствие права пользования жилым помещением - домом /адрес/ и учитывая что, ее регистрация по указанному адресу носила временный характер, снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать у Васильченко О.Н. отсутствие права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/
Обязать управление Федеральной миграционной службы по Саратовской области в Октябрьском районе города Саратова снять Васильченко О.Н. с регистрационного учета по адресу: /адрес/
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) С.И.Долгова