Дело № 2-1735
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
20 сентября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
при секретаре Баранове С.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Щепетильникову Д.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
В производстве суда находится гражданское дело по иску ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Щепетильникову Д.Г., по которому истец просит :
1) обратить взыскание на двухкомнатную квартиру общей площадью 76,9 кв.м., находящуюся по адресу: /адрес/, в том числе: определить размер суммы, подлежащей уплате истцу из стоимости заложенной квартиры, в размере остатка неисполненных обязательств по займу на 09 июля 2010 года в сумме 3 523 886,00 (три миллиона пятьсот двадцать три тысячи восемьсот восемьдесят шесть) рублей, в том числе остаток неисполненных обязательств по займу (основному долгу) - 3 161 622,98 (три миллиона сто шестьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 98 копеек, сумма неуплаченных процентов за пользование займом в размере 16,51 % годовых - 290 047,05 (двести девяносто тысяч сорок семь) рублей 05 копеек, а также начисленные пени в размере 0,2% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки - 72 215, 97 (семьдесят две тысячи двести пятнадцать) рублей 97 копеек, а также начиная с 10 июля 2010 года и по день реализации квартиры определить подлежащими выплате истцу проценты за пользование займом в размере 16,51 % годовых и пени за нарушение сроков возврата займа и уплаты процентов по нему в размере 0,2% за каждый день просрочки на сумму остатка неисполненных обязательств по основному долгу 3 161 622,98 (три миллиона сто шестьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 98 копеек
- определить способ реализации квартиры в виде продажи с публичных торгов.
- определить начальную продажную стоимость квартиры в размере 4 819 ООО (четыре миллиона восемьсот девятнадцать тысяч) рублей, в соответствии с оценкой, указанной в закладной.
2) Взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.
До рассмотрения данного спора по существу стороны обратились к суду с письменным ходатайством об утверждении мирового соглашения, в котором изложили обстоятельства дела, условия мирового соглашения и предусмотренные законом последствия в случае неисполнения условий мирового соглашения.
Условия мирового соглашения, подписанного представителем истца Палилюнасом В.А., в пределах предоставленных ему доверенностью /номер/ от 14.10.2009 года полномочий, и ответчиком Щепетильниковым Д.Г. сводятся к следующему:
1. Ответчик Щепетильников Д.Г. согласен с тем, что его долг по договору займа /номер/ от 10 февраля 2009 года, заключенному с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования, по состоянию на 20 сентября 2010 года составляет 580 110, 75 рублей, расчет данной суммы не оспаривает.
2. Ответчик Щепетильников Д.Г. обязуется :
а) до 20 октября 2010 года оплатить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей;
б) до 20 декабря 2010 года оплатить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 20.09.2020 года 580 110,75 (пятьсот восемьдесят тысяч сто десять) рублей 75 копеек, а также сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере 48 266,15 (Сорок восемь тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 15 копеек. Остаток задолженности по основной сумме долга на 20 сентября 2010 года составляет 3161 622,98 (три миллиона сто шестьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 98 копеек.
в) начиная с октября 2010 года, осуществлять ежемесячные платежи истцу в размере 48 266,15 (Сорок восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 15 копеек и нести ответственность в соответствии с условиями договора займа /номер/ от 10.02.2009 года и информационным расчетом ежемесячных платежей к договору займа /номер/ от 10.02.2009 года.
г) стороны пришли к соглашению о размере начальной продажной цены заложенного имущества - /адрес/ равной 4819 000 рублям.
Ходатайство об утверждении мирового соглашения приобщено к материалам дела, дополнительно занесено в протокол судебного заседания.
Третье лицо Щепетильникова Е.И. с условиями мирового соглашения согласна.
Сторонам судом разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, которые им ясны и понятны.
Мировое соглашение заключено в интересах сторон, не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, поэтому имеются основания для его утверждения и прекращения производства по делу, согласно ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, абз. 5 ст. 220 ГПК РФ, судо п р е д е л и л :
По делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Щепетильникову Д.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество утвердить мирового соглашение, по условиям которого:
1. Ответчик Щепетильников Д.Г. согласен с тем, что его долг по договору займа /номер/ от 10 февраля 2009 года, заключенному с ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования, по состоянию на 20 сентября 2010 года составляет 580 110, 75 рублей, расчет данной суммы не оспаривает.
2. Ответчик Щепетильников Д.Г. обязуется :
а) до 20 октября 2010 года оплатить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уплаченную им при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей;
б) до 20 декабря 2010 года оплатить ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» сумму просроченной задолженности, составляющую по состоянию на 20.09.2020 года 580 110,75 (пятьсот восемьдесят тысяч сто десять) рублей 75 копеек, а также сумму пеней, начисленных на дату фактического погашения просроченной задолженности и учетом ежемесячного платежа за сентябрь 2010 года в размере 48 266,15 (Сорок восемь тысяч двести шестьдесят шесть) рублей 15 копеек. Остаток задолженности по основной сумме долга на 20 сентября 2010 года составляет 3161 622,98 (три миллиона сто шестьдесят одна тысяча шестьсот двадцать два) рубля 98 копеек.
в) начиная с октября 2010 года, осуществлять ежемесячные платежи истцу в размере 48 266,15 (Сорок восемь тысяч двести шестьдесят) рублей 15 копеек и нести ответственность в соответствии с условиями договора займа /номер/ от 10.02.2009 года и информационным расчетом ежемесячных платежей к договору займа /номер/ от 10.02.2009 года.
г) стороны пришли к соглашению о размере начальной продажной цены заложенного имущества - /адрес/ равной 4819 000 рублям.
Производство по делу по иску Открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» к Щепетильникову Д.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья : подпись