Дело № 2-1769/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
22 сентября 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Долговой С.И.,
при секретаре Харлашиной А.А., с участием представителя истца Рогачева Д.В., представителя ответчика Лузикас А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамова А.А. к инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району г. Саратова, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Абрамов А.А. обратился в Октябрьский районный суд г. Саратова с иском к инспекции Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району г. Саратова, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании права собственности. В обоснование своих исковых требований указал, что 28.01.2010 г. в соответствии со ст. 57 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.ст. 61, 62 ГК РФ - единственным участником ООО «МОМЕНТ- СЕРВИС» было принято решение о добровольной ликвидации ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» в связи с признанием нецелесообразным дальнейшее осуществление финансовой хозяйственной деятельности общества. 04.02.2010 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о принятии решения о ликвидации юридического лица, формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначения ликвидатора. 26.03.2010 г. был составлен и утвержден промежуточный ликвидационный баланс общества, в связи с чем 16.04.2010 г. в ЕГРЮЛ внесена запись о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица. Согласно ст.58 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», ст.63 ГК РФ ликвидация ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» завершена. Поскольку Федеральным законом № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав, недвижимое имущество и сделок с ним» не урегулирован порядок регистрации перехода права собственности и регистрации права на основании заявления одной стороны сделки в случае ликвидации второй стороны, в связи с чем в таком случае право может быть зарегистрировано на основании решения, суда о регистрации перехода права, вынесенного в соответствии со ст. 16 Федеральным законом № 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», примененными по аналогии закона. Вместе с тем, в соответствии с ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. В соответствии с п.2 ст.1, ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Поскольку законодательством не указано, каким образом должен регистрироваться переход права собственности при ликвидации одной из сторон, истец избрал исковой порядок защиты нарушенного права. На основании изложенного просит признать право собственности ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» на нежилое помещение, литер A, o6щей площадью 128,6 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/, условный номер: /номер/ прекращенным. Признать за Абрамовым А.А. право собственности на нежилое помещение литер А, общей площадью 128,6 кв.м., расположенное адресу: /адрес/, условный номер: /номер/.
В ходе рассмотрения дела по существу от представителя истца поступило заявление об исключении из числа ответчиков Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и привлечении их к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора.
В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, указанные в исковом заявлении, и просил иск удовлетворить в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным выше.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истца. Согласно ранее представленного в суд отзыва на исковое заявление Абрамова А.А. по состоянию на 26.08.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации права собственности ООО «Момент-сервис» на объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 128,6 кв.м в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, литер А, расположенный по адресу: /адрес/. Государственная регистрация проведена на основании договора купли-продажи объекта нежилого фонда от 11.04.2002 /номер/Н, свидетельства об окончании приватизации, выданного Комитетом по управлению имуществом г. Саратова от 25.10.2002 /номер/Н. 14.05.2010 в Управление обратился Абрамов А.А. с заявлением о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на основании акта приема передачи имущества ликвидируемого предприятия от 12.04.2010, оставшегося после расчетов с кредиторами ООО «Момент-сервис». По основаниям, указанным в уведомлении Управления от 27.05.2010 /номер/государственная регистрация была приостановлена сроком на один месяц по инициативе государственного регистратора. Уведомлением Управления от 24.06.2010 /номер/ государственная регистрация приостановлена сроком на три месяца на основании заявления Абрамова А.А. В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в порядке, установленном Законом о регистрации. Согласно статье 57 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с (ограниченной ответственностью» общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном ГК РФ, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Общее собрание участников добровольно ликвидируемого общества принимает решение о ликвидации общества и назначении ликвидационной комиссии, устанавливает порядок и сроки ликвидации в соответствии с ГК РФ. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят все полномочия по управлению делами общества. На основании пункта 1 статьи 63 ГК РФ ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения (пункт 2 статьи 63 ГК РФ). В соответствии с пунктом 5 статьи 53 ГК РФ после завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. Как следует из представленного в регистрирующий орган решения /номер/ учредителя ООО «Момент-сервис» 28.01.2010 единственным участником общества было принято решение о его добровольной ликвидации, о назначении ликвидатором ООО «Момент-сервис» Абрамова А.А., об утверждении порядка и сроков ликвидации общества, а именно: опубликование в органах печати объявления о ликвидации общества, о порядке и сроке заявления требований его кредиторами - февраль 2010, составление и утверждение промежуточного ликвидационного баланса - апрель 2010, расчеты с дебиторами и кредиторами - апрель 2010, составление и утверждение ликвидационного баланса - апрель 2010, передача документов о завершении ликвидации общества в уполномоченный государственный орган - апрель 2010. Вместе с тем, как следует из решения /номер/ учредителя ООО «Момент-сервис» от 26.03.2010 расчеты с дебиторами и кредиторами были завершены в марте и в связи с окончанием срока для предъявления требований кредиторами был утвержден промежуточный ликвидационный баланс по состоянию на 26.03.2010. В силу статьи 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», статьи 63 ГК РФ оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками (учредителями) общества и передается его участникам (учредителям). Исходя из решения учредителя ООО «Момент-сервис» от 12.04.2010 /номер/ расчеты с дебиторами и кредиторами были завершены и в связи с окончанием срока для предъявления требований кредиторами и завершением процесса ликвидации был утвержден ликвидационный баланс по состоянию на 12.04.2010. 12.04.2010 на основании акта приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия единственному участнику ООО «Момент-сервис» Абрамову А.А. было передано имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами, в том числе вышеуказанное нежилое помещение. Однако как следует из представленного в регистрирующий орган бухгалтерского баланса ООО «Момент-сервис» по состоянию на 12.04.2010 - на момент передачи участнику общества имущества, у ООО «Момент-сервис» имелись долгосрочные обязательства - займы и кредиты; краткосрочные обязательства - кредиторская задолженность. Кроме того, представленный на государственную регистрацию бухгалтерский баланс ООО «Момент-сервис» по состоянию на 13.04.2010 свидетельствует об отсутствии у общества основных средств, тогда как согласно записям Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним до настоящего времени правообладателям вышеуказанного нежилого помещения является ООО «Момент-сервис». Документы, свидетельствующие о соблюдении порядке ликвидации юридического лица, установленные вышеуказанными требованиями действующего законодательства, при осуществлении- ликвидации ООО «Момент-сервис», при передаче единственному участнику общества - Абрамову А.А. имущества ликвидируемого общества, в регистрирующий орган не представлены. В соответствии с пунктами 1, 2, 4 статьи 16 Закона о регистрации государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом. К заявлению о государственной регистрации прав должны быть приложены документы, необходимые для ее проведения. Заявление ООО «Момент-сервис» о государственной регистрации перехода права собственности в Управление представлено не было. В силу пункта 8 статьи 63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 23.04.2010 /номер/, выданной ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратова, 23.04.2010 в Единый государственный реестр юридических, внесены сведения о прекращении деятельности ООО «Момент-сервис» в связи с его ликвидацией. Таким образом, осуществить государственную регистрацию права собственности Абрамова А.А. на спорный объект недвижимости не представляется возможным. Учитывая вышеизложенное, государственная регистрация права собственности Абрамова А.А. в данном случае была приостановлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. Поскольку в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются сведения о государственной регистрации права собственности ООО «Момент-сервис» на объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 128,6 кв.м в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, литер А, расположенный по адресу: /адрес/, требование о признании права собственности ООО «Момент-сервис» на данный объект недвижимого имущества является неправомерным. Кроме того, истцу целесообразно уточнить предмет иска и просить суд прекратить право собственности ООО «Момент-сервис» на вышеуказанное нежилое помещение. Статья 17 Закона о регистрации в качестве одного из оснований для регистрации права, прекращения права собственности указывает на вступившие в законную силу судебные решения. Статья 28 Закона о регистрации также содержит положение о том, что права на недвижимое имущество, в том числе и их возникновение, прекращение, переход, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации. Приведенные нормы Закона о регистрации указывают на то, что государственная регистрация права, прекращения права возможна при наличии судебного решения, в резолютивной части которого содержится указание о признании (прекращении) права собственности на определенный объект за конкретным лицом. Вместе с тем, в соответствии с пунктом 10 Методических рекомендаций о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании судебных актов, утвержденных приказом Федеральной регистрационной службы от 07.06.2007 /номер/, при наличии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве на недвижимое имущество государственную регистрацию права иного лица, в пользу которого принято решение суда, рекомендуется производить только при наличии заявления о прекращении зарегистрированного права или в случае, если это прямо следует из мотивировочной или резолютивной части судебного акта.
Представитель ответчика Инспекция Федеральной налоговой службы России по Октябрьскому району Саратовской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд с согласия представителя истца, представителя третьего лица считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно статье 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы осуществления защиты гражданских прав, среди которых предусматривается - признание права.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи объекта нежилого фонда от 11.04.2002 /номер/Н л.д. 7-8) ООО «Момент-сервис» пробрело права собственности на объект недвижимости - нежилое помещение общей площадью 128,6 кв.м в цокольном этаже четырехэтажного жилого дома, литер А, расположенный по адресу: /адрес/
В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним проводится в порядке, установленном Законом о регистрации.
На основании договора купли-продажи объекта нежилого фонда от 11.04.2002 /номер/Н была проведена государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА /номер/ от 22.11.2002 года л.д. 9).
Согласно статье 57 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество может быть ликвидировано добровольно в порядке, установленном ГК РФ, с учетом требований настоящего Федерального закона и устава общества. Ликвидация общества влечет за собой его прекращение без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства к другим лицам. Порядок ликвидации общества определяется Гражданским кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц /номер/ от 23.04.2010 года на общество с ограниченной ответственностью «МОМЕНТ-СЕРВИС», единственным учредителем (участником) юридического лица является Абрамов /номер/
Как следует из представленного в суд решения учредителя /номер/ общества с ограниченной ответственностью «МОМЕНТ-СЕРВИС» от 28.01.2010 года единственным участником общества было принято решение о его добровольной ликвидации л.д. 10).
В соответствии со статьей 62 ГК РФ учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, обязаны незамедлительно письменно сообщить об этом в уполномоченный государственный орган для внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации. Учредители (участники) юридического лица или орган, принявшие решение о ликвидации юридического лица, назначают ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливают порядок и сроки ликвидации в соответствии с настоящим Кодексом, другими законами. С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами юридического лица.
В соответствии с требованиями статьи 63 ГК РФ ликвидационная комиссия помещает в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, публикацию о его ликвидации и о порядке и сроке заявления требований его кредиторами. Этот срок не может быть менее двух месяцев с момента публикации о ликвидации. Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации юридического лица. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого юридического лица, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения. Промежуточный ликвидационный баланс утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, промежуточный ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
После завершения расчетов с кредиторами ликвидационная комиссия составляет ликвидационный баланс, который утверждается учредителями (участниками) юридического лица или органом, принявшими решение о ликвидации юридического лица. В случаях, установленных законом, ликвидационный баланс утверждается по согласованию с уполномоченным государственным органом.
Ликвидация юридического лица считается завершенной, а юридическое лицо - прекратившим существование после внесения об этом записи в единый государственный реестр юридических лиц.
Согласно представленного в суд решения учредителя /номер/ общества с ограниченной ответственностью «МОМЕНТ-СЕРВИС» от 28.01.2010 года ликвидатором был назначен Абрамов А.А. и был утвержден порядок и сроки ликвидации общества: опубликование в органах печати объявления о ликвидации общества, о порядке и сроке заявления требований его кредиторами - февраль 2010, составление и утверждение промежуточного ликвидационного баланса - апрель 2010, расчеты с дебиторами и кредиторами - апрель 2010, составление и утверждение ликвидационного баланса - апрель 2010, передача документов о завершении ликвидации общества в уполномоченный государственный орган - апрель 2010.
Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц /номер/ от 23.04.2010 года на общество с ограниченной ответственностью «МОМЕНТ-СЕРВИС» 04.02.2010 года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о принятии решения о ликвидации юридического лица учредителем (участником) юридического лица либо органом, принявшим решение о ликвидации, в этот же день в ЕГРЮЛ были внесены сведения о формировании ликвидационной комиссии юридического лица, назначении ликвидатора (конкурсного управляющего). 16.04.2010 года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о составлении промежуточного ликвидационного баланса юридического лица. 23.04.2010 года в ЕГРЮЛ были внесены сведения о прекращении деятельности юридического лица в связи с его ликвидацией по решению учредителей (участников) или органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами.
Согласно статье 58 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества.
На основании решения /номер/ от 12.04.2010 г. л.д. 17) и акта приема-передачи имущества ликвидируемого предприятия от 12.04.2010 г. л.д. 18) единственному участнику ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» Абрамову А.А. было передано имущество, оставшееся после расчетов с кредиторами общества, в том числе нежилое помещение, литер А, общей площадью 128,6 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/
14.05.2010 г. Абрамов А.А. обратился в Управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, литер А, общей площадью 128,6 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/. Однако, в соответствии с уведомлением /номер/ от 27.05.2010 года государственная регистрация была приостановлена, в связи с тем, что в регистрирующий орган не представлены: документы, свидетельствующие о соблюдении порядка ликвидации юридического лица и передачи единственному участнику общества Абрамову А.А. имущества ликвидируемого общества либо решение суда о государственной регистрации перехода права собственности ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» на нежилое помещение общей площадью 128,6 кв. м, литер А, по адресу: /адрес/ Абрамову А.А. л.д. 19-20).
Таким образом, ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» прекратило свою деятельность путем ликвидации, а имущество общества, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, в том числе нежилое помещение, общей площадью 128,6 кв. м, литер А, по адресу: /адрес/, было передано его единственному учредителю (участнику) - Абрамову А.А.
При таких обстоятельствах суд считает возможным прекратить право собственности ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» на нежилое помещение общей площадью 128,6 кв. м, литер А, по адресу: /адрес/ и признать право собственности Абрамова А.А. на нежилое помещение общей площадью 128,6 кв. м, литер А, по адресу: /адрес/
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право собственности ООО «МОМЕНТ-СЕРВИС» на нежилое помещение, литер A, общей площадью 128,6 кв.м., расположенное по адресу: /адрес/, условный номер: /номер/ прекращенным.
Признать за Абрамовым А.А. право собственности на нежилое помещение литер А, общей площадью 128,6 кв.м., расположенное адресу: /адрес/, условный номер: /номер/.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья: (подпись) С.И.Долгова