о взыскании денежных средств

Дело № 2-1519/2010Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2010 года

Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Вахтиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Вахитова Р.Я. к Жилищно-строительному кооперативу «Алькор-21» о взыскании денежных средств, уплаченных по сделке, процентов за пользование ими, убытков,

у с т а н о в и л :

Истец Вахитов Р.Ф. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу( далее по тексту - ЖСК) «Алькор-21» о взыскании убытков, из которых 1 430 000 рублей - рыночная стоимость имущественного права на квартиру в ЖСК «Алькор-21», площадью 34,37 кв.м., расходы по оплате услуг представителя- 80 000 рублей по ранее рассмотренному делу, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 850 руб. также по ранее рассмотренному делу, 5000 рублей в возмещении взысканных с него по решению суда расходов ФИО5 на оплату услуг представителя и 2500руб.- расходов по оплате услуг оценщика в ООО «<данные изъяты>» ( л.д. 3-4 ).

До рассмотрения спора по существу представитель истца Зайнула А.Н. обратилась в суд с заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ, которым изменила основания заявленных требований о взыскании убытков ( л.д. 137-138), причиненных её доверителю. Уточненные исковые требования мотивировала тем, что <дата> между ЖСК «Алькор-21» и ФИО5 был заключен договор долевого участия в строительстве, согласно которому ФИО5, после оплаты стоимости и ввода жилого дома в эксплуатацию ответчик обязался передать в собственность <адрес>, площадью 42,6 кв.м., в доме по <адрес>. ФИО5 свои обязательства по договору исполнила. После того, <дата> между ЖСК «Алькор-21» и Вахитовым Р.Я. был заключен договор на эту же квартиру. Вахитов Р.Я. свои обязательства по договору также исполнил, внес в кассу ЖСК <дата> 1130000 рублей.

Решением Ленинского районного суда от <дата> договор, заключенный <дата> между ЖСК «Алькор-21» и Вахитовым Р.Я. признан недействительной сделкой по основанию, предусмотренному ст. 168 ГК РФ.

В добровольном порядке разрешить вопрос о возмещении Вахитову Р.Я. причиненных действиями кооператива по заключению недействительной сделки убытков разрешить не удалось, в связи с чем Вахитов Р.Я. вынужден был обратиться в суд и просит взыскать в его пользу с ЖСК «Алькор-21» внесенные по договору денежные средства в сумме 11300000 руб., проценты за пользование данными денежными средствами, как неосновательным обогащением, в силу ст. 395 ГК РФ с момента их внесения в кассу в размере 265 761 руб., а также расходы по оплате услуг представителя - 80 000 рублей и по оплате государственной пошлины по встречному иску в сумме 13 850 руб. по делу, рассмотренному Ленинским районным судом г. Саратова <дата>, а также 5000 рублей в возмещении взысканных с него на основании этого же решению суда расходов ФИО5 на оплату услуг представителя.

Истец Вахитов Р.Я. о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

Представитель истца Зайнула А.Н. уточные исковые требования Вахитова Р.Я. поддержала по изложенным выше основаниям и просила удовлетворить в полном объеме, пояснив, что 80 000 рублей были уплачены Вахитовым Р.Я. представителю за оказание юридической помощи при рассмотрении дела в Ленинском районном суде, госпошлина в сумме 13850 рублей также была оплачена им за предъявление встречного иска по делу ФИО5 в Ленинском районном суде г. Саратова и 5000 рублей он уплатил ФИО5 по решению Ленинского районного суда <адрес> от <дата> в добровольном порядке.

Представитель ответчика ЖСК «Алькор-21» Бегларян П.Х. частично согласился с предъявленными к ЖСК требованиями, пояснив, что ЖСК согласен выплатить истцу убытки в размере рыночной стоимости на настоящий момент причитавшейся ему по договору квартиры в ЖСК «Алькор-21» в сумме 1 053 000 рублей, а также возместить 5000 рублей, которые были взысканы по решению Ленинского районного суда г. Саратова с Вахитова Р.Я. в пользу ФИО5. В остальной части в иске Вахитову Р.Я. просил отказать, т.к. спорная квартира была передана истцу по акту приема-передачи от <дата> и он ею реально пользовался все это время, оплачивал коммунальные расходы.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Вахитова Р.Я. в силу ч.1 ст. 48, ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителей истца, ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом,

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч. 3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного заседания установлено, что <дата> ЖСК «Алькор-21» в лице председателя ФИО7 заключил договор долевого участия в строительстве на <адрес> многоэтажного жилого дома по <адрес> с Вахитовым Р.Я.

В этот же день Вахитов Р.Я. согласно условиям данного договора внес в кассу ЖСК «Алькор-21» по приходным кассовым ордерам № рублей и № рублей, всего 1130 000 рублей ( л.д. 28).

Решением Ленинского районного суда г. Саратова от <дата> ( л.д.5-7), вступившим в законную силу <дата> ( л.д.50-54-исполнительный лист), договор от <дата>, заключенный между ЖСК «Алькор-21» и Вахитовым Р.Я., признан недействительным, по основанию, предусмотренному ст. 168 ГК РФ.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Последствия недействительности сделок предусмотрены ст. 167 ГК РФ, согласно которой:

1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Как выше установлено судом, Вахитов Р.Я. по недействительной сделке передал ЖСК «Алькор-21» денежные средства в сумме 1 130 000 рублей, которые в соответствии с частями 1 и 2 ст. 167 ГК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Принимая во внимание, что недействительная сделка недействительна с момента ее совершения и не влечет никаких юридических последствий, суд пришел к выводу о том, что денежные средства ответчиком <дата> в сумме 1130 000 рублей получены от истца без законных на то оснований и являются для кооператива неосновательным обогащением.

В силу ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения.

Поскольку договор на спорную квартиру ответчиком с ФИО5 был заключен ранее, то при заключении договора с Вахитовым Р.Я. ЖСК «Алькор-21» не мог не знать о неосновательности получения от истца <дата> денежных средств в сумме 1 130 000 рублей, в связи с чем проценты на данную сумму в порядке ч.3 ст.107 ГПК РФ.

С <дата> просрочка возврата 1130 000 руб. ответчиком истцу составила 813 дней.

В силу ч.1 ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно указанию Центрального Банка РФ № 2450-У от 31 мая 2010 года ставка рефинансирования с 01.06.2010 года составляет 7,75% годовых.

В связи с этим проценты по ч.1 ст. 395 ГК РФ от суммы 1 130 000 руб. равны :

1130000: 100%87,75%:365*813= 195064,31 руб., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в силу ч.1 ст. 395 ГК.

При взыскании процентов не могут быть приняты во внимание судом акт приема-передачи спорной квартиры от ответчика истцу, датированный <дата>, а также приходный кассовый ордер на сумму 10188,91 руб. и запись в кассовой книге ответчика о внесении указанной суммы в кассу ЖСК «Алькор-21» от имени Вахитова Р.Я., т.к. кассовый расходный ордер, на основании которого внесена запись в кассовую книгу, не содержит подписи Вахитова Р.Я., как плательщика указанной в нем суммы, а иных доказательств тому, что Вахитов Р.Я. реально проживал в спорной квартире с момента ее передачи ему по акту от <дата>, ответчиком не представлено, более того, из фотографий данной квартиры, сделанных экспертом ( л.д.126-127), усматривается, что она имеет нежилой вид.

В силу ст. 15 ГК РФ, суд считает необходимым взыскать с ЖСК «Алькор-21» в пользу Вахитова Р.Я. денежные средства в сумме 5000 рублей, оплаченные им ФИО5 на основании решения Ленинского районного суда г. Саратова от <дата> в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя ( л.д.50-54-исполнительный лист), т.к. данные расходы истец Вахитов Р.Я. понес по вине ответчика, заключившего с ним недействительную сделку, которая была признана судом недействительной по иску ФИО5

Во взыскании расходов по оплате услуг представителя в сумме 80 000 рублей и госпошлины в сумме 13850 руб., суд считает необходимым истцу Вахитову Р.Я. отказать, т.к. они являются судебными расходами, которые истец понес при рассмотрении другого гражданского дела в Ленинском районном суде города Саратова, в связи с чем в силу положений ст. 98 ГПК РФ, вопрос об их возмещении не подлежит рассмотрения в рамках другого гражданского дела, как взыскание убытков.

Денежные средства в сумме 2500 рублей, оплаченные истцом за услуги оценщика ООО «Сервис-Ритэйл», возмещению также не подлежат, т.к. Вахитовым Р.Я. изменены основания заявленных требований в связи с чем отчет оценщика не был положен в основу решения и принят судом как доказательство, подтверждающие удовлетворенные судом исковые требования.

В связи с удовлетворением исковых требований, в силу ст.333.19 НК РФ и п.1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ЖСК «Альтоир-21» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований :

(1330064,31 - 1000 000) : 100% * 0,5% + 132000= 14 850,32 руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Вахитова Р.Я. удовлетворить частично.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Алькор-21» в пользу Вахитова Р.Я. денежные средства в сумме 1 130 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 195 064,31 руб., убытки 5000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 14 850,32 руб., всего 1 344 914 рублей 63 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Вахитову Р.Я. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.