дело № 2-1725/10 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации14 октября 2010 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Филатовой В.Ю.,
при секретаре Граф Я.Ю.,
с участием представителя истца Бурдоновой Е.И., действующей на основании доверенности и ордера,
представителей ответчика жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» действующего на основании доверенности Бегларяна П.Х., председателя Морева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску Богатырева А.А. к жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» о признании факта выполнения условий договора, признании имущественного права, взыскании неустойки,
УСТАНОВИЛ:
Богатырёв А.А. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» о признании факта выполнения условий договора, признании имущественного права, взыскании неустойки.
Исковые требования обоснованы тем, что <дата> между ним и жилищно-строительным кооперативом (далее по тексту - ЖСК) «Чайка-6» был заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» поул. <адрес> <адрес>. Согласно данному договору в счет своей доли в строительстведвухкомнатной квартиры, общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес> он как дольщик произвел оплату в размере 594700 руб.Оплату взноса в размере 221300 рублей осуществил <дата> Оплату взноса в размере 373400 рублей осуществил <дата> <дата> между ним и председателем ЖСК «Чайка-6» Моревым В.А. был подписан акт выверки взаиморасчётов по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес>. Согласно указанному акту условия договора дольщиком выполнены в полном объёме, на основании договора от <дата> взносы за двухкомнатную <адрес> <адрес> общей площадью 62.6 кв.м. полностью выплачены в сумме 594700 рублей и квартира передается ему (дольщику). Стороны претензий друг к другу не имеют. Постановлением мэра <адрес> от <дата> № жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» предоставлен в аренду сроком на двадцать пять лет земельный участок для проектирования и строительства жилого дома переменной этажности от 7 до 9 этажей и трансформаторной подстанции в <адрес>. <дата> ЖСК «Чайка-6» и Администрация г. Саратова, в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова заключили договор аренды земельного участка №. Согласно п. 1.1. указанного договора арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на (срок) 25 лет земельный участок (далее по тексту - Участок), имеющий кадастровый номер № площадью 2615 (кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, под проектирование и строительство жилого дома переменной этажности от 7 до 9 этажности и трансформаторной подстанции в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть согласно приложению №. Согласно лицензии регистрационный номер <данные изъяты> от <дата> Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разрешает осуществление жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. На основании п.п. в) п. 5.5. Устава жилищно-строительного кооператива «Чайка-6», зарегистрированного Администрацией г. Саратова <дата>, ЖСК имеет право заключать с подрядными организациями договоры на строительство и осуществлять расчёты за выполненные работы. Протоколом общего собрания ЖСК «Чайка-6» от <дата> председателем ЖСК «Чайка-6» избран Морев В.А. В соответствии с п.7 договора долевого участия от <дата> планируемый ввод дома в эксплуатацию II квартал 2007 г. Условие договора «планируемый ввод дома в эксплуатацию - 2 квартал 2007 г.» является определённым, так как точно указан срок окончания исполнения обязательства. Исходя из толкования ст. 431 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), во внимание принимается буквальное значение слов и выражений и в случае неясности условий договора сопоставляются с условиями и смыслом договора в целом, что позволяет определить период его исполнения, исходя из положений ст. 307 ГК РФ им в полном объёме исполнено обязательство по оплате всей суммы сделки, поэтому он вправе требовать от ЖСК «Чайка-6» исполнения его обязательств по договору. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации к отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется Закон «О защите прав потребителей». В силу ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» ответчик обязан уплатить неустойку за нарушение сроков исполнения обязательств по договору. Согласно договору от <дата> квартира должна быть предоставлена во 2 квартале 2007 года, поэтому неустойка в размере 3 % подлежит начислению на сумму 594700 рублей с <дата> по <дата> - размер просрочки составляет 1015 дней, соответственно размер неустойки за этот период составляет 17841 рубль в день, за 1015 дней составляет 18108615 рублей.
В силу ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Полагает возможным уменьшение размера неустойки до стоимости договора долевого участия, а именно до 594700 руб.
На основании изложенного истец просит суд признать факт полного выполнения им условий Договора долевого участия в строительстве жилого дома жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» по <адрес> от <дата> на квартиру общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>; признать за ним имущественное право на получение после окончания строительства в собственность квартиры общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>; взыскать с Жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» в его пользу неустойку в размере 594700 рублей.
Истец Богатырёв А.А. о времени и месте рассмотрения заявления извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с участием представителя.
Представитель истца Бурдонова Е.И., действующая на основании доверенности и ордера, в судебном заседании просила заявленные требования удовлетворить в полном объеме по основаниям в нем изложенным. Также в обоснование требований дополнила, что доказательствами заключения договора долевого участия в строительства дома является ответ из Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от <дата> и приложение к нему - протоколы заседания межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Саратовской области от <дата> и <дата>, в которых имеются списки дольщиков, представленные кооперативом. Из данных списков следует, что он является дольщиком ЖСК «Чайка-6». При предоставлении данных списков председатель действовал в интересах ЖСК, данные списки составлены председателем, удостоверены печатями ЖСК. Данные обстоятельства подтверждают заключение, наличие и действие договора долевого участия в строительстве, исполнение договора долевого участия и с его стороны и со стороны ЖСК «Чайка-6», признание ЖСК его в качестве дольщика. На основании п. 7.9 Устава, Богатырёв А.А. как член ЖСК, полностью оплативший все взносы за квартиру, приобретает право собственности на неё и право распоряжения в соответствии с действующим законодательством.
В судебном заседании представитель ответчика Бегларян П.Х., действующий на основании доверенности, просил отказать в удовлетворении заявленных требований на том основании, что в период времени с 2004 г. до 2008 г. ЖСК не заключал ни с юридическими, ни с физическими лицами договора, в том числе в 2005 г. договор с Богатырёвым А.А. Никакие денежные средства по договору ни на счет ЖСК, ни в кассу кооператива не поступали, следовательно не были использованы на строительство и проектирование дома. Подписи в договоре и акте взаиморасчетов не принадлежат председателю ЖСК, который был избран на данную должность в 2001 г. То обстоятельство, что данный договор подписал не Морев В.А., а иное лицо, подтвердила и допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель
Представитель ответчика Морев В.А. в судебном заседании поддержал мнение представителя Бегларяна П.Х., просил отказать в удовлетворении заявленных требований. Указал, что договор с Богатырёвым А.А. он не заключал и подписи в договоре, приложении к нему, акте взаиморасчетов, дополнительном соглашении к договору, ему не принадлежат.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителей ответчика, исследовав материалы дела, приняв на обозрение отказной материал, считает заявленные требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В соответствии с представленным Уставом, и выпиской из единого государственного реестра юридических лиц, ЖСК «Чайка-6» зарегистрирован ИФНС России по Октябрьскому району г. Саратов.
Из представленного Устава следует, что он утвержден протоколом № общего собрания членов ЖСК «Чака-6» от <дата>
В силу п. 3.1. Устава ЖСК организуется с целью удовлетворения членов ЖСК жилой площадью путем строительства многоквартирного жилого дома (домов) на средства ЖСК с последующей эксплуатацией и управлением этим домом (домами), а также удовлетворения иных потребностей.
В соответствии с постановлением мэра города Саратова от <дата> № жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» предоставлен в аренду сроком на двадцать пять лет земельный участок для проектирования и строительства жилого дома переменной этажности от 7 до 9 этажей и трансформаторной подстанции по <адрес>.
<дата> между ЖСК «Чайка-6» (арендатором) и Администрацией г. Саратова (арендодателем), в лице комитета по земельным ресурсам и землеустройству г. Саратова заключен договор аренды земельного участка №.
Из п. 1.1. указанного договора следует, что арендодатель сдал, а арендатор принял в пользование на условиях аренды на (срок) 25 лет земельный участок (далее по тексту - Участок), имеющий кадастровый номер № площадью 2615 (кв.м.), расположенный по адресу: <адрес>, под проектирование и строительство жилого дома переменной этажности от 7 до 9 этажности и трансформаторной подстанции в границах, указанных на прилагаемом к договору плане земельного участка и в качественном состоянии как он есть согласно приложению №.
Согласно лицензии регистрационный номер <данные изъяты> от <дата> Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству разрешает осуществление жилищно-строительному кооперативу «Чайка-6» строительство зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом.
На основании п.п. н) п. 5.5. Устава жилищно-строительного кооператива «Чайка-6», ЖСК имеет право продавать, обменивать, сдавать в аренду часть своего здания (зданий) и свободные квартиры, а также списывать с баланса основные фонды, если они изношены или устарели.
Как следует из п. 10.2 Устава председатель ЖСК избирается общим собранием ЖСК (учредителей ЖСК) на неопределенный срок, но в любой момент может быть принято решение о его переизбрании.
В соответствии с п. 10.3 Устава председатель ЖСК осуществляет общее руководство текущей деятельностью ЖСК.
Председатель ЖСК без доверенности действует от имени ЖСК, в том числе представляет его интересы во всех учреждениях, предприятиях и организациях в Российской Федерации и за её пределами; совершает сделки и иные юридические действия от имени ЖСК, открывает в учреждениях банков счета ЖСК; распоряжается имуществом ЖСК в пределах, установленных общим собранием ЖСК (учредителей ЖСК) (п. 10.4).
Решением общего собрания ЖСК «Чайка-6» от <дата> председателем ЖСК избран Морев В.А.
Из вышеизложенного следует, что от имени юридического лица ЖСК «Чайка-6» полномочия на подписание договора долевого участия, принадлежит председателю. С учетом представленных суду документов, а именно протокола избрания, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, данные полномочия принадлежат и принадлежали с момента избрания на должность, председателю ЖСК Мореву В.А.
Истцом заявлены требования о признании факта полного выполнения условий договора долевого участия в строительстве, признании имущественного права на получение в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование требований, подтверждающих факт исполнения истцом обязательств по договору представлен договор долевого участия в строительстве жилого дома по <адрес> от <дата>, приложение № к данному договору, акт выверки взаиморасчетов по договору долевого участия в строительстве жилого дома от <дата> и дополнительное соглашение № к договору.
Исходя из условий представленного договора, дольщик обязуется произвести оплату в счет своей доли в размере 594700 руб. Надлежащее исполнение дольщиком обязанности по оплате подтверждается приходным кассовым ордером и актом выверки взаиморасчетов между сторонами (пункт 1 договора).
Согласно ст. 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.
В соответствии ст. 431 Гражданского Кодекса Российской Федерации при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
При рассмотрении дела судом установлено, что Богатырёв А.А. как сторона по договору обязался произвести оплату своей доли, а ЖСК «Чайка-6» гарантировало передачу в собственность дольщику квартиры.
В соответствии с ч. 7 ст. 67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Согласно ч. 2 ст. 71 ГПК РФ письменные доказательства представляются в подлиннике или в форме надлежащим образом заверенной копии. Подлинные документы подставляются тогда, когда обстоятельства дела согласно законам или иным нормативным правовым акта подлежат подтверждению только такими документами, когда дело невозможно разрешить без подлинных документов или когда представлены копии документа, различные по своему содержанию.
Вместе с тем истцом суду не представлены какие-либо допустимые доказательства, подтверждающие факт исполнения им обязательств по договору в виде оплаты денежных средств в размере 594700 руб., тогда как передача денежных средств может быть подтверждена только определенными письменными доказательствами, в частности платежными документами, которые, как установлено судом, у истца отсутствуют.
В судебном заседании представитель истца пояснила, что платежные документы, подтверждающие факт исполнения истцом обязательств по договору были у него изъяты в ЖСК. Между тем, каких-либо доказательств, подтверждающих данное обстоятельство, суду не представлено. Представители ответчика в судебном заседании отрицали данный факт.
Судом исследовался отказной материал по заявлению председателя ЖСК «Чайка-6», в котором имеются копии платежных документов, оформленные как приходные кассовые ордера. Вместе с тем, как указывалось выше, факт оплаты может быть подтвержден подлинными документами. Истец в исковом заявлении указывает о внесении денежных средств в размере 221300 руб. <дата> и <дата> в сумме 373400 руб., то есть путем осуществления двух платежей. Однако в отказном материале имеется 4 приходных кассовых ордера от <дата> о внесении 181400 руб., от <дата> о внесении 112000 руб., от <дата> о внесении 30000 руб. и от <дата> о внесении 221300 руб.
Как на доказательство исполнения обязательств относительно внесения денежных средств истец ссылается на наличие акта выверки взаиморасчетов от <дата> Как указывалось ранее, уполномоченным лицом, действующим от имени кооператива, является председатель, то есть Морев В.А. В судебном заседании Морев В.А. оспаривал принадлежность ему подписи в данном акте, в связи с чем по ходатайству ответчика судом была проведена почерковедческая экспертиза.
Согласно заключению эксперта № рот <дата> подписи в следующих документам: от имени председателя ЖСК «Чайка-6» Морева В.А. в акте выверки взаиморасчётов по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>, от имени председателя правления ЖСК «Чайка-6» Морева В.А. в дополнительном соглашении № от <дата> к договору долевого участия от <дата> выполнены не Моревым В.А., а другим лицом (лицами).
Ответить на поставленный перед экспертом вопрос - кем, Моревым В.А. или иным лицом выполнены подписи в следующих документах: от имени председателя ЖСК «Чайка-6» Морева В.А. в договоре долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>, от имени председателя ЖСК «Чайка-6» Морева В.А. в приложении № к договору о долевом участии в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата> не представилось возможным по причинам, изложенным в исследовательской части заключения. Из исследовательской части заключения следует, что при сравнении методом сопоставления вышеуказанных исследуемых подписей (в отношении каждой в отдельности) с образцами подписи Морева В.А., между ними установлены существенные различия по общему виду, структурной сложности, в построении подписей по транскрипции, что не позволяет произвести сравнительное исследование и установить комплекс совпадающих или различающих признаков, достаточный для какого-либо определённого (положительного или отрицательного) вывода.
Также из заключения следует, что оттиски круглой печати от имени ЖСК «Чайка-6», расположенные в следующих документах: договор долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; приложение № к договору о долевом участии в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; акт выверки взаиморасчётов по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; дополнительное соглашение № от <дата> к договору долевого участия от <дата>; нанесены формой высокой печати.
Оттиски круглой печати от имени ЖСК «Чайка-6», расположенные в следующих документах: договор долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; приложение № к договору о долевом участии в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; акт выверки взаиморасчётов по договору долевого участия в строительстве жилого дома ЖСК «Чайка-6» по <адрес> от <дата>; дополнительное соглашение № от <дата> к договору долевого участия от <дата> и представленные на экспертизу образцы оттисков круглой печати ЖСК «Чайка-6», нанесены с различных печатных форм.
У суда не имеется оснований ставить под сомнение выводы, изложенные в заключение эксперта, поскольку оно выполнено в соответствии с требованиями ст. 86 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, квалифицированным экспертом, предупрежденным об уголовной ответственности, с учетом всех имеющихся материалов дела, выводы обоснованно и полно раскрывают ответ на вопрос, поставленный перед экспертом. Доказательств тому, что от имени ЖСК указанные истцом документы были подписаны иным лицом, уполномоченным на их подписание, суду не представлено.
Помимо этого судом исследовалась кассовая книга № <дата> в которой отсутствуют сведения о получении от Богатырёва А.А. денежных средств в какой-либо сумме. В судебном заседании представитель истца обратила внимание на то, что оборотная сторона книги датирована <дата>, из чего следует, что данной датой завершается её ведение. Суд не может согласиться с таким утверждением, поскольку из содержания кассовой книги следует, что последней датой получения денежных средств указано <дата>, а с даты <дата> ЖСК приступил к ведению данной книги.
В судебном заседании представитель истца относительно обстоятельств подписания договора между истцом и ответчиком пояснила, что договор был подписан Богатырёвым А.А., который впоследствии был передан в кабинет директора и подписан им, из чего истец делает вывод о его подписании Моревым В.А. Вместе с тем, Морев В.А. оспаривает факт подписания данного договора. Допрошенная в судебном заседании <дата> в качестве свидетеля свидетель , сотрудник ЖСК «Чайка-6» пояснила, что договор долевого участия с Богатырёвым А.А. был подписан не Моревым В.А., а третьим лицом. Оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля у суда в этой части не имеется. Что касается показаний свидетеля в части указания на сложение Моревым В.А. полномочий председателя, то доказательств данному обстоятельству, суду не представлено.
Также истец в обоснование требований свидетельствующих об исполнении обязательств и признании за ним имущественного права на получение в собственность квартиры ссылается на ответ Министерства строительства и ЖКХ Саратовской области от <дата> и приложение к нему - протоколы заседания межведомственной комиссии по защите прав участников долевого строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости на территории Саратовской области от <дата> и <дата>, в которых имеются списки дольщиков, согласно которым истец является дольщиком кооператива. Несмотря на это, данные документы, в силу ст. 71 ГПК РФ, не могут являться доказательствами, подтверждающими факт исполнения истцом обязательств по договору в виде внесения денежных средств за жилое помещение. По своему содержанию данные списки носят информационный характер и не порождают каких-либо последствий в виде установления фактов, в том числе факта исполнения обязательств. При этом, как следует из приложения № к акту проверки ЖСК «Чайка-6» от <дата>, проведенной с целью уточнения списков и оплаты по договорам долевого участия в строительстве ЖСК «Чайка-6», в нем отсутствует указание на Богатырёва А.А., как на дольщика.
Анализируя представленные сторонами по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств исполнения обязательств, подтверждающих факт оплаты денежных средств перед ответчиком, в связи с чем исковые требования Богатырева А.А. о признании факта полного выполнения условий договора долевого участия в строительстве жилого дома жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» по <адрес> от <дата> на квартиру общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>, признании за Богатыревым А.А. имущественного права на получение после окончания строительства в собственность квартиры общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>, взыскании неустойки, не подлежат удовлетворению.
Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу <данные изъяты> понесенные по делу судебные расходы за проведение экспертизы в размере 3387 руб. 06 коп., поскольку данные расходы стороной заявившей ходатайство оплачены не были.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Богатырева А.А. о признании факта полного выполнения условий договора долевого участия в строительстве жилого дома жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» по <адрес> от <дата> на квартиру общей площадью 62.6 кв.м., № в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>, признании за Богатыревым А.А. имущественного права на получение после окончания строительства в собственность квартиры общей площадью 62.6 кв.м., под номером 6, на 3 этаже, в 1 подъезде в доме ЖСК «Чайка-6» по <адрес>, взыскании неустойки отказать.
Взыскать с жилищно-строительного кооператива «Чайка-6» в пользу <данные изъяты> судебные расходы за проведение экспертизы в размере 3387 руб. 07 коп.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Мотивированное решение суда изготовлено <дата>
Судья: подпись