Дело № 2- 2251/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
при секретаре Вахтиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой И.В. к Жилищно-строительному кооперативу «Капитель - 2002» о признании имущественного права на квартиру,
у с т а н о в и л :
Истец Ананьева И.В. обратилась в суд с иском к ЖСК «Капитель-2002» о признании имущественного права на двухкомнатную квартиру № по предварительному плану, проектной общей площадью 69,46 кв.м., расположенную на втором этаже блок-секции «Е» во втором подъезде жилого дома в квартале, ограниченном улицами <адрес>, мотивировав свои требования тем, что <дата> между нею и ФИО4 был заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого ей было передано право требования передачи в собственность указанной квартиры после окончания строительства дома ЖСК «Капитель- 2002».
Обязательства по настоящему договору исполнены сторонами в полном объеме, что подтверждается соглашением о взаиморасчетах по договору уступки права требования от <дата>, удостоверенным нотариусом ФИО3
Указанное право требования у ФИО4 возникло на основании договора уступки имущественного права на долю в строящемся жилом доме от <дата> №, заключенного им с ЖСК «Капитель-2002», по которому им также были исполнены все обязательства.
В соответствии с п.4.7. договора № от <дата> г-ном ФИО4 в адрес ЖСК «Капитель-2002» <дата> было направлено уведомление о переуступке права требования доли в строящемся жилом доме в натуре третьему лицу, т.е. ей.
В тот же день <дата> ЖСК «Капитель-2002» выдало ей справку №, подтверждающую, что на основании договора уступки права требования, заключенного между нею и ФИО4, ей принадлежит имущественное право на долю в строящемся жилом доме в виде двухкомнатной квартиры №.
В настоящее время ей стало известно, что ЖСК «Капитель-2002» перезаключает с дольщиками договоры с указанием новых сроков сдачи дома в эксплуатацию и предоставляет документы для последующей их регистрации в УФРС по Саратовской области.
Поскольку с ней договор не перезаключают, она вынуждена обратиться в суд с указанными выше требованиями в защиту своих прав на получение квартиры в ЖСК «Капитель 2002» и просит его удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Ананьев Б.В. исковые требования Ананьевой И.В. поддержал по изложенным выше основаниям и просил удовлетворить.
Истец Ананьева И.В. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, ее интересы по доверенности представляет Ананьев Б.В.
Представитель ответчика ЖСК «Капитель - 2002» Руссова Н.Е. о рассмотрении дела извещена, в судебное заседание не явилась, дело просила рассмотреть без ее участия, представила письменное заявление о признании исковых требований Ананьевой И.В.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца Ананьевой И.В. и представителя ответчика ЖСК «Капитель- 2002» в силу ч.1 ст. 48,. Ст. 167 ГПК РФ.
Заявление представителя ответчика Руссовой Н.Е. о признании исковых требований Ананьевой И.В. приобщено к материалам дела.
Судом представителю ответчика Руссовой Н.Е. письменно разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст.173 ГПК РФ о том, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Признание иска Ананьевой И.В. принято определением суда, т.к. не противоречит закону и нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах, исковые требования Ананьевой И.В. к ЖСК «Капитель - 2002» о признании имущественного права требования на передачу в собственность после окончания строительства дома двухкомнатной квартиры № по предварительному плану, проектной общей площадью 69,46 кв.м., расположенной на втором этаже блок-секции «Е» во втором подъезде жилого дома в квартале, ограниченном улицами <адрес>, подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ч.2 ст. 68 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ананьевой И.В. удовлетворить.
Признать за Ананьевой И.В. имущественного право требования от жилищно-строительного кооператива «Капитель - 2002» передачи в собственность после окончания строительства дома двухкомнатной квартиры № по предварительному плану, проектной общей площадью 69,46 кв.м., расположенной на втором этаже блок-секции «Е» во втором подъезде жилого дома в квартале, ограниченном улицами <адрес>
Решение может быть обжаловано истцом в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья : подпись