Дело № 2-2106/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд города Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
при секретаре Вахтиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Саратове гражданское дело по иску Жориной Т.И. к Найзабекову А.Т. об отсутствии права пользования жилой площадью,
у с т а н о в и л:
Истец Жорина Т.И. обратилась в суд с иском к Найзабекову А.Т. об отсутствии права пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в городе Саратове.
В судебном заседании истец Жорина Т.И. поддержала исковые требования в полном объеме, мотивировав их тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира <адрес>.
<дата> она по просьбе сына для трудоустройства в городе Саратове зарегистрировала в своей квартире Найзабекова А.Т. - брата его сожительницы с условием, что он через три месяца добровольно снимется с регистрационного учета по указанному адресу, а также во время проживания будет оплачивать коммунальные расходы. Однако с момента регистрации ответчик не вселялся в ее квартиру, ни одного дня в ней не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, добровольно по истечению срока сняться с регистрационного учета отказался.
Поскольку Найзабеков А.Т. лишь формально зарегистрирован в квартире, это обстоятельство нарушает ее права как собственника, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд и просит признать у Найзабекова А.Т. отсутствие права пользования квартирой № <адрес>.
В судебном заседании истец Жорина Т.И. поддержала заявленные ею требования и просила иск удовлетворить.
Ответчик Найзабеков А.Т. по месту регистрации извещался заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда по истечении срока хранения, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.
Третье лицо - ОУФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание представитель не явился, дело просил рассмотреть без его участия.
Суд, с учетом мнения истца, считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие ответчика Найзабекова А.Т. и представителя третьего лица ОУФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова в заочном производстве в силу ст. 233 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Жориной Т.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, Жориной Т.И., <дата> является собственником трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 3).
Согласно расписке от <дата> Найзабеков А.Т. обязался по истечении трех месяцев, т.е. до 20 мая, выписаться из квартиры Жориной Т.И.(л.д. 23).
В силу ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В п. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ :
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Допрошенная в судебном заседании свидетель свидетель 1 показала, что является социальным работником <данные изъяты> и с января 2005года обслуживает Жорину Т.И., посещает ее 2-3 раза в неделю, и никогда не видела Найзабекова А.Т. в квартире № <адрес>. В квартире Жорина Т.И. проживает одна. О том, что она прописала Найзабекова А.Т. по просьбе сына ей стало известно совсем недавно, Жорина сама ей об этом рассказала. Найзабеков А.Т. от нее скрывается, на телефонные звонки перестал отвечать, сниматься с учета в добровольном порядке не желает.
Показания свидетеля последовательны, конкретны, не верить им, у суда нет оснований.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Анализируя представленные по делу доказательства суд пришел к выводу, что истцом полностью доказаны заявленные требования об отсутствии у Найзабекова А.Т. права пользования квартирой № <адрес> в силу ст. 56 ГПК РФ, в связи с чем в силу приведенных выше норм исковые требования Жориной Т.И. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Жориной Т.И. удовлетворить.
Признать у Найзабекова А.Т. отсутствие права на пользование жилой площадью - квартирой № <адрес>.
Решение может быть обжаловано истцом в течение 10 дней в Саратовский областной суд, ответчиком путем подачи в семидневный срок со дня вручения ему копии данного решения в Октябрьский районный суд г. Саратова заявления об отмене заочного решения с предоставлением доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств в подтверждение обстоятельств, которые могут повлиять на содержание решения суда, в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения - в течение 10 дней со дня вынесения данного определения путем подачи кассационной жалобы в общем порядке.
Судья: подпись