Дело № 2-2301/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 ноября 2010 года
Октябрьский районный суд г. Саратова
в составе :
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
с участием адвоката Ефремовой Т.С.,
при секретаре Вахтиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агаревой И.В. к Агареву Е.А. о применении преимущественного права при разделе наследственного имущества, о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Агарева И.В. обратилась в суд с иском к Агареву Е.А. о применении преимущественного права при разделе наследственного имущества о признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности, снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Агарева И.В. уточнила исковые требовании и просила обязать Агарева Е.А. принять денежную компенсацию в размере 461 500руб.-стоимости принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>, прекратить права собственности Агарева Е.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, прекратить право Агарева Е.А. на пользование указанной квартирой и снять с регистрационного учета по спорному адресу, мотивировав их следующим образом:
<дата> умер ее муж ФИО1, проживавший по адресу: <адрес> Брак между ними был зарегистрирован <дата>, однако фактически Агарева И.В. проживала в квартире мужа с <дата>.
<дата> они с мужем выкупили эту квартиру за 327 744 руб. Хотя квартира была приобретена только на его имя, но фактически являлась совместно нажитым имуществом, поскольку была приобретена на совместные средства.
После смерти мужа наследство приняли она и сын мужа от первого брака Агарев Е.А.. <дата> ей, как супруге выдали свидетельство о праве собственности на 1/2долю квартиры и на 1/4 долю квартиры свидетельство о праве на наследство по закону. Ответчик является собственником 1/4 доли в спорной квартире на основании свидетельства о праве на наследство от <дата>. <дата> он зарегистрировал свое право в УФРС по Саратовской области.
Полагает, что она имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли всей квартиры, поскольку наряду с умершим супругом приобрела спорную квартиру и является ее собственником с 2002года, т.е. до открытия наследства. Доля Агарева Е.А. не может быть выделена реально, поскольку квартира является делимой, поскольку невозможно орудовать отдельный вход, отдельную кухню, отдельную ванную комнату и туалет. Согласна выплатить ответчику Агареву Е.А. соответствующую компенсацию за его долю в сумме 461 500 руб. Данная сумма определена независимым оценщиком «<данные изъяты>» при определении рыночной стоимости спорной квартиры, которая составляет 1 846 000 руб.
Они с ответчиком вдвоём зарегистрированы в спорной квартире, но ответчик никогда не оплачивал коммунальные услуги, ей одной приходится нести данные расходы. В связи с изложенным она вынуждена обратиться с уточненными исковыми требованиями и просит их удовлетворить.
Представитель истца адвокат Ефремова Т.С. поддержала уточненные исковые требования Агаревой И.В. по изложенным в иске основаниям и просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Агарев Е.А. уточненные исковые требования Агаревой И.В. о возложении на него обязанности принять денежную компенсацию в размере 461 500руб.-стоимости принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>, прекращении его права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признании за истцом права собственности на квартиру <адрес>, прекращении его права на пользование указанной квартирой и снятии с регистрационного учета по спорному адресу, признал в полном объеме и признание иска просил принять судом.
Судом ответчика Агареву Е.А. разъяснены порядок и последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 68, 173 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования Агаревой И.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Заявление ответчика Агарева Е.А. о признании исковых требований Агаревой И.В. о возложении на Агарева Е.А. обязанности принять денежную компенсацию в размере 461 500руб.-стоимости принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>, прекращении права собственности Агарева Е.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, прекращении права Агарева Е.А. на пользование указанной квартирой и снятии с регистрационного учета по спорному адресу, занесено в протокол судебного заседания, принято определением суда, оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
В судебном заседании ответчиком Агаревым Е.А. от истца Агаревой И.В. в счет причитающейся ему доли в спорной квартире получено 461 500 рублей.
В силу ч.2 ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости доказывания этих обстоятельств.
В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, исковые требования Агаревой И.В. о возложении на Агарева Е.А. обязанности принять денежную компенсацию в размере 461 500руб.-стоимости принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>, прекращении права собственности Агарева Е.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, признать за ней право собственности на квартиру <адрес>, прекращении права Агарева Е.А. на пользование указанной квартирой и снятии с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению в полном объеме в силу ч.2 ст. 68 и ч.3 ст. 173 ГПК РФ.
В связи с удовлетворением исковых требований Агаревой И.В., с ответчика в ее пользу подлежат взысканию:
-в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 815 рублей, расходы по оплате услуг по оценке стоимости квартиры - 5000 рублей,
- в силу ст. 100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей, которую суд, исходя из всех обстоятельств дела, характера спора, находит разумной и достаточной,
всего 17 815 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Агаревой И.В. удовлетворить.
Обязать Агарева Е.А. принять от Агаревой И.В. денежную компенсацию в размере 461 500рублей в счет выкупа принадлежащей ему 1/4 доли квартиры <адрес>.
Право собственности Агарева Е.А. на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>.
Прекратить право Агарева Е.А. на пользование квартирой <адрес>.
Обязать Агарева Е.А. сняться с регистрационного учета по квартире <адрес>.
Признать за Агаревой И.В. право собственности на квартиру <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья:подпись