дело № 2-2583/2010 г
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Корольковой Т.В.,
при секретаре Шейкиной Е.М.,
с участием истцов Саркисян М.Б., Маркарян П.Н.,
представителей ответчиков адвокатов Мешковой А.В., Маштаковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисян М.Б., Маркарян П.Н. к Товмасяну А.М., Исмаилову Г.Т.о. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истцы Саркисян М.Б., Маркарян П.Н. обратились в суд с иском к Товмасяну А.М., Исмаилову Г.Т.о об отсутствии права пользования жилым помещением - домом № по улице <адрес> и снятии их с регистрационного учета по данному адресу, на том основании, что им на праве собственности принадлежит по 1/2 доли <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельств о государственной регистрации права серии № от <дата>, серии № от <дата>. В августе 1992 года к ним обратился Товмасян А.М. с просьбой зарегистрировать его в <адрес> по ул. <адрес> не для постоянного проживания, а в целях трудоустройства на работу. <дата> с аналогичной просьбой к ним обратился Исмаилов Г.Т.о. Ответчики в разное время были зарегистрированы по адресу: <адрес>, они никогда не вселялись в дом, членами их семьи не являлись, никогда совместно с ними не проживали, их вещей в доме нет, коммунальные платежи они не оплачивали, их регистрация носит формальный характер. После трудоустройства на работу Товмасян А..М. и Исмаилов Г.Т.о должны были сняться с регистрационного учета, однако этого они не сделали, поэтому они вынуждены обраться в суд с данным иском.
Истцы Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н. поддержали исковые требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Ответчики Товмасян А.М. и Исмаилов Г.Т.о о времени и месте рассмотрения извещались надлежащим образом по месту регистрации заказной почтой с уведомлением, которая была возвращена с отметкой - «отсутствие адресата по указанному адресу». Место их фактического жительства суду неизвестно.
В соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ГПК РФ), в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого не известно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях, суд назначает ответчику в качестве представителя адвоката.
Представитель ответчика Товмасяна А.М. адвокат Маштакова А.А. в рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.
Представитель ответчика Исмаилова Г.Т.о адвокат Мешкова А.В.. в рассмотрении дела полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о времени и месте рассмотрения извещено надлежащим образом, просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчиков Товмасяна А.М., Исмаилова Г.Т.о, представителя третьего лица Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова, в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истцов, свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав представителей ответчиков - адвокатов, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании было установлено, следующее:
Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н. являются собственниками по 1/2 доли <адрес>, по ул. <адрес>, что подтверждается договором свидетельствами о государственной регистрации права серии № от <дата>, серии № от <дата> (л.д.4,5).
Согласно домовой книги прописки граждан проживающих в <адрес> по ул. <адрес>, значатся зарегистрированными: Товмасян А.М., <дата> года рождения с 1994 года; Маркарян П.Н., <дата> года рождения с 1990 года, Исмаилов Г.Т.о., <дата> года рождения с 2003 года (л.д 9-12).
Как следует из рапорта участкового УИМ ОМ № 5 в составе УВД по г. Саратова ФИО9 от <дата> граждане Товмасян А.М. и Исмаилов Г.Т.о не проживают по месту регистрации : <адрес> их место нахождение неизвестно (л.д. 8).
Допрошенная в судебном заседании свидетелья их место нахождение неизвесмтно г.ве УВД по г.ения с 1990 года, Исмаилов Г.Т.о. свидетель 1 подтвердила, что знает Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н. более 15 лет, вхожа в их дом, часто у них бывает. Товмасяна А.М. и Исмаилова Г.Т.о никогда у них в доме не видела, ей известно о том, что Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н. прописали их в своем доме, так как прописка им была необходима для устройства на работу, они к ним не вселялись, членами их семьи не являлись. Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н. живут вместе со своими двумя детьми в <адрес> по ул. <адрес>, в котором всего две комнаты, чужих вещей в доме у них нет. Товмасян А.М. и Исмаилов Г.Т.о с ними никогда не жили.
Показания данного свидетеля конкретны, последовательны, соответствуют материалам дела, не верить им у суда нет оснований.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ЖК РФ), к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом тщательно проверены все эти значимые для дела обстоятельства: являлись ли ответчики Товмасян А.М. и Исмаилов Г.Т.о членами семьи собственников жилого помещения Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н., вселялись ли они в спорное жилое помещение и проживали ли в нем какое-то время в качестве членов семьи, вели ли они общее хозяйство с собственниками, единый бюджет, оплачивали ли они коммунальные услуги.
В судебном заседании было установлено, что ответчики в <адрес> по ул<адрес> не вселялись, никогда в нем не проживали, членами семьи истцов не являлись, общего хозяйства с ними не вели, не оплачивали коммунальные услуги, право пользования в данной квартире не приобрели.
При таких обстоятельствах, согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 11-12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковое заявление Саркисян М.Б. и Маркарян П.Н., в защиту прав собственников подлежит удовлетворению в части признания отсутствия права пользования жилым помещением -домом №, по ул. <адрес> у Товмасяна А.М. и Исмаилова Г.Т.о, поскольку судом установлено, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчиков, их регистрация по указанному адресу носит формальный характер, в связи с чем Товмасян А.М. и Исмалов Г.Т.о подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в силу п. 30, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Саркисян М.Б., Маркарян П.Н. к Товмасяну А.М., Исмаилову Г.Т.о. об отсутствии права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать у Товмасяна А.М., Исмаилова Г.Т.о. отсутствие права пользования жилым помещением - домом № по ул. <адрес> со снятием последних с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья: подпись