Дело № 2-80/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
25 января 2011 года г. Саратов Судья Октябрьского районного суда г. Саратова Долгова С.И.,
при секретаре Бадретдинове Э.Т., с участием истца Аганиной М.В., представителя истцов Моисеенко В.В., представителя ответчика Пономаревой В.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белостроповой Ю.А., Михайловой Д.А., Аганиной М.В. к Аганину А.В., третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сделки договора купли-продажи недействительной, прекращении право собственности в части, признание права собственности в части,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратился в суд с иском к Аганину А.В., третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сделки договора купли-продажи недействительной, прекращении право собственности в части, признание права собственности в части, в обоснование которого указали, что Аганин А.В. является собственником жилого помещения- квартиры <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи (далее Договор) от 02 сентября 1998 года между ответчиком Аганиным А.В. с одной стороны и ФИО1 с другой стороны, удостоверенный нотариусом ФИО2, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись о регистрации № от <дата>, кадастровый (или условный) номер объекта №. В соответствии с п. 5 Договора стороны пришли к соглашению о цене продаваемой квартиры в сумме 158976 (сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей. Вышеуказанные денежные средства в сумме 158976 (сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей были получены Аганиным А.В. по программе «Государственные жилищные сертификаты». Основанием для включения в данную программу явилось увольнение военнослужащего Аганина А.В. из рядов ВС РФ по организационно-штатным мероприятиям -выслуга лет 22 года. Для обеспечения жильем военнослужащего Аганина А.В. и членов его семьи в МО РФ был выдан государственный жилищный сертификат серии В № от <дата> на сумму 158 976 (сто пятьдесят восемь тысяч девятьсот семьдесят шесть) рублей. Расчет суммы сертификата был произведен на состав семьи из 4-х человек для приобретения жилья в городе Саратове, а именно: Аганин А.В., <дата> супруга Аганина М.В., <дата>., дочери - Диана <дата>., Юлия <дата> Расчет при покупке квартиры производился с целевого блокированного именного банковского счета. Сумма, указанная в сертификате оказалась достаточной для оплаты приобретенной квартиры в полном объеме, собственных средств Аганиным А.В. на покупку квартиры израсходовано не было. Отказа от оформления приходящейся доли квартиры в собственность не было, право собственности на квартиру на имя Аганина А.В. было зарегистрировано в нарушение требований закона и должно было быть зарегистрировано в долевую собственность всех членов семьи. В связи с изложенным просят признать недействительным договор купли-продажи квартиры <адрес> заключенный <дата>. Прекратить право собственности на 1/2 часть квартиры <адрес> Аганина А.В., <дата>. Признать за Аганиной М.В. право собственность на 1/4 часть квартиры <адрес>. Признать за Белостроповой Ю.А. право собственности на 1/4 часть квартиры <адрес>. Признать за Михайловой Д.А. право собственности на 1/4 часть квартиры <адрес>.
Истец Аганина М.В. и представители сторон в судебном заседании обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым:
Признать недействительным договор купли-продажи квартиры <адрес>
<адрес>, заключенный <дата> в 2/3 части.
Признать право собственности на 2/3 доли в праве на недвижимое имущество -
жилое помещение - квартира <адрес> за Аганиной М.В., Белостроповой Ю.А., Михайловой Д.А..
Прекратить право собственности на 2/3 доли в праве на недвижимое имущество - жилое помещение - квартира № <адрес> Аганина А.В..
Признать право собственности на 1/3 долю в праве на недвижимое имущество - жилое помещение - квартира <адрес> за Аганиным А.В..
Стороны не имеют претензий по судебным расходам, в том числе по расходам
на оплату услуг представителей.
В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, п.4 ст.220, 224, 225 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л :
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Аганиной М.В., представителем истцов по доверенности Моисеенко В.В., представителя ответчика Пономаревой В.П., согласно которому:
Признать недействительным договор купли-продажи <адрес>
<адрес> заключенный <дата> в 2/3 части.
Признать право собственности на 2/3 доли в праве на недвижимое имущество -
жилое помещение - квартира <адрес> за Аганиной М.В., Белостроповой Ю.А., Михайловой Д.А..
Прекратить право собственности на 2/3 доли в праве на недвижимое имущество - жилое помещение - квартира № <адрес> Аганина А.В..
Признать право собственности на 1/3 долю в праве на недвижимое имущество - жилое помещение - квартира <адрес> за Аганиным А.В..
Стороны не имеют претензий по судебным расходам, в том числе по расходам
на оплату услуг представителей.
Производство по делу по иску Белостроповой Ю.А., Михайловой Д.А., Аганиной М.В. к Аганину А.В., третье лицо Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области о признании сделки договора купли-продажи недействительной, прекращении право собственности в части, признание права собственности в части, прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней, через Октябрьский районный суд г.Саратова.
Судья (подпись) С.И.Долгова