Дело № 2-2461/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 декабря 2010 года
Октябрьский районный суд г. Саратова
в составе :
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
при секретаре Вахтиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Матвеевой Т.С. к Трифонову А.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Истец Матвеева Т.С. обратилась в суд с иском к Трифонову А.А. о прекращении права на пользование жилой площадью - квартирой № <адрес>, мотивировав свои требования тем, что она является собственником 1/2 доли данного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти своего брата ФИО3, о чем ей выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности № от <дата>.
Собственником другой 1/2 доли этого же дома является ее сестра - ФИО1, которая своих наследственных прав не оформила.
С 2003 года в данном жилом доме зарегистрирован племянник Трифонов А.А., однако в данном жилом помещении он не проживает, его вещей в доме не имеется. Он постоянно проживает вместе со своими родителями по адресу: <адрес>.
С момента его регистрации и по сегодняшний день Трифонов А.А. коммунальные услуги не оплачивает, в расходах по содержанию жилого помещения (в т.ч. проведении текущего ремонта) не участвует. В связи с этим она вынуждена оплачивать данные платежи за двоих лиц, что причиняет ей существенный материальный ущерб.
Кроме того, она не имеет возможности надлежащим образом и в полном объеме осуществлять свои права собственника данного жилого помещения, в связи с чем регистрация ответчика по указанному адресу нарушает ее права владения, распоряжения, пользования вышеуказанным жилым помещением, как собственника.
Трифонов А.А. членом ее семьи никогда не был.
Разрешить вопрос миром о снятии племянника с регистрационного учета возможным не представляется, поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит прекратить право Трифонова А.А. на пользование квартирой <адрес>, обязать УФМС по Октябрьскому району г. Саратова снять Трифонова А.А. с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании истец Матвеева Т.С. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, и просила их удовлетворить.
Ответчик Трифонов А.А. с исковыми требованиями Матвеевой Т.С. не согласен, в судебном заседании показал, что он проживал ранее и зарегистрирован до настоящего времени по адресу <адрес>. После окончания срочной службы восстановил регистрацию в спорном доме, однако в него не вселялся и сейчас в нем действительно не проживает, расходов по содержанию не несет. После смерти дяди в 2005 году его мать ФИО1 является наследницей 1/2 доли дома. С сестрой Матвеевой Т.С. они договорились, что в доме будут проживать квартиранты или же Матвеева Т.С. На настоящий момент он намерен проживать в спорном помещении, т.к. хочет создать свою семью. Считает, что вправе пользоваться данным домом, т.к. его матери принадлежит его 1/2 доля. В иске Матвеевой Т.С. просил отказать.
В судебном заседании третье лицо Трифонова Н.С. так же просила отказать Матвеевой Т.С. в удовлетворении исковых требований, поскольку она является наследницей 1/2 доли спорного дома после смерти брата. Считает, что ее сын вправе пользоваться домом, т.к. вырос в нем. Документы о праве собственности предоставить не может, так как оформлением наследства занималась ее истица, которой она полностью доверяла. Свидетельства о праве на наследство по закону получила только истица. В настоящее время ей необходимо собрать документы и представить нотариусу для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, но сестра ей препятствует, не дает домовую книгу для получения справки.
Представитель 3-его лица Отдела УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова дело просил рассмотреть без его участия.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя 3-его лица Отдела УФМС России по Саратовской области в силу ст. 167 ГПК Ф.
Суд, заслушав истца, ответчика, третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, находит исковые требования Матвеевой Т.С. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.
Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Как следует из наследственного дела №г. на имущество ФИО3, умершего <дата>, Матвеева Т.С. и ФИО1 являются его родными сестрами и наследниками на принадлежащее ему имущество ( лд.44-69).
<дата> ФИО1, <дата> Матвеева Т.С. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти брата ФИО3
Нотариусом им выданы свидетельства о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов брата.
Кроме того, <дата> Матвеева Т.С. получила свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями по адресу: <адрес>, оформила регистрацию права собственности на указанную долю в установленном законом порядке, о чем ей УФРС по Саратовской области выдано свидетельство ( л.д. 8).
В силу ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания. Сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
ФИО1 свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО3 на 1/2 долю <адрес> не получала, наследственных прав на спорное имущество не оформила, регистрацию права на принадлежащую ей 1/2 долю в <адрес> не произвела.
По данным домовой книги в <адрес> значатся зарегистрированными :
Матвеева Т.С., <дата> года рождения, с <дата>,
Трифонов А.А., <дата> года рождения, с <дата> ( л.д.9-11).
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ:
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании….
Равные с собственником права на пользование принадлежащим ему жилым помещением имеют члены его семьи (ч.2 ст. 31 ЖК РФ), к каковым ч.1 ст. 31 ЖК РФ отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля свидетель 1 пояснил, что в доме постоянно проживали Матвеева Т.С. и ФИО1 с матерью и отцом. Отец получил однокомнатную квартиру и переехал в нее, а мать осталась в доме ухаживать за больным сыном Александром. После смерти отца ФИО1 со своей семьей переехала в однокомнатную квартиру отца. С этого времени Трифонов А.А. в спорном доме не проживает.
Показания свидетеля конкретны, последовательны, соответствуют материалам дела, не верить им, у суда оснований не имеется.
Ответчик Трифонов А.А. не оспаривал того факта, что не является членом семьи Матвеевой Т.С..
Таким образом, судом установлено, что ответчик Трифонов А.А. членом семьи Матвеевой Т.С. не является, в спорном жилом помещении по месту своей регистрации не проживает длительное время, расходов по его содержанию не несет, постоянно проживает со своими родителями в <адрес>, т.е. добровольно выбыл на другое постоянное место жительства и его регистрация в <адрес> носит формальный характер.
Какие -либо договорные отношения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ч.1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Как установлено в судебном заседании между Матвеевой Т.С. и ФИО1, как участниками общей долевой собственности соглашения о предоставлении права Трифонову А.А. на пользование спорным жилым помещением не достигнуто.
При таких обстоятельствах, в защиту прав собственника Матвеевой Т.С. право Трифонова А.А. на пользование жилым помещением - домовладением <адрес> подлежит прекращению.
При таких обстоятельствах Трифонов А.А. в силу п. 30, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу Отделом УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова.
Поскольку между истцом Матвеевой Т.С. и ОУФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова отсутствует спор о снятии Трифонова А.А. с регистрационного учета и ОУФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова ответчиком по делу не является, предъявленные к нему требования о снятии Трифонова А.А. с регистрационного учета по спорному адресу удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Матвеевой Т.С. удовлетворить частично.
Право Трифонова А.А. на пользование жилой площадью квартирой <адрес> прекратить.
В удовлетворении остальной части исковых требований Матвеевой Т.С. отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья : подпись