Дело №2-32/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДРАЦИИ
12 января 2011 год г. Саратов
Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи Мещеряковой Т.В.,
при секретаре: Баранове С.Ю.,
с участием:
представителя истца Умникова А.Б.: Павловой М.В., представившей доверенность от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Умникова А.Б. к Умникову В.С., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора отдела Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова о прекращении право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Умников А.Б. обратился с исковым заявлением к Умникову В.С., третьему лицу не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора отдела Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова о прекращении права пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности на основании договора дарения, удостоверенного нотариусом г.Саратова Петровой 3.И. <дата> и свидетельства о государственной регистрации права от <дата>, принадлежит двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанная квартира была подарена Умникову А.Б. его матерью - Умниковой В.Р., впоследствии умершей <дата>. В квартире кроме Умниковой В.Р. были также зарегистрированы ее старший сын - Умников С.Б., скончавшийся <дата> и внук Умников В.С., <дата> рождения. На момент дарения квартиры ответчик Умников В.С., был осужден в <дата> году. Освободившись из мест лишения свободы в <дата> году, ответчик пришел проживать в квартиру бабушки по месту регистрации. Однако проживал по месту регистрации непостоянно, приходил лишь раз в полгода. В декабре <дата> года Умников В. С. был осужден на 5 лет лишения свободы за причинение тяжких телесных повреждений, повлекших смерть, своей матери. Освободился из мест лишения свободы в декабре <дата> года. До настоящего времени по месту регистрации не появлялся. Его место проживание не известно. Членом семьи истца ответчик Умников В. С. не является.
В настоящее время встал вопрос о продаже квартиры, с целью улучшения жилищных условий, но истец Умников А.Б. не может реализовать своё право, так как в данной квартире зарегистрирован ответчик Умников В.С.
Таким образом, являясь собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, истец не может реализовать своё право на свободное распоряжение своей собственностью, поскольку этому препятствует регистрация там ответчика.
На основании изложенного, истец обратился в суд с данным исковым заявлением, в котором просит устранить нарушение права собственности Умникова А.Б., а также препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой <адрес> и признать отсутствие права пользования данной квартирой у ответчика Умникова В.С.. Обязать Отдел УФМС Октябрьского района г.Саратова снять Умникова В.С., <дата> рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные исковые требования в порядке ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, отказавшись от части заявленных исковых требований об обязании Отдел УФМС Октябрьского района г.Саратова снять Умникова В.С., <дата> рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. В связи с чем, истец заявил требование о признании отсутствие у гражданина Умникова В.С., <дата> года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 46, 20 кв.м..
В судебное заседание истец Умников А.Б., извещенный о дате слушания дела, не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г.Саратова, в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик Умников В.С., извещенный о дате слушания дела в суд не явился, также от него не поступило возражений относительно заявленных исковых требований.
Представитель истца не возражал рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.
Принимая во внимание мнение явившегося представителя истца, заявление истца о рассмотрении дела в его отсутствие, заявление представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, а также надлежащее извещение ответчика о дате судебного заседания и отсутствие от него заявления об отложении дела слушанием, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии сторон.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенные в заявлении.
Выслушав представителя истца, свидетелей свидетель 2., свидетель 1., свидетель 3., суд пришел к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец Умников А.Б. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество серия № (л.д.12).
Согласно пояснениям свидетеля свидетель 2., ответчик Умников В.С., хотя состоит в родственных отношениях, являясь племянником истца Умникова А.Б., но не относился ранее и не относится в настоящее время к членам семьи собственника спорного жилого помещения, Умникова А.Б.. Ответчик Умников В.С. с <дата> года не проживает в данной квартире. Лишь однажды в <дата> году он обращался к ней, как к председателю Жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> данного жилого дома, с просьбой зарегистрироваться в спорной квартире для решения им вопроса по трудоустройству. После установления факта регистрации ответчика Умникова В.С. в <адрес>, свидетель свидетель 2., являющаяся председателем Жилищно-строительного кооператива <данные изъяты> никогда не встречала Умникова В.С., по данному адресу. Кроме того, в ходе общения с Умниковым В.С. он пояснил, что у него имеется постоянное место жительство и он не претендует на право проживания в <адрес>.
Как следует из пояснений свидетеля свидетель 1, в спорной квартире она проживает с <дата> года совместно со своим мужем и ребенком. Истец Умников А.Б., является ее отцом. Ответчик Умников В.С. никогда не проживал в данной квартире, а также не обращался с просьбой вселиться в квартиру. В квартире кроме вещей семьи свидетель 1 и других вещей, в том числе принадлежащих Умникову А.Б., нет. Данные факты подтвердила в судебном заседании свидетель свидетель 3., являющаяся супругой истца Умникова А.Б. и матерью свидетеля свидетель 1..
Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации, введенном в действие с 1 марта 2005 года.
В силу статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании Жилищного кодекса Российской Федерации:
статья 30: Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
статья 31: К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
статья 35: В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик Умников В.С. зарегистрирован в <адрес> с <дата> по <дата> и с <дата> по настоящее время, что подтверждается справкой Жилищно-строительного кооператива «Факел».
Истец и ответчик не состояли в семейных отношениях, не вели общего хозяйства. Ответчик Умников В.С. не был вселен в квартиру в качестве члена семьи собственника, не оплачивал коммунальные услуги жилого помещения и не проживал совместно с собственником в данной квартире.
В соответствии со ст.56 Гражданского кодекса Российской Федерации, со стороны ответчика не было предоставлено доказательств, наличия соглашения между собственником жилого помещения Умниковым А.Б. и ответчиком Умниковым В.С. о пользовании спорным жилым помещением либо о сохранении права пользования за ответчиком данной квартирой.
При таких обстоятельствах, оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании отсутствия у гражданина Умникова В.С., <дата> года рождения, права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 46, 20 кв.м..
На основании изложенного и руководствуясь т.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Умникова А.Б., предъявленные к Умникову В.С. о признании отсутствия право пользования жилым помещением, удовлетворить в полном объеме.
Признать отсутствие у гражданина Умникова В.С., <дата> года рождения, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей полезной площадью 46, 20 кв.м..
Вступившее в законную силу решение является основаниям для снятия с регистрационного учета Умникова В.С., <дата> года рождения, по месту его регистрации (жительства).
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня его изготовления в мотивированной форме, то есть с <дата> и по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Т.В. Мещерякова