Дело № 2-245/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2011 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе
председательствующего судьи Перовой Т.А.,
при секретаре Кудряшовой С.А., с участием истца Якуповой О.В., представителей истца Григорян И.С., Коноваловой С.С., представителя ответчика Пчелкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якуповой О.В. к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по Саратовской области о взыскании неустойки, морального вреда,
установил:
Якупова О.В. обратилась в суд с иском к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний России по Саратовской области (далее ГУ ФСИН России по Саратовской области) о взыскании убытков, неустойки, компенсации морального вреда.
Требования мотивированы тем, что <дата> между ней и ФГУП «РСУ МВД России» филиалом «Саратовский проектно-изыскательский институт МВД России» был заключен договор уступки права требования, в соответствии с условиями которого ФГУП «РСУ МВД России» Филиал «СПИИ МВД России» уступил ей право требования на двухкомнатную квартиру <адрес>.
Указанное право требования возникло у передающей стороны на основании дополнительного соглашения № от <дата> к договору № от <дата> на производство проектных и изыскательских работ (услуг), заключенного между ГУ «Отдел капитального строительства и ремонта Управления исполнения наказаний Министерства юстиции РФ по Саратовской области» и ФГУП «РСУ МВД России» филиал «СПИИ МВД России».
Имущественное право на квартиру № № возникло у ФГУП «РСУ МВД России» Филиал «СПИИ МВД России» за выполненные работы на основании дополнительного соглашения № от <дата> к договору № от <дата> на производство проектных и изыскательских работ (услуг) и акта сдачи-приемки научно-технической продукции проектной (изыскательской) организации № от <дата> между ГУ «Отдел капитального строительства и ремонта Управления исполнения наказаний Министерства юстиции РФ по Саратовской области» и ФГУП «РСУ МВД России» филиал «СПИИ МВД России».
Учредителем ГУ «Отдел капитального строительства и ремонта Управления исполнения наказаний Министерства юстиции РФ по Саратовской области» является Управление исполнения наказаний Министерства юстиции Российской Федерации по Саратовской области, которое в свою очередь является заказчиком строительства жилого многоэтажного дома по адресу: <адрес>.
Между УИН Минюста РФ по Саратовской области и ЗАО Строительная фирма «Строитель» был заключен договор строительного подряда № от <дата> по строительству <адрес>. Согласно приложения № к договору № от <дата> двухкомнатная квартира <адрес>. вошла в долю квартир, принадлежащих УИН Минюста России по Саратовской области.
В 2005 году между ГУ ФСИН России по Саратовской области, ЗАО СФ «Строитель» и ФГУП «РСУ МВД России» Филиал «СПИИ МВД России» было заключено соглашение о распределение долей во вновь построенном доме переменной этажности в Октябрьском районе г. Саратова по адресу: <адрес> входит в долю 12 квартир, принадлежащих ФГУП «РСУ МВД России» Филиал «СПИИ МВД России».
<дата> она оплатила 984550 рублей в кассу ДУП СПИИ МВД России, в связи с чем выполнила обязательства по договору в полном объеме. Также были оплачены услуги риэлтора ФИО4 в сумме 20000 рублей.
<дата> Октябрьским районным судом г. Саратова было вынесено решение о признании за ней имущественного права на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В решении указано, что застройщиком и заказчиком <адрес> являлось УИН МЮ РФ по Саратовской области, в связи с чем именно ответчик несет ответственность за соблюдение сроков строительства квартиры и передаче квартиры в её собственность.
Согласно п. 4.1 договора № на производство проектных и изыскательских работ от <дата> ответчик принял на себя обязательство передать ДУП «СПИИ МВД России » квартиры после окончания строительства. В соответствии с п. 4.1 договора строительного подряда от <дата>, календарные сроки выполнения работ, предусмотренной настоящим договором, определяются и согласовываются сторонами по плану-графику выполняемых работ согласно Приложению №, являющемуся составной и неотъемлемой частью настоящего договора.
Согласно Приложению № договора подряда № от <дата> срок строительства устанавливается согласно графиков строительства и рабочим проектом. Срок окончания строительства установлен декабрем 2002 года.
В соответствии с п. 5 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы, но не более общей цены заказа.
В соответствии с п. 8.4 договора строительного подряда от <дата> в случае нарушения подрядчиком сроков строительства согласно плану - графику более чем на один месяц подрядчик уплачивает заказчику пени из расчета 0,1 процент от рыночной стоимости доли заказчика, определенный на первый день просрочки за каждый день просрочки.
Размер неустойки составляет 2471220,50 руб., исходя из следующего расчета: 984550 руб. х 0,1% : 360 дней х 2510 дней (с <дата> по <дата>). Учитывая положения абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» взысканию подлежит неустойка в сумме 984550 рублей.
В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию проценты за пользования чужими денежными средствами в сумме 531998,84 руб., исходя из следующего расчета 984550 х 7,75% / 360 дней х 2510 дней.
Из-за невыполнения ответчиком своих обязательств, отказом реагировать на законные требования ей был причинен моральный вред. В результате нервного потрясения, связанного с указанными событиями у неё появились постоянные головные боли, повышенная раздражительность, быстрая утомляемость, снизилась работоспособность.
Просила взыскать с ГУ ФСИН России по Саратовской области в её пользу неустойку в размере 984550 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 531998 рублей 84 копейки, компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей.
В ходе рассмотрения дела истец уменьшила размер исковых требований, просила взыскать с ответчика в её пользу неустойку в сумме 984550 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 100000 рублей, судебные расходы на оплату услуг представителя в сумме 20000 рублей.
В судебном заседании Якупова О.В. поддержала заявленные требования, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.
Представители истца Григорян И.С., Коновалова С.С. просили удовлетворить исковые требования Якуповой О.В. в полном объеме.
Представитель ответчика Пчелкина Т.А. исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, поскольку сделка по переуступке права требования от <дата> между ДУП СПИИ МВД России и Якуповой О.В. является недействительной, надлежащим ответчиком по делу является ДУП СПИИ МВД России.
Представители третьих лиц ФГУП «Ремонтно-строительное управление МВД России» филиал «СПИИ МВД России», ЗАО СФ «Строитель» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, сведений об уважительности причин неявки не представили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав истца и его представителей, представителя ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Якуповой О.В. подлежащими частичному удовлетворению.
Судом установлено, что <дата> между ДУП Саратовский проектно- изыскательский институт МВД России и УИН Минюста России по Саратовской области заключен договор на производство проектных и изыскательских работ, в соответ ствии с которым заказчик - УИН Минюста России по Саратовской области поруча ет, а подрядчик - ДУП СПИИ МВД России принимает на себя выполнение рабочего проекта строительства жилого дома УИН Минюста России по <адрес>. <дата> к указанному договору было заключено дополнительное соглашение, в соответствии с п. 4.1 которого оплата производится квартирой <адрес>.
Обязательства по договору № от <дата> и дополнительному соглашению от <дата> СПИИ МВД России исполнены, по акту сдачи-приемки научно-технической продукции проектной (изыскательской) организации <дата> рабочий проект жилого дома по <адрес> передан заказчику.
<дата> между УИН Минюста России по Саратовской области и ЗАО СФ «Строитель» заключен договор № строительного подряда, согласно которому заказчик - УИН МЮ РФ по Саратовской области, и подрядчик - ЗАО СФ «Строитель» на долевых началах осуществляют строительство <адрес>.
В соответствии с пунктом 1.2 договора после подписания настояще го договора за заказчиком закрепляются имущественные права на строящийся многоэтажный жилой дом по адресу: <адрес> на общую площадь не менее 36% от общей площади квартир ориентировочно 9466 кв.м. после подписания договора за заказчиком были закреплены имущественные права на строящийся многоэтажный жилой дом на общую площадь не менее 36% от общей площади квартир ориентировочно 3200,5 кв.м. согласно приложению №, являющемуся составной и неотъемлемой частью настоящего договора.
В 2005 году между ГУ ФСИН России по Саратовской области, ЗАО СФ «Строитель» и ДУП СПИИ МВД России подписано соглашение о распределении долей во вновь построенном доме переменной этажности, согласно которому <адрес> включена в долю ДУП СПИИ МВД России.
Исходя из анализа указанного выше договора строительного подряда №, заключенного между УИН МЮ РФ и ЗАО СФ «Строитель», данный договор, в силу его положений, является договором строительного подряда, который характеризуется четким разграничением прав и обязанностей подрядчи ка, обязующегося в установленные сроки построить по заданию заказчика определенный объект, и заказчика, обязующегося создать необходимые условия для строительства, принять выполненную работу и оплатить результат. Указанные по ложения закреплены в ст. 740 ч. 1 Гражданского кодекса РФ.
По смыслу указанной нормы закона оплата по договору может быть выражена как в денежной форме, так и в форме передачи заказчиком в собствен ность подрядчика определенного количества конкретных квартир в выстроенном доме. При этом, право собственности на построенный объект первоначально воз никает у заказчика, который затем распоряжается этим объектом. Передаваемые таким образом квартиры служат средством платежа по договору.
Заказчик строительства ГУ ФСИН России по Саратовской области по своему усмотрению на законных основаниях распорядился квартирой №, передав права на нее ДУП СПИИ МВД России
<дата> между ДУП СПИИ МВД России и Якуповой О.В. заключен договор уступки права требования, в соответствии с которым ДУП СПИИ МВД России уступил Якуповой О.В. принадлежащее ему право (требование) на двухкомнатную квартиру <адрес> за 984550 рублей.
Свои обязательства по внесению денежных средств в сумме 984550 рублей Якуповой О.В. были исполнены, что подтверждается квитанцией № от <дата>
Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Саратова от <дата>, которым за Якуповой О.В. признано имущественное право на получение в собственность двухкомнатной квартиры <адрес> после окончания строительства дома. В соответствии со ст. 61 ч. 2 Граждан ского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные об стоятельства не доказываются вновь и не подлежат доказыванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
В силу ст. 384 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существо вали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требова нием права, в том числе право на неуплаченные проценты.
Таким образом, к Якуповой О.В. перешли все права, обеспечивающие исполнение обязательства ответчиком.
Часть 1 ст. 708 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки вы полнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть пре дусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).
Как установлено судом, окончание строительства жилого дома планировалось к началу 2003 года, дом в настоящее время не сдан в эксплуатацию.
Согласно ст. ст. 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний от каз от исполнения обязательств не допускается.
В соответствии со ст. 27 ч. ч. 1, 2 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может преду сматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными прави лами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, ус тановленный указанными правилами. Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполне ние работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).
В силу ст. 28 ч. 5 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения ра боты (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не опреде лена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неус тойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения рабо ты (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок опреде лен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из обшей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребите ля должно было быть удовлетворено исполнителем в день удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребите лем добровольно удовлетворено не было.
Согласно ст. 196 ч. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Исходя из искового заявления, истцом определен период просрочки исполнения обязательств по договору с <дата> по <дата>, таким образом, просрочка исполнения обязательства составляет 2510 дней.
В соответствии с договором Якуповой О.В. по договору уступки права требования было оплачено ДУП СПИИ МВД России 984550 рублей.
Истец при расчете неустойки принял во внимание размер неустойки, предусмотренной п. 8.4 договора строительного подряда от <дата>, в размере 0,1 %. Однако указанный размер неустойки был предусмотрен в случае нарушения подрядчиком - ЗАО СФ «Строитель» сроков строительства жилого дома, в связи с чем не может быть применен к правоотношениям, возникшим между истцом и ответчиком.
Размер неустойки в силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» составляет: 984550 х 3% х 2510 = 74136615 рублей. Истец просила взыскать с ответчика в его пользу неустойку в размере 984550 рублей.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нару шения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно трактовке, данной в п. 12 постановления Пленума Верхов ного Суда РФ от 29.09.1994 г. №7 «О практике рас смотрения судами дел о защите прав потребителей», учитывая, что указанный За кон РФ не содержит каких-либо изъятий из общих правил на числения и взыскания неустойки, суд в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ вправе уменьшить размер неустойки, если она явно несоразмерна последствиям наруше ния обязательств. При этом судом должны быть приняты во внимание степень вы полнения обязательства должником, имущественное положение истца, а также не только имущественный, но и всякий иной, заслуживающий уважения, интерес ответчика.
Согласно объяснениям представителя ответчика в настоящее время решается во прос о приемке жилого <адрес> в эксплуатацию.
Учитывая, что размер неустойки, подлежащий взысканию с ответчика явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным уменьшить неустойку до 25000 рублей. В остальной исковых требований о взыскания неустой ки следует отказать.
Суд находит несостоятельными доводы представителя ответчика, изложенные в возражениях на исковое заявление в той части, что отсутствует вина ГУ ФСИН по Саратовской области в части нарушения сроков строительства дома.
В соответствии с п. 1 ст. 401 Гражданского ко декса РФ лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или не осторожности). Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и усло виям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательст ва.
Суду не представлены какие-либо доказательства отсутствия вины ответчика в неисполнении обязательств по строительству жилого дома, доказательства проявления заботливости и осмотрительности.
В силу ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нару шения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав по требителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федера ции, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации мо рального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущест венного вреда.
Учитывая факт неисполнения ответчиком обязательств, с учетом требований разумности и справедливости, обстоятельств дела, установленных на основании объяснений истца и показаний свидетеля Свидетель 1, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 7000 рублей.
В силу ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» с ответчика подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в доход муниципального образования «Город Саратов» в размере 50 процентов от взысканной в пользу истца суммы, то есть в размере 16000 рублей.
В соответствии с требованиями ст. 103 ч. 1 Гражданского процес суального кодекса РФ с ГУ ФСИН по Саратовской области следует взыскать государственную пошлину в доход государства в размере 1150 рублей (950 рублей за требование имущественного характера, 200 рублей за требование неимущественного характера).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области в пользу Якуповой О.В. неустойку в сумме 25000 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 7000 рублей, всего 32000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Якуповой О.В. к Главному управлению Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области отказать.
Взыскать с Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области в доход государства государственную пошлину в сумме 1150 рублей.
Взыскать с Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по Саратовской области в доход муниципального образования «Город Саратов» штраф в сумме 16000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Т.А. Перова
Мотивированное решение изготовлено <дата>.