Дело № 2- 508/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 года г. Саратов
Октябрьский районный суд г. Саратова в составе:
председательствующего судьи Перовой Т.А.
при секретаре Кудряшовой С.А., с участием истца Мухина А.П., представителя ответчика Мешковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мухина А.П. к Букаеву Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Мухин А.П. обратился в суд с исковым заявлением к Букаеву Н.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировал тем, что он с 1991 года является собственником 2/12 долей <адрес>. В домовой книге в 1967 году была произведена запись о прописке Букаева Н.Д., <дата> года рождения, который по указанному адресу никогда не проживал. По сведениям отдела УФМС по Саратовской области Букаев Н.Д. зарегистрированным в Саратовской области не значится.
Просил признать Букаева Н.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова снять Букаева Н.Д. с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец Мухин А.П. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и приведенным выше.
Ответчик Букаев Н.Д. извещался судом по месту своей регистрации, однако по данному адресу не проживает и место его пребывания суду не известно, в связи с этим по определению суда для участия в деле согласно ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для предоставления интересов ответчика был назначен адвокат.
Представитель ответчика - адвокат Мешкова А.В. против удовлетворения исковых требований не возражала.
Представитель третьего лица отдела Управления миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о месте и времени рассмотрения дела извещался, представлено заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что <дата> ФИО6, проживающий по адресу: <адрес> продал, а Мухин А.П. купил 2/12 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 12).овской области не значится.ккоторый
Согласно данным домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> Букаев Н.Д., <дата> года рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> 4 февраля 1967 г. (л.д. 13-14).
В соответствии с распоряжением исполняющего обязанности Главы Администрации Октябрьского района г. Саратова № от <дата> жилому дому (литер В) полезной площадью 57,7 кв.м., принадлежащему ФИО7, ФИО8, Мухину А.П. и ФИО9 присвоен новый почтовый адрес <адрес> (л.д. 11).
Согласно справке отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области Букаев Н.Д. по данным учета, зарегистрированным в Саратовской области не значится (л.д. 8).
В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 292 Гражданского кодекса РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании приведенных выше доказательств ответчик Букаев Н.Д. был зарегистрирован по адресу: <адрес> <дата>, до приобретения истцом Мухиным А.П. 2/12 долей указанного домовладения, в силу закона не является членом семьи собственника Мухина А.П. и не был признан таковым в судебном порядке. По указанному адресу не проживает длительное время, место его пребывания в настоящее время не известно.
При таких обстоятельствах ответчик Букаев Н.Д. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В связи с этим в целях защиты прав истца на основании ст. ст. 11, 12 Гражданского кодекса РФ следует признать Букаева Н.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «Оправе граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» № 5242-1 от 25 июня 1993 г., п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания либо по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании заявления гражданина, на основании вступившего в законную силу решения суда в случае выселения из занимаемого жилого помещения либо признания утратившим право пользования жилым помещением.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учёта основанием для снятия его с регистрационного учёта и для возложения соответствующей обязанности на Управление Федеральной миграционной службы России по Саратовской области правовых оснований не имеется, в удовлетворении исковых требований истца об обязании отдел УФМС России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о снятии ответчика с регистрационного учета следует отказать.
Более того, как установлено судом по сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Саратовской области Букаев Н.Д. не значится зарегистрированным по месту жительства по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Признать Букаева Н.Д. , <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований Мухина А.П. к отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в Октябрьском районе г. Саратова о снятии с регистрационного учета Букаева Н.Д. по месту жительства отказать.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья подпись Т.А. Перова
Мотивированное решение изготовлено <дата>