Дело № 2-602/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 марта 2011 года г.Саратов
Октябрьский районный суд г.Саратова в составе:
председательствующего судьи: Мещеряковой Т.В.,
при секретаре: Баранове С.Ю.,
с участием:
представителя истца Худошиной Н.В.: Полосова М.В., представившего доверенность от <дата>,
представителей ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис»: Мигунова Д.А., представившего доверенность от <дата>,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания»: Гусева А.А., представившего доверенность от <дата>,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Худошиной Н.В. к Товариществу собственников жилья «Дом-Сервис» о признании противоправных действий, обязании исключить из платежного документа по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома задолженность в сумме 42 862 рублей 11 копеек, о взыскании морального вреда,
установил:
Худошина Н.В. обратилась с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Дом-Сервис» о признании противоправных действий, об обязании исключить из платежного документа по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома задолженность в сумме 42 862 рублей 11 копеек, взыскании морального вреда, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, истица Худошина Н.В. является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>. Лицевой счет по оплате коммунальных услуг оформлен на истца. Управление многоквартирным домом, с мая 2009 года осуществляет Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис». Истец членом Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» не является, договор между истцом и ответчиком не заключен. Истец добровольно, своевременно и в полном объеме оплачивает жилищно-коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилья.
В период времени до мая 2009 года управление многоквартирным домом осуществляло Общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания», указанное обстоятельство подтверждается платежными документами представляемыми истцу для оплаты жилищно-коммунальных услуг, которые истец своевременно и в полном объеме оплачивал. Однако, ответчик на основании не связанных с Законом в платежном документе, представляемом истцу для оплаты коммунальных услуг, указывает задолженность по оплате последних в сумме 42 862 рублей 11 копеек. Данное обстоятельство подтверждается предписанием № от <дата>, в котором ответчик просит погасить задолженность в указанной выше сумме, а происхождение задолженности не отражает, претензией, в которой ответчик также просит погасить задолженность, не указывая в связи с чем, она образована, а также платежными поручениями представляемыми истцу для оплаты коммунальных услуг, в период с <дата>, в которых указан пункт - задолженность в сумме 42 862 рублей 11 копеек.
На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.1994 года №7 «О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей», отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникнуть кроме всего прочего, из договоров найма жилого помещения, в том числе социального найма, в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится данное жилое помещение, по предоставлению или обеспечению предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведении текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.
Отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей», другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
На основании положений статей 154, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также статьи 37 Федерального закона «О защите прав потребителей», пункта 50 Постановления Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года №307, потребитель обязан оплатить оказанные ему услуги в порядке и в сроки, которые установлены договором с исполнителем. Исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, - уплаты неустоек (штрафа, пеней).
Однако, как указано выше, истец в полном объеме оплачивал коммунальные услуги, а так же услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома и задолженность перед ответчиком у истца отсутствует. Доказательствами, подтверждающими указанное обстоятельство, являются квитанции об оплате коммунальных услуг.
Следовательно, ответчик не правомерно требует оплатить не существующую задолженность по коммунальным услугам, содержанию и ремонту жилья.
По мнению истца, ответчику необходимо прекратить неправомерные действия в отношении истца и исключить из платежного документа представляемого истцу для оплаты задолженность в сумме 42 862 рубля 11 копеек.
Кроме того, на основании ст.15 Федерального закона «О защите прав потребителей», истец считает необходимым предъявить требование о взыскании с ответчика компенсацию морального вреда.
На основании изложенного, истец просит суд признать противоправными действия ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис», в отношении истца Худошиной Н.В., в части включения задолженности в сумме 42 862 рублей 11 копеек, в платежный документ, предоставляемый для оплаты коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома. Обязать ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис», исключить из платежного документа предоставляемого истцу для оплаты коммунальных услуг, а также работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома, пункт - задолженность в сумме 42 865 рублей 11 копеек. Взыскать с ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» затраты истца, связанные с оплатой услуг представителя в сумме 10 000 рублей. Взыскать с ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» затраты истца связанные с удостоверением нотариальной доверенности в сумме 730 рублей. Взыскать с ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» моральный ущерб, причиненный истцу в сумме 50 000 рублей.
Извещенный о дате судебного заседания истец Худошина Н.В. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истца, представитель ответчика, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, не возражали рассмотреть дело в отсутствие истца.
Принимая во внимание мнение явившихся участников процесса, заявление истца и, руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии истца.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, дав пояснения аналогично изложенным в иске и просил удовлетворить заявленные требования в полном объеме.
Представители ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» не признал заявленный иск и, просил суд отказать истцу в удовлетворении его требований в полном объеме, представив письменный отзыв на исковое заявление и пояснив при этом, что на основании решения общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес>, проведенного в форме заочного голосования <дата>, управляющей организацией данного жилого дома является Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис». Коммунальные услуги, а также и услуги по содержанию жилья по жилому дому, в котором проживает истец, оказывало Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис».
В судебном заседании представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная компания» не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что истец Худошина Н.В. проживает и является собственником 1/3 доли общей долевой собственности <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата> серии №, выданным Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Саратовской области.
Данное обстоятельство не отрицалось сторонами в ходе судебного заседания.
На основании протокола заочного общего собрания собственников помещений жилого дома <адрес> от <дата>, была избрана управляющая организация в данном жилом доме Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК» и утвержден срок действия договора управления общим имуществом дома управляющей организацией ООО «ЖЭК» с момента заключения сроком на один год (л.д.132-135, том 2).
Решением Арбитражного суда Саратовской области от <дата>, а в последствии и постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, был установлен факт законности указанного решения общего собрания собственников жилого дома (л.д.205-206, 207-209, том 1).
В свою очередь между ООО «Жилищно-эксплуатационная Компания» (ООО «ЖЭК») и истцом Худошиной Н.В. был заключен договор на управление многоквартирным домом от <дата>, сроком действия до <дата> (л.д.219-220, том 1).
Статья 138 ЖК РФ устанавливает перечень обязанностей товарищества собственников жилья. Товарищество обязано: 1) обеспечивать выполнение требований гл. 13 ЖК РФ, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений, не являющимися членами товарищества.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Статьей 155 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
В силу ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Как установлено в судебном заседании, между ответчиком Товариществом собственников жилья «Дом-Сервис» и истцом Худошиной Н.В. отсутствуют договорные отношения обязывающие истца производить оплату коммунальных услуг, а также оплату за ремонт и содержание жилья в ТСЖ «Дом-Сервис», в силу не заключения в установленном законом порядке соответствующих договоров.
Данное обстоятельство не отрицалось представителем ответчика ТСЖ «Дом-Сервис».
В период времени <дата> истец Худошина Н.В. на основании платежных документов, представленных ООО «Жилищно-эксплуатационная Компания» (ООО «ЖЭК») оплачивала коммунальные услуги и содержание жилья в данную управляющую жилым домом организацию.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Худошина Н.В. исполнила обязанность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту жилья. Данные платежи были внесены истцом на основании договора на управление многоквартирным домом от <дата>, сроком действия до <дата> (л.д.219-220, том 1), заключенного между Худошиной Н.В. и управляющей организацией ООО «Жилищно-эксплуатационная Компания» (ООО «ЖЭК»).
Соответственно, оснований начисления повторных платежей за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, истцу Худошиной Н.В. за период с <дата> в размере 40 218 (сорок тысяч двести восемнадцать) рублей 58 копеек, со стороны ответчика ТСЖ «Дом-Сервис» не имеется.
В связи с чем, заявленные исковые требования Худошиной Н.В. об обязании Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» исключит из платежных документов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставляемых Худошиной Н.В. задолженность за период с января 2008 года по апрель 2009 года в размере 40 218 (сорок тысяч двести восемнадцать) рублей 58 копеек, подлежат удовлетворению.
Тогда как, начисление задолженности ответчиком в отношении истца по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за декабрь 2007 года в сумме 2 643 рублей 63 копеек, является правомерным, поскольку до избрания в установленном законом порядке <дата> ООО «Жилищно-эксплуатационная Компания», в качестве управляющей организации жилым домов, в котором проживает истец, управляющей организацией на основании акта от <дата> «приема-технической документации», Устава ТСЖ «Дом-Сервис» от <дата>, протокола Общего собрания собственников жилья <адрес>, протокола № Общего собрания собственников жилья от <дата> <адрес>, являлось ТСЖ «Дом-Сервис».
Вместе с тем, оснований для удовлетворения исковых требований Худошиной Н.В., предъявленных к Товариществу собственников жилья «Дом-Сервис» о признании противоправными действий Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в отношении Худошиной Н.В. в части включения задолженности в сумме 2 643 рублей 53 копеек в платежные документы представляемые для оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, у суда не имеется.
В исковом заявлении истец оспаривает действия ответчика в части предъявления предписания и претензии об образовавшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья за период времени с <дата>.
Для разрешения заявленного спора следует установить законность и обоснованность действий ответчика; имеет ли ответчик полномочия на совершение действий по предъявлению истцу предписания и претензии об образовавшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья; соблюден ли порядок свершения действий ответчиком; незаконность действий ответчика, свидетельствующая по существенному несоблюдению установленного жилищным законодательством порядка по возникновению у ответчика права на совершение действий по предъявлению истцу предписания и претензии об образовавшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья; нарушение требований законодательства со стороны ответчика по предъявлению истцу требований; нарушение прав и свобод истца действиями ответчика, а также не соответствие таких действий ответчика закону или иному нормативному правовому акту.
В соответствии с положениями, закрепленными в Жилищном кодексе Российской Федерации:
Статья 135: Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Статья 137: Товарищество собственников жилья вправе: 1) заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов товарищества; 2) определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; 3) устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме; 4) выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги; 5) пользоваться предоставляемыми банками кредитами в порядке и на условиях, которые предусмотрены законодательством; 6) передавать по договору материальные и денежные средства лицам, выполняющим для товарищества работы и предоставляющим товариществу услуги; 7) продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу.
В случаях, если это не нарушает права и законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, товарищество собственников жилья вправе: 5) заключать сделки и совершать иные отвечающие целям и задачам товарищества действия.
В случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.
Статья 138: Товарищество собственников жилья обязано: 1) обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; 2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества; 3) выполнять в порядке, предусмотренном законодательством, обязательства по договору; 4) обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; 5) обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; 6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; 7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; 8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.
Статья 153: Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статья 154: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Статья 155: Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.
На основании части 3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения.
В судебном заседании установлено, что в настоящее время управляющей компанией жилого дома в котором проживает истец является ответчик ТСЖ «Дом-Сервис», что подтверждается протоколом № от <дата> Общего собрания собственников жилого <адрес>, подтверждены полномочия управляющей компанией ТСЖ «Дом-Сервис», а также и не отрицалось со стороны истца и его представителя.
Исходя из исследованных в судебном заседании документов, перечисленного выше законодательства, регулирующего полномочия Товарищества собственников жилья в Российской Федерации, ответчик Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис», являясь управляющей организацией жилого дома, в котором проживает истица, имеет полномочия на предъявление истцу Худошиной Н.В. предписания и претензии об образовавшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.
Незаконность действий ответчика, свидетельствующая по существенному несоблюдению установленного жилищным законодательством порядка по возникновению у ответчика права на совершение действий по предъявлению истцу предписания и претензии об образовавшейся за истцом задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, судом не установлена.
Также судом не установлен факт нарушения требований законодательства со стороны ответчика по предъявлению истцу предписания и претензии и нарушение прав и свобод истца действиями ответчика, а также не соответствие действий ответчика закону или иному нормативному правовому акту.
В соответствии со ст.15 Федерального закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 N 2300-1, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
В судебном заседании установлено наличие у истца, как потребителя нравственных страданий, наступивших в следствие нарушения его прав ответчиком. Так, с учетом принципов разумности и справедливости, установленных судом обстоятельств по делу, суд пришел к выводу о взыскании соответчика в пользу истца компенсации морального вреда в размере 1 000 рублей.
С учетом принципа разумности и справедливости, сложности дела, затраченного представителем истца времени в период подготовки дела к рассмотрению и в судебных заседаниях, суд пришел к выводу на основании ст.100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей.
В соответствии с частью 6 статьи 13 Федерального закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Таким образом, с ответчика Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в муниципальный бюджет штраф в размере 20 609 рублей 29 копеек (40 218 рублей 58 копеек + 1 000 рублей = 41 218 рублей 58 копеек : 2 = 20 609 рублей 29 копеек).
В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 606 рублей 56 копеек.
Остальная часть заявленных исковых требований о признании противоправными действий Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в отношении Худошиной Н.В. в части включения задолженности в сумме 2 643 рублей 53 копеек в платежные документы представляемые для оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, о взыскании компенсации морального вреда в размере 49 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, удовлетворению не подлежит.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Худошиной Н.В. предъявленные к Товариществу собственников жилья «Дом-Сервис» о признании противоправных действий, об обязании исключить из платежного документа по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного жилого дома задолженность в сумме 42 862 рублей 11 копеек, о взыскании морального вреда, удовлетворить в части.
Обязать Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» исключит из платежных документов по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, предоставляемых Худошиной Н.В. задолженность за период с <дата> в размере 40 218 (сорок тысяч двести восемнадцать) рублей 58 копеек.
Взыскать с Товарищество собственников жилья «Дом-Сервис» судебные расходы по оплате нотариальной доверенности на предоставление интересов истца в суде представителем в размере 730 (семьсот тридцать) рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 5 000 (пять тысяч) рублей, компенсацию морального вреда в размере 1 000 (одна тысяча) рублей.
В остальной части заявленные исковые требования о признании противоправными действий Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в отношении Худошиной Н.В. в части включения задолженности в сумме 2 643 рублей 53 копеек в платежные документы представляемые для оплаты коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту жилья, о взыскании компенсации морального вреда в размере 49 000 рублей, расходов по оплате услуг представителя в размере 5 000 рублей, отказать.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в доход государства государственную пошлину в размере 1 606 (одна тысяча шестьсот шесть) рублей 56 копеек.
Взыскать с Товарищества собственников жилья «Дом-Сервис» в муниципальный бюджет штраф в размере 20 609 (двадцать тысяч шестьсот девять) рублей 29 копеек.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивировочной форме, то есть с <дата>, через Октябрьский районный суд г.Саратова.
Судья: подпись Т.В. Мещерякова