Дело № 2-944/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
14 апреля 2011 года город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Рыбакова Р.В.,
при секретаре Фроловой О.В.,
с участием представителя истца по доверенности Журбина Б.А.,
ответчика - Гондаренко Д.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала к Гондаренко Д.М. об обращении взыскания на заложенное имущество,
установил:
Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала обратился с иском к Гондаренко Д.М., ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, процентов и обращении взыскания на заложенное имущество.
Решением Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> исковые требования Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала к Гондаренко Д.М., ФИО1 удовлетворены.
Кассационным определением Саратовского областного суда от <дата> решение Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> в части обращения взыскания на заложенное имущество - <данные изъяты>, принадлежащее Гондаренко Д.М., посредством продажи с публичных торгов, установлении начальной продажной цены в сумме 4 940 000 рублей отменено, дело в этой части направлено на новое рассмотрение. В остальной части решение Октябрьского районного суда города Саратова от <дата> оставлено без изменения.
В ходе судебного заседания стороны, обратились с заявлением об утверждении мирового соглашения, в соответствии с которым:
1. Ответчик признает исковые требования истца об обращении взыскания на помещение, <данные изъяты> (далее именуемое - Заложенное имущество) в полном объеме.
2. Стороны устанавливают следующий порядок обращения взыскания на заложенное имущество:
2.1. Ответчик обязуется не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения заключить договор купли-продажи заложенного имущества с согласия истца с указанием цены продажи не ниже чем 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей и срока оплаты не позднее 2 (двух) дней с момента подписания (далее - договор купли-продажи).
2.2. Денежные средства, полученные ответчиком по договору купли-продажи, направляются ответчиком не позднее 5 (пяти) рабочих дней на погашение задолженности по кредитному договору № от <дата>, заключенному между сторонами, в сумме на дату погашения, исходя из расчета, представленного истцом ответчику.
2.3. В целях заключения ответчиком договора купли-продажи на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим соглашением, истец обязуется обратиться в <данные изъяты> совместно с ответчиком с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке заложенного имущества, после исполнения покупателем по договору купли-продажи обязанности по оплате.
2.4. В случае превышения суммы, полученной ответчиком по договору купли-продажи, над размером задолженности по кредитному договору № от <дата>, разница подлежит возврату ответчику.
2.5. В случае, если сумма, полученная ответчиком по договору купли-продажи, менее размера задолженности по кредитному договору № от <дата>, истец вправе получить остаток задолженности из прочего имущества ответчика, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
3. После исполнения ответчиком обязанностей, предусмотренных настоящим соглашением, истец обязуется отозвать из соответствующей службы судебных приставов исполнительные листы №, №, выданные <дата> Октябрьским районным судом г. Саратова, о взыскании с ответчика и ФИО1 задолженности по кредитному договору № от <дата>.
4. После исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим соглашением, стороны взаимных претензий не имеют. В случае неисполнении ответчиком мирового соглашения взыскание на заложенное имущество обращается в порядке, предусмотренным действующим законодательством.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно статье 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
Сторонам разъяснены порядок и последствия прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь статьями 39, 173, пунктом 4 статьи 220, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала по доверенности Журбиным Б.А, и ответчиком Гондаренко Д.М., согласно которому:
1. Гондаренко Д.М. признает исковые требования Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала об обращении взыскания на помещение, <данные изъяты> (далее именуемое - Заложенное имущество) в полном объеме.
2. Стороны устанавливают следующий порядок обращения взыскания на заложенное имущество:
2.1. Гондаренко Д.М. обязуется не позднее 10 (десяти) дней со дня вступления в силу определения суда об утверждении настоящего мирового соглашения заключить договор купли-продажи заложенного имущества с согласия Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала с указанием цены продажи не ниже чем 5 500 000 (пять миллионов пятьсот тысяч) рублей и срока оплаты не позднее 2 (двух) дней с момента подписания (далее - договор купли-продажи).
2.2. Денежные средства, полученные Гондаренко Д.М. по договору купли-продажи, направляются Гондаренко Д.М. не позднее 5 (пяти) рабочих дней на погашение задолженности по кредитному договору № от <дата>, заключенному между сторонами, в сумме на дату погашения, исходя из расчета, представленного Акционерным коммерческим банком «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала Гондаренко Д.М..
2.3. В целях заключения Гондаренко Д.М. договора купли-продажи на условиях и в порядке, предусмотренных настоящим соглашением, Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала обязуется обратиться в <данные изъяты> совместно с Гондаренко Д.М. с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке заложенного имущества, после исполнения покупателем по договору купли-продажи обязанности по оплате.
2.4. В случае превышения суммы, полученной Гондаренко Д.М. по договору купли-продажи, над размером задолженности по кредитному договору № от <дата>, разница подлежит возврату Гондаренко Д.М..
2.5. В случае, если сумма, полученная Гондаренко Д.М. по договору купли-продажи, менее размера задолженности по кредитному договору № от <дата>, Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала вправе получить остаток задолженности из прочего имущества Гондаренко Д.М., не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.
3. После исполнения Гондаренко Д.М. обязанностей, предусмотренных настоящим соглашением, Акционерный коммерческий банк «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала обязуется отозвать из соответствующей службы судебных приставов исполнительные листы №, №, выданные <дата> Октябрьским районным судом г. Саратова, о взыскании с Гондаренко Д.М. и ФИО1 задолженности по кредитному договору № от <дата>.
4. После исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим соглашением, стороны взаимных претензий не имеют. В случае неисполнении Гондаренко Д.М. мирового соглашения взыскание на заложенное имущество обращается в порядке, предусмотренным действующим законодательством.
Производство по гражданскому делу по иску Акционерного коммерческого банка «РОСБАНК» (открытое акционерное общество) в лице Саратовского филиала к Гондаренко Д.М. об обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Саратовский областной суд в течение 10 дней, через Октябрьский районный суд города Саратова.
Судья (подпись) Р.В. Рыбаков