Дело № 2-1065/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 мая 2011 года город Саратов
Октябрьский районный суд города Саратова
в составе председательствующего судьи Долговой С.И.,
при секретаре Харлашиной А.А., с участием представителя истца по доверенности Калининой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мичурина И.И. к Елисееву Н.А., Никитину В.А., Никитиной С.В., третьи лица Администрация муниципального образования «Город Саратов», нотариус Алдимирова Т.Н. о прекращении права общей долевой собственности, выделе доли, признании права собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Мичурин И.И. обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим,18.11.2010г. истцом Мичуриным И.И., было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию №, свидетельство о праве на наследство по закону №, выданных ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса Алдимировой Т.Н., после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, на 60/200 долей жилого дома (Лит.А) общей площадью 108,9 квадратных метров с сараем (лит.а8) со смешанными наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>, что составляет 1/2 долю от всего наследства. Вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности: Елисееву Н.А.-18/100 долей, Никитину В.А.-11/100 долей, Никитиной С.В.-11/100 долей, ФИО2 (умершей) -60/100 долей. Однако, согласно Кадастрового паспорта здания от <дата>, технического паспорта от <дата>, Выписки № от <дата>выданных <данные изъяты> общая площадь жилого дома увеличилась до 141,5кв.м. По данным технической инвентаризации площадь дома изменилась за счет самовольных построек (Лит.А2, АЗ,А4,а8). В связи с увеличением внешних границ жилого дома, а так же отсутствием основания изменения площади объекта недвижимого имущества и является препятствием регистрации права общей долевой собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области принадлежащих истцу 60/200долей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, свидетельства о праве на наследство по закону № выданных <дата> Принадлежащие матери истца 60/100 долей жилого дома соответствует квартире № и расположены в части жилого дома Лит.А,А1,а5, аб. С <дата> истец был прописан и проживал постоянно вместе с матерью. Порядок пользования с сособственниками сложился давно и спора по порядку пользования квартирами № нет. Квартира № состоит из комнат: №(пл.6,8) квадратных метров, №(пл.5,4) квадратных метров, №(пл.5,2) квадратных метров, №(пл.8,4) квадратных метров, №(пл.2,4) квадратных метров - занимала - ФИО2 Квартира № состоит из комнат: №(пл.9,1) квадратных метров, № (пл.17,7) квадратных метров, №(пл.7,6) квадратных метров, №(пл.4,7) квадратных метров - занимал истец. Квартиры №,№2 состоят из комнат №(пл.4,9) квадратных метров, №(пл. 7,0) квадратных метров, №(пл.9,7) квадратных метров, №(пл.12,9) квадратных метров, №(пл.11,4) квадратных метров, №(пл10,2) квадратных метров, №(пл.7Д), №(пл.7,0) квадратных метров, №(пл.1,4) квадратных метров, №(пл.1,5) квадратных метров, №(пл.1,1) квадратных метров - принадлежат сособственникам Елисееву Н.А., Никитину В.А., Никитиной С.В. Ответчики оформить самовольные постройки, а так же раздела домовладения или выдела части в натуре отказались. В связи с тем что площадь изменилась за счет самовольных построек Лит.А2,АЗ,А4,а8, принадлежащих ответчикам, соглашения о способе и условии раздела между сторонами или выдела в натуре доли истца не достигнуто, что препятствует регистрации права собственности на долю в наследстве. В связи с изложенным истец просит прекратить право общей долевой собственности на жилой дом Лит.А с общей площадью 108,9 квадратных метров с сараем лит а8, наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>. Выделить в натуре 60/200долей, состоящих из комнат: №(пл. 9,1) квадратных метров, № (пл. 17,7) квадратных метров, №(пл.7,6) квадратных метров, №(пл.4,7) квадратных метров, общей площадью 39,1 квадратных метров домовладения расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, находящихся в пользовании истца и полученных истцом в результате наследования после смерти матери. Признать за истцом право собственности на часть жилого дома Лит.А.аб, общей площадью 39,1(тридцать девять целых одна десятая) квадратных метров, с наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем в деле имеется заявление,
В судебном заседании представитель истца по доверенности Калинина Н.В. поддержала исковые требования, дав пояснения, аналогичные обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Елисеев Н.А., Никитин В.А., Никитина С.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в деле имеются заявления, возражений на исковое заявление не представили.
Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования Мичурина И.И. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено и не было оспорено ответчиками, а также подтверждаются представленными материалами дела, что ФИО2 принадлежало на основания свидетельства о праве на наследство № от <дата> и соглашения о смене долей № от <дата>, 60/100 долей в праве общей долевой собственности жилого дома расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>.
Указанный жилой дом принадлежит также Елисееву Н.А. в размере 18/100 долей, Никитину В.А. в размере 11/100 долей, Никитиной С.В. в размере 11/100 долей.
<дата> ФИО2 умерла, наследником по завещанию и закону является ее сын Мичурин Иван Иванович.
Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В ходе судебного заседания установлено, что <дата> Мичуриным И.И., было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию №, свидетельство о праве на наследство по закону №, выданных ФИО9 временно исполняющей обязанности нотариуса Алдимировой Т.Н., после смерти матери ФИО2, умершей <дата>, на 60/200 долей жилого дома (Лит.А) общей площадью 108,9 кв.м.с сараем (лит.а8) со смешанными наружными сооружениями, расположенный по адресу :г.Саратов, <адрес> угол <адрес>.
Согласно кадастрового паспорта здания от <дата>, технического паспорта от <дата>, выписки № от <дата>выданных <данные изъяты> общая площадь жилого дома увеличилась в связи с возведением ответчиками самовольных построек (Лит.А2, АЗ,А4,а8) до 141,5 квадратных метров.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
<дата> Мичурин И.И. получил свидетельства о праве на наследство по завещанию и закону.
Таким образом, Мичуриным И.И. принято наследство после смерти ФИО2
В силу статьи 196 части 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
С учетом указанных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать за Мичуриным И.И. право собственности на 60/200 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> угол <адрес>.
Согласно ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества и прекращения общей долевой собственности.
Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РСФСР от 10 июня 1980 года №4 «О некоторых вопросах, возникших в практике рассмотрения судами споров о выделе доли собственнику и определении порядка пользования домом, принадлежащим гражданам на праве общей собственности» (с изменениями) выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле.
Согласно выписки <данные изъяты> от <дата> собственниками домовладения <адрес> угол <адрес> являются: Елисеев Н.А.-18/100 долей в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 60/100 доли в праве общей долевой собственности, Никитин В.А. - 11/100 доли в праве общей долевой собственности, Никитина С.В. - 11/100 доли в праве общей долевой собственности (л.д.32).
Учитывая, что между сторонами сложился порядок пользования домом, сторонами указанные обстоятельства не оспаривались в ходе рассмотрения дела, суд считает возможным прекратить право общей долевой собственности на долю истца в размере 60/200 долей и выделить в натуре 60 /200 долей, состоящих из комнат: №(пл. 9,1) квадратных метров, № (пл. 17,7) квадратных метров, №(пл.7,6) квадратных метров, №(пл.4,7) квадратных метров, общей площадью 39,1 квадратных метров домовладения расположенного по адресу: <адрес> угол <адрес>, находящихся в пользовании и полученных истцом в результате наследования после смерти матери ФИО2
При таких обстоятельствах исковые требования Мичурина И.И. о выделе доли, прекращении права собственности в праве общей долевой собственности подлежат удовлетворению лишь в части доли истца.
Согласно положения ст. 91 ГПК РФ цена иска определяется по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта, но не ниже его инвентаризационной оценки или при отсутствии ее - не ниже оценки стоимости объекта по договору страхования, на объект недвижимого имущества, принадлежащего организации, - не ниже балансовой оценки объекта; по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности.
В ходе судебного заседания установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, однако как следует из искового заявления стороной заявлены два требования неимущественного характера и одно имущественного характера, в связи с положением ст. 103 ГПК РФ с истца в доход государства подлежит до взысканию государственная пошлина в размере 2 036,74 руб, имущественного спора и 200 руб. неимущественного спора, а всего на общую сумму 2 236 рублей 74 копейки.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Мичурина И.И. удовлетворить.
Выделить в натуре 60/200долей, состоящих из комнат: №(пл. 9,1)квадратных метров, № (пл. 17,7) квадратных метров, №(пл.7,6) квадратных метров, № (пл.4,7) квадратных метров, общей площадью 39,1 квадратных метров домовладения расположенного по адресу.г.Саратов, <адрес> угол <адрес>, находящихся в пользовании Мичурина И.И..
Прекратить право общей долевой собственности Мичурина И.И. в размере 60/200 долей на жилой дом Лит.А с общей площадью 108,9кв.м. с сараем лит а8, наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.
Признать за Мичуриным И.И. право собственности на часть жилого дома Лит.А.а6, общей площадью 39,1 (тридцать девять целых одна десятая) квадратных метров, с наружными сооружениями, расположенный по адресу: <адрес> угол <адрес>.
Взыскать с Мичурина И.И. в доход государства государственную пошлин у в размере 2 236 рублей 74 копейки.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья (подпись) С.И.Долгова