Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 мая 2011 года
Октябрьский районный суд города Саратова
в составе:
председательствующего судьи Шушпановой О.В.,
с участием адвоката Мешковой А.В.,
при секретаре Вахтиной А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Войсковая часть 25623» к Мамаеву А.И., Мамаевой Т.Н., Мамаевой Д.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,
у с т а н о в и л :
Истец Федеральное государственное учреждение «Войсковая часть 25623» ( далее по тексту- ФГУ «Войсковая часть 25623») обратился в суд с иском к Мамаеву А.И., Мамаевой Т.Н., Мамаевой Д.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам в сумме 35050,73 рублей, прекращении права на пользование жилым помещением - квартирой <адрес>, и выселении из данного жилого помещения.
До рассмотрения спора по существу от истца поступило ходатайство о прекращении производства по делу в части прекращения прав Мамаевых А.И., Т.Н., Д.А. на пользование указанным жилым помещением и их выселении.
Определением суда от <дата> судом принят отказ истца от иска в части и производство по делу по иску ФГУ «Войсковая часть 25623» к Мамаевым А.И., Т.Н. и Д.А. в части прекращения права ответчиков на пользование жилым помещением - <адрес> и выселении прекращено.
В ходе рассмотрения дела исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно -коммунальных услуг уточнены, истец ФГУ «Войсковая часть № 25623» произвел перерасчет взыскиваемой суммы и просил взыскать с Мамаевых А.И., Т.Н., Д.А. в счет задолженности по оплате ЖКУ солидарно денежные средства в сумме 34 711, 02 коп. за период с <дата> года по <дата>, мотивировав данные требования тем, что на основании индивидуальной карточки учета здания, свидетельства о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата>, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».
В соответствии с договором найма жилого помещения в доме государственного учреждения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в <дата> году приняла квартиросъемщик Мамаев Н.А. После ее смерти <дата> ответственным квартиросъемщиком стал ее сын - Мамаев А.И., на имя которого ФГУ «Домоуправление при войсковой части 32170» был открыт лицевой счет для внесения ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги.
В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Мамаев А.И., Мамаева Т.Н. и Мамаева Д.А..
С <дата> года Мамаев А.И. прекратил регулярно оплачивать жилье и коммунальные услуги, в результате чего задолженность на <дата> составила 34711,02 руб., что послужило основанием для обращения в суд с указанными выше исковыми требованиями.
В судебном заседании представитель истца Чернова А.А. исковые требования поддержала по изложенным выше основаниям и просила удовлетворить.
Ответчики Мамаевы Т.Н. и Д.А. пояснили, что с иском они согласны, в дальнейшем обязуются погашать задолженность по мере финансовой возможности.
Ответчик Мамаев А.И. о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, в деле его интересы представляет в силу ст. 50 ГПК РФ адвокат Мешкова А.В., которая в рассмотрении спора полагалась на усмотрение суда.
Третье лицо - ОУФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.
Суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствии ответчика Мамаева А.И., представителя третьего лица - ОУФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе в силу ст. 167 ГПК РФ
Суд, заслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФГУ «Войсковая часть 25623» удовлетворить.
В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.
Согласно свидетельству о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата> (л.д. 7), передаточных актов, утвержденных начальником 12 главного управления министерства обороны РФ от <дата> (л.д. 8,9), выписки из реестра Федерального имущества № от <дата> (л.д. 15), жилой <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».
<дата> <адрес> по договору найма жилого помещения в доме государственного учреждения, предприятия или общественной организации (л.д. 14) и акту сдачи-приемки квартиры (л.д. 13) передана съемщику Мамаевой И.Н.
В <дата> лицевой счет в связи со смертью квартиросъемщика Мамаевой И.Н. переведен на ее сына - Мамаева А.И. (л.д. 24) По данным лицевого счета суммарная задолженность по нему за период с <дата> года по <дата> согласно уточному расчету составляет 34 711, 02 руб.
Совместно с Мамаевым А.И. в качестве членов ее семьи по указанному адресу зарегистрированы Мамаева Т.Н. и дочь Мамаева Д.А. ( л.д.20-22).
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ:
1. По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
По договора социального найма помимо права на пользование жилым помещением наниматель приобретает право на пользование общим имуществом в данном доме ( ч.2 ст. 61 ЖК РФ).
Согласно ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В свою очередь на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2 ст. 69 ЖКРФ).
Как следует из уточненного истцом расчета задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги по лицевому счету Мамаева А.И. за период с <дата> года по <дата>, данная задолженность составила 34 711 руб. 02 коп.
Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств тому, что за указанный период ими оплачивались жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, суду не представлено.
При таких обстоятельствах исковые требования ФГУ «Войсковая часть 25623» обратился в суд с иском к Мамаеву А.И., Мамаевой Т.Н., Мамаевой Д.А. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных в сумме 34711,02 руб. в силу приведенных выше норм подлежат удовлетворению.
В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с ч.1 ст.98 и ч.1 ст. 103ГПК РФ. п.1 ст.33.19 НК РФ, с ответчиков Мамаевых в доход государства подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме (34 711,02 -20 000) : 100% * 3% + 800 = 1241,33 рублей в равных долях, т.е. 413,78 руб. с каждого.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Федерального государственного учреждения «Войсковая часть 25623» удовлетворить.
Взыскать с Мамаева А.И., Мамаевой Т.Н., Мамаевой Д.А. в солидарном порядке задолженность по жилищно-коммунальным услугам в сумме 34 711 рублей 02 копеек.
Взыскать с Мамаева А.И. госпошлину в доход государства в сумме 413 рублей 78 копеек.
Взыскать с Мамаевой Т.Н. госпошлину в доход государства в сумме 413 рублей 78 копеек.
Взыскать с Мамаевой Д.А. госпошлину в доход государства в сумме 413 рублей 78 копеек.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.
Судья :подпись