Дело № 2-911/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2011 года

Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе:

председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

при секретаре Любчиковой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного учреждения «Войсковая часть 25623» к Тагирову А.Р., Тагировой Е.А., представляющим свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А. о возмещении ущерба в сумме 6 709 рублей 82 копеек,

у с т а н о в и л :

Истец Федеральное государственное учреждение «Войсковая часть 25623» ( далее по тексту - ФГУ «Войсковая часть 25623») обратился в суд с иском к Тагирову А.Р., Тагировой Е.А., представляющим свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., <дата> года рождения, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 6709,82 рублей, прекращении права на пользования жилым помещением - квартирой № <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

До рассмотрения спора по существу, в связи с добровольны снятием ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу, определением суда от <дата> принят отказ истца от иска к Тагирову А.Р., Тагировой Е.А., представляющим свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., <дата> года рождения, о прекращении права на пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, производство по делу в данной части прекращено.

Уточненные исковые требования о взыскании с Тагировых А.Р,Е.А. представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., <дата> года рождения, ( л.д. 3-5,105-106) мотивированы истцом тем, что на основании индивидуальной карточки учета здания, свидетельства о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата>, жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».

В соответствии с договором найма жилого помещения в доме государственного учреждения жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принял квартиросъемщик Тагиров А.Р.. С <дата> года Тагиров А.Р. прекратил оплачивать жилье и коммунальные слуги, в результате чего на <дата> по уточненному расчету за ним образовалась задолженность в сумме 6709,82 руб., предписания о погашении которой, он не исполняет.

В соответствии с п.4 пп. «к» договора найма служебного жилого помещения № от <дата> Тагиров А.Р. при расторжении договора должен освободить в установленные сроки и сдать по акту Наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно - техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно - технического и иного оборудования, находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Тагиров А.Р. вышеуказанные требования не выполнил.

В соответствии с п. 12 договора найма служебного жилого помещения № от <дата> прекращение трудовых отношений с воинской частью, предоставившей служебное жилое помещение, либо увольнение с военной службы является основанием прекращения договора найма служебным жилым помещением.

В связи с тем, что Тагиров А.Р. после убытия из воинской части не выписался из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, командование войсковой части 25623 не могло предоставить данное жилое помещение для проживания, другим военнослужащим, проходящим военную службу в войсковой части и несла убытки на содержание спорной жилой площади, которые на <дата> год составили 6709,82 руб., согласно представленному уточненному расчету.

В связи с тем, что Тагировыми данные убытки не возмещены в добровольном порядке, просит взыскать солидарно с Тагирова А.Р. и Тагировой Е.А., представляющих свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., в пользу ФГУ «Войсковая часть 25623» причиненный ущерб в сумме 6709,82 руб., в вине неоплаты жилищно-коммунальных услуг с <дата> года по <дата> по <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Чернова А.А. уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик Тагиров А.Р., представляющий свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, пояснил, что <дата> он уволился с военной службы и сдал дела. Согласно п. 12 договора найма служебного помещения № от <дата>, прекращение трудовых отношений с воинской частью, предоставившего служебное жилое помещение, либо увольнение с военной службы является основанием прекращения договора найма служебного помещения, тем самым договор найма был расторгнут, и его семья утратила право на пользование этой квартирой, задолженности на момент увольнения со службы у него не было, квартиру он освободил немедленно.

В связи с изложенным просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчики Тагирова Е.А., представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., о рассмотрении дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Третье лицо - ОУФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков Тагировой Е.А., представителя третьего лица - ОУФМС России по Саратовской области в г. Энгельсе в силу ст. 167 ГПК РФ

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым в удовлетворении исковые требования ФГУ «Войсковая часть 25623» отказать.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства.

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата> (л.д. 8), передаточных актов, утвержденных начальником 12 главного управления министерства обороны РФ от <дата> (л.д. 10,11), выписки из реестра Федерального имущества № от <дата> (л.д. 18), жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

<дата> <адрес> по договору найма служебного жилого помещения (л.д. 15-16) передана нанимателю Тагирову А.Р.

Согласно карточек регистрации и лицевому счету по указанной квартире, паспортным данным ответчиков, в спорной квартире Тагировы А.Р., Е.А. и Э.А. значились зарегистрированными по <дата>.

Как следует из выписки по финансово-лицевому счету Тагирова А.Р., ему начислена задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ( квартирная плата, отопление, найм, техническое обслуживание) за период с <дата> года по <дата> в сумме 6 709 руб. 82 коп ( л.д. 107).

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере( часть1).Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода) ( часть2).

Согласно выписки из приказа № от <дата>, Тагиров А.Р. с указанной даты был уволен с должности и исключен из списков личного состава войсковой части 25623.

В соответствии с п. 12 Договора найма служебного жилого помещения от <дата>, заключенного с Тагировым А.Р., прекращение трудовых отношений с воинской частью, предоставившей служебное жилое помещение, либо увольнение с военной службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения (за исключением военнослужащих - граждан, имеющих право получения жилья от Министерства обороны).

В соответствии с подпунктом «к» пункта 4 договора найма служебного жилого помещения от <дата>, при расторжении настоящего договора наниматель обязан освободить в установленные сроки и сдать по акту наймодателю в исправном состоянии жилое помещение санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не произведенного нанимателем, входящего в его обязанности ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования находящегося в нем, или произвести его за свой счет, а также погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Сторонами в судебном заседании не оспаривался тот факт, что ответчики Тагировы не обладают правом на получение жилья от Министерства обороны РФ, в связи с чем договор найма жилого помещения с указанной даты - <дата> прекратил свое действие.

Как показали допрошенные в судебном заседании свидетели Свидетель 1, Свидетель 2, Свидетель 3, Свидетель 4, со дня увольнения со службы, семья Тагировых спорную квартиру освободила и в ней не проживала. Однако Тагиров А.Р. по Акту квартиру наймодателю не передал.

Не верить показаниям данных свидетелей, у суда оснований не имеется, т.к. изложенные ими факты ответчиками не оспаривались.

Из показаний сторон, в судебном заседании установлено, что на момент прекращения срока действия договора найма служебного жилого помещения между истцом и ответчика имелся спор по вопросу сдачи квартиры и правомерности взимания войсковой частью с нанимателей денежных средств за текущий ремонт жилого помещения до истечения трехлетнего срока пользования им.

Однако фактически жилая площадь Тагировыми была освобождена и задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по июнь 2010 года включительно они не имели, чего истцом не оспаривалось в судебном заседании.

Регистрация Тагировых в спорной квартире каких-либо прав для них на пользование жилым помещением после <дата> не закрепляла, фактически они им не пользовались, действие договора найма было прекращено, в связи с чем оснований для начисления ответчикам оплаты за ЖКУ по указанному договору за период с <дата> года по <дата> не имелось, обязанность по содержанию жилья в данном случае возлагается на его собственника в силу ст. 209 ГК РФ.

Претензии истца к ответчикам по надлежащей сдаче квартиры также могли быть решены в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска, чего сделано не было.

Как установлено в судебном заседании, задолженность в сумме 6 709 рублей 82 копеек, начисленная по финансовому лицевому счету Тагирова А.Р., истцом не погашалась, в связи с чем указанная сумма не может быть взыскана с ответчиков в пользу ФГУ «Войсковая часть 25623» в силу ст. 15 ГК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Федеральному государственному учреждению «Войсковая часть 25623» к Тагирову А.Р., Тагировой Е.А., представляющим свои интересы и интересы несовершеннолетней дочери Тагировой Э.А., о возмещении ущерба в сумме 6 709 рублей 82 копеек отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья: подпись