Дело № 2-909/2011г.

23 мая 2011 года

Октябрьский районный суд города Саратова

в составе: председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

с участием прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

адвоката Мешковой А.В.

при секретаре Вахтиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части № 32170 к Каталовы О.А. и Елене Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением, выселении с предоставлением другого жилого помещения, взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец ФГУ «Войсковая часть № 25623» обратился в суд с иском к Каталовой О.А., Каталовой Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой <адрес> выселении из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого : комнаты №, в <адрес>, о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме 17344,96 рублей (л.д. 3-5, 83).

В судебном заседании представитель истца Чернова А.А. поддержала исковые требования, мотивировав их следующим образом:

Согласно индивидуальной карточке учета здания, свидетельству о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата> жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».

В соответствии с ордером № от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принял квартиросъемщик ФИО1, на имя которой домоуправлением войсковой части 25623 был открыт лицевой счет для внесения ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги. После смерти ФИО1, лицевой счет переоформлен на его супругу Каталову О.А.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: Каталова О.А. и ее дочь Каталова Е.В., <дата> года рождения.

С июля 2004 года в нарушение ст. 678 ГК РФ, п.3 ст. 67 ЖК РФ, Каталова О.А. прекратила регулярно оплачивать жилье и коммунальные услуги, в результате чего задолженность на <дата> по оплате 17344руб. 96 коп.. Кроме того, в данной квартире по вине жильцов <дата> был пожар. После пожара Каталовы в квартире не проживают, ремонт не произвели.

В связи с этим истец вынужден обратиться в суд и просит прекратить право Каталовых О.А. и Е.В. на пользование жилым помещением - квартирой <адрес> выселить их из данное помещение в комнату <адрес> и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11 970 руб.

Ответчики Каталова Е.В. и О.А. о дне рассмотрения извещались почтой, по сообщению постовой службы по месту регистрации не проживают, фактическое место жительства ответчиков неизвестно, в связи с чем их интересы в суде представляет адвокат Мешкова А.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает необходимым исковые требования ФГУ «Войсковая часть 25263» удовлетворить.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства :

Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Согласно ст. 45 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется, каждый вправе защищать свои права всеми способами, не запрещенными законом.

Как следует из ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно свидетельству о внесении в реестр Федерального имущества № от <дата> (л.д. 9), передаточных актов, утвержденных начальником 12 главного управления министерства обороны РФ от <дата> (л.д. 10,11), выписки из реестра Федерального имущества № от <дата>, жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, является федеральной собственностью и находится в оперативном управлении ФГУ «Войсковая часть 25623».

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ:

1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

В соответствии с ч.1 ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно материалам гражданского дела №, обозревавшегося в судебном заседании, в соответствии с ордером № от <дата> жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принял квартиросъемщик ФИО1, на имя которой домоуправлением войсковой части 25623 был открыт лицевой счет для внесения ежемесячной платы за жилье и коммунальные услуги.

После смерти ФИО1, лицевой счет переоформлен на его супругу Каталову О.А.

В судебном заседании представитель истца не оспаривала того факта, что на момент смерти, ФИО1 являлся работников войсковой части и проработал в ней более 10 лет, в связи с чем его семья в силу п.6 и п.8 ст. 108 ЖК РСФСР выселению из занимаемого помещения без предоставления другого, пригодного для проживания, не подлежит.

Согласно справке (л.д. 22 по настоящему делу) Каталовы О.А. и Е.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>:

с <дата> Каталова О.А., <дата> года рождения - квартиросъемщик;

с <дата> Каталова Е.В., <дата> года рождения - дочь ( л.д.23).

Согласно ч.1 ст. 65 ЖК РФ, наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В свою очередь на нанимателе жилого помещения лежит обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ( п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма ( ч.2 ст. 69 ЖКРФ).

Согласно расчету, задолженность по квартплате и коммунальным услугам по лицевому счету Каталавой О.А. с <дата> года по <дата> года включительно составляет 11 970,88 рублей.

Расчет задолженности ответчиками не оспорен, доказательств тому, что за указанный период ими оплачивались жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, суду не представлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФГУ «Войсковая часть 25623» к Каталовой О.А., Каталовой Е.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных в сумме 11970, 88 руб. в силу приведенных выше норм подлежат удовлетворению.

Статья 90 ЖК РФ предусматривает выселение в судебном порядке нанимателей из занимаемого ими жилого помещения в случае невнесения ими платы за жилое помещение в течение шести месяцев без уважительный причин с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.

В судебном заседании установлен факт невнесения Каталовыми О.А. и Е.В. платы за <адрес> более чем за шесть месяцев без уважительный на то причин.

Данный факт так же подтверждается допрошенными в судебном заседании свидетелями Свидетель 1 и Свидетель 2, которые показал, что ФИО1 погиб при пожаре в своей квартире в <дата> году, после чего его супруга и дочь перестали оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в сгоревшей квартире не проживают, ремонт не производят, где они проживают сейчас неизвестно.

Показания свидетелей конкретны, последовательны, не верить им, у суда оснований не имеется.

Комната <адрес>, имеет площадь более 12 кв.м., пригодна для проживания, в связи с чем имеются основания для выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения в указанную комнату в силу ст.90 ЖК РФ.

В связи с удовлетворением исковых требований в соответствии с ч.1 ст.98 и ч.1 ст. 103ГПК РФ. п.1 ст.333.19 НК РФ, с ответчиков Каталовых в доход государства подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 678,84руб., из расчета:

11970,88 : 100% * 4% = 478,84 рублей плюс 200 руб., всего 678,84 руб., т.е. по 339,42 с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Федерального государственного учреждения «Войсковая часть 25623» удовлетворить.

Прекратить право Каталовых О.А. и Е.В. на пользование жилым помещением - квартирой № <адрес>.

Выселись Каталовых О.А. и Е.В. из жилого помещения - <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №.

Взыскать солидарно с Каталовой О.А. и Каталовой Е.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 11970 рублей 88 копеек.

Взыскать с Каталовой О.А. и госпошлину в доход государства в сумме 339 рублей 42 копеек.

Взыскать с Каталовой Е.В. госпошлину в доход государства в сумме 339 рублей 42 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Саратовский областной суд.

Судья: подпись